Diese weitläufige Villa in Ciudad Quesada, Alicante, bietet ein exklusives Wohnerlebnis mit Privatsphäre und luxuriösen Annehmlichkeiten. Sie befindet sich in einer städtischen Umgebung, die Annehmlichkeiten in Gehweite ermöglicht. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre großzügige Wohnfläche und das ausgedehnte Grundstück aus, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Lage verbindet die Ruhe eines privaten Rückzugsortes mit der Nähe zu städtischen Zentren und Freizeitmöglichkeiten.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Ciudad Quesada wie 'VILLAS LAS LAGUNAS' (ab €649.000), 'CITY-ISLAND' (ab €690.000) und 'AVENIDA NACIONES' (ab €749.000), positioniert sich diese Villa mit einem Preis von 850.000 € im oberen Segment. Dies erklärt sich durch die beträchtlich größere Wohnfläche von 420 m² im Vergleich zu den genannten Objekten, die typischerweise kleiner ausfallen. Auch das Grundstück mit 850 m² ist in der Regel größer als bei den Vergleichsobjekten, die sich oft auf kleinere Parzellen konzentrieren. Die fünf Schlaf- und fünf Badezimmer sowie die zusätzlichen, separaten Wohneinheiten im Unterbau erhöhen den Wert und die Nutzungsvielfalt signifikant gegenüber den oft als 'Key Ready' beworbenen, aber kleineren und möglicherweise weniger ausgestatteten Reihen- oder Doppelhaushälften. Während die genannten Vergleichsprojekte preislich attraktiver erscheinen mögen, bietet diese Villa ein deutlich höheres Maß an Platz, Privatsphäre und Potenzial für unterschiedliche Wohnbedürfnisse, was den höheren Preis rechtfertigt. Die Lage, die sowohl Nähe zu Golf als auch zu städtischen Annehmlichkeiten bietet, ist typisch für Ciudad Quesada, aber die Größe und Ausstattung dieser spezifischen Villa heben sie von einfacheren Angeboten ab.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt landeinwärts in Ciudad Quesada, einer etablierten Siedlung mit guter Infrastruktur. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen, ergänzt durch Geschäfte und Restaurants in Gehweite. Die Ausrichtung der Immobilie bietet Ausblicke, die sowohl die umliegende Landschaft als auch entfernte Meerespanoramen umfassen können, was ein Gefühl der Weite vermittelt.
Dieses Objekt spricht Käufer an, die eine großzügige Wohnlösung mit viel Platz für Familie und Gäste suchen. Die zahlreichen Schlaf- und Badezimmer sowie separate Wohneinheiten im Unterbau eignen sich für Mehrgenerationenwohnen oder die Unterbringung von Personal. Die Außenbereiche mit Pool und überdachten Terrassen fördern einen Lebensstil im Freien und die Nutzung für Empfänge oder Entspannung.
Der Bau dieser Villa wurde 1970 abgeschlossen, was sie zu einer etablierten Bestandsimmobilie macht. Sie ist bereits fertiggestellt und sofort bezugsfertig. Der Charakter der Immobilie spiegelt die Bauweise ihrer Entstehungszeit wider, wurde jedoch im Laufe der Jahre durch An- und Umbauten erweitert, um modernen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden. Dies bedeutet, dass sie keine typische Neubau-Immobilie ist, sondern eine erweiterte und renovierte Bestandsimmobilie.
Diese Villa bietet keine Neubau-Garantien im Hinblick auf modernste Energieeffizienzstandards, wie sie bei aktuellen Neubauprojekten üblich sind. Die unmittelbare Nähe zu Golfplätzen bedeutet auch, dass bestimmte Geräuschpegel oder saisonale Aktivitätsspitzen in der Umgebung nicht ausgeschlossen werden können. Die Beschreibung als 'landinwärts gelegen' impliziert eine gewisse Distanz zu den direkten Strandlagen, auch wenn das Meer sichtbar sein mag.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine großflächige Residenz mit mehreren separaten Wohneinheiten suchen, ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Unterbringung von Gästen oder zur Erzielung von Mieteinnahmen. Personen, die Wert auf eine Lage mit guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten legen, aber dennoch eine gewisse Distanz zum direkten Küstenlärm bevorzugen, werden hier fündig. Golfer profitieren von der Nähe zu mehreren Plätzen. Ebenso ist es eine passende Option für Käufer, die eine Immobilie mit Charakter und viel Potenzial für individuelle Gestaltung oder Erweiterung suchen, auch wenn es sich um eine Bestandsimmobilie handelt. Die bereits vorhandene Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zu Geschäften und Restaurants machen es zu einer praktikablen Option für diejenigen, die eine sofort bewohnbare Lösung suchen, ohne auf den Charme einer etablierten Immobilie verzichten zu wollen.
