يقع هذا المشروع في قلب مدينة كوييادا، أليكانتي، وهي منطقة نابضة بالحياة تجمع بين سكون الحياة في الضواحي وسهولة الوصول إلى المرافق الحيوية. تم تصميم الفلل لتوفير الراحة والمساحة، مما يجعلها خيارًا سكنيًا جذابًا للعائلات أو كمقر إقامة للعطلات. يهدف المشروع إلى توفير نمط حياة متوازن يجمع بين الحياة الهادئة والقرب من الأنشطة الترفيهية والخدمات الأساسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في منطقة كوييادا، مما يوفر اتصالاً جيدًا بالمناطق المحيطة. تقع الفيلا ضمن بيئة حضرية، مع سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم والخدمات الأخرى. القرب من الملاعب والمرافق الترفيهية يعزز من جاذبيتها كمنطقة سكنية مفضلة.
تلبي هذه الفلل احتياجات الباحثين عن منزل عملي ومريح. توفر المساحات الداخلية المصممة جيدًا، بما في ذلك غرف نوم متعددة ومناطق معيشة واسعة، بيئة ملائمة للحياة اليومية. المساحات الخارجية، مثل التراسات، تتيح الاستمتاع بالهواء الطلق، بينما يضيف المسبح المجتمعي عنصرًا إضافيًا للترفيه والاسترخاء.
تم بناء هذه الفلل وتجهيزها لتكون جاهزة للسكن. يشير مفهوم 'تسليم المفتاح' إلى أن العقارات مكتملة وجاهزة للانتقال إليها مباشرة، مما يلغي الحاجة إلى المزيد من أعمال البناء أو التجهيز. هذا النهج يوفر للمشترين تجربة انتقال سلسة ومباشرة إلى منزلهم الجديد.
لا يوفر هذا المشروع مناظر مباشرة على البحر، حيث يقع بعيدًا عن الساحل. كما أنه لا يقع ضمن منطقة سياحية ساحلية رئيسية، مما يعني أن بيئة الشاطئ والمرافق المرتبطة بها ليست على مسافة قريبة جدًا. لم يتم تحديد وجود مرافق خاصة كحديقة خاصة أو مسبح خاص لكل فيلا ضمن البيانات المتاحة.
تُعد هذه الفلل خيارًا مناسبًا للأفراد والأسر الذين يبحثون عن منزل دائم أو مقر إقامة لقضاء العطلات في بيئة هادئة نسبيًا مع سهولة الوصول إلى المرافق. يناسب هذا العقار الباحثين عن نمط حياة مريح حيث تقع الخدمات الأساسية مثل المتاجر والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الاعتماد على السيارة. كما أنه جذاب لمن يقدرون القرب من الأنشطة الترفيهية مثل ملاعب الجولف، التي تبعد مسافة قصيرة بالسيارة. يتيح المسبح المجتمعي فرصة للاسترخاء والترفيه، وهو ميزة إضافية للعائلات أو مجموعات الأصدقاء. للمهتمين بالاستثمار، قد توفر هذه الفلل فرصة لإيجار العقار خلال فترات الذروة السياحية، نظرًا لجاذبية المنطقة. يضمن وجود 3 غرف نوم مساحة كافية للضيوف أو لتخصيص مساحات مكتبية، مما يجعله متعدد الاستخدامات.
تتميز هذه الفلل بكونها جاهزة للسكن، مما يشير إلى اكتمال أعمال البناء والتشطيبات. تشمل التصميمات الداخلية نوافذ حديثة تضمن إضاءة طبيعية وفيرة، مما يعزز الشعور بالرحابة والراحة. تم تجهيز المطابخ لتكون عملية وعصرية، مع وحدات متكاملة. توفر غرف النوم خزائن مدمجة، مما يزيد من كفاءة استخدام المساحة. تم تصميم الحمامات لتلبية الاحتياجات العملية، مع توفير وسائل الراحة اللازمة. يشمل التصميم الداخلي أيضًا مدفأة تعمل بحبيبات الخشب (pellet burner) في غرفة المعيشة، مما يوفر جوًا دافئًا ومريحًا خلال الأشهر الباردة. أما بالنسبة للمساحات الخارجية، فقد تم تصميمها لتكون سهلة الصيانة وتوفر مناطق متنوعة للجلوس والاستمتاع بالطقس، سواء في الشمس أو الظل.
