Cette villa individuelle, située à Ciudad Quesada, Alicante, offre une expérience de vie axée sur le confort et la proximité des commodités. Avec cinq chambres et cinq salles de bains réparties sur 420 m², elle propose un espace de vie généreux sur un terrain de 850 m². La propriété, achevée en 1970, est prête à être occupée, représentant une option concrète pour ceux qui recherchent une résidence établie dans un environnement urbain animé, avec l'avantage d'une proximité raisonnable avec les zones côtières.
Par rapport aux projets similaires dans la région de Ciudad Quesada, tels que 'VILLAS LAS LAGUNAS' (à partir de 649 000 €), 'CITY-ISLAND' (à partir de 690 000 €) et 'AVENIDA NACIONES' (à partir de 749 000 €), cette villa se situe dans une gamme de prix supérieure, reflétant probablement sa taille, son terrain plus important ou ses caractéristiques spécifiques comme le surplomb du golf. Les autres projets mentionnés sont plus récents ou peuvent offrir des designs différents. La valeur de cette propriété réside dans son caractère établi, son espace, et sa localisation dans un quartier recherché près des terrains de golf et des commodités. Les prix dans cette zone peuvent fluctuer considérablement en fonction de l'âge de la propriété, de sa taille, de son emplacement précis et de l'état général. Les nouvelles constructions dans des zones similaires peuvent présenter des designs plus modernes et une meilleure efficacité énergétique, mais cette villa offre un espace et une maturité de jardin qui sont souvent recherchés par une clientèle spécifique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un environnement urbain à Ciudad Quesada, offrant un accès aisé aux commerces et services locaux. Bien que située à l'intérieur des terres, elle bénéficie d'une connexion raisonnable aux zones côtières, avec plusieurs plages accessibles en voiture. La présence de commodités à distance de marche contribue à un mode de vie pratique et autonome.
Ce bien répond aux besoins des familles ou des individus recherchant un espace de vie spacieux et fonctionnel. Les cinq chambres et cinq salles de bains permettent d'accueillir famille et amis, ou de dédier des pièces à des usages spécifiques comme un bureau ou une salle de jeux. L'espace extérieur et la piscine privée renforcent l'attrait pour ceux qui privilégient le confort et les loisirs à domicile.
La propriété est une construction achevée en 1970, ce qui signifie qu'elle n'est pas un projet neuf. Son état actuel permet une occupation immédiate, sans les délais ou les incertitudes liés aux constructions en cours. Les rénovations potentielles devraient être évaluées en fonction des normes actuelles et des préférences personnelles de l'acquéreur.
Cette villa ne correspond pas à une nouvelle construction et n'offre donc pas les dernières innovations en matière d'efficacité énergétique ou de conception architecturale moderne. L'absence d'une connexion directe à la plage ou aux principales infrastructures de transport public peut nécessiter l'usage d'un véhicule pour certains déplacements, malgré la présence de commodités locales accessibles à pied.
Cette villa conviendrait à une famille élargie ou à des personnes recherchant un espace généreux, avec la possibilité d'accueillir des invités de manière indépendante grâce aux deux appartements studio situés dans la partie inférieure de la maison. Elle peut également intéresser les investisseurs locatifs, considérant la flexibilité offerte par ces espaces séparés. Ceux qui privilégient un accès facile aux terrains de golf, puisque la villa surplombe La Marquesa Golf, trouveront également leur compte. L'environnement urbain avec des commodités accessibles à pied la rend adaptée à ceux qui souhaitent réduire leur dépendance à un véhicule pour les tâches quotidiennes, tout en ayant la possibilité de se déplacer facilement en voiture pour explorer la côte ou les villes voisines.
La villa, construite en 1970, présente des éléments architecturaux traditionnels, comme suggéré par la description initiale mentionnant une cheminée centrale et une cuisine traditionnelle. Les finitions reflètent probablement le style de l'époque de construction, avec des matériaux robustes comme le bois sombre pour les dressings et les cuisines, et des plans de travail en granit. La salle de bains principale a été rénovée, indiquant une attention portée à la modernisation de certaines parties. L'espace sous la maison comprend un garage double et deux studios indépendants, suggérant une construction solide et fonctionnelle. Pour évaluer la qualité actuelle, une inspection détaillée des matériaux, des systèmes (plomberie, électricité) et de l'isolation serait nécessaire, en tenant compte de l'âge de la propriété.
La villa est proposée au prix de 850 000 €. Ce tarif reflète l'espace habitable conséquent de 420 m², le terrain de 850 m², et le nombre de chambres et salles de bains (cinq de chaque). Étant une construction de 1970, son prix est à considérer par rapport à son état actuel et à toute rénovation nécessaire pour la mettre au goût du jour. La disponibilité est immédiate puisqu'il s'agit d'une propriété achevée. La fourchette de prix dans le secteur de Ciudad Quesada peut varier significativement en fonction de l'emplacement exact, de la taille et de l'état de la propriété.