Die Villa präsentiert sich mit einer traditionellen Bauweise und weist Merkmale auf, die typisch für die Entstehungszeit um 1970 sind, jedoch durch spätere Erweiterungen und Renovierungen ergänzt wurden. Die Beschreibung deutet auf solide Grundkonstruktionen hin, wie den repräsentativen Wohnbereich mit Kamin und die geräumige Küche. Die Ausstattung im Obergeschoss, einschließlich eines zweiten Wohnzimmers und einer zweiten Küche, unterstreicht die Vielseitigkeit der Nutzung. Besondere Aufmerksamkeit wurde den Details wie einem begehbaren Kleiderschrank und einem renovierten Hauptbadezimmer gewidmet. Die Außenanlagen umfassen einen Poolbereich mit Alfresco-Küche und Terrasse, was auf eine gehobene Freiluftgestaltung schließen lässt. Die separaten Studio-Apartments im Unterbau bieten zusätzlichen Wohnraum, dessen Ausstattungsniveau je nach Bauphase variieren kann.
Das Objekt wird ab einem Preis von 850.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die beträchtliche Wohnfläche von 420 m² auf einem 850 m² großen Grundstück, die Anzahl der Schlaf- und Badezimmer sowie die Lage in einer etablierten Gegend mit guter Infrastruktur. Die Villa ist fertiggestellt und steht somit sofort zum Bezug zur Verfügung. Aufgrund des signifikanten Angebots an Wohnraum und separaten Wohneinheiten im Unterbau, wie auch der umfangreichen Außenanlagen, ist der Preis im Kontext der angebotenen Eigenschaften zu sehen. Es handelt sich um ein Einzelobjekt, dessen Verfügbarkeit von der Nachfrage auf dem lokalen Markt abhängt.
Das tägliche Leben in dieser Villa in Ciudad Quesada ist geprägt von Großzügigkeit und Flexibilität. Die Lage im Landesinneren, aber dennoch mit Annehmlichkeiten in Gehweite, ermöglicht ein Leben, das sowohl Selbstständigkeit als auch Gemeinschaft fördert. Morgens kann man den Kaffee auf einer der vielen Terrassen mit Blick auf den Golfplatz oder die Landschaft genießen, während die Supermärkte und Geschäfte nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die Nähe zu Dienstleistungen wie Apotheken und Restaurants erleichtert die Erledigung alltäglicher Besorgungen. Die zahlreichen Schlafzimmer und separaten Wohneinheiten im Unterbau bieten Raum für Hobbys, Arbeit oder die Unterbringung von Gästen, was eine Anpassung an verschiedene Lebenssituationen erlaubt. Der Außenbereich mit Pool und überdachten Sitzgelegenheiten lädt dazu ein, das mediterrane Klima ausgiebig zu nutzen, sei es für Mahlzeiten im Freien oder zur Entspannung. Abends bietet die Umgebung eine ruhige Atmosphäre, die durch die Lage abseits des direkten Trubels der Küstenorte begünstigt wird, während die größeren Städte Alicante und Murcia für kulturelle Ausflüge gut erreichbar sind.
Das Leben in Ciudad Quesada, Alicante, bietet eine Mischung aus lokaler spanischer Lebensart und internationaler Präsenz. Die Umgebung ist durch eine gut entwickelte Infrastruktur gekennzeichnet, die Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen in erreichbarer Nähe bietet. Die Villa selbst befindet sich in einer städtischen Siedlung, was bedeutet, dass das tägliche Leben von der Verfügbarkeit von Dienstleistungen geprägt ist. Supermärkte sind nur 860 Meter entfernt, und eine Apotheke ist in 819 Metern erreichbar. Die Nähe zu einem Krankenhaus (2,3 km) sorgt für zusätzliche Sicherheit. Die Anwesenheit von über 35 Restaurants und Cafés in der Nähe ermöglicht eine vielfältige kulinarische Auswahl. Das Gebiet ist nicht nur auf Urlauber ausgerichtet, sondern auch auf Ganzjahresbewohner, was bedeutet, dass die Dienstleistungen auch außerhalb der Hochsaison verfügbar sind. Die insgesamt 9 ÖPNV-Linien mit 5 Haltestellen in der Nähe bieten eine gewisse Mobilitätsalternative, auch wenn ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird.
