Dit is een vrijstaande villa gelegen in Ciudad Quesada, een residentiële zone binnen de gemeente Rojales aan de Costa Blanca Zuid. Het project is voltooid in 1970 en biedt een woonoppervlakte van 235 m² op een perceel van 890 m². De villa kenmerkt zich door zijn ligging in een stedelijke omgeving, met voorzieningen binnen loopafstand. De woning dient te worden beschouwd als een bestaande bouw met potentieel voor modernisering, conform de geldende marktcondities in de regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een bestaande woonwijk, landinwaarts gelegen ten opzichte van de kustlijn. Voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn op loopafstand te vinden, wat zorgt voor dagelijks gemak. De ligging biedt een balans tussen stedelijk comfort en de nabijheid van natuurlijke gebieden, zonder direct aan de kust te liggen.
Deze villa is geschikt voor kopers die een bestaande woning zoeken met de mogelijkheid tot personalisatie. De vier slaapkamers en drie badkamers bieden ruimte voor gezinnen of gasten. De ruime tuin en privézwembad dragen bij aan een levensstijl die gericht is op buitenleven, terwijl de nabijheid van voorzieningen het dagelijks leven vergemakkelijkt.
Dit betreft een bestaande constructie, voltooid in 1970, die niet behoort tot een nieuwbouwproject. De woning is reeds bewoond en de constructiefase is volledig afgerond. Er zijn geen plannen voor verdere nieuwbouwontwikkelingen op dit specifieke perceel. Het is een afgeronde entiteit in de bestaande woningmarkt.
De villa is niet gelegen aan het strand of op een heuvel met direct zeezicht. Het is een bestaande woning uit 1970, wat betekent dat moderne energiezuinigheidsnormen mogelijk niet volledig worden nageleefd. Er is geen sprake van een recent gebouwd project met de bijbehorende garanties. De locatie is landinwaarts, niet direct aan de kustlijn.
Ref: VL859608
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is een passende keuze voor kopers die op zoek zijn naar een bestaande woning met karakter, die bereid zijn deze naar eigen smaak te moderniseren. Het huis is geschikt voor gezinnen die een ruime leefomgeving waarderen, met vier slaapkamers en een grote tuin met privézwembad. De nabijheid van lokale voorzieningen, zoals supermarkten en restaurants op loopafstand, maakt het een praktische keuze voor wie niet altijd afhankelijk wil zijn van een auto voor dagelijkse boodschappen. Daarnaast kan het interessant zijn voor investeerders die een pand willen verwerven in een gevestigde woonkern met potentieel voor waardestijging na eventuele renovaties. De omgeving leent zich voor een actieve levensstijl, met nabijgelegen sportfaciliteiten en golfbanen.
De villa, gebouwd in 1970, vertoont een traditionele bouwstijl. De bestaande beschrijving vermeldt een woonkamer met houtkachel, wat duidt op een focus op traditionele verwarmingssystemen en een gezellige sfeer. De keuken is verbonden met de eetkamer en heeft toegang tot een patio en een secundaire keuken, wat wijst op functionaliteit en mogelijk uitgebreidere kookmogelijkheden. Binnen de woning zijn er drie ruime slaapkamers en twee badkamers. Er is tevens een apart studio-annex met woonkamer, keuken en badkamer. Kenmerken zoals een overdekt terras en privé-terras suggereren buitenruimte gericht op ontspanning. De vermelding 'fully furnished' impliceert dat de woning instapklaar is met aanwezige meubilair, hoewel de kwaliteit en stijl daarvan de specifieke moderniseringsbehoefte zullen bepalen. De aanwezigheid van een garage en opslagruimte voegt praktisch nut toe.
De geadverteerde prijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €389.000. Dit is een indicatieve 'vanaf'-prijs. De woning is momenteel beschikbaar en heeft een voltooiingsdatum uit 1970. De prijsstelling reflecteert de marktomstandigheden voor bestaande woningen in dit segment van Ciudad Quesada. Gezien de vier slaapkamers en drie badkamers, gecombineerd met het perceeloppervlak, positioneert de prijs zich binnen het aanbod van ruime gezinswoningen of woningen voor tweeverdieners met gastenverblijf.
Ciudad Quesada is een gevestigde woonkern die oorspronkelijk is ontwikkeld als een residentiële zone. De stedelijke opzet zorgt ervoor dat dagelijkse benodigdheden zoals een apotheek, supermarkt en diverse eetgelegenheden zich op korte afstand bevinden, vaak binnen een straal van minder dan een kilometer. Dit maakt het mogelijk om veel activiteiten te voet te ondernemen. De omgeving biedt een mix van lokale bewoners en internationale residenten, wat resulteert in een levendige maar niet overdreven drukke sfeer, met name buiten het hoogseizoen. De hoogte van de locatie (gemiddeld 22 meter boven zeeniveau) zorgt voor een aangenaam klimaat met relatief veel zonuren gedurende het jaar. De aanwezigheid van sportfaciliteiten en de nabijheid van golfbanen suggereren een actieve levensstijl.
