Diese freistehende Villa in Ciudad Quesada, Alicante, bietet eine Wohnfläche von 122 m² auf einem großzügigen Grundstück von 538 m². Ursprünglich 1970 erbaut und seitdem fertiggestellt, repräsentiert dieses Anwesen eine etablierte Präsenz in der Region. Mit fünf Schlafzimmern und zwei Bädern, gelegen in einer städtischen Umgebung mit guter Erreichbarkeit zu lokalen Annehmlichkeiten, stellt diese Immobilie eine interessante Option für potenzielle Käufer dar, die eine etablierte Wohnlösung suchen.
Im Vergleich zu anderen Objekten in Ciudad Quesada, wie z.B. 'VILLAS LAS LAGUNAS' ab €649.000 oder 'CITY-ISLAND' ab €690.000, positioniert sich diese freistehende Villa mit €590.000 als preislich attraktivere Option im Segment der etablierten Immobilien. Während Neubauprojekte oft modernere Standards und Designs bieten, punktet diese Bestandsimmobilie mit ihrer bereits vorhandenen Infrastruktur und dem etablierten Umfeld. Die großzügige Grundstücksfläche von 538 m² und der private Pool sind Merkmale, die in dieser Preisklasse nicht immer selbstverständlich sind. Die Lage in Ciudad Quesada selbst ist vergleichbar mit anderen urbanen Entwicklungen an der Costa Blanca, die eine gute Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Entfernung zu Stränden und Golfplätzen ist typisch für Objekte, die etwas landeinwärts liegen, was oft mit einem attraktiveren Preisniveau einhergeht als bei direkter Strandlage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Ciudad Quesada, einer urbanen Siedlung, die für ihre Nähe zu Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Lage im Landesinneren bietet eine andere Perspektive als die direkte Küstenlage, mit direkter Anbindung an das lokale Leben und einer guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Die umgebende Bebauung ist geprägt von ähnlichen Wohneinheiten.
Für Käufer, die Wert auf Platz und Unabhängigkeit legen, ist diese freistehende Villa eine passende Wahl. Mit fünf Schlafzimmern und einem privaten Pool auf einem eigenen Grundstück können vielfältige Wohnbedürfnisse erfüllt werden. Die Aufteilung und die vorhandene Infrastruktur eignen sich für Familien, zur Vermietung oder für Personen, die zusätzlichen Raum für Hobbys und Gäste benötigen.
Das Baujahr 1970 weist auf eine Bestandsimmobilie hin, die über die Jahre hinweg möglicherweise Modernisierungen erfahren hat. Es handelt sich hierbei nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne. Der Fokus liegt auf der vorhandenen Bausubstanz und der etablierten Infrastruktur des Objekts, nicht auf zukünftigen Bauphasen oder geplanten Erweiterungen.
Diese Villa bietet keinen direkten Meerblick oder Strandzugang, da sie landeinwärts gelegen ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, jedoch ist für viele Erledigungen und Ausflüge ein Fahrzeug von Vorteil. Die Energieeffizienz entspricht dem Baujahr und ist möglicherweise nicht auf dem neuesten Stand moderner Standards.
Diese Villa eignet sich für Personen, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen und Wert auf einen privaten Außenbereich mit Pool legen. Für Familien bietet die Anzahl der Schlafzimmer ausreichend Platz. Paare oder Einzelpersonen, die eine geräumige Residenz mit der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung oder Nachrüstung wünschen, könnten hier ebenfalls fündig werden. Wer die Nähe zu Golfplätzen (wie Club de Golf La Finca, ca. 7.1 km entfernt) und Stränden (ca. 5.6 km entfernt) schätzt, aber nicht direkt an der Küste wohnen möchte, findet hier eine gute Balance. Die gute Erreichbarkeit von größeren Städten wie Alicante (ca. 38 km) und die Nähe zu medizinischen Einrichtungen (2.3 km zum Krankenhaus) sprechen für eine ganzjährige Nutzbarkeit.
Die Villa wurde ursprünglich 1970 erbaut, was auf eine solide Bauweise der damaligen Zeit schließen lässt. Die Innenausstattung ist 'fully furnished', was auf eine umfangerreiche Möblierung bei Übergabe hindeutet. Der Zustand der Oberflächen, Materialien und Installationen ist aus den vorliegenden Daten nicht detailliert ersichtlich und könnte je nach durchgeführten Renovierungen variieren. Die Erwähnung eines Kellers mit Garage, Stauraum und zusätzlichen Wohnbereichen deutet auf eine durchdachte Raumaufteilung hin. Ein privater Pool im Außenbereich ist ein zentrales Merkmal, dessen Qualität und Wartungszustand bei einer Besichtigung zu prüfen wäre. Die Energieeffizienz ist nicht spezifiziert, was auf einen Standard vor den heutigen strengeren Vorgaben hindeutet.
