Ce projet, situé à Ciudad Quesada dans la province d'Alicante, propose des maisons mitoyennes achevées en 2005. Avec une superficie habitable de 104 m² et 3 chambres, ces propriétés sont conçues pour un confort quotidien. La localisation offre un accès aisé aux commodités locales tout en maintenant une atmosphère résidentielle. L'ensemble vise à répondre aux besoins des résidents recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement dynamique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un environnement urbain de Ciudad Quesada, ce projet bénéficie d'une proximité immédiate avec les services essentiels tels que pharmacies et restaurants. Bien que légèrement en retrait de la côte, il offre une connexion pratique aux infrastructures régionales, rendant les déplacements quotidiens gérables avec ou sans véhicule personnel.
Ces maisons mitoyennes s'adressent aux acheteurs recherchant une propriété fonctionnelle avec un entretien gérable. Les 3 chambres et 2 salles de bain répondent aux besoins des familles ou des personnes souhaitant de l'espace supplémentaire pour les invités ou un bureau. La conception vise à maximiser l'espace de vie et le confort pour une occupation à l'année.
Bien que la construction de ces propriétés date de 2005, leur état est excellent, suggérant un entretien régulier ou une rénovation. L'aspect 'achevé' signifie que le projet est entièrement construit et prêt à être occupé, évitant ainsi les délais et les incertitudes liés aux nouvelles constructions.
Ce projet n'offre pas de vue directe sur la mer, celle-ci étant située à plusieurs kilomètres. Il n'est pas non plus une construction neuve, la date d'achèvement étant 2005. L'absence de jardin privé de grande taille et le fait qu'il s'agisse de maisons mitoyennes impliquent une certaine proximité avec les voisins.
Ref: VL752947
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type de propriété convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement où les commodités sont facilement accessibles. Les familles peuvent apprécier la proximité des écoles et des centres sportifs, tandis que les retraités pourraient trouver le rythme de vie et l'accessibilité des services attrayants. Les investisseurs pourraient considérer cet achat comme une opportunité de location, compte tenu de l'attractivité touristique de la région et de la disponibilité des infrastructures. La configuration avec 3 chambres offre une flexibilité pour accueillir des visiteurs ou aménager un espace de travail dédié. L'orientation sud-ouest suggère un bon ensoleillement pour les terrasses et les pièces de vie, idéal pour ceux qui apprécient la lumière naturelle.
Les maisons mitoyennes dans ce complexe, achevées en 2005, présentent un état général excellent, impliquant une construction de qualité et un entretien suivi. Les finitions typiques de cette période de construction dans la région incluent souvent des revêtements de sol en carrelage, des menuiseries extérieures en aluminium, et des installations sanitaires fonctionnelles. L'équipement en climatisation (chaud et froid) assure un confort thermique optimal toute l'année. Bien que les détails spécifiques des matériaux puissent varier, l'état 'excellent' suggère des finitions soignées, potentiellement modernisées, rendant les logements immédiatement habitables sans travaux majeurs. Les vues indiquées (jardin, piscine, urbain) confirment une intégration harmonieuse dans le paysage résidentiel existant.
Le prix de départ pour ces maisons mitoyennes est fixé à 289 000 €. Cette offre concerne des biens de 104 m² avec 3 chambres et 2 salles de bain. La structure de prix reflète la typologie de la propriété et son emplacement dans une zone résidentielle développée. La disponibilité est liée à l'état actuel du marché immobilier local, où des biens similaires dans des conditions excellentes peuvent se vendre rapidement. Les variations de prix peuvent exister en fonction de l'agencement spécifique, de la décoration intérieure ou des éventuelles améliorations apportées par les propriétaires précédents.
Ciudad Quesada se présente comme une zone résidentielle établie, offrant un rythme de vie agréable pour ses habitants. L'environnement urbain assure que la plupart des besoins quotidiens sont satisfaits à distance de marche, incluant les commerces, les restaurants et les services de santé. La présence de nombreuses infrastructures sportives et de loisirs à proximité immédiate enrichit l'expérience résidentielle. Le climat local, avec ses températures douces tout au long de l'année, invite à profiter des espaces extérieurs et des nombreuses activités disponibles. La position en altitude modérée (22m) contribue à un environnement aéré. Les résidents peuvent s'attendre à une vie de quartier animée mais organisée, loin de l'agitation des grandes métropoles, tout en étant connecté aux villes environnantes.
