בסיודאד קסאדה, אליקנטה, עומדת לרשותכם וילה נפרדת המציעה חלל מגורים נרחב ופוטנציאל רב. הנכס, שנבנה בשנת 1970, משלב מאפיינים קלאסיים עם אפשרויות מודרניזציה. מיקומו בסביבה עירונית מבטיח גישה נוחה למגוון שירותים, בעוד שהמרחב החיצוני מיועד להנאה פרטית. זוהי הזדמנות לרכוש בית באזור מתפתח עם נוחות אורבנית מובהקת.
בהשוואה לפרויקטים חדשים יותר באזור כמו 'VILLAS LAS LAGUNAS' (החל מ-649,000 אירו) או 'CITY-ISLAND' (החל מ-690,000 אירו), וילה זו מציעה מחיר כניסה נמוך יותר, אך מדובר בנכס ישן יותר הדורש שיפוץ. הפרויקטים החדשים יותר עשויים להציע עיצוב מודרני, יעילות אנרגטית גבוהה יותר ומתקנים עדכניים, אך במחיר גבוה יותר. 'AVENIDA NACIONES' (החל מ-749,000 אירו) מייצג רמת מחיר גבוהה אף יותר, ככל הנראה עם מפרט עשיר יותר או מיקום פרימיום. הוילה הנדונה בסיודאד קסאדה מהווה אופציה למי שמחפש פוטנציאל התאמה אישית בנכס קיים, עם שטח מגרש משמעותי, במחיר נגיש יותר מאשר הצעות חדשות באותו אזור. היתרון שלה טמון בשטח המגרש והפרטיות, מול היתרון של הפרויקטים החדשים במודרניות ובטכנולוגיה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת בתוך סביבה עירונית מבוססת בסיודאד קסאדה, מה שמבטיח קרבה למרכזי קניות, מסעדות ושירותים חיוניים. המיקום מספק גישה נוחה לתשתיות קיימות, תוך שמירה על הפרדה מההמון התיירותי של קו החוף, מה שמאפשר חווית מגורים שקטה יותר.
הנכס מתאים למשקי בית המחפשים מרחב מגורים נדיב וגמישות בתכנון. עם חמישה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, הוא יכול לשרת משפחות גדולות, או לשמש כבית עם שטחי עבודה או אירוח ייעודיים. הפוטנציאל להתאמה אישית, במיוחד בבית שנבנה בשנות ה-70, עונה על צרכים של שיפוץ והתאמה למודרניזציה.
הוילה הינה נכס קיים, שהושלם בשנת 1970, ואינה חלק מפרויקט בנייה חדש. ההיסטוריה של הבנייה מצביעה על פוטנציאל לשיפוצים או התאמות עיצוביות, אך אינה כוללת את היתרונות של מבנה חדש לחלוטין. מצב הבנייה הנוכחי הוא 'גמור', ללא תוכניות בנייה עתידיות.
הנכס אינו מציע מתקני גולף פרטיים או גישה מיידית לחוף הים, מכיוון שהוא ממוקם בפנים היבשה. אין בו שירותי קונסיירז' או מתקנים קהילתיים מובנים. כמו כן, אין מידע זמין לגבי יעילות אנרגטית עדכנית או דירוג אנרגטי.
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות בית מרווח עם אפשרות להתאמה אישית. הוא יכול להתאים לאלו המעוניינים לשפץ ולעצב מחדש בית קיים, תוך ניצול שטח המגרש הפרטי והבריכה. עבור רוכשים המחפשים נוחות אורבנית, עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, תוך כדי הימנעות מהמרכזים התיירותיים הצפופים, מיקום זה מהווה פתרון. בנוסף, חובבי גולף ימצאו את הקרבה למספר מגרשי גולף כיתרון משמעותי. הוא יכול לשמש גם כבית מגורים קבוע או כבית נופש מרווח.
הוילה, שנבנתה בשנת 1970, מציגה מאפיינים של תקופת הבנייה שלה. המבנה מורכב משתי קומות, כאשר הקומה הראשית כוללת סלון, מטבח פתוח, חדר שינה אחד ושני חדרי רחצה. קומת המרתף מכילה חללים נוספים, כולל גראז' המשמש כיום לאחסון, שירותים נוספים, ארבעה חדרי שינה, חלל אחסון וחדר טלוויזיה. איכות הגימור המקורית אינה מצוינת, אך ניתן להניח כי נדרשים עדכונים בהתאם לסטנדרטים מודרניים. מיקומו של הגראז' והמחסנים בקומת המרתף מעיד על תכנון שהתמקד בשימוש יעיל בשטח.
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של 590,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, שטח המגרש והמיקום העירוני. עם חמישה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, על פני שטח בנוי של 122 מ"ר, המחיר ממוקם ברמה בינונית-גבוהה ביחס לשוק המקומי, במיוחד בהתחשב בכך שמדובר במבנה משנת 1970. שטח המגרש הנרחב של 538 מ"ר מוסיף ערך משמעותי. אין מידע זמין לגבי מגוון גדלים או תצורות נוספות של הנכס.
