Questa villa indipendente con 3 camere da letto e 2 bagni si trova nell'affermata zona di Ciudad Quesada, offrendo un equilibrio tra comfort moderno e praticità. Progettata per una vita confortevole tutto l'anno o come residenza per le vacanze, la proprietà beneficia di una posizione strategica all'interno di un contesto urbano consolidato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in un'area residenziale consolidata, con accesso a servizi essenziali a pochi passi. La sua posizione facilita l'integrazione nella vita locale, pur mantenendo una certa distanza dalle immediate vicinanze di aree più turistiche.
Questo immobile risponde alle esigenze di chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso, con spazi ben definiti per la vita quotidiana e il relax. La presenza di aree esterne private e l'accesso a una piscina comune soddisfano il desiderio di svago e socializzazione.
Il progetto è una costruzione completata, offrendo agli acquirenti la possibilità di trasferirsi senza attese legate ai tempi di costruzione. Lo stato di 'pronto' implica che le finiture e le strutture sono già in essere e disponibili per l'ispezione.
Questa proprietà non offre un accesso diretto al mare, né si trova all'interno di un complesso residenziale di lusso con servizi esclusivi. Inoltre, non dispone di un giardino privato di ampie dimensioni o di una piscina ad uso esclusivo.
Questa villa è adatta a nuclei familiari che cercano una residenza permanente o una casa vacanza in una zona con servizi a portata di mano, ma non direttamente sulla costa. È una scelta valida per coloro che apprezzano la comodità di una comunità consolidata, con accesso a negozi, ristoranti e strutture ricreative entro una breve distanza, senza la necessità di un'auto per ogni spostamento. Le famiglie con bambini potrebbero trovare la vicinanza alle scuole e alle aree verdi un fattore determinante. Professionisti o coppie che desiderano uno spazio tranquillo ma ben collegato, con la possibilità di lavorare da casa grazie agli spazi flessibili, troveranno in questa proprietà una soluzione funzionale. Gli amanti del golf apprezzeranno la vicinanza a diversi campi da golf rinomati, rendendola una base ideale per praticare questo sport. Infine, è una scelta ponderata per chi cerca un immobile pronto da abitare, evitando i tempi e le complessità legate alla costruzione di una nuova proprietà.
La villa presenta finiture moderne pensate per garantire comfort e funzionalità. Gli interni sono caratterizzati da un'abbondanza di luce naturale, un soggiorno accogliente con stufa a pellet per un'atmosfera più calda durante i mesi più freschi, e una cucina completamente attrezzata. Le camere da letto dispongono di armadi a muro. Al piano superiore, una zona giorno aggiuntiva offre uno spazio luminoso e sereno, con accesso alla camera da letto principale dotata di bagno privato e terrazzo. Le finiture esterne comprendono spazi distribuiti attorno all'abitazione per godere di diverse zone relax, sia al sole che all'ombra, progettate per essere di facile manutenzione. L'aria condizionata assicura il comfort climatico durante tutto l'anno. La vicinanza a una piscina comunitaria aggiunge un ulteriore elemento di svago.
La villa è proposta a partire da €239.000. Questa fascia di prezzo è indicativa per proprietà indipendenti con queste caratteristiche nella zona di Ciudad Quesada. La tipologia 'detached villa' con 3 camere da letto e 2 bagni su un lotto di 135 m² si posiziona in una fascia di mercato accessibile per chi cerca una proprietà residenziale autonoma. La disponibilità è immediata, dato che la costruzione è già ultimata. Fluttuazioni nel mercato immobiliare locale potrebbero influenzare la domanda e le offerte future, ma allo stato attuale, il prezzo riflette una proposta competitiva per un immobile pronto all'uso.
Ciudad Quesada si presenta come una comunità ben sviluppata nell'entroterra, caratterizzata da una densità abitativa urbana con un'ampia gamma di servizi accessibili. La zona è un mosaico di residenze, dove la vita quotidiana si svolge tra la comodità di avere negozi, ristoranti e servizi medici a portata di mano e la tranquillità di un ambiente più residenziale. La presenza di 35 ristoranti e 17 caffè nel raggio di 2 km indica un'offerta vivace per il tempo libero e la socializzazione. La prossimità a scuole, farmacie e banche sottolinea ulteriormente la praticità per i residenti. L'altitudine media di 100 metri sul livello del mare offre un clima generalmente mite, con temperature che variano tra i 12°C e i 26°C, e oltre 3.800 ore di sole all'anno, favorendo uno stile di vita all'aperto durante gran parte dell'anno. La disponibilità di trasporti pubblici con 9 linee e 5 fermate nelle vicinanze suggerisce una certa connettività, sebbene la mobilità sia ottimizzata dalla presenza di un'auto.
Vivere a Ciudad Quesada significa immergersi in un ambiente residenziale dove la comodità quotidiana è facilitata dalla vicinanza ai servizi. La presenza di numerosi ristoranti, caffè, farmacie e banche nel raggio di 2 km crea un tessuto sociale e commerciale attivo. La distanza dai centri più grandi e dalle aree costiere più affollate offre un ritmo di vita più rilassato, pur mantenendo l'accesso alle infrastrutture necessarie. L'altitudine di circa 22 metri sul livello del mare nella zona specifica della villa, e 100 metri in generale per Ciudad Quesada, contribuisce a un clima piacevole con temperature medie annue di 18.8°C. Il numero di ore di sole, circa 3.843 all'anno, e un periodo di nuoto di 5 mesi suggeriscono un contesto favorevole alle attività all'aperto per la maggior parte dell'anno.
La posizione di Ciudad Quesada, Alicante, evidenzia la sua collocazione nell'entroterra della Costa Blanca. La mappa mostra la densità di servizi e infrastrutture nella zona circostante, sottolineando la sua natura urbana e residenziale, ben collegata alle aree costiere e ai centri urbani maggiori.
Ciudad Quesada è una comunità urbana situata nell'entroterra della Costa Blanca, nella provincia di Alicante. Si posiziona a una distanza strategica dalla costa mediterranea, offrendo un ambiente più residenziale rispetto alle località balneari. È vicina a città come Rojales (a circa 3 km) e a centri più grandi come Torrevieja (circa 15 km), noti per le loro infrastrutture turistiche e residenziali. La sua ubicazione consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando gli spostamenti verso gli aeroporti di Alicante e Valencia e verso altre destinazioni della regione.
La posizione di Ciudad Quesada offre un buon accesso a diverse strutture. La spiaggia più vicina si trova a circa 5.6 km di distanza (Platja del Montcaio e Platja del Camp), raggiungibile in circa 10-15 minuti di auto. La vita quotidiana è facilitata dalla vicinanza di un supermercato a 860 metri e una farmacia a soli 819 metri, entrambi raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti. Il centro città è a pochi minuti di auto. Per gli appassionati di golf, campi come La Finca si trovano a circa 7.1 km, mentre Villamartín e Campoamor sono rispettivamente a 15 e 16 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 27 km in linea d'aria, rendendolo il più accessibile per i viaggi internazionali, mentre Valencia è a circa 158 km. La presenza di 9 linee di trasporto pubblico e 5 fermate nelle vicinanze offre un'alternativa all'auto per spostamenti locali.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della regione è caratterizzato da temperature medie annue di 18.8°C, con escursioni termiche stagionali che oscillano generalmente tra i 12°C e i 26°C. Si registrano circa 3.843 ore di sole all'anno, tra le più alte in Europa, che favoriscono un lungo periodo di attività all'aperto. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi. L'altitudine di 100 metri sul livello del mare, dove si trova Ciudad Quesada, offre un microclima generalmente più temperato rispetto alla costa, lontano dall'umidità marittima diretta ma beneficiando della brezza marina. L'area circostante, pur essendo urbanizzata, si inserisce in un contesto naturale mediterraneo, con paesaggi tipici della Costa Blanca.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa, con spiagge come Platja del Montcaio e Platja del Camp, si trova a circa 5.6 km di distanza. Queste spiagge sono accessibili in auto e offrono spazi per il relax e attività acquatiche. La regione vanta diverse spiagge con Bandiera Blu, che attestano la qualità delle acque e dei servizi. Per gli appassionati di golf, la vicinanza è un punto di forza: Club de Golf La Finca si trova a 7.1 km, Club de Golf Villamartín a 15 km e Real Club de Golf Campoamor a 16 km. La presenza di 35 ristoranti nel raggio di 2 km suggerisce una vasta scelta per la ristorazione e il tempo libero. L'infrastruttura locale include anche servizi come dentist, banche e negozi, che contribuiscono a un'offerta ricreativa diversificata.
Fonte: OpenStreetMap
Ciudad Quesada è una comunità urbana situata nell'entroterra della Costa Blanca, nella provincia di Alicante. Si posiziona a una distanza strategica dalla costa mediterranea, offrendo un ambiente più residenziale rispetto alle località balneari. È vicina a città come Rojales (a circa 3 km) e a centri più grandi come Torrevieja (circa 15 km), noti per le loro infrastrutture turistiche e residenziali. La sua ubicazione consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando gli spostamenti verso gli aeroporti di Alicante e Valencia e verso altre destinazioni della regione.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL664089
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questa proprietà con altre offerte a Ciudad Quesada e nelle immediate vicinanze, come i LO MARABU BUNGALOWS - FASE 2 (a partire da €298.000), si osserva che la villa in questione si presenta con un prezzo d'ingresso inferiore, offrendo al contempo una tipologia indipendente rispetto ai bungalow. Rispetto ad OCEANIC APARTMENTS a Rojales (a partire da €475.000), questa villa è significativamente più accessibile, sebbene offra caratteristiche diverse, essendo una casa indipendente anziché un appartamento in un complesso. La NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (a partire da €380.000) indica un prezzo superiore per ville indipendenti, posizionando il progetto attuale come un'opzione di prezzo competitivo all'interno del segmento delle villette unifamiliari nella regione. La scelta tra queste opzioni dipenderà dalle priorità dell'acquirente in termini di prezzo, tipologia di immobile (indipendente vs appartamento/bungalow), vicinanza alla costa e servizi specifici offerti dai diversi complessi o zone.
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