Ce projet de villa individuelle à Ciudad Quesada, Alicante, offre une opportunité d'acquérir une résidence dans un environnement urbain dynamique. Avec 3 chambres et 1 salle de bain sur 80 m², cette propriété, déjà construite et récemment rénovée, se situe à proximité immédiate des commodités. Son prix de départ à 249 000 € la positionne comme une option abordable dans une région prisée de la Costa Blanca.
Par rapport aux autres projets de Ciudad Quesada, tels que LO MARABU BUNGALOWS - FASE 2 (dès 298 000 €) et AREA BEACH V LO MARABU - PHASE 3, 4 (dès 321 000 €), cette villa individuelle se distingue par son prix de départ plus bas, à 249 000 €. Elle représente une option plus abordable pour acquérir une maison indépendante dans la région. Comparée à des appartements comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales, affichant des prix à partir de 475 000 €, cette villa offre une alternative plus économique tout en proposant un espace privé plus conséquent et un terrain. La distinction principale réside dans le statut de villa individuelle, offrant plus d'intimité que les bungalows ou appartements, et dans son état de rénovation récente qui la rend immédiatement habitable. La localisation à Ciudad Quesada, bien qu'un peu plus en retrait de la côte directe par rapport à certaines zones côtières, bénéficie d'une concentration de services qui rend la vie quotidienne très pratique, un avantage partagé avec d'autres développements dans la même localité, mais avec un potentiel d'espace extérieur plus affirmé qu'en appartement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Ciudad Quesada, cette villa bénéficie d'un emplacement en zone urbaine, offrant un accès aisé aux services quotidiens. Bien qu'en retrait de la côte, elle propose une connexion directe à un réseau de commodités locales, créant un cadre de vie pratique pour ses résidents.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une maison fonctionnelle avec des espaces de vie bien définis. Les 3 chambres et la cuisine équipée répondent aux besoins des familles ou des personnes désirant de l'espace supplémentaire pour le travail ou les loisirs. La rénovation récente assure un confort immédiat.
La villa est un bien existant, déjà achevé et prêt à être habité. Sa rénovation récente indique un état de maintenance soigné, offrant une alternative immédiate aux constructions neuves, sans les délais d'attente associés aux projets en cours de développement.
Ce bien ne dispose pas de piscine privée, bien qu'un espace soit potentiellement disponible pour en aménager une. De plus, il ne propose qu'une seule salle de bain, ce qui pourrait constituer une contrainte pour les familles nombreuses ou les groupes. Le mobilier n'est pas inclus dans la vente.
Cette villa peut correspondre à plusieurs profils d'acheteurs. Pour un couple ou une petite famille, les 3 chambres offrent l'espace nécessaire pour le confort quotidien et d'éventuels invités. Les personnes recherchant une résidence secondaire pour profiter du climat et des activités de loisir, comme le golf ou la plage, trouveront un cadre de vie pratique grâce aux services accessibles à pied. La rénovation récente la rend idéale pour ceux qui souhaitent emménager rapidement sans se soucier de travaux majeurs. Les amateurs de golf apprécieront la proximité des parcours réputés. Enfin, pour un investissement locatif, son emplacement stratégique dans une zone touristique populaire pourrait générer des revenus intéressants, notamment pendant les mois d'été et la saison de golf.
La propriété a fait l'objet d'une rénovation récente, ce qui implique une remise à niveau des finitions et des équipements. Les caractéristiques mentionnées comme les placards intégrés, la cuisine entièrement équipée et le double vitrage témoignent d'une attention portée à la fonctionnalité et au confort. Le jardin privé offre un espace extérieur personnalisable. Bien que le mobilier ne soit pas inclus, cela laisse la liberté à l'acquéreur de créer son propre univers décoratif. Les éléments tels que le sol en bois dans certaines pièces, visibles sur les images, suggèrent une recherche de qualité et d'esthétique. La présence d'une pièce de rangement et d'une buanderie ajoute à l'aspect pratique de l'agencement intérieur. L'orientation sud des terrasses assure une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée.
La villa est proposée à partir de 249 000 €, un prix de départ qui la positionne comme une option d'acquisition accessible dans la région. Il est important de noter que ce prix est indicatif et peut varier en fonction des caractéristiques spécifiques du bien, telles que la configuration exacte ou d'éventuelles améliorations. La disponibilité est immédiate, la propriété étant déjà construite et rénovée, permettant une occupation rapide après l'achat. Ce positionnement tarifaire, combiné à la proximité des commodités et à un état général de qualité, rend cette offre particulièrement attractive pour les acheteurs recherchant un bon rapport qualité-prix dans la zone.
Ciudad Quesada se présente comme un district urbain animé, offrant une densité de services appréciable. La proximité des commerces, restaurants (35 répertoriés dans un rayon de 2 km), pharmacies et banques facilite le quotidien des résidents. La présence d'une école et de plusieurs dentistes renforce le caractère pratique de la localisation. Le quartier, bien qu'urbain, est aussi traversé par des espaces verts comme le Parque Recorral, propice aux activités de plein air. Les 32 jours fériés locaux et le climat clément avec une température moyenne de 18.8°C favorisent un rythme de vie agréable, où les sorties en extérieur sont facilitées par le grand nombre de jours ensoleillés (3 843 heures par an). Les 5 mois de baignade possible, avec une eau dépassant les 20°C, ajoutent un attrait saisonnier certain. Le réseau de transport public, avec 9 lignes et 5 arrêts, offre une alternative à la voiture pour certains déplacements locaux.
