הפרויקט ממוקם בסיודאד קסאדה (Ciudad Quesada), אזור בתוך העיר אלסידה (Almoradí) בפרובינציית אליקנטה, ספרד. מדובר בווילה נפרדת עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 85 מ"ר על מגרש של 135 מ"ר. הפרויקט הושלם ונמצא במצב מוכן לאכלוס. המחיר ההתחלתי הינו 239,000 אירו. האזור מאופיין בסביבה עירונית המציעה גישה נוחה למגוון שירותים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור עירוני בתוך סיודאד קסאדה, במרחק הליכה ממרכז העיר וממגוון שירותים. המיקום מאפשר גישה נוחה למתקנים מקומיים, תוך שמירה על קרבה יחסית למרכזי תרבות ופנאי באזור החוף.
הנכס מיועד למשקי בית המחפשים בית משפחתי או בית נופש נוח ופונקציונלי. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הוא מציע פתרון מגורים פרקטי, תוך התחשבות בצורך במרחב מחיה נוח ונגיש.
הפרויקט מוצע כנכס בנוי ומוכן לאכלוס. אין כרגע מידע זמין על שלבי בנייה עתידיים או תאריכי השלמה נדחים, מה שמצביע על כך שהבנייה הסתיימה וניתן להיכנס לנכס.
הווילה מציעה חלל חיצוני פרטי אך צנוע יחסית, המתאים למי שמחפש תחזוקה נמוכה. השטח אינו מתאים למי שזקוק למגרש גדול לפעילויות חיצוניות נרחבות. כמו כן, המיקום אינו על קו החוף, הדורש נסיעה קצרה לגישה לחוף הים.
הנכס מתאים למגוון רחב של רוכשים פוטנציאליים. הוא מהווה פתרון מגורים נוח למשפחות קטנות או זוגות המחפשים בית קבוע עם גישה קלה לשירותים יומיומיים. עבור משקיעים, הוא יכול לשמש כבית נופש או כנכס להשכרה, במיוחד לאור קרבתו למתקני פנאי ומרכזי תיירות. אנשים המחפשים שינוי אורח חיים, עם שילוב של חיים עירוניים ושלווה יחסית, ימצאו בו עניין. בנוסף, קיומו של חדר שינה גמיש, שניתן להסב למשרד ביתי, פונה גם לאנשי מקצוע העובדים מהבית. נגישות נוחה של 9 קווי תחבורה ציבורית קיימת, אך שימוש ברכב פרטי מומלץ לניצול מיטבי של האזור, כגון גישה למרכזי גולף ומרחקי נסיעה לחוף הים, המצריכים נסיעה של מספר קילומטרים.
הווילה מתוארת כמודרנית ומוכנה לאכלוס, מה שמרמז על סטנדרט בנייה וגימור עדכני. התיאור הפנימי מדגיש מרחבי מגורים מוארים, מטבח מודרני ומצויד, וסלון נוח עם קמין גזעית, היוצר אווירה נעימה. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים, והחדר הראשי מציע חדר רחצה צמוד ומרפסת פרטית. הרצפה בסלון הנוסף בקומה העליונה, יחד עם הגישה למרפסת, תורמים לתחושת המרחב והאור. חלל חיצוני עוטף את הבית עם אזורי ישיבה מגוונים. בריכה קהילתית, במרחק הליכה קצר, מעשירה את מתקני הקהילה. הבנייה המודרנית צפויה לעמוד בסטנדרטים עכשוויים של בידוד ואיכות חומרים, אם כי פירוט טכני מדויק של חומרים וטכניקות בנייה אינו זמין במידע זה.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 239,000 אירו, מה שממקם אותה כאופציה אטרקטיבית בשוק הנדל"ן המקומי. המחיר משקף נכס שלם המציע 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם שטח בנוי של 85 מ"ר על מגרש של 135 מ"ר. מצב הבנייה המושלם של הנכס מבטיח זמינות מיידית, ללא צורך בהמתנה לסיום הבנייה. גמישות במחיר או בתנאים עשויה להיות זמינה, אך נתוני השוק הנוכחיים מתמקדים במחיר הנקוב. השוואה לפרויקטים דומים באזור, כמו Lo Marabu Bungalows (החל מ-298,000 אירו), מצביעה על כך שהנכס הנוכחי מציע תמורה טובה למחיר בהשוואה לנקודת הכניסה.
