Questa villa indipendente, situata a Ciudad Quesada, Alicante, offre un'opportunità residenziale in un contesto consolidato. Costruita nel 1970 e recentemente completata, la proprietà si estende su 122 m² di superficie abitativa, inserita in un generoso lotto di 538 m². La villa dispone di cinque camere da letto e due bagni, distribuendo gli spazi su diversi livelli. La sua posizione in una zona urbana la rende accessibile a servizi essenziali, bilanciando la tranquillità di una residenza privata con la comodità della vicinanza alle infrastrutture locali. La proprietà è completamente arredata, pronta per essere abitata.
Ciudad Quesada si distingue nel panorama immobiliare della Costa Blanca per la sua natura di urbanizzazione consolidata, offrendo un mix di residenze permanenti e seconde case. Rispetto a progetti più recenti come 'VILLAS LAS LAGUNAS' (da €649.000), 'CITY-ISLAND' (da €690.000) e 'AVENIDA NACIONES' (da €749.000), anch'essi situati a Ciudad Quesada, questa villa indipendente si posiziona a un prezzo di €590.000. Questo posizionamento suggerisce un'opportunità di acquisto che potrebbe essere più accessibile, pur offrendo una metratura abitativa significativa e una piscina privata. Mentre i nuovi sviluppi tendono a offrire design moderni e standard energetici aggiornati, questa proprietà, costruita originariamente nel 1970 ma recentemente completata, rappresenta una soluzione abitativa già pronta e funzionale, inserita in un tessuto urbano maturo. La vicinanza ai servizi, come supermercati e farmacie raggiungibili a piedi, è un punto di forza comune a molte proprietà della zona, ma la presenza di un seminterrato attrezzato e di cinque camere da letto conferisce a questa villa una versatilità spaziale che potrebbe differenziarla da opzioni più compatte o orientate al solo uso vacanziero.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è strategicamente posizionata in un'area urbana di Ciudad Quesada, garantendo un accesso pedonale a negozi e ristoranti. La sua ubicazione non è direttamente sulla costa, ma ben collegata alle principali vie di comunicazione. La vicinanza a servizi essenziali come farmacie e ospedali, unitamente a un buon numero di linee di trasporto pubblico, ne facilita la fruizione quotidiana senza dipendere esclusivamente da un veicolo privato per ogni spostamento.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una soluzione abitativa con spazi definiti, adatta a famiglie numerose o per chi necessita di ambienti dedicati al lavoro o al tempo libero, grazie alle cinque camere da letto e agli spazi multifunzionali nel seminterrato. La presenza di una piscina privata e di aree esterne attrezzate soddisfa il desiderio di godere del clima mediterraneo all'aperto, coniugando la funzionalità di una casa con le opportunità ricreative.
Sebbene la costruzione originale risalga al 1970, la proprietà è stata recentemente completata e rifinita. Questo indica che, pur non essendo una costruzione di nuova realizzazione, ha beneficiato di aggiornamenti o ristrutturazioni che la rendono pronta per l'occupazione. La data di completamento indicativa del 1970 suggerisce una tipologia costruttiva consolidata, adattata alle esigenze abitative attuali.
La villa non si trova in prima linea sul mare né in prossimità immediata delle spiagge, richiedendo un breve tragitto in auto per raggiungerle. La sua posizione è interna, in un contesto urbano consolidato, e non offre viste panoramiche mozzafiato sull'oceano. La data di costruzione originale del 1970 implica che alcune caratteristiche strutturali potrebbero riflettere standard costruttivi dell'epoca, sebbene la recente finalizzazione possa aver mitigato questo aspetto.
Questa villa si adatta a chi cerca una soluzione abitativa completa e funzionale, ideale per nuclei familiari estesi o per coloro che desiderano ospitare regolarmente ospiti. Le cinque camere da letto offrono flessibilità, potendo essere destinate a diversi usi, come studio, sala hobby o spazio per familiari. La presenza di una piscina privata e di ampi spazi esterni è un fattore determinante per chi desidera massimizzare il godimento del clima mediterraneo, organizzando pranzi all'aperto o semplicemente rilassandosi al sole. La posizione in un'area urbana con servizi raggiungibili a piedi è vantaggiosa per chi predilige la comodità e l'indipendenza dall'auto per le commissioni quotidiane, pur mantenendo la possibilità di spostarsi facilmente verso le zone costiere o le città vicine per svago o lavoro. È una scelta indicata per chi apprezza un ambiente residenziale consolidato, con una vita di quartiere attiva e tutte le comodità a portata di mano, e che non necessita di una proprietà di recentissima costruzione, ma predilige una soluzione già pronta e abitabile.
La villa, pur avendo una data di costruzione originale nel 1970, è stata recentemente completata e viene offerta completamente arredata, suggerendo un livello di finitura che mira a soddisfare le esigenze abitative attuali. La presenza di una piscina privata rappresenta un elemento di pregio per la fruizione degli spazi esterni. Dettagli specifici sui materiali utilizzati per pavimenti, rivestimenti, infissi e impianti non sono forniti, ma la condizione 'completata' e 'arredata' implica che gli interni sono pronti per l'uso. Il seminterrato ospita un garage, attualmente adibito a deposito, e ulteriori locali che includono un bagno e uno spazio living/TV, ampliando la funzionalità dell'abitazione. La distribuzione interna prevede un soggiorno principale, una cucina aperta e due bagni al piano terra, con accesso a una terrazza. L'implicazione è che le finiture, pur non essendo di ultima generazione in termini di design o tecnologia, siano funzionali e curate per garantire un comfort abitativo adeguato. L'efficienza energetica non è specificata, ma tipicamente le proprietà di questa data potrebbero non raggiungere gli standard più elevati delle nuove costruzioni senza adeguamenti mirati.
La villa è proposta sul mercato al prezzo di €590.000. Questa cifra riflette la tipologia dell'immobile (villa indipendente), le sue dimensioni (122 m² abitativi su 538 m² di terreno), il numero di locali (5 camere, 2 bagni) e la sua condizione di completamento, inclusa la piscina privata e l'arredamento completo. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà già costruita e rifinita. La variazione dei prezzi per immobili simili nella zona di Ciudad Quesada può dipendere da fattori quali la posizione esatta, le dimensioni del lotto, lo stato di manutenzione e le finiture specifiche. Rispetto ai progetti di nuova costruzione, questa proprietà, pur essendo stata completata di recente, appartiene a un contesto edilizio più datato, il che può influenzare il posizionamento di prezzo.
Ciudad Quesada si presenta come una zona residenziale dinamica, un distretto che fa parte del comune di Rojales, situato nell'entroterra della Costa Blanca. Questa località è nota per la sua atmosfera vivace, arricchita da una vasta gamma di servizi a portata di mano. La villa si inserisce in questo contesto urbano consolidato, offrendo un ritmo di vita che bilancia la tranquillità della residenza privata con la convenienza di avere negozi, ristoranti e attività ricreative nelle immediate vicinanze. La prossimità a supermercati (860 m) e farmacie (819 m) semplifica la gestione quotidiana, mentre la presenza di 35 ristoranti e 17 caffè nella zona circostante invita alla socializzazione. L'ambiente è caratterizzato da una predominanza di aree residenziali, con una buona integrazione di infrastrutture che supportano uno stile di vita attivo e comodo, senza necessariamente richiedere lunghi spostamenti per le necessità primarie. L'altitudine media di circa 22 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite e piacevole durante gran parte dell'anno.
Vivere a Ciudad Quesada significa integrarsi in un contesto urbano vivace e autosufficiente, dove le necessità quotidiane sono soddisfatte a breve distanza. La villa si trova in un'area con servizi raggiungibili a piedi, come farmacie (819 m) e supermercati (860 m), riducendo la dipendenza dall'automobile per le attività essenziali. La presenza di 35 ristoranti e 17 caffè nelle vicinanze offre numerose opzioni per la socializzazione e il tempo libero. Per quanto riguarda la salute, un ospedale si trova a 2,3 km, garantendo un accesso rapido alle cure mediche. La mobilità è ulteriormente supportata da 9 linee di trasporto pubblico con 5 fermate nel raggio di azione, rendendo agevoli gli spostamenti verso le città circostanti o le aree balneari. L'ambiente circostante è prevalentemente residenziale, con un tessuto urbano consolidato che offre una sensazione di comunità e stabilità, pur essendo parte di una regione turisticamente molto attiva.
Questa mappa illustra la posizione di Ciudad Quesada all'interno della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. Evidenzia la prossimità della zona ai principali centri urbani come Alicante ed Elche, nonché alle vie di comunicazione che collegano la regione al resto della Spagna e all'Europa. La mappa aiuta a visualizzare la distanza dalla costa e la natura prevalentemente residenziale dell'area.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Ciudad Quesada si colloca strategicamente nell'entroterra della Costa Blanca, a una distanza ragionevole dalle principali città costiere. Alicante si trova a circa 38 km, mentre Elche dista 22 km. Queste città offrono un'ampia gamma di servizi, cultura e opportunità lavorative. La posizione della villa, pur non essendo direttamente sul mare, permette di godere della tranquillità di una zona residenziale consolidata, mantenendo un facile accesso alle dinamiche urbane e alle infrastrutture regionali. La vicinanza a queste città facilita inoltre l'accesso a importanti nodi di trasporto, come l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), situato a circa 27 km in linea d'aria.
La villa gode di una posizione strategica a Ciudad Quesada, con diverse comodità a breve distanza. Le spiagge come Platja del Montcaio e Platja del Camp sono raggiungibili in circa 5,6 km, offrendo facile accesso al litorale. Per gli appassionati di golf, i campi di Club de Golf La Finca si trovano a circa 7,1 km, mentre Villamartín e Campoamor sono rispettivamente a 15 km e 16 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è situato a circa 27 km in linea d'aria, facilitando i collegamenti internazionali. La rete di trasporto pubblico, con 9 linee e 5 fermate, supporta la mobilità, anche se un'auto privata è consigliata per sfruttare appieno le potenzialità della regione, inclusi i numerosi campi da golf e le aree naturali. Una colonnina di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 3,7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C e una media generale di 18,8°C. Le ore di sole annue storicamente registrate ammontano a 3.843, favorendo un elevato indice di giornate serene e luminose durante tutto l'anno. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche si estende per circa 5 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua marina supera i 20°C. L'altitudine di 22 metri sul livello del mare, in prossimità della costa, garantisce un ambiente climatico temperato, privo degli estremi termici che si possono riscontrare in zone montuose più elevate. La posizione non direttamente affacciata sul mare, ma a pochi chilometri dalla costa, offre un equilibrio tra l'influenza marittima e un microclima leggermente più continentale, tipico delle aree interne della Costa Blanca.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza della villa alle principali aree ricreative della costa è un elemento di attrattiva. Le spiagge più prossime, come Platja del Montcaio e Platja del Camp, distano circa 5,6 km, offrendo facile accesso a zone balneari attrezzate e sabbiose. Per gli amanti del golf, la prossimità a rinomati campi da gioco è un ulteriore punto di forza: il Club de Golf La Finca è a circa 7,1 km, mentre il Club de Golf Villamartín si trova a 15 km. La zona dispone anche di centri sportivi come il Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) e il Polideportivo municipal El Molino (3,5 km), che offrono opportunità per la pratica di diverse discipline. La presenza di marine, come il Port Esportiu Marina de les Dunes a 7,6 km, completa l'offerta per chi pratica sport acquatici e nautici.
Fonte: OpenStreetMap
Ciudad Quesada si colloca strategicamente nell'entroterra della Costa Blanca, a una distanza ragionevole dalle principali città costiere. Alicante si trova a circa 38 km, mentre Elche dista 22 km. Queste città offrono un'ampia gamma di servizi, cultura e opportunità lavorative. La posizione della villa, pur non essendo direttamente sul mare, permette di godere della tranquillità di una zona residenziale consolidata, mantenendo un facile accesso alle dinamiche urbane e alle infrastrutture regionali. La vicinanza a queste città facilita inoltre l'accesso a importanti nodi di trasporto, come l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), situato a circa 27 km in linea d'aria.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL254481
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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