Vivre à Ciudad Quesada signifie s'intégrer dans un environnement urbain où les services sont à portée de main. La densité des commerces (supermarché à 860m, pharmacie à 819m) et des points de restauration (35 restaurants dans un rayon de 2km) assure une vie quotidienne aisée. Le centre de santé à 2.3 km et la présence de plusieurs cabinets dentaires répondent aux besoins médicaux. La proximité d'une école simplifie la vie des familles. Les loisirs ne sont pas en reste, avec des courts de tennis municipaux gratuits et le Parque Recorral pour les promenades et le cyclisme. Les amateurs de sports nautiques ou de détente sur la plage devront parcourir environ 5.6 km pour atteindre le littoral le plus proche. La mobilité est facilitée par 9 lignes de transport public desservant 5 arrêts dans la zone, bien qu'un véhicule personnel soit recommandé pour explorer plus largement la région et accéder aux terrains de golf situés à plusieurs kilomètres.
La carte situe Ciudad Quesada dans l'intérieur de la Costa Blanca, à proximité de la côte. Elle met en évidence la concentration urbaine de la zone, entourée par des infrastructures routières qui la relient aux plages et aux villes voisines, ainsi qu'aux principaux axes de transport.
Ciudad Quesada est située à l'intérieur des terres, à environ 8 kilomètres de la côte de la Costa Blanca, et fait partie de la municipalité de Rojales. Cette position géographique la place à mi-chemin entre les villes côtières animées et l'arrière-pays plus tranquille. Elle est reconnue par ses arches d'entrée distinctives. La proximité d'autres centres urbains comme Torrevieja (environ 15-20 minutes en voiture) et Guardamar del Segura (également à environ 15 minutes) permet d'accéder facilement à leurs infrastructures portuaires, commerciales et touristiques. La capitale provinciale, Alicante, se trouve à une distance raisonnable pour une excursion d'une journée, offrant une riche offre culturelle et historique.
La villa est idéalement située pour un accès rapide aux commodités locales. Le supermarché le plus proche se trouve à 860 mètres, et une pharmacie est accessible en 819 mètres, rendant les courses quotidiennes et les besoins urgents très pratiques. Le centre hospitalier est à 2.3 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont accessibles en voiture : Club de Golf La Finca (7.1 km), Club de Golf Villamartín (15 km) et Real Club de Golf Campoamor (16 km). Les plages de la Costa Blanca, telles que Platja del Montcaio, Platja del Camp et Platja de La Roqueta, sont situées à environ 5.6 km. Les aéroports internationaux les plus proches sont Alicante-Elche (ALC) à environ 27 km à vol d'oiseau et Valence (VLC) à environ 158 km. L'aéroport de Malaga (AGP) est plus éloigné, à environ 367 km. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 3.7 km est un plus pour les utilisateurs de voitures électriques.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ciudad Quesada bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, caractérisé par une température moyenne annuelle de 18.8°C et des amplitudes thermiques modérées, oscillant généralement entre 12°C en hiver et 26°C en été. Avec 3 843 heures d'ensoleillement par an, la région offre un taux d'ensoleillement exceptionnellement élevé, favorisant les activités de plein air. Le potentiel de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. La localisation à une altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, sur un terrain légèrement vallonné, contribue à une sensation de fraîcheur et à des vues dégagées. L'environnement immédiat est urbain, mais la proximité de zones naturelles comme le Parque Recorral offre des possibilités de randonnées et de balades à vélo.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur pour cette localisation, avec plusieurs options à environ 5.6 km. Les plages de Platja del Montcaio, Platja del Camp et Platja de La Roqueta sont accessibles en quelques minutes en voiture. Ces étendues de sable, souvent récompensées par le label Pavillon Bleu pour leur qualité et leurs services, offrent un cadre idéal pour la détente et les activités nautiques. Pour les passionnés de golf, trois parcours de renommée internationale se trouvent à proximité : Club de Golf La Finca (7.1 km), Club de Golf Villamartín (15 km) et Real Club de Golf Campoamor (16 km). La région propose également des infrastructures pour d'autres sports, notamment des courts de tennis municipaux gratuits. L'environnement urbain de Ciudad Quesada dispose aussi d'espaces verts aménagés pour la promenade et le cyclisme.
Source: OpenStreetMap
Ciudad Quesada est située à l'intérieur des terres, à environ 8 kilomètres de la côte de la Costa Blanca, et fait partie de la municipalité de Rojales. Cette position géographique la place à mi-chemin entre les villes côtières animées et l'arrière-pays plus tranquille. Elle est reconnue par ses arches d'entrée distinctives. La proximité d'autres centres urbains comme Torrevieja (environ 15-20 minutes en voiture) et Guardamar del Segura (également à environ 15 minutes) permet d'accéder facilement à leurs infrastructures portuaires, commerciales et touristiques. La capitale provinciale, Alicante, se trouve à une distance raisonnable pour une excursion d'une journée, offrant une riche offre culturelle et historique.
Ciudad Quesada est une ville du Costa Rica située province d'Alajuela. La ville possède une superficie de 145,31 km2 et une population de 42 060 habitants en 2011.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL645095
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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