בית חצי-צמוד זה, הממוקם בסיודאד קסאדס, אליקנטה, מציע שילוב של נוחות עירונית וגישה נוחה לשירותים. הנכס, שנבנה בשנת 2005, משתרע על פני 104 מ"ר ומציע 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הוא ממוקם בסביבה עירונית שוקקת, עם קירבה לבתי קפה, מסעדות ובתי מרקחת, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים חיוניים אחרים. זהו מבנה המיועד למגורים לאורך כל השנה, המשלב פונקציונליות עם קרבה לאטרקציות אזוריות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בסיודאד קסאדס מציב את הבית בסביבה עירונית מבוססת, המאופיינת בנגישות גבוהה לשירותים יומיומיים. הקרבה למרכז העיר מבטיחה שצרכים כמו קניות, בילוי וגישה לשירותי בריאות נמצאים במרחק הליכה. הסביבה העירונית מציעה דינמיות, אך גם מחייבת התייחסות לזמינות חניה ורמת הרעש הפוטנציאלית.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית מגורים פעיל ונגיש, עם דגש על פונקציונליות יומיומית. 3 חדרי השינה מספקים גמישות למשפחות, אורחים או שימוש כמשרד ביתי. הגישה הנוחה לשירותים עירוניים תומכת באורח חיים שבו רוב הצרכים מסופקים בסביבה הקרובה, ומפחיתה את התלות ברכב לכל פעילות.
הבית נבנה בשנת 2005, מה שמציב אותו בקטגוריית הבנייה המודרנית יחסית. מצב הבנייה 'גמור' (Completed) מעיד על כך שהנכס מוכן לאכלוס ללא צורך בהמתנה נוספת לפרויקט בנייה. היותו בנוי לפני כמעט שני עשורים משמעותו שהוא עשוי להציג מאפיינים של תקופת הבנייה שלו, כגון פתרונות אינסטלציה וחשמל, אך גם ייתכן שעבר עדכונים.
הנכס ממוקם במרחק מה מחוף הים (מעל 5 ק"מ), מה שמחייב שימוש ברכב לנסיעות קבועות לים. כמו כן, המרחק הגדול יחסית משדות תעופה מרכזיים (כ-27 ק"מ לאליקנטה אך 158 ק"מ לוולנסיה) יכול להוות חיסרון לנוסעים תכופים. הבית אינו מציע מיקום בלב אזור כפרי או הררי, אלא ממוקם בסביבה עירונית מפותחת.
Ref: VL752947
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש פעיל בסביבה עירונית מפותחת, עם גישה נוחה לשירותים. זה יכול להיות פתרון מצוין למשפחות קטנות או זוגות המחפשים בית עם מספיק מקום לאירוח, אך ללא התחזוקה של וילה גדולה. הדיירים שנהנים מקירבה למסעדות, בתי קפה ומרכזי קניות, וכן ממתקני ספורט כמו מגרשי גולף (במרחק נסיעה קצר), ימצאו כאן בית שמתאים לסגנון חייהם. גם עבור מי שמחפש השקעה להשכרה לטווח ארוך, המיקום העירוני והנגישות לשירותים יכולים להיות יתרון, אם כי המרחק לים עשוי להשפיע על ביקוש להשכרות נופש קצרות.
הבית, שנבנה בשנת 2005, מציג רמת גימור 'מצוינת' (Excellent), כפי שצוין במאפיינים. הדבר מרמז על שימוש בחומרים איכותיים ועל עבודת בנייה ברמה גבוהה בתקופת בנייתו. גימור מצוין יכול להתבטא במשטחי עבודה, ריצוף, חיפויים, חלונות ודלתות. מיזוג אוויר (חם/קר) הותקן, מה שמצביע על מחשבה בנוחות האקלים הפנימי. למרות התיאור 'מצוין', חשוב לזכור שהבית קיים כבר כמעט שני עשורים; בדיקה מקיפה של מצב האינסטלציה, החשמל, הבידוד והמבנה הכולל תספק תמונה מלאה יותר של איכות התחזוקה והעדכונים שבוצעו.
הבית מוצע במחיר התחלתי של 289,000 אירו, המציב אותו בטווח מחירים בינוני-גבוה בשוק המקומי, בהתחשב בגודלו (104 מ"ר) ובכך שהוא בית חצי-צמוד. זמינות הנכס 'גמור' (Completed) מצביעה על כך שהוא מוכן למסירה מיידית, ללא תקופת בנייה או המתנה. המחיר עשוי להשתנות בהתאם למיקום המדויק בתוך המתחם, נוף, ושיפורים נוספים שעברו או יעברו על הבית. המחיר ההתחלתי מהווה נקודת ייחוס בלבד, ועל רוכשים פוטנציאליים לבדוק את הפרטים הספציפיים של כל יחידה.
סיודאד קסאדס היא סביבה עירונית שוקקת, שבה החיים מתנהלים בקצב נגיש ופונקציונלי. קרבתה למרכזי קניות, בתי מרקחת, מסעדות ובתי קפה מאפשרת לנהל את רוב הפעילויות היומיומיות ברגל. למרות היותה סביבה עירונית, השילוב עם גנים פרטיים או משותפים, יחד עם נוף פתוח, תורם לתחושת מרחב. גובה של כ-100 מטר מעל פני הים מעניק אוויר צח ונוף פוטנציאלי. המיקום העירוני מבטיח שירותים זמינים לאורך כל השנה, גם מחוץ לעונת התיירות, ויוצר קהילה מקומית פעילה. המרחקים הקצרים למתקני ספורט ובריאות תומכים באורח חיים פעיל.
