Diese freistehende Villa befindet sich in Ciudad Quesada, einem etablierten Wohngebiet in der Provinz Alicante. Mit einer Wohnfläche von 235 m² auf einem 890 m² großen Grundstück bietet das Objekt Raum und Privatsphäre. Die Bauweise stammt aus dem Jahr 1970 und wurde seitdem instand gehalten. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit einer ruhigen Wohnatmosphäre im Landesinneren, was sie zu einer interessanten Option für potenzielle Käufer macht, die eine etablierte Residenz im mediterranen Klima suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt landeinwärts in Ciudad Quesada, einer urbanen Siedlung, die sich durch ihre Infrastruktur und Nähe zu Annehmlichkeiten auszeichnet. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Mischung aus Wohnhäusern und Dienstleistungen, was eine gute Erreichbarkeit für den täglichen Bedarf ermöglicht. Die Anbindung an größere Zentren und Küstenregionen ist gegeben, erfordert jedoch eine gewisse Distanz.
Das Objekt richtet sich an Käufer, die eine Villa mit ausreichend Platz im Innen- und Außenbereich suchen. Die vier Schlafzimmer und drei Bäder eignen sich für Familien oder für jene, die Gäste empfangen möchten. Ein privater Pool und ein weitläufiges Grundstück sprechen Personen an, die Wert auf Freizeitaktivitäten im Freien und Privatsphäre legen. Ein Kamin sorgt für Gemütlichkeit, was auf die Nutzung auch außerhalb der wärmeren Monate hindeutet.
Das Objekt wurde im Jahr 1970 fertiggestellt und präsentiert sich als Bestandsimmobilie. Es handelt sich nicht um einen Neubau, was bedeutet, dass der Charakter und die Bauweise der Zeit entsprechen. Mögliche Modernisierungen oder Anpassungen sollten bei der Entscheidungsfindung berücksichtigt werden. Der Fokus liegt hier auf einer etablierten Struktur und einem Reifeprozess, der im Laufe der Jahre stattgefunden hat.
Dieses Objekt bietet keinen direkten Meerblick oder unmittelbare Strandlage. Die Anbindung an den Flughafen Málaga ist mit 367 km sehr weiträumig. Es handelt sich um eine Bestandimmobilie aus dem Jahr 1970, bei der keine modernen Energieeffizienzstandards wie z.B. eine Fußbodenheizung oder eine Wärmepumpe zu erwarten sind. Die Nutzung der Infrastruktur, wie z.B. eines Autos, ist für die volle Ausschöpfung der Umgebung empfehlenswert.
Ref: VL859608
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt gut für Käufer, die eine etablierte Wohngegend in Spanien suchen und Wert auf Platz und Privatsphäre legen. Personen, die eine Immobilie mit Charakter und bereits vorhandener Infrastruktur bevorzugen, finden hier eine passende Option. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken (unter 1 km entfernt) macht sie attraktiv für Personen, die nicht zwingend ein Auto für alltägliche Besorgungen benötigen, obwohl ein Fahrzeug für Ausflüge in die Umgebung und zu den weiter entfernten Stränden oder Golfplätzen vorteilhaft ist. Die vier Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien oder die Möglichkeit, ein Arbeitszimmer einzurichten. Die Verfügbarkeit eines privaten Pools und einer überdachten Terrasse unterstreicht die Eignung für jene, die das mediterrane Klima intensiv nutzen möchten, sei es als Dauerwohnsitz oder als Feriendomizil.
Die Villa aus dem Jahr 1970 weist eine traditionelle Bauweise auf, die sich in der Raumaufteilung und den Oberflächen widerspiegelt. Die Beschreibung erwähnt einen Wohnbereich mit Holzkamin, was auf eine gemütliche Atmosphäre hindeutet. Die Küche wird als separat von einem Essbereich beschrieben, der durch einen Torbogen verbunden ist, mit Zugang zu einer sekundären Küche und einem Innenhof. Die Bäder und Schlafzimmer, von denen es vier im Hauptgebäude und ein Studio-Apartment gibt, sind Teil der ursprünglichen Bausubstanz. Die Bilder deuten auf Holzmöbel und geflieste Böden hin, was typisch für diese Bauperiode ist. Die Innenausstattung ist voll möbliert. Die Energieeffizienz ist nicht explizit als Label ausgewiesen, aber ein Kamin kann zur Heizung beitragen. Details zur spezifischen Qualität der verwendeten Materialien sind nicht spezifiziert, jedoch ist der Zustand als 'immaculate' und 'well-maintained' beschrieben.