Die Villa in Ciudad Quesada, Alicante, befindet sich in einer gut erschlossenen urbanen Siedlung im Landesinneren, nahe der Küste. Die Karte zeigt die strategische Lage in Bezug auf Golfplätze, Strände und städtische Zentren wie Rojales und Torrevieja. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und Infrastrukturen wird deutlich, was die Erreichbarkeit und die Vielfalt der Freizeitmöglichkeiten unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Ciudad Quesada, in der Provinz Alicante gelegen, positioniert sich als wichtiger Punkt an der südlichen Costa Blanca. Es ist ein etabliertes Siedlungsgebiet, das sich durch eine gute Infrastruktur und eine internationale Gemeinschaft auszeichnet. Die Villa befindet sich landeinwärts, was eine ruhigere Atmosphäre als direkt an der Küste verspricht, aber dennoch eine gute Erreichbarkeit der Küstenregionen und Strände gewährleistet. Größere Städte wie Elche, Murcia und Alicante sind innerhalb von 22 bis 38 km erreichbar, was Zugang zu größeren städtischen Zentren mit umfassenden Dienstleistungen, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Diese Lage bietet somit eine Balance zwischen der Ruhe eines Wohngebiets und der Nähe zu urbanen Zentren und touristischen Hotspots der Küste.
Die Villa ist gut an verschiedene Verkehrswege und wichtige Einrichtungen angebunden. Der nächstgelegene Flughafen, Alicante-Elche (ALC), ist etwa 27 km entfernt, was eine relativ einfache Anreise ermöglicht. Der Strand ist mit etwa 5,6 km Entfernung gut erreichbar, ebenso wie weitere Strände in ähnlicher Distanz. Für Golfer sind gleich mehrere Plätze in der Nähe: Club de Golf La Finca ist etwa 7,1 km entfernt, und weitere Plätze wie Villamartín sind in 15 km erreichbar. Die urbanen Zentren von Elche (22 km), Murcia (36 km) und Alicante (38 km) bieten Zugang zu größeren Einkaufszentren, kulturellen Angeboten und weiterführenden Dienstleistungen. Eine EV-Ladestation befindet sich in 3,7 km Entfernung. Die unmittelbare Umgebung bietet zudem eine hohe Dichte an Restaurants (35), Cafés (17), Banken (10) und Apotheken (7), was den täglichen Bedarf deckt.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Ciudad Quesada profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,8°C. Die Winter sind mild, mit Durchschnittstemperaturen um 12°C, während die Sommer angenehm warm werden und bis zu 26°C erreichen können. Die Lage in einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel, obwohl die Umgebung auch um 100m Höhenunterschiede aufweist, bietet eine moderate Temperatur und gute Belüftung. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Schwimmwetter hält etwa 5 Monate an, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die hügelige Landschaft und die Nähe zur Küste schaffen eine abwechslungsreiche Naturkulisse, die von Pinienwäldern und landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt strategisch günstig in Bezug auf verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Strände, darunter Platja del Montcaio, Platja del Camp und Platja de La Roqueta, sind nur etwa 5,6 bis 5,8 km entfernt und bieten Zugang zum Mittelmeer. Für Golfer ist die Nähe zum La Marquesa Golfplatz, der direkt überblickt wird, ein wesentlicher Vorteil. Darüber hinaus sind weitere renommierte Golfplätze wie La Finca und Villamartín innerhalb einer kurzen Autofahrt erreichbar. Sportbegeisterte finden zudem diverse Sportzentren in der Umgebung, wie das Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) und das Polideportivo municipal El Molino (3,5 km). Wassersportler können die Marina de les Dunes (7,6 km) nutzen. Die hohe Dichte an Restaurants und Cafés rundet das Freizeitangebot ab.
Quelle: OpenStreetMap
Ciudad Quesada, in der Provinz Alicante gelegen, positioniert sich als wichtiger Punkt an der südlichen Costa Blanca. Es ist ein etabliertes Siedlungsgebiet, das sich durch eine gute Infrastruktur und eine internationale Gemeinschaft auszeichnet. Die Villa befindet sich landeinwärts, was eine ruhigere Atmosphäre als direkt an der Küste verspricht, aber dennoch eine gute Erreichbarkeit der Küstenregionen und Strände gewährleistet. Größere Städte wie Elche, Murcia und Alicante sind innerhalb von 22 bis 38 km erreichbar, was Zugang zu größeren städtischen Zentren mit umfassenden Dienstleistungen, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Diese Lage bietet somit eine Balance zwischen der Ruhe eines Wohngebiets und der Nähe zu urbanen Zentren und touristischen Hotspots der Küste.
Quesada ist ein Bezirk und eine Stadt in der Provinz Alajuela in Costa Rica. Sie ist die Hauptstadt des Kantons San Carlos. Obwohl Ciudad Quesada der offizielle Name ist, wird er üblicherweise mit dem Gebietsnamen San Carlos bezeichnet. Ciudad Quesada ist auch die bevölkerungsreichste Stadt im Kanton San Carlos.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL132126
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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