החיים בסיודאד קסאדס מציעים סביבה עירונית תוססת עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. המרחק של 860 מטר לסופרמרקט ו-819 מטר לבית מרקחת מצביעים על נוחות מרבית בפעילויות יומיומיות. הקרבה ל-35 מסעדות, 17 בתי קפה ו-7 בתי מרקחת נוספים, יחד עם 10 בנקים ו-2 מרפאות שיניים, מדגישים את האופי העירוני והנגיש של האזור. למרות שרכב מומלץ, חלק גדול מהצרכים הבסיסיים והבילויים ניתנים לסיפוק ברגל. המרחק של 2.3 ק"מ מבית חולים מרכזי מספק ביטחון נוסף.
מפה זו מציגה את מיקומה של סיודאד קסאדס בתוך מחוז אליקנטה. היא מדגישה את הקרבה לערים מרכזיות, את מיקומה היבשתי אך לא מרוחק מדי מהחוף, ואת ריכוז השירותים והמתקנים באזור. המפה עוזרת להבין את ההקשר הגאוגרפי והנגישות של האתר ביחס לאטרקציות אזוריות ומרכזי אוכלוסייה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סיודאד קסאדס ממוקמת באופן אסטרטגי באזור אליקנטה, צפונית-מזרחית לעיר אליקנטה עצמה. היא קרובה לערים גדולות ומרכזיות כמו אלצ'ה (22 ק"מ) ומרסיה (36 ק"מ), המציעות עושר של שירותים, תרבות וכלכלה. מיקום זה מספק גישה נוחה לעורקי תחבורה ראשיים, המאפשרים תנועה חלקה בין הערים הללו. הקרבה לחוף הים, למרות שהיא דורשת נסיעה, ממקמת את האזור באזור החוף הפופולרי, המושך תיירים ותושבים כאחד.
הבית נגיש בקלות ברכב, כאשר המרחק לשדות תעופה מרכזיים כמו אליקנטה-אלצ'ה (ALC) הוא כ-27 ק"מ בקו אווירי. למרות שהמרחק הפיזי גדול יותר, הנגישות הכללית טובה. נמל התעופה של ולנסיה (VLC) נמצא במרחק של כ-158 ק"מ. חופי הים, כמו Platja del Montcaio, נמצאים במרחק של כ-5.6 ק"מ, מה שמצריך נסיעה קצרה. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף מובילים כמו Club de Golf La Finca נמצאים במרחק של כ-7.1 ק"מ. זמינות של 9 קווי תחבורה ציבורית ו-5 תחנות בסביבה הקרובה מציעים חלופה מסוימת לרכב הפרטי.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סיודאד קסאדס נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות הנעות בין 12°C ל-26°C בממוצע. כ-3,843 שעות שמש בשנה תורמות לאורח חיים חיצוני פעיל. עונת הרחצה, בה טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כחמישה חודשים, מה שמאפשר הנאה ממושכת מהים. גובהו של האזור, כ-100 מטר מעל פני הים, תורם לאוויר נקי ומניעתו מלהיות אזור לח מדי. פני השטח יחסית שטוחים, עם שיפוע קל, מה שמקל על הניידות. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.8°C, המעידה על חורפים מתונים וקיצים חמים אך נוחים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים היא משמעותית, עם חופים כמו Platja del Montcaio, Platja del Camp ו-Platja de La Roqueta במרחק של כ-5.6 עד 5.8 ק"מ. חופים אלו, שחלקם עשויים להיות בעלי דגל כחול, מציעים הזדמנויות לפעילויות ימיות ורגיעה. עבור חובבי גולף, מגרשים כמו Club de Golf La Finca (7.1 ק"מ) ו-Club de Golf Villamartín (15 ק"מ) זמינים. בנוסף, האזור מציע מתקני ספורט מגוונים, כולל מרכזי ספורט כמו Centro Deportivo La Raqueta (3.4 ק"מ) ומרכזי טאקוונדו, המאפשרים מגוון רחב של פעילויות פנאי וספורט.
מקור: OpenStreetMap
סיודאד קסאדס ממוקמת באופן אסטרטגי באזור אליקנטה, צפונית-מזרחית לעיר אליקנטה עצמה. היא קרובה לערים גדולות ומרכזיות כמו אלצ'ה (22 ק"מ) ומרסיה (36 ק"מ), המציעות עושר של שירותים, תרבות וכלכלה. מיקום זה מספק גישה נוחה לעורקי תחבורה ראשיים, המאפשרים תנועה חלקה בין הערים הללו. הקרבה לחוף הים, למרות שהיא דורשת נסיעה, ממקמת את האזור באזור החוף הפופולרי, המושך תיירים ותושבים כאחד.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים בסיודאד קסאדס, כגון AREA BEACH V LO MARABÚ (החל מ-358,000 אירו) ו-LO MARABU BUNGALOWS (החל מ-322,000 אירו), הנכס המוצע כאן במחיר של 289,000 אירו מציג נקודת כניסה אטרקטיבית יותר, במיוחד בהתחשב בכך שמדובר בבית חצי-צמוד מוכן לאכלוס. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע חדרי שינה נוספים או מתקנים שונים, המחיר הנוכחי של נכס זה, יחד עם המיקום העירוני הנוח שלו, מבדל אותו. נכסים חדשים יותר באזור עשויים להיות יקרים יותר, אך בית זה משנת 2005 מציע פתרון פונקציונלי במחיר תחרותי. השוואה זו מדגישה את היתרון הפוטנציאלי של נכס זה עבור רוכשים המחפשים יחס עלות-תועלת, תוך קבלת בית מוכן וממוקם היטב בסביבה עירונית פעילה, בניגוד למגורי גולף או חוף בלבד.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