Ciudad Quesada is een uitgebreide woonwijk die de indruk wekt van een kleine stad, gelegen in het binnenland van de Costa Blanca. Voorzieningen zoals restaurants, apotheken en banken bevinden zich op loopafstand, wat een hoge mate van dagelijks comfort garandeert. De afstand tot de kust, met stranden zoals Platja del Montcaio op ongeveer 5,6 km, is overbrugbaar met de auto of eventueel per fiets. De regio is populair bij internationale bewoners, wat resulteert in een diverse gemeenschap. De omgeving biedt niet alleen residentiële rust, maar ook toegang tot recreatieve activiteiten, waaronder diverse golfbanen en sportcentra. De nabijheid van grotere steden zoals Elche en Alicante, die binnen een straal van 40 km liggen, biedt mogelijkheden voor stedelijke uitstapjes en toegang tot uitgebreidere voorzieningen en culturele evenementen.
Deze kaart toont de ligging van de villa binnen Ciudad Quesada, een uitgestrekte residentiële zone op enige afstand van de kustlijn van de Costa Blanca. De markering geeft de specifieke locatie van het object aan, omringd door een dicht netwerk van straten en andere woningen. Het biedt een visueel overzicht van de stedelijke structuur en de nabijheid van lokale voorzieningen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Ciudad Quesada is strategisch gelegen ten opzichte van diverse grotere stedelijke centra aan de Costa Blanca Zuid. De stad Alicante, met zijn internationale luchthaven en uitgebreide voorzieningen, ligt op ongeveer 38 km afstand. Elche, bekend om zijn palmbossen, bevindt zich op 22 km, en de stad Murcia ligt op 36 km. Deze positionering biedt bewoners de mogelijkheid om te genieten van de rust van een residentiële omgeving, terwijl ze tegelijkertijd binnen een redelijke reistijd toegang hebben tot de culturele, commerciële en recreatieve faciliteiten van grotere steden. De nabijheid van deze steden versterkt de bereikbaarheid en aantrekkelijkheid van de locatie.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 860 meter, een apotheek op 819 meter en een ziekenhuis op 2,3 km. Voor recreatie zijn er meerdere golfbanen in de omgeving, waarvan Club de Golf La Finca op 7,1 km het dichtstbij is. De stranden aan de kust, zoals Platja del Montcaio, liggen op circa 5,6 km afstand. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) is per auto bereikbaar in ongeveer 27 km hemelsbreed, wat een reistijd van circa 30-40 minuten suggereert. Er zijn negen openbaarvervoerslijnen met vijf haltes in de nabijheid, wat enige flexibiliteit biedt voor verplaatsingen zonder eigen vervoer.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Ciudad Quesada ligt op een hoogte van ongeveer 22 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een mild mediterraan klimaat. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,8°C, met temperaturen die typisch variëren tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer. De regio geniet van een significant aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.843 zonuren per jaar. Dit lange zonnejaar verlengt het buitenleven en maakt de periode waarin buitenactiviteiten comfortabel zijn, zoals het zwemseizoen, langer. Het zwemseizoen wordt geschat op vijf maanden, met watertemperaturen die doorgaans boven de 20°C uitkomen. De landinwaartse ligging, hoewel niet direct aan zee, profiteert van de nabijheid van de kust en de bijbehorende maritieme invloeden op het weer.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel de villa landinwaarts gelegen is, zijn de stranden van de Costa Blanca goed bereikbaar. Platja del Montcaio en Platja del Camp bevinden zich op circa 5,6 km afstand en bieden toegang tot de Middellandse Zee. Deze stranden zijn kenmerkend voor de regio en kunnen zowel rustige als meer levendige zones hebben, afhankelijk van het seizoen. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties: Club de Golf La Finca (7,1 km), Club de Golf Villamartín (15 km) en Real Club de Golf Campoamor (16 km). Sportfaciliteiten, zoals sportcentra, zijn eveneens in de nabije omgeving te vinden, waardoor er ruime mogelijkheden zijn voor recreatie en sportbeoefening.
Bron: OpenStreetMap
Ciudad Quesada is strategisch gelegen ten opzichte van diverse grotere stedelijke centra aan de Costa Blanca Zuid. De stad Alicante, met zijn internationale luchthaven en uitgebreide voorzieningen, ligt op ongeveer 38 km afstand. Elche, bekend om zijn palmbossen, bevindt zich op 22 km, en de stad Murcia ligt op 36 km. Deze positionering biedt bewoners de mogelijkheid om te genieten van de rust van een residentiële omgeving, terwijl ze tegelijkertijd binnen een redelijke reistijd toegang hebben tot de culturele, commerciële en recreatieve faciliteiten van grotere steden. De nabijheid van deze steden versterkt de bereikbaarheid en aantrekkelijkheid van de locatie.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
In vergelijking met nabijgelegen projecten zoals AREA BEACH V LO MARABÚ (vanaf €358.000) en LO MARABU BUNGALOWS (vanaf €322.000), die vaak nieuwere constructies zijn, biedt deze vrijstaande villa een groter perceel en meer woonoppervlak voor een prijs die rond het midden van het aanbod ligt (€389.000). De genoemde vergelijkbare projecten zijn doorgaans appartementen of bungalows, terwijl dit object een exclusievere 'detached villa'-status heeft. Projecten in Ciudad Quesada, zoals deze, onderscheiden zich van kustgebieden door hun landinwaartse ligging, wat kan leiden tot lagere prijzen per vierkante meter in vergelijking met directe strandlocaties, maar biedt tegelijkertijd een ander soort leefomgeving met meer stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De leeftijd van de constructie (1970) verschilt van de nieuwbouwprojecten in de regio, wat een ander perspectief biedt op onderhoud en modernisering. Dit object positioneert zich als een ruime, bestaande villa in een gevestigde woonkern, geschikt voor wie karakter en ruimte waardeert boven nieuwbouw.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID