Questa villa indipendente, completata nel 1970, offre un'opportunità di residenza in una zona consolidata di Ciudad Quesada, Alicante. Con una superficie abitabile di 420 m² su un terreno di 850 m², la proprietà dispone di 5 camere da letto e 5 bagni. La sua posizione, sebbene non direttamente sulla costa, si trova in un contesto urbano con accesso a servizi essenziali, proponendo una soluzione abitativa per chi cerca spazio e una vita comunitaria consolidata.
Rispetto ad altre proprietà a Ciudad Quesada, come le ville 'VILLAS LAS LAGUNAS' (da €649.000), 'CITY-ISLAND' (da €690.000) e 'AVENIDA NACIONES' (da €749.000), questa villa si posiziona nella fascia di prezzo superiore, riflettendo le sue dimensioni considerevoli (5 camere da letto e 5 bagni) e l'ampio terreno di 850 m². Mentre i progetti indicati sembrano essere più recenti o in fase di sviluppo, questa proprietà rappresenta una costruzione consolidata, già edificata e pronta per l'uso, offrendo un'alternativa a chi preferisce immobili maturi con caratteristiche tradizionali. La sua posizione, pur essendo in un'area urbana con servizi a portata di mano, si differenzia dalle opzioni potenzialmente più vicine alla costa o integrate in complessi residenziali di nuova concezione. L'altitudine e la configurazione del terreno potrebbero offrire un carattere unico in termini di viste e privacy rispetto ad altre abitazioni nella zona.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'entroterra di Ciudad Quesada, questa villa si inserisce in un contesto urbano dove le comodità sono raggiungibili a piedi. La posizione permette di godere della tranquillità residenziale pur mantenendo un facile accesso a negozi e servizi. Sebbene non in prima linea mare, l'altitudine e la configurazione del terreno possono offrire viste panoramiche verso la costa e il paesaggio circostante.
Questa proprietà risponde a esigenze abitative che prediligono ampi spazi interni ed esterni, con un numero elevato di camere e bagni, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ospitare regolarmente ospiti. La metratura e la suddivisione degli spazi, inclusi gli appartamenti studio nell'interrato, suggeriscono un potenziale uso versatile, dalla residenza principale alla possibilità di generare reddito locativo.
La villa, con una data di completamento indicativa nel 1970, rappresenta una costruzione consolidata piuttosto che un nuovo sviluppo. Questo implica che la proprietà è già costruita e disponibile per l'occupazione immediata. Non vi sono quindi tempi di attesa legati alla fase di costruzione o pianificazione, ma piuttosto l'opportunità di acquisire un'immobile esistente.
La proprietà non è una nuova costruzione e la sua data di completamento originale nel 1970 suggerisce che potrebbe non incorporare le ultime innovazioni in termini di efficienza energetica o tecnologie di costruzione moderne. Inoltre, sebbene situata in un'area urbana, non si trova in prima linea mare, il che implica una distanza dai principali stabilimenti balneari e dalla spiaggia. La vicinanza alla costa è misurata in linea d'aria.
Questa villa è indicata per famiglie numerose che necessitano di spazi ampi e indipendenti per ogni membro, o per chi desidera ospitare frequentemente amici e parenti, grazie alle cinque camere da letto e ai cinque bagni. Si adatta a chi cerca una residenza principale in un contesto urbano con servizi a portata di mano, ma valorizza anche la privacy e gli spazi esterni che una proprietà indipendente offre. La presenza di unità abitative separate nell'interrato la rende idonea per generazioni multiple che desiderano convivere pur mantenendo una certa autonomia, o per investitori che puntano a una proprietà con potenziale di reddito locativo, sia per vacanze che per affitti a lungo termine, sfruttando la richiesta di alloggi in zone turistiche.
La villa, edificata originariamente nel 1970, presenta caratteristiche costruttive tipiche dell'epoca, con una solida struttura in muratura che ha resistito nel tempo. Le finiture interne, come suggerito dalle immagini, includono pavimenti in piastrelle, ringhiere in ferro battuto e una cucina con mobili in legno e piani in granito. Le descrizioni indicano la presenza di un camino centrale, una grande cucina tradizionale e una suite padronale con cabina armadio e bagno rinnovato. L'esterno vanta un'area piscina con cucina all'aperto e una terrazza panoramica. È ragionevole presumere che, data l'età della proprietà, alcuni elementi potrebbero essere stati oggetto di aggiornamenti nel corso degli anni, ma la base costruttiva è quella di un immobile maturo.
La villa è disponibile sul mercato al prezzo di €850.000. Questa cifra riflette le dimensioni considerevoli dell'immobile (420 m² abitativi su 850 m² di terreno) e il numero elevato di camere e bagni (5+5). La proprietà, essendo già completata, è immediatamente disponibile per l'acquisizione. La valutazione tiene conto della sua ubicazione consolidata all'interno di Ciudad Quesada, delle sue caratteristiche strutturali e della sua versatilità d'uso, che include la possibilità di locazione degli spazi indipendenti.