סיודאד קסאדה מציעה סביבה עירונית תוססת עם גישה נוחה למגוון שירותים יומיומיים. המרחק הקצר למרכולים, בתי מרקחת ובתי קפה מבטיח שגרת חיים נוחה. מיקומה של הווילה, בגובה של כ-22 מטר מעל פני הים, מבטיח אקלים נעים עם טמפרטורות ממוצעות של 18.8 מעלות צלזיוס לאורך השנה, ו-3,843 שעות שמש היסטוריות. זאת, למרות שהאזור אינו שוכן ישירות על החוף, הדורש נסיעה של כ-5.6 קילומטרים כדי להגיע לים. הנגישות למספר קווי תחבורה ציבורית ותחנות אוטובוס בסביבה הקרובה (בטווח 2 ק"מ) תומכת בנוחות התנועה, אם כי רכב פרטי מומלץ לניצול מיטבי של האזור, לרבות גישה למספר רב של מסעדות (35) ומתקני בריאות כגון מרפאות ומרפאות שיניים.
החיים בסיודאד קסאדה סובבים סביב שילוב של נוחות עירונית וגישה לסביבה טבעית. עם 35 מסעדות, 17 בתי קפה, 7 בתי מרקחת ו-10 בנקים בטווח 2 ק"מ, כל צרכי היומיום נמצאים בהישג יד. המרחק הקצר (819 מטר) לבית מרקחת ו-2.3 ק"מ לבית חולים מבטיחים ביטחון ובריאות. למרות שהווילה אינה ממוקמת ישירות על החוף, מרחקי הליכה קצרים מובילים למרכז העיר, ולאזורי בילוי וספורט. נסיעה קצרה תביא את התושבים לחוף הים, למספר מגרשי גולף מובילים, וליעדים תיירותיים נוספים. התחבורה הציבורית, עם 9 קווי אוטובוס ו-5 תחנות, מספקת אפשרויות ניידות, אך רכב פרטי יאפשר ניצול אופטימלי של כל האפשרויות הסובבות.
המיקום בסיודאד קסאדה, אליקנטה, ממקם את הפרויקט באזור פופולרי בקצה הדרום-מזרחי של ספרד. המפה מציגה את קרבתו לערים מרכזיות, קווי תחבורה, ומתקני פנאי כגון חופים ומגרשי גולף.
סיודאד קסאדה ממוקמת באזור החוף של מחוז אליקנטה, מזרח ספרד. היא מהווה חלק מאזור קוסטה בלנקה, הידוע באקלים הנוח שלו ובמתקני הפנאי שלו. המיקום היבשתי, במרחק קצר מהים, מעניק יתרונות הן מבחינת גישה לשירותים עירוניים והן מבחינת קרבה למרכזי גולף וטבע. העיר הגדולה הקרובה ביותר היא אלצ'ה, המהווה גם את מיקום שדה התעופה הראשי לאזור. מרחק זה מאפשר גישה נוחה לחיים אורבניים ולתרבות, תוך שמירה על איכות חיים של אזור מגורים שקט יותר.