La vie quotidienne dans cette villa à Ciudad Quesada s'articule autour d'un équilibre entre tranquillité résidentielle et accès aux commodités. Le jardin avec piscine privée invite à la détente et aux activités de plein air, tandis que la proximité des commerces (supermarché à 860 m, pharmacie à 819 m) facilite les courses et les démarches administratives. L'environnement urbain environnant offre une variété de restaurants et de cafés, permettant de varier les sorties sans parcourir de longues distances. La présence d'écoles et de centres de santé à proximité immédiate renforce le caractère pratique de la localisation pour une résidence principale ou secondaire.
Ciudad Quesada offre un environnement de vie dynamique où les résidents bénéficient de la proximité immédiate de nombreuses commodités. Avec 35 restaurants, 17 cafés, 7 pharmacies et 10 banques dans un rayon de 2 kilomètres, la vie quotidienne est facilitée. La présence d'une école et de centres sportifs à proximité renforce l'attrait pour les familles. Bien que la villa soit située à l'intérieur des terres, les plages telles que Platja del Montcaio sont accessibles à environ 5,6 km, permettant de profiter du littoral. Les grandes villes comme Elche (22 km) et Alicante (38 km) sont accessibles pour des excursions d'une journée ou des besoins plus importants.
Cette carte situe la villa dans le contexte géographique de Ciudad Quesada, une zone résidentielle reconnue de la Costa Blanca. Elle met en évidence la proximité des principales voies de communication, des terrains de golf et des zones naturelles, tout en indiquant la distance relative par rapport à la côte méditerranéenne et aux villes environnantes comme Torrevieja et Orihuela.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ciudad Quesada est une zone résidentielle établie dans la province d'Alicante, positionnée stratégiquement à l'intérieur des terres, mais à une distance raisonnable de la côte. Elle se situe à environ 38 km de la ville d'Alicante, la capitale provinciale, et à 22 km d'Elche. Ces villes plus grandes offrent des centres culturels, des services supplémentaires et des connexions de transport majeures. La proximité de ces centres urbains permet de bénéficier à la fois de la tranquillité d'une zone résidentielle et de l'animation des villes environnantes.
La villa bénéficie d'une localisation pratique à Ciudad Quesada, avec un supermarché à 860 mètres et une pharmacie à 819 mètres, rendant les courses et les besoins courants accessibles à pied. Les plages les plus proches, comme Platja del Montcaio, se trouvent à environ 5,6 km, nécessitant un court trajet en voiture. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité, le plus proche étant La Finca Golf à 7,1 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est situé à environ 27 km en ligne droite, offrant une bonne connectivité pour les voyages internationaux. La présence de 9 lignes de transport public avec 5 arrêts à proximité offre des alternatives de mobilité pour se déplacer dans la région.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Ciudad Quesada bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec une température moyenne annuelle de 18,8°C et des températures oscillant entre 12°C et 26°C tout au long de l'année. Les 3 843 heures d'ensoleillement annuelles historiques sont significatives, favorisant les activités extérieures pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur environ cinq mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. La villa est située à une altitude de 22 mètres, offrant un environnement relativement plat, bien que la description originale mentionne un 'plus haut sommet de la colline', ce qui pourrait indiquer des variations locales de relief. Le climat est propice à un style de vie actif en extérieur.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les amateurs de plage trouveront plusieurs options à courte distance en voiture, notamment Platja del Montcaio et Platja del Camp, toutes deux situées à environ 5,6 km. Pour les golfeurs, la proximité du parcours La Marquesa Golf est un atout majeur, tandis que d'autres parcours comme La Finca Golf (7,1 km) et Villamartín (15 km) sont également accessibles. La région offre des installations sportives variées, avec des centres de tennis et des installations municipales mentionnées. Les marinas, comme Port Esportiu Marina de les Dunes (7,6 km), offrent des possibilités pour les activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Ciudad Quesada est une zone résidentielle établie dans la province d'Alicante, positionnée stratégiquement à l'intérieur des terres, mais à une distance raisonnable de la côte. Elle se situe à environ 38 km de la ville d'Alicante, la capitale provinciale, et à 22 km d'Elche. Ces villes plus grandes offrent des centres culturels, des services supplémentaires et des connexions de transport majeures. La proximité de ces centres urbains permet de bénéficier à la fois de la tranquillité d'une zone résidentielle et de l'animation des villes environnantes.
Ciudad Quesada est une ville du Costa Rica située province d'Alajuela. La ville possède une superficie de 145,31 km2 et une population de 42 060 habitants en 2011.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL132126
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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