הוילה בסיודאד קסאדה מציעה סביבת מגורים המשלבת את נוחות החיים העירוניים עם פרטיות. המרחק ממרכזי קניות (860 מ') ובתי מרקחת (819 מ') מאפשר התנהלות יומיומית ללא תלות ברכב לכל פעולה. קרבת בית החולים (2.3 ק"מ) מעניקה תחושת ביטחון נוספת. גובה הנכס, 22 מטר מעל פני הים, תורם לאקלים נוח ולמניעת לחות יתר. השטח המוקצה לבריכה פרטית ומרפסת, יחד עם הגינה, מאפשרים פעילויות פנאי בתוך המתחם הפרטי. המרחק ממרכזי גולף, כמו לה פינקה (7.1 ק"מ), הופך אותו לאופציה נוחה לחובבי ספורט זה, אך ללא הפשרות הכרוכות במגורים בסמיכות יתרה למגרשי גולף פעילים.
הסביבה העירונית של סיודאד קסאדה מספקת חיי יום-יום נוחים. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון רחב של שירותים, כולל 35 מסעדות, 7 בתי מרקחת, 10 בנקים ו-17 בתי קפה. כמו כן, קיימת קרבה לבית ספר (1 ק"מ) ולמרכזים דנטליים. המרחק מהים, כ-5.6 ק"מ, מאפשר גישה נוחה לחוף אך שומר על אופי רגוע יותר של האזור. התנועה בכבישים המקומיים עשויה להיות ערה בשל העירוניות, אך הזמינות של 9 קווי תחבורה ציבורית ו-5 תחנות אוטובוס מעידה על יכולת ניידות גם ללא רכב פרטי, אם כי רכב פרטי מומלץ לניצול מקסימלי של האפשרויות.
המיקום בסיודאד קסאדה, מחוז אליקנטה, מציב את הנכס בסביבה עירונית מבוססת, אך בקרבת קו החוף. המפה מציגה את הגישה הנוחה לשירותים מקומיים, מרכזי קניות, ובתי חולים, תוך הדגשת המרחק היחסי מהים ומוקדי פנאי גדולים יותר.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סיודאד קסאדה ממוקמת בפנים הארץ, אך קרובה יחסית לערים מרכזיות. אליקנטה נמצאת במרחק של 38 ק"מ, אלצ'ה במרחק 22 ק"מ ומרסיה במרחק 36 ק"מ. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה לשירותים עירוניים גדולים, הזדמנויות תעסוקה ותרבות, תוך כדי מגורים בסביבה שקטה יותר. המיקום מספק איזון בין נוחות עירונית לבין קרבה לאזורי טבע ופנאי.
הגישה לנכס מתאפיינת במיקום עירוני נוח. מרחק של 860 מטר מסופרמרקט ו-819 מטר מבית מרקחת מאפשרים קניות יומיומיות ללא מאמץ. בית החולים נמצא במרחק של 2.3 ק"מ, בעוד שמגרשי גולף מובילים כמו לה פינקה נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ. למרות שהוילה ממוקמת בפנים היבשה, היא קרובה לים, עם חופים במרחק של כ-5.6 ק"מ. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-27 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח נגישות בינלאומית נוחה. ישנם 9 קווי תחבורה ציבורית עם 5 תחנות בסביבה.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 18.8 מעלות צלזיוס, ונעות בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס לאורך השנה. כמות שעות השמש השנתית עומדת על כ-3,843, מה שתורם לעונת שחייה נוחה הנמשכת כחמישה חודשים. גובה הנכס, 22 מטר מעל פני הים, תורם לאקלים נוח ולא פוגע בגישה לחוף. למרות המרחק היחסי מהים, האזור מציע תנאים נוחים לפעילויות חוץ במשך רוב ימות השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופים, כגון Platja del Montcaio במרחק 5.6 ק"מ, מאפשרת גישה נוחה לפעילויות ימיות. למרות שהחופים אינם צמודים לנכס, המרחק סביר למי שמעוניין לבלות בים. בנוסף, מספר מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, כולל Club de Golf La Finca במרחק 7.1 ק"מ. מרכזי ספורט נוספים, כמו Centro Deportivo La Raqueta, נגישים אף הם. הנכס עצמו כולל בריכה פרטית, המהווה אופציה נוספת לפעילות פנאי ורגיעה.
מקור: OpenStreetMap
סיודאד קסאדה ממוקמת בפנים הארץ, אך קרובה יחסית לערים מרכזיות. אליקנטה נמצאת במרחק של 38 ק"מ, אלצ'ה במרחק 22 ק"מ ומרסיה במרחק 36 ק"מ. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה לשירותים עירוניים גדולים, הזדמנויות תעסוקה ותרבות, תוך כדי מגורים בסביבה שקטה יותר. המיקום מספק איזון בין נוחות עירונית לבין קרבה לאזורי טבע ופנאי.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL254481
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