הווילה ממוקמת במיקום נוח, במרחק הליכה ממרכז סיודאד קסאדה, המציע מגוון רחב של שירותים. סופרמרקט נמצא במרחק 860 מטר, ובית מרקחת אף קרוב יותר (819 מטר). בית החולים נמצא במרחק 2.3 קילומטרים. לחוף הים, כגון Platja del Montcaio, נדרשת נסיעה של כ-5.6 קילומטרים. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו Club de Golf La Finca נמצאים במרחק 7.1 קילומטרים. שדה התעופה של אליקנטה-אלצ'ה (ALC) ממוקם כ-27 קילומטרים בכיוון האוויר, ומהווה נגישות נוחה לטיסות בינלאומיות. התחבורה הציבורית כוללת 9 קווי אוטובוס ו-5 תחנות בסביבה הקרובה, אך רכב פרטי מומלץ לצורך התניידות אופטימלית.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני נוח, עם ממוצע שנתי של 18.8 מעלות צלזיוס. שיא הטמפרטורות נע בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס, ומספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי עומד על 3,843. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובהה של העיר, כ-22 מטר מעל פני הים, תורם לאקלים מתון. המרחק לים (כ-5.6 ק"מ) מאפשר גישה קלה לים, אך הסביבה העירונית של סיודאד קסאדה מציעה גם מרחבים ירוקים ושמורות טבע קרובות, כמו גם אפשרויות לפעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לים הופכת את האזור לאטרקטיבי עבור חובבי חוף. חופים כמו Platja del Montcaio ו-Platja del Camp נמצאים במרחק של כ-5.6 קילומטרים, ו-Platja de La Roqueta במרחק 5.8 קילומטרים. חופים אלו, חלקם זוכי דגל כחול, מציעים מתקני נופש ושירותים. בנוסף, אזור זה ידוע בזכות מגרשי הגולף שלו. Club de Golf La Finca ממוקם במרחק 7.1 קילומטרים, ואחריו Club de Golf Villamartín (15 ק"מ) ו-Real Club de Golf Campoamor (16 ק"מ). האזור מציע גם מגוון רחב של פעילויות ספורט ימי, מגרשי טניס, ומתקנים קהילתיים, כולל בריכה משותפת בקרבת מקום.
מקור: OpenStreetMap
סיודאד קסאדה ממוקמת באזור החוף של מחוז אליקנטה, מזרח ספרד. היא מהווה חלק מאזור קוסטה בלנקה, הידוע באקלים הנוח שלו ובמתקני הפנאי שלו. המיקום היבשתי, במרחק קצר מהים, מעניק יתרונות הן מבחינת גישה לשירותים עירוניים והן מבחינת קרבה למרכזי גולף וטבע. העיר הגדולה הקרובה ביותר היא אלצ'ה, המהווה גם את מיקום שדה התעופה הראשי לאזור. מרחק זה מאפשר גישה נוחה לחיים אורבניים ולתרבות, תוך שמירה על איכות חיים של אזור מגורים שקט יותר.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL664089
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הפרויקט הנוכחי בסיודאד קסאדה, המוצע במחיר התחלתי של 239,000 אירו עבור וילה נפרדת בת 3 חדרי שינה, מציב אותו כאלטרנטיבה אטרקטיבית בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור. לדוגמה, Lo Marabu Bungalows, גם הוא בסיודאד קסאדה, מתחיל מ-298,000 אירו, ומציע בדרך כלל דירות או בונגלוס, אשר עשויים להיות שונים במבנה ובפרטיות בהשוואה לווילה נפרדת. Oceanic Apartments, הממוקם ברולחס, מתחיל מ-475,000 אירו, ומייצג קטגוריית מחיר גבוהה יותר, ככל הנראה עבור דירות יוקרה או עם מאפיינים שונים. Nueva Daya Villa, בדאיה נואבה, מתחיל מ-380,000 אירו, ומצביע על פער מחירים משמעותי. הווילה בסיודאד קסאדה מציעה נקודת כניסה נמוכה יותר למגורים באזור, תוך מתן תמורה הכוללת בית נפרד עם מגרש פרטי, בניגוד לאפשרויות דיור צפופות יותר או יקרות יותר באזורים סמוכים. הקרבה לשירותים היא יתרון בולט, המשתווה לפרויקטים אחרים באזור, אך המחיר והאופי של וילה נפרדת מעניקים לו יתרון ייחודי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
