Cette villa individuelle, située à Ciudad Quesada dans la province d'Alicante, propose une surface habitable de 235 m² sur un terrain de 890 m². Construite en 1970, elle a été achevée et est prête à être occupée. Avec ses 4 chambres et 3 salles de bains, elle offre un espace généreux. La propriété bénéficie d'un emplacement qui combine la tranquillité d'une zone résidentielle avec la proximité des commodités nécessaires à la vie quotidienne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est nichée au cœur de Ciudad Quesada, une zone urbaine qui, bien que distincte de la province côtière d'Alicante, bénéficie d'une infrastructure développée. Elle se situe à une distance raisonnable des plages et des grands centres urbains, offrant un équilibre entre vie locale et accès aux services régionaux. Sa position permet une certaine indépendance vis-à-vis des zones touristiques les plus denses.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire offrant espace et indépendance. Les familles ou les groupes apprécieront les quatre chambres, les trois salles de bains et le terrain privé. La présence d'une cuisine secondaire et d'un studio séparé élargit les possibilités d'usage, que ce soit pour des invités, du télétravail ou des activités hobbies.
La villa a été achevée en 1970, ce qui en fait une propriété établie plutôt qu'une nouvelle construction. Bien qu'elle soit prête à emménager, il est conseillé de considérer que les normes de construction et les finitions datent de cette époque. Aucune nouvelle phase de construction n'est associée à cette propriété ; l'accent est mis sur la jouissance immédiate de l'existant.
Cette propriété n'est pas une construction neuve et présente des caractéristiques datant de sa construction originale en 1970. L'efficacité énergétique peut ne pas correspondre aux standards modernes sans rénovations. La distance mentionnée de 999 km de l'aéroport, bien que potentiellement une erreur de frappe dans les données source, suggère une localisation potentiellement éloignée des principaux hubs aériens si elle était exacte. La villa n'est pas située directement en front de mer.
Ref: VL859608
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient à ceux qui privilégient l'espace et l'indépendance dans un environnement urbain mais pas surpeuplé. Les familles recherchant une maison avec plusieurs chambres et un jardin privé trouveront ici un cadre adapté. Les personnes souhaitant une résidence où elles peuvent immédiatement s'installer, sans attendre une construction neuve, apprécieront son état achevé. L'existence d'un studio séparé peut être un atout majeur pour les familles multigénérationnelles, les professionnels ayant besoin d'un espace de travail dédié, ou ceux qui souhaitent générer un revenu locatif complémentaire. Les amateurs de golf noteront la proximité de plusieurs parcours, tandis que ceux qui aiment la vie locale apprécieront les commodités accessibles à pied.
La villa, datant de 1970, présente un style traditionnel qui peut se refléter dans ses finitions intérieures. Les descriptions mentionnent un salon avec poêle à bois, une cuisine fonctionnelle et un patio intérieur, suggérant des éléments typiques de l'époque de construction. La présence d'un studio séparé avec kitchenette et salle de bain offre une autonomie supplémentaire. Les photos indiquent des sols carrelés dans la cuisine-salle à manger et des meubles en bois dans les chambres. Pour une évaluation précise de la qualité, une inspection détaillée des matériaux utilisés, de l'état des installations (plomberie, électricité) et des finitions actuelles serait nécessaire. Des modernisations pourraient être envisagées pour aligner la propriété sur les standards de confort et d'efficacité énergétique contemporains.
La villa est proposée au prix de 389 000 €. Ce tarif reflète une propriété de quatre chambres et trois salles de bains avec un terrain conséquent de 890 m² et une surface habitable de 235 m². La villa est actuellement achevée et disponible. La localisation à Ciudad Quesada, une zone reconnue pour son urbanisation, peut influencer la valorisation par rapport aux propriétés côtières. Le prix est à considérer comme un point de départ, et les éventuelles rénovations ou modernisations nécessaires pourraient impacter le coût total d'acquisition et de possession. La disponibilité est immédiate, sans attente de construction.
Vivre à Ciudad Quesada signifie s'intégrer dans une communauté résidentielle établie, caractérisée par sa densité urbaine et ses commodités accessibles à pied. La proximité de supermarchés, pharmacies, restaurants et écoles (dans un rayon de 2 km) facilite le quotidien. L'environnement offre un rythme de vie moins axé sur le tourisme de masse que les zones côtières immédiates, favorisant une atmosphère plus locale. Les espaces extérieurs privés, incluant une piscine et des terrasses, encouragent le temps passé à l'extérieur, tandis que la présence d'un studio séparé offre une flexibilité appréciable pour divers besoins personnels ou professionnels. Le chauffage par poêle à bois dans le salon ajoute une touche de confort traditionnel pendant les mois plus frais.