Die freistehende Villa in Ciudad Quesada ist zum Preis von 389.000 € verfügbar. Dieses Angebot bezieht sich auf eine Immobilie mit vier Schlafzimmern und drei Bädern auf einem großzügigen Grundstück von 890 m². Die Wohnfläche beträgt 235 m². Als Bestandimmobilie aus dem Jahr 1970, die als 'completed' klassifiziert ist, liegt der Fokus auf dem etablierten Charakter des Objekts. Der angegebene Preis positioniert die Villa im mittleren Segment der verfügbaren Immobilien in dieser Region, insbesondere im Vergleich zu neueren Bauprojekten oder Objekten mit direkter Strandlage, die tendenziell höherpreisig sind.
Ciudad Quesada, als Teil der Provinz Alicante, ist eine urbanisierte Region, die sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine internationale Bewohnerschaft auszeichnet. Diese Villa liegt in einem städtisch geprägten Umfeld, wo Supermärkte, Apotheken und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Aktivitäten im Freien während eines Großteils des Jahres. Das Leben hier ist geprägt von einer Mischung aus lokaler spanischer Kultur und einer internationalen Gemeinschaft, was zu einem lebendigen, aber dennoch ruhigen Wohnrhythmus beiträgt. Die Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima ohne extreme Temperaturen.
Das tägliche Leben in Ciudad Quesada zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen aus, die größtenteils fußläufig erreichbar sind. Supermärkte und Apotheken befinden sich nur etwa 800 Meter entfernt, was den Alltag erleichtert. Eine Auswahl von 35 Restaurants und 17 Cafés in einem 2-km-Radius bietet vielfältige gastronomische Möglichkeiten. Schulen, Banken und Zahnärzte sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Die Umgebung ist als urban und gut erschlossen beschrieben, was eine gewisse Lebendigkeit mit sich bringt. Die Nähe zu größeren Städten wie Elche (22 km) und Alicante (38 km) ermöglicht Ausflüge in kulturell und wirtschaftlich bedeutendere Zentren, während die landschaftliche Umgebung durch Hügel und eine moderate Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel geprägt ist.
Diese Karte zeigt die Position von Ciudad Quesada im Kontext der Provinz Alicante. Sie hebt die Lage landeinwärts hervor, die Nähe zu Küstenorten und die Anbindung an größere Städte im Hinterland. Die Karte dient zur Veranschaulichung der strategischen Positionierung des Projekts im Spannungsfeld zwischen Ruhe und Erreichbarkeit von urbanen Zentren und Freizeiteinrichtungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Ciudad Quesada ist strategisch günstig im Hinterland der Costa Blanca gelegen. Es bildet einen etablierten Wohnbezirk, der eine gute Anbindung an die Küstenregionen und größere Städte bietet. Elche, mit seiner reichen Geschichte und Palmenhainen, ist 22 km entfernt. Murcia, eine pulsierende Stadt mit historischem Zentrum, liegt 36 km westlich. Die Provinzhauptstadt Alicante, bekannt für ihren Hafen und ihr kulturelles Angebot, ist 38 km entfernt. Diese Nähe zu bedeutenden städtischen Zentren ermöglicht den Zugang zu einer breiteren Palette von Dienstleistungen, kulturellen Veranstaltungen und Einkaufsmöglichkeiten, während Ciudad Quesada selbst eine ruhigere, wohnlichere Atmosphäre bewahrt.
