Dieses Projekt präsentiert eine exklusive freistehende Villa in Ciudad Quesada, Alicante, die auf einem großzügigen Grundstück von 1723 m² steht. Mit einer Wohnfläche von 497 m² und 6 Schlafzimmern sowie 5 Bädern, bietet diese Residenz ein hohes Maß an Raum und Komfort. Die Villa ist schlüsselfertig und wurde mit Fokus auf Luxus und Funktionalität konzipiert, um den Ansprüchen anspruchsvoller Käufer gerecht zu werden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Ciudad Quesada, einem etablierten Wohngebiet auf einem Hügel mit Blick auf die Küste und das Mar Menor. Die Lage bietet eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten, während die Nähe zu Stränden und Golfplätzen die Attraktivität steigert. Die städtische Umgebung gewährleistet eine gute Infrastruktur.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine großzügige Wohnfläche, erstklassige Ausstattung und einen gewissen Grad an Privatsphäre suchen. Die Villa eignet sich als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder als repräsentative Residenz, die sowohl für Familien als auch für repräsentative Zwecke genutzt werden kann.
Die Villa ist ein Neubauprojekt, das sich bereits in der Fertigstellungsphase befindet (Gereed). Dies bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist und keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Der Bau wurde nach modernen Standards ausgeführt.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments oder Strandhäuser, da es landeinwärts in Ciudad Quesada liegt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist vorhanden, jedoch ist für volle Mobilität und das Erreichen weiter entfernter Ziele ein Fahrzeug empfehlenswert. Die Höhe von 100 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine gute Belüftung, aber nicht für die unmittelbare Nähe zum Strand.
Ref: VL935244
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt für Käufer, die eine geräumige, luxuriöse Residenz mit umfangreicher Ausstattung und viel Privatsphäre suchen. Es ist eine ausgezeichnete Wahl für Familien, die viel Platz benötigen, oder für Personen, die ein Feriendomizil mit Gästewohnung wünschen. Die Nähe zu Golfplätzen und die Möglichkeit für Fernblicke sprechen Golfer und Liebhaber der mediterranen Landschaft an. Auch Personen, die einen ruhigeren Lebensstil bevorzugen, aber dennoch Wert auf gute Infrastruktur und Erreichbarkeit legen, werden hier fündig. Die Villa ist geeignet für Ganzjahresbewohner, die das angenehme Klima Spaniens genießen möchten, sowie für Käufer, die eine exklusive Ferienimmobilie mit Potenzial für Wertsteigerung anstreben.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige und durchdachte Ausführung aus. Sie verfügt über einen beheizten Infinity-Pool von 40 m² und einen Aufzug, der die Garage mit den oberen Etagen verbindet. Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für wohlige Wärme, während die Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Sommer sorgt. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem Jacuzzi, einem eigenen Badezimmer und einem Ankleidezimmer ausgestattet. Ein unabhängiges Apartment mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet zusätzlichen Komfort für Gäste. Sicherheit wird durch vollautomatische Rollläden und ein integriertes Alarmsystem gewährleistet. Die Küche ist hochwertig ausgestattet und die gesamte Villa wird voll möbliert angeboten, was einen sofortigen Bezug ermöglicht.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis ab €2.300.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Größe des Anwesens, die umfangreiche Ausstattung und die hohe Bauqualität. Die Immobilie ist aktuell bezugsfertig, was bedeutet, dass der Kaufprozess ohne Wartezeiten auf die Fertigstellung erfolgen kann. Angesichts der Spezifikationen und der Lage ist dieser Preis im Premium-Segment des Marktes angesiedelt. Die Verfügbarkeit ist auf dieses eine Objekt beschränkt, was es zu einer exklusiven Erwerbsmöglichkeit macht.
Ciudad Quesada zeichnet sich durch eine Mischung aus dauerhaften Bewohnern und Ferienhausbesitzern aus, was zu einem lebendigen, aber dennoch ruhigen Umfeld führt. Die städtische Struktur mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind, macht den Alltag praktisch. Mit 35 Restaurants, 7 Apotheken und 10 Banken im Umkreis von 2 Kilometern ist die Versorgung gut gewährleistet. Die Höhenlage von 100 Metern über dem Meeresspiegel bietet oft angenehme Brisen und Fernblicke, ohne die thermischen Extremen der Küste. Das Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 26 Grad Celsius und rund 3.843 Sonnenstunden pro Jahr unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien. Das Projekt selbst bietet mit einem beheizten Infinity-Pool und einem separaten Gästeapartment zusätzlichen Wohnkomfort.