Die angebotene Villa startet bei einem Preis von €590.000. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment der freistehenden Immobilien in der Region Ciudad Quesada, verglichen mit anderen Projekten wie 'VILLAS LAS LAGUNAS' ab €649.000. Die Immobilie ist aktuell 'Gereed' und somit sofort verfügbar. Der ursprüngliche Baujahr 1970 deutet auf eine solide Bausubstanz hin, die jedoch mögliche Investitionen in Modernisierungen erfordern könnte, was im Verhältnis zum Kaufpreis zu bewerten ist.
Ciudad Quesada präsentiert sich als eine lebendige, städtisch geprägte Siedlung, die stetig gewachsen ist und eine gute Mischung aus Wohnraum und lokalen Dienstleistungen bietet. Die Villa liegt in einer solchen Umgebung, wo tägliche Besorgungen wie Einkaufen oder der Besuch einer Apotheke fußläufig erledigt werden können. Die Dichte an Restaurants und Cafés in der näheren Umgebung deutet auf ein aktives soziales Leben hin. Die Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel und die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.8°C schaffen ein angenehmes Klima. Der lange Zeitraum von 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen, ermöglicht ausgiebige Freizeitmöglichkeiten am Wasser. Die rund 3.843 Sonnenstunden pro Jahr unterstreichen das Potenzial für Outdoor-Aktivitäten.
Die Villa liegt in Ciudad Quesada, einem Ortsteil von Rojales, der sich zu einer eigenständigen urbanen Einheit entwickelt hat. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus dauerhaft ansässigen und saisonalen Bewohnern. Die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen (Apotheke 819 m, Supermarkt 860 m) ermöglicht ein unkompliziertes tägliches Leben. Die Infrastruktur mit 9 ÖPNV-Linien und 5 Haltestellen bietet grundlegende Mobilitätsoptionen, wobei ein Auto für viele Aktivitäten empfehlenswert bleibt. Die erhöhte Lage auf 22 Metern Seehöhe bietet ein angenehmes Klima, das durch über 3.800 Sonnenstunden im Jahr ergänzt wird.
Die Villa befindet sich in Ciudad Quesada, einer etablierten urbanen Siedlung an der Costa Blanca. Die Karte visualisiert die Lage innerhalb des städtischen Gefüges, mit Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und einer moderaten Entfernung zur Küste und den umliegenden größeren Städten wie Alicante.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Ciudad Quesada ist eine städtische Ansiedlung, die politisch zu Rojales gehört und sich südwestlich von Torrevieja erstreckt. Sie liegt im Landesinneren, aber dennoch in relativer Nähe zur Küste. Größere Städte wie Elche (22 km), Murcia (36 km) und Alicante (38 km) sind gut erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle und kommerzielle Möglichkeiten. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu städtischen Infrastrukturen, ohne direkt im Trubel einer Großstadt zu leben.
Die Villa ist durch ihre Lage in Ciudad Quesada gut angebunden. Die Strände wie Platja del Montcaio sind etwa 5.6 km entfernt, während größere Städte wie Alicante und Elche innerhalb einer Fahrzeit von etwa 30-40 km erreichbar sind. Der Flughafen Alicante-Elche ist ca. 27 km (Luftlinie) entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze wie der Club de Golf La Finca (ca. 7.1 km) und der Club de Golf Villamartín (ca. 15 km) in erreichbarer Nähe. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten und Apotheken unterstreicht die praktische Lage.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Ciudad Quesada ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen, die ganzjährig zwischen 12°C und 26°C schwanken, und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18.8°C. Die Region profitiert von rund 3.843 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit sonnigem Wetter ermöglicht. Das ausgewiesene Schwimm-Saison erstreckt sich über 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 22 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet, dass die Villa im relativ flachen Küstenhinterland liegt, ohne extreme Steigungen oder Höhenlagen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt in einer Entfernung von etwa 5.6 km zu den nächsten Stränden wie Platja del Montcaio und Platja de La Roqueta, die für ihre Qualität bekannt sind und oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet werden. Für Golfenthusiasten sind mehrere Plätze in der Nähe: Der Club de Golf La Finca ist nur etwa 7.1 km entfernt, gefolgt vom Club de Golf Villamartín (15 km) und dem Real Club de Golf Campoamor (16 km). Sportbegeisterte finden zudem diverse Sportzentren wie das Centro Deportivo La Raqueta in etwa 3.4 km Entfernung, was eine gute Auswahl an Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bietet.
Quelle: OpenStreetMap
Ciudad Quesada ist eine städtische Ansiedlung, die politisch zu Rojales gehört und sich südwestlich von Torrevieja erstreckt. Sie liegt im Landesinneren, aber dennoch in relativer Nähe zur Küste. Größere Städte wie Elche (22 km), Murcia (36 km) und Alicante (38 km) sind gut erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle und kommerzielle Möglichkeiten. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu städtischen Infrastrukturen, ohne direkt im Trubel einer Großstadt zu leben.
Quesada ist ein Bezirk und eine Stadt in der Provinz Alajuela in Costa Rica. Sie ist die Hauptstadt des Kantons San Carlos. Obwohl Ciudad Quesada der offizielle Name ist, wird er üblicherweise mit dem Gebietsnamen San Carlos bezeichnet. Ciudad Quesada ist auch die bevölkerungsreichste Stadt im Kanton San Carlos.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL254481
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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