Die Villa in Ciudad Quesada ist gut an lokale Annehmlichkeiten angebunden. Ein Supermarkt ist nur 860 Meter entfernt, eine Apotheke 819 Meter. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 2,3 km entfernt. Für Golfer liegen mehrere Plätze in erreichbarer Nähe, darunter Club de Golf La Finca (7,1 km) und Club de Golf Villamartín (15 km). Die Strände, wie Platja del Montcaio, sind etwa 5,6 km entfernt. Die Anbindung an den Flughafen Alicante-Elche ist mit einer direkten Entfernung von ca. 27 km und einer Fahrzeit von etwa 35-40 Minuten gut. Der Flughafen Valencia ist weiter entfernt (ca. 158 km). Es gibt 9 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 5 Haltestellen in der Nähe, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, jedoch ist ein eigenes Fahrzeug für die Erkundung der gesamten Region empfehlenswert. Eine EV-Ladestation ist 3,7 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Ciudad Quesada profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,8°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Das bedeutet lange, sonnige Perioden und milde Winter. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage in 22 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und umgeben von hügeligem Gelände sorgt für eine angenehme Brise und Vermeidung extremer Hitze. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im kühleren Teil des Jahres und 26°C in den wärmeren Monaten. Die Kombination aus Sonne, milden Temperaturen und einer überwiegend flachen bis leicht hügeligen Topografie schafft attraktive Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt landeinwärts, jedoch sind die Strände der Küste gut erreichbar. Platja del Montcaio und Platja del Camp sind etwa 5,6 km entfernt und bieten typische mediterrane Sandstrände. Für Wassersportler und Sonnenanbeter ist dies ein wichtiger Faktor. Golfenthusiasten finden in der Nähe mehrere renommierte Plätze: Club de Golf La Finca (7,1 km), Club de Golf Villamartín (15 km) und Real Club de Golf Campoamor (16 km). Sportzentren wie das Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) und Polideportivo municipal El Molino (3,5 km) bieten weitere Freizeitmöglichkeiten. Die 7,6 km entfernte Marina von Les Dunes eröffnet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Die Nähe zu diesen Einrichtungen bereichert das Freizeitangebot erheblich.
Quelle: OpenStreetMap
Ciudad Quesada ist strategisch günstig im Hinterland der Costa Blanca gelegen. Es bildet einen etablierten Wohnbezirk, der eine gute Anbindung an die Küstenregionen und größere Städte bietet. Elche, mit seiner reichen Geschichte und Palmenhainen, ist 22 km entfernt. Murcia, eine pulsierende Stadt mit historischem Zentrum, liegt 36 km westlich. Die Provinzhauptstadt Alicante, bekannt für ihren Hafen und ihr kulturelles Angebot, ist 38 km entfernt. Diese Nähe zu bedeutenden städtischen Zentren ermöglicht den Zugang zu einer breiteren Palette von Dienstleistungen, kulturellen Veranstaltungen und Einkaufsmöglichkeiten, während Ciudad Quesada selbst eine ruhigere, wohnlichere Atmosphäre bewahrt.
Quesada ist ein Bezirk und eine Stadt in der Provinz Alajuela in Costa Rica. Sie ist die Hauptstadt des Kantons San Carlos. Obwohl Ciudad Quesada der offizielle Name ist, wird er üblicherweise mit dem Gebietsnamen San Carlos bezeichnet. Ciudad Quesada ist auch die bevölkerungsreichste Stadt im Kanton San Carlos.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu den ebenfalls in Ciudad Quesada ansässigen Projekten wie 'AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 1, 2' (ab €358.000) und 'AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 3, 4' (ab €373.000) sowie 'LO MARABU BUNGALOWS - FASE 2' (ab €322.000), positioniert sich diese freistehende Villa preislich im oberen Segment, was auf die Größe des Grundstücks und die großzügige Wohnfläche zurückzuführen sein dürfte. Diese vergleichbaren Projekte sind oft neueren Datums und können moderne Baustandards aufweisen, während die hier beschriebene Villa eine Bestandsimmobilie mit dem Charme des Baujahres 1970 darstellt. Die Abgrenzung zu Neubauprojekten zeigt, dass ältere, aber gut erhaltene Objekte wie diese eine alternative Option für Käufer darstellen, die spezifische architektonische Merkmale oder eine etablierte Nachbarschaft suchen. Die Preise in Ciudad Quesada variieren stark je nach Lage, Größe, Alter und Ausstattung, wobei Objekte in Strandnähe oder mit Meerblick typischerweise höhere Renditen erzielen als landeinwärts gelegene Immobilien.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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