Ciudad Quesada ist bekannt für seine gut etablierte Infrastruktur und die Vielfalt an Dienstleistungen. Die Umgebung bietet eine hohe Konzentration an Restaurants (35), Cafés (17) und Geschäften, was den täglichen Bedarf deckt. Mit einer Apotheke (819 m) und einem Krankenhaus (2,3 km) in erreichbarer Nähe ist die medizinische Versorgung gut. Die Lage auf einer Anhöhe (ca. 100 m) bietet oft eine angenehme Brise und Fernblicke, was das Wohnklima positiv beeinflusst. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen, wie dem Club de Golf La Finca (7,1 km), und die gute Anbindung an Küstenorte und Strände ergänzen das Freizeitangebot. Mit 9 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 5 Haltestellen ist eine gewisse Mobilität auch ohne Auto gegeben, wobei ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird.
Diese Karte zeigt die Lage von Ciudad Quesada, einem etablierten Wohngebiet im Landesinneren der Provinz Alicante. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, Küstenorten und dem Flughafen Alicante-Elche hervor. Die eingezeichneten Entfernungen zu Stränden und Golfplätzen verdeutlichen die attraktive Positionierung für Freizeitaktivitäten.
Ciudad Quesada liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante, etwa 10 km von der Küste entfernt. Es ist Teil des Vega Baja del Segura-Gebiets, das für sein mildes Klima und seine landwirtschaftliche Prägung bekannt ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja (ca. 12 km) und Orihuela (ca. 20 km) bietet Zugang zu urbanen Zentren mit umfassenderen Einkaufs-, Kultur- und Unterhaltungsangeboten. Die Küstenorte der Costa Blanca Süd sind gut erreichbar und bieten eine Vielzahl von Stränden und touristischen Attraktionen.
Die Villa ist gut an die Infrastruktur angebunden. Der Strand ist etwa 5,6 km entfernt, was mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar ist. Für Golfer liegen mehrere renommierte Plätze in der Nähe: Club de Golf La Finca (7,1 km), Club de Golf Villamartín (15 km) und Real Club de Golf Campoamor (16 km). Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) sind ca. 27 km (Luftlinie) entfernt, Valencia (VLC) ca. 158 km und Malaga (AGP) ca. 367 km. Dies ermöglicht eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende. Supermärkte sind nur 860 m entfernt und Apotheken nur 819 m, was die täglichen Besorgungen erleichtert. Eine EV-Ladestation ist in 3,7 km Entfernung verfügbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Ciudad Quesada profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,8°C und angenehmen Schwankungen zwischen 12°C und 26°C. Mit historisch belegten 3.843 Sonnenstunden pro Jahr ist die Sonnenscheindauer hoch. Das Klima begünstigt einen langen Schwimmsaison von etwa fünf Monaten, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die Lage auf einer sanften Anhöhe (ca. 100 m über dem Meeresspiegel) sorgt für eine gute Luftzirkulation und kann dazu beitragen, die Sommerhitze erträglicher zu gestalten. Die Landschaft ist geprägt von mediterraner Vegetation, und die Nähe zur Küste bietet Zugang zu maritimen Erholungsmöglichkeiten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Platja del Montcaio und Platja del Camp sind etwa 5,6 km entfernt und gut erreichbar. Diese Küstenabschnitte bieten typische Annehmlichkeiten für Strandbesucher. Für Golfenthusiasten ist die Region ein Paradies: Club de Golf La Finca (7,1 km), Club de Golf Villamartín (15 km) und Real Club de Golf Campoamor (16 km) bieten erstklassige Fairways. Darüber hinaus ist die Infrastruktur für Sport und Freizeit gut ausgebaut. In einem Umkreis von 2 km befinden sich zahlreiche Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Die Anwesenheit von 35 Restaurants und 17 Cafés im nahen Umkreis deutet auf eine lebendige gastronomische Szene hin.
Quelle: OpenStreetMap
Ciudad Quesada liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante, etwa 10 km von der Küste entfernt. Es ist Teil des Vega Baja del Segura-Gebiets, das für sein mildes Klima und seine landwirtschaftliche Prägung bekannt ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja (ca. 12 km) und Orihuela (ca. 20 km) bietet Zugang zu urbanen Zentren mit umfassenderen Einkaufs-, Kultur- und Unterhaltungsangeboten. Die Küstenorte der Costa Blanca Süd sind gut erreichbar und bieten eine Vielzahl von Stränden und touristischen Attraktionen.
Quesada ist ein Bezirk und eine Stadt in der Provinz Alajuela in Costa Rica. Sie ist die Hauptstadt des Kantons San Carlos. Obwohl Ciudad Quesada der offizielle Name ist, wird er üblicherweise mit dem Gebietsnamen San Carlos bezeichnet. Ciudad Quesada ist auch die bevölkerungsreichste Stadt im Kanton San Carlos.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca, wie den günstigeren Apartmentanlagen in Rojales (ab €475.000) oder den Einfamilienhäusern in Daya Nueva (ab €380.