Vivre à Ciudad Quesada implique une immersion dans une communauté résidentielle active, particulièrement animée pendant les mois d'été. La présence de 35 restaurants, 17 cafés, 7 pharmacies et 10 banques dans un rayon de 2 km témoigne de la densité des services disponibles. Les infrastructures sportives, telles que des centres de tennis et de taekwondo, ainsi que 9 lignes de transport public avec 5 arrêts, facilitent la vie quotidienne et les déplacements. La proximité d'un hôpital à 2.3 km offre une sécurité sanitaire appréciable. La situation en altitude, bien que modeste, permet de bénéficier d'un environnement aéré. L'ambiance générale est celle d'une urbanisation bien équipée, conçue pour le confort et la praticité de ses résidents permanents et saisonniers.
Cette carte situe le projet au cœur de Ciudad Quesada, une zone résidentielle dynamique dans la province d'Alicante. Elle met en évidence la proximité des principales voies d'accès, des centres urbains environnants comme Alicante et Murcia, ainsi que des destinations de loisirs telles que les plages et les parcours de golf.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ciudad Quesada est positionnée stratégiquement à l'intérieur des terres, à une distance raisonnable des centres urbains majeurs de la province d'Alicante. Elle se situe à environ 38 km de la ville d'Alicante, 22 km d'Elche et 36 km de Murcia. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle et l'accès aux services et à l'animation des grandes villes, tout en étant relativement proche de la côte et de ses attractions balnéaires.
Ce projet offre une accessibilité notable aux infrastructures. Les plages comme Platja del Montcaio se trouvent à environ 5.6 km, tandis que le centre de golf le plus proche, Club de Golf La Finca, est à 7.1 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à approximativement 27 km à vol d'oiseau, facilitant les voyages internationaux. Pour les besoins quotidiens, une pharmacie est à moins d'un kilomètre (819 m) et un supermarché à 860 m. La présence de 9 lignes de transport public et de 5 arrêts à proximité immédiate complète l'offre de mobilité, rendant les déplacements vers les zones commerciales et les centres de loisirs plus aisés, même sans voiture.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de cette région se caractérise par des températures moyennes annuelles de 18.8°C, avec des variations allant de 12°C à 26°C. Le nombre élevé d'heures d'ensoleillement (3 843 par an) favorise un mode de vie extérieur prolongé. La saison propice à la baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Bien que Ciudad Quesada soit située à une certaine distance de la côte, le microclimat méditerranéen offre des conditions agréables tout au long de l'année, avec des hivers doux et des étés chauds mais tempérés par la brise marine. L'altitude de 22 mètres influence positivement la circulation de l'air.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les amateurs de plage trouveront plusieurs options à environ 5.6 km, notamment Platja del Montcaio et Platja del Camp. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés sont accessibles : Club de Golf La Finca (7.1 km), Club de Golf Villamartín (15 km), et Real Club de Golf Campoamor (16 km). La région dispose également d'installations sportives variées, incluant des centres de tennis et de taekwondo, ainsi qu'un port de plaisance à moins de 8 km pour les activités nautiques. Ces diverses options de loisirs contribuent à un style de vie actif et diversifié pour les résidents.
Source: OpenStreetMap
Ciudad Quesada est positionnée stratégiquement à l'intérieur des terres, à une distance raisonnable des centres urbains majeurs de la province d'Alicante. Elle se situe à environ 38 km de la ville d'Alicante, 22 km d'Elche et 36 km de Murcia. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle et l'accès aux services et à l'animation des grandes villes, tout en étant relativement proche de la côte et de ses attractions balnéaires.
Ciudad Quesada est une ville du Costa Rica située province d'Alajuela. La ville possède une superficie de 145,31 km2 et une population de 42 060 habitants en 2011.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
En comparaison avec d'autres projets dans la région de Ciudad Quesada, tels que AREA BEACH V LO MARABÚ (à partir de 358 000 €) ou LO MARABU BUNGALOWS (à partir de 322 000 €), ce projet offre un point d'entrée tarifaire compétitif à 289 000 €. Bien que ces projets puissent proposer des typologies différentes, comme des bungalows ou des villas, le prix de cette maison mitoyenne s'avère attractif. Les projets voisins de Lo Marabu, bien que similaires en localisation, peuvent présenter des gammes de prix supérieures, indiquant une variation du marché au sein même de Ciudad Quesada. Cette propriété se distingue par son excellent état et sa localisation centrale au sein de l'urbanisation, offrant un accès pratique aux services sans être directement en première ligne de mer ou de golf, ce qui se reflète dans son positionnement prix.
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