تبدأ أسعار هذه الفلل المنفصلة من 239,000 يورو، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة نسبيًا في سوق العقارات بمنطقة كوييادا. يعكس هذا السعر قيمة العقار مقارنة بالمساحة والمرافق المتوفرة. تتوفر الفلل بحالة جاهزة للسكن، مما يعني أن الشراء يمكن أن يتم بشكل مباشر دون انتظار أعمال البناء. يتوفر في المشروع 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 85 مترًا مربعًا على قطعة أرض بمساحة 135 مترًا مربعًا. هذا التكوين يوفر توازنًا بين المساحة الداخلية والخارجية، مع مساحة كافية لأسرة صغيرة. نظرًا لأن العقارات جاهزة، فإن التوفر يعتمد على المخزون الحالي، ويُنصح بالتحقق من توافر الوحدات المحددة.
تُقدم مدينة كوييادا، أليكانتي، نمط حياة يسهل الوصول إليه، حيث تقع معظم الضروريات اليومية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تشمل هذه المرافق متاجر متنوعة، مطاعم تقدم أطباقًا محلية وعالمية، وصيدليات، وبنوك، ومقاهي. يشير وجود 35 مطعمًا و 17 مقهى ضمن دائرة 2 كيلومتر إلى حيوية المنطقة وتنوع خيارات تناول الطعام والترفيه. كما أن وجود 7 صيدليات و 10 بنوك يعكس توفر الخدمات الأساسية بشكل مريح. هذا القرب من المرافق يقلل من الحاجة إلى التنقل بالسيارة للمهام اليومية، مما يساهم في أسلوب حياة أكثر استرخاءً وسهولة. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربها من المستشفيات (2.3 كم) والعيادات (2) يضمن توفر الرعاية الصحية عند الحاجة.
يقع المشروع في منطقة حضرية مأهولة، مما يعني أن الحياة اليومية تتسم بالحيوية وسهولة الوصول إلى الخدمات. تتوفر العديد من المطاعم والمقاهي والبنوك والصيدليات على مسافة قريبة، مما يجعل المهام اليومية بسيطة ومريحة. يشير وجود 35 مطعمًا و 17 مقهى في دائرة 2 كم إلى تنوع خيارات تناول الطعام والترفيه. القرب من المستشفيات (2.3 كم) والصيدليات (819 مترًا) يوفر راحة بال إضافية فيما يتعلق بالرعاية الصحية. على الرغم من أن الموقع حضري، إلا أنه يوفر أيضًا إمكانية الوصول إلى ملاعب الجولف الشهيرة مثل Club de Golf La Finca (7.1 كم)، مما يجعله جذابًا لمحبي هذه الرياضة. تتوفر أيضًا خدمات مثل محطات شحن السيارات الكهربائية (3.7 كم) والمواصلات العامة، مما يسهل التنقل داخل وخارج المنطقة. بشكل عام، تقدم المنطقة توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق ومتعة الأنشطة الترفيهية.
تُظهر هذه الخريطة موقع المشروع في مدينة كوييادا، ضمن مقاطعة أليكانتي. يمكن رؤية القرب من المرافق الحيوية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات. كما توضح الخريطة مواقع ملاعب الجولف والشواطئ القريبة، بالإضافة إلى المسافة النسبية إلى المطارات الرئيسية. يوفر السياق الجغرافي فهمًا لكيفية اندماج المشروع في البيئة الحضرية والمحيطة به.
يقع المشروع في كوييادا، وهي منطقة تابعة لمقاطعة أليكانتي في منطقة فالنسيا. تقع المدينة في الداخل، بعيدًا عن الخط الساحلي المباشر، ولكنها توفر سهولة الوصول إلى المدن الساحلية والخدمات الإقليمية. يبعد المطار الرئيسي، مطار أليكانتي-إلشي، حوالي 27 كيلومترًا جويًا، مما يجعله وجهة يسهل الوصول إليها للزوار الدوليين. تقع المدينة على مسافة معقولة من مدن أخرى في المنطقة، مما يتيح استكشاف مناطق مختلفة. إن طبيعة كوييادا كموقع حضري مع توفر المرافق القريبة يجعلها نقطة انطلاق مناسبة للعيش والاستكشاف في المنطقة.
يتمتع المشروع بموقع يسهل الوصول إليه، مع توفر العديد من المرافق ضمن مسافة معقولة. أقرب شواطئ البحر الأبيض المتوسط، مثل Platja del Montcaio و Platja del Camp، تقع على بعد حوالي 5.6 كيلومتر. تتوفر محلات السوبر ماركت على بعد 860 مترًا، والصيدليات على بعد 819 مترًا، مما يضمن سهولة الحصول على الاحتياجات اليومية. تقع المستشفيات على بعد 2.3 كيلومتر. لمحبي الجولف، تتوفر ملاعب مثل Club de Golf La Finca على بعد 7.1 كيلومتر، ونادي Villamartín Golf على بعد 15 كيلومتر. مطار أليكانتي-إلشي (ALC) يبعد حوالي 27 كيلومترًا جويًا، مما يجعله سهل الوصول إليه للرحلات الدولية. تتوفر أيضًا 9 خطوط نقل عام و 5 محطات مواصلات عامة، مما يوفر بدائل للتنقل بالسيارة.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 18.8 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس سنويًا حوالي 3,843 ساعة، مما يشير إلى وفرة أشعة الشمس على مدار العام. يمتد موسم السباحة لحوالي 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة المائية خلال جزء كبير من العام. يقع المشروع على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في توفير جو لطيف. على الرغم من عدم وجود معلومات مفصلة عن التضاريس المحيطة، إلا أن المناخ المعتدل وعدد ساعات الشمس المرتفع يجعلان المنطقة جذابة للأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع على مسافة قريبة نسبيًا من شواطئ البحر الأبيض المتوسط. أقرب الشواطئ، Platja del Montcaio و Platja del Camp، تقع على بعد حوالي 5.6 كيلومتر، بينما Platja de La Roqueta على بعد 5.8 كيلومتر. هذه الشواطئ مناسبة للاسترخاء والأنشطة الشاطئية. لمحبي الجولف، تتوفر ملاعب مشهورة مثل Club de Golf La Finca على بعد 7.1 كيلومتر، و Club de Golf Villamartín على بعد 15 كيلومتر، و Real Club de Golf Campoamor على بعد 16 كيلومتر. بالإضافة إلى ذلك، يقع المسبح المجتمعي على بعد دقيقة واحدة سيرًا على الأقدام، مما يوفر فرصة سهلة للسباحة والاسترخاء بالقرب من المنزل. يشير توفر 35 مطعمًا و 17 مقهى في المنطقة إلى خيارات ترفيهية متنوعة خارج نطاق الرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في كوييادا، وهي منطقة تابعة لمقاطعة أليكانتي في منطقة فالنسيا. تقع المدينة في الداخل، بعيدًا عن الخط الساحلي المباشر، ولكنها توفر سهولة الوصول إلى المدن الساحلية والخدمات الإقليمية. يبعد المطار الرئيسي، مطار أليكانتي-إلشي، حوالي 27 كيلومترًا جويًا، مما يجعله وجهة يسهل الوصول إليها للزوار الدوليين. تقع المدينة على مسافة معقولة من مدن أخرى في المنطقة، مما يتيح استكشاف مناطق مختلفة. إن طبيعة كوييادا كموقع حضري مع توفر المرافق القريبة يجعلها نقطة انطلاق مناسبة للعيش والاستكشاف في المنطقة.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL664089
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذه الفلل بمشاريع أخرى في المنطقة، تبرز عدة نقاط. على سبيل المثال، يقع مشروع LO MARABU BUNGALOWS - FASE 2 في نفس المنطقة (كوييادا) بأسعار تبدأ من 298,000 يورو، وهو أعلى سعرًا ولكنه قد يقدم أنواعًا مختلفة من المساكن مثل البناغل. أما OCEANIC APARTMENTS في روياليس، فهو بسعر أعلى بكثير يبدأ من 475,000 يورو، ويشير اسمه إلى تركيزه على الشقق، ربما مع إطلالات أقرب إلى البحر أو تصميمات مختلفة. مشروع NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا، بسعر يبدأ من 380,000 يورو، يركز على الفلل، وقد يكون ضمن منطقة مختلفة ذات طابع مميز. تتميز الفلل المعروضة هنا بسعر تنافسي يبدأ من 239,000 يورو، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن فيلا منفصلة بسعر معقول في هذه المنطقة. موقعها في كوييادا، مع قربها من المرافق وسهولة الوصول النسبي للشواطئ وملاعب الجولف، يوفر توازنًا جيدًا بين السعر والموقع ونمط الحياة. بينما قد تقدم المشاريع الأخرى ميزات مختلفة أو مواقع أقرب إلى الساحل، فإن هذه الفلل تقدم قيمة جيدة للمال بالنسبة لشخص يفضل بيئة حضرية سهلة الوصول مع إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الترفيهية القريبة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