Ciudad Quesada offre un environnement de vie pratique grâce à sa concentration de services. À moins de 2 km, on trouve 35 restaurants, 17 cafés, 7 pharmacies, 10 banques, 1 centre dentaire et 1 école, ce qui simplifie grandement les courses et les sorties quotidiennes. La distance de 860 mètres pour le supermarché et 819 mètres pour la pharmacie rend ces déplacements facilement réalisables à pied ou à vélo. L'accès aux autoroutes principales permet de rejoindre les villes environnantes comme Elche, Alicante ou Murcia. Bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région plus largement, certains déplacements quotidiens peuvent s'effectuer sans. La proximité d'une borne de recharge électrique (3,7 km) est un plus pour les véhicules écologiques.
La carte positionne Ciudad Quesada dans la province d'Alicante, à une certaine distance de la côte méditerranéenne. Cette localisation, légèrement en retrait du littoral, offre un aperçu de l'intégration de l'urbanisation dans le paysage régional, à mi-chemin entre les zones côtières et les terres intérieures. Elle met en évidence la proximité relative des grandes villes et des infrastructures de transport, tout en situant la propriété dans un contexte résidentiel développé.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ciudad Quesada est une urbanisation dynamique située dans la province d'Alicante, à l'est de l'Espagne. Elle se positionne stratégiquement à proximité de villes plus importantes : Elche se trouve à 22 km, Alicante à 38 km et Murcia à 36 km. Ces distances permettent un accès aisé aux infrastructures culturelles, commerciales et de transport de ces centres urbains majeurs, tout en profitant d'un cadre de vie plus résidentiel. La proximité de la côte, avec ses plages à environ 5,6 km, ajoute un attrait supplémentaire, positionnant la villa entre la vie de ville et les loisirs balnéaires.
La villa se trouve à environ 5,6 km des plages les plus proches comme Platja del Montcaio et Platja del Camp. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est situé à environ 27 km à vol d'oiseau, offrant une accessibilité aérienne notable, malgré une distance terrestre potentiellement plus longue selon l'itinéraire. Trois parcours de golf majeurs, dont La Finca à environ 7 km, sont accessibles, ainsi que des centres sportifs et une marina à moins de 8 km. La présence de 9 lignes de transport public et de 5 arrêts à proximité suggère une connectivité locale raisonnable, bien qu'une voiture reste utile pour optimiser l'accès aux diverses installations et aux villes voisines.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Ciudad Quesada bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18,8°C, oscillant entre 12°C en hiver et 26°C en été. Avec historiquement 3 843 heures d'ensoleillement par an, le climat est propice aux activités extérieures prolongées. La saison de baignade, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, s'étend sur environ cinq mois. La villa est située à une altitude d'environ 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat généralement doux et à l'absence de conditions extrêmes liées à l'altitude. La légère inclinaison du terrain, si présente, n'est pas spécifiée mais reste un facteur à considérer pour l'aménagement extérieur.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La villa est située à une distance de 5,6 km des plages de sable fin de la côte, telles que Platja del Montcaio. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à portée de main, notamment Club de Golf La Finca à 7,1 km, offrant des infrastructures de qualité pour la pratique de ce sport. Des centres sportifs municipaux et privés sont également accessibles dans un rayon de 5 km, proposant diverses activités. La proximité de la marina de Port Esportiu Marina de les Dunes (7,6 km) ouvre des possibilités pour les sports nautiques et les excursions en mer. Cet ensemble d'installations de loisirs permet de varier les activités récréatives tout au long de l'année.
Source: OpenStreetMap
Ciudad Quesada est une urbanisation dynamique située dans la province d'Alicante, à l'est de l'Espagne. Elle se positionne stratégiquement à proximité de villes plus importantes : Elche se trouve à 22 km, Alicante à 38 km et Murcia à 36 km. Ces distances permettent un accès aisé aux infrastructures culturelles, commerciales et de transport de ces centres urbains majeurs, tout en profitant d'un cadre de vie plus résidentiel. La proximité de la côte, avec ses plages à environ 5,6 km, ajoute un attrait supplémentaire, positionnant la villa entre la vie de ville et les loisirs balnéaires.
Ciudad Quesada est une ville du Costa Rica située province d'Alajuela. La ville possède une superficie de 145,31 km2 et une population de 42 060 habitants en 2011.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ciudad Quesada, où se situe cette villa, se distingue des projets plus récents de type 'Area Beach' ou des 'Lo Marabu Bungalows' par son caractère de propriété établie et plus ancienne, datant de 1970. Alors que ces derniers proposent souvent des constructions neuves avec des designs modernes et des normes d'efficacité énergétique à jour, cette villa offre une surface et un terrain généreux pour son prix de départ de 389 000 €. Les projets 'Area Beach' (Phases 1-4) se situent dans des fourchettes de prix similaires (à partir de 358 000 € à 373 000 €), mais sont des développements neufs. La villa individuelle ici présentée, bien que nécessitant potentiellement des modernisations, offre une intimité et un espace privé potentiellement supérieurs à ceux de bungalows ou d'appartements en résidence, qui sont plus typiques dans les nouvelles phases de développement. L'avantage de cette propriété réside dans son potentiel d'aménagement et son implantation dans une urbanisation déjà mature avec des services accessibles à pied, contrastant avec les nouveaux développements qui peuvent encore être en cours de construction ou dont les services environnants sont moins développés.
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