Questa villa si posiziona come una residenza permanente o una casa vacanze di dimensioni generose, adatta a coloro che apprezzano la vicinanza ai servizi urbani senza rinunciare a spazi esterni privati. La configurazione interna, con più zone giorno e cucine, suggerisce una flessibilità d'uso, potenzialmente adattabile a nuclei familiari estesi o a diverse esigenze abitative. La presenza di appartamenti studio indipendenti nell'ampio seminterrato aggiunge un livello di funzionalità, potendo servire come alloggi per ospiti, personale di servizio o come fonte di reddito aggiuntivo attraverso affitti a breve o lungo termine. La vita quotidiana è caratterizzata dalla comodità di avere negozi, farmacie e ristoranti raggiungibili a piedi, mentre la distanza dai centri urbani maggiori richiede l'uso di un veicolo per spostamenti più lunghi.
Vivere in questa villa a Ciudad Quesada significa beneficiare della comodità di un ambiente urbano consolidato. Le necessità quotidiane come fare la spesa, recarsi in farmacia o godere di un pasto fuori casa sono a distanza pedonale, con numerosi ristoranti, caffè e negozi nel raggio di 2 km. La presenza di scuole e servizi sanitari nelle vicinanze (ospedale a 2.3 km, farmacia a meno di 1 km) completa il quadro di un'area residenziale funzionale. L'altitudine di circa 22 metri sul livello del mare offre un clima generalmente mite, con temperature medie annuali di 18.8°C e un lungo periodo di bel tempo. La vicinanza a campi da golf e la relativa prossimità alle città costiere aggiungono ulteriori opzioni per il tempo libero.
La posizione di questa villa si trova nell'entroterra della provincia di Alicante, all'interno della comunità di Ciudad Quesada. L'area circostante è caratterizzata da un tessuto urbano consolidato, con una densa concentrazione di servizi accessibili a piedi, pur essendo a pochi chilometri dalle coste del Mediterraneo e da importanti centri urbani.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Ciudad Quesada si posiziona strategicamente all'interno della provincia di Alicante, a una distanza ragionevole dalle principali città costiere e dell'entroterra. Alicante, con i suoi 339.322 abitanti, dista circa 38 km, offrendo un'ampia gamma di servizi urbani e culturali. Più all'interno, Elche (234.765 abitanti) si trova a 22 km, mentre Murcia, un centro urbano più grande con 462.979 abitanti, è raggiungibile in circa 36 km. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di un'area residenziale consolidata, pur avendo facile accesso alle dinamiche e alle infrastrutture delle città circostanti.
La villa gode di una buona accessibilità ai servizi primari: una farmacia si trova a soli 819 metri, mentre un supermercato è raggiungibile a 860 metri. L'ospedale è a 2.3 km di distanza. Per quanto riguarda le attività ricreative, diversi campi da golf sono nelle vicinanze, con Club de Golf La Finca a circa 7.1 km e Villamartín a 15 km. Le spiagge più vicine, come Platja del Montcaio, si trovano a circa 5.6 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è situato a circa 27 km in linea d'aria, rendendo i trasferimenti aerei relativamente agevoli. La presenza di 9 linee di trasporto pubblico e 5 fermate nelle vicinanze offre alternative alla mobilità privata per spostamenti locali.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Ciudad Quesada è caratterizzato da temperature medie annue di 18.8°C, con escursioni termiche moderate che variano tra i 12°C nei mesi più freddi e i 26°C nei mesi più caldi. Questo clima mediterraneo favorisce un lungo periodo di giornate soleggiate, con un'esposizione solare storica di circa 3.843 ore annue, che si traduce in una stagione di balneazione di circa 5 mesi con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine di circa 22 metri sul livello del mare contribuisce a un'atmosfera piacevole, mitigando gli eccessi termici. La combinazione di sole, temperature miti e la vicinanza alla costa crea un ambiente favorevole a uno stile di vita all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Platja del Montcaio, Platja del Camp e Platja de La Roqueta, tutte a circa 5.6-5.8 km di distanza, offre ampie opportunità per godere del litorale. Queste aree sono potenzialmente dotate di servizi legati alla stagione balneare. Per gli appassionati di golf, la proprietà si trova in prossimità di percorsi rinomati come Club de Golf La Finca (7.1 km) e Club de Golf Villamartín (15 km). Le strutture sportive locali includono centri sportivi e club di arti marziali raggiungibili in pochi chilometri, fornendo opzioni per un attivo stile di vita.
Fonte: OpenStreetMap
Ciudad Quesada si posiziona strategicamente all'interno della provincia di Alicante, a una distanza ragionevole dalle principali città costiere e dell'entroterra. Alicante, con i suoi 339.322 abitanti, dista circa 38 km, offrendo un'ampia gamma di servizi urbani e culturali. Più all'interno, Elche (234.765 abitanti) si trova a 22 km, mentre Murcia, un centro urbano più grande con 462.979 abitanti, è raggiungibile in circa 36 km. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di un'area residenziale consolidata, pur avendo facile accesso alle dinamiche e alle infrastrutture delle città circostanti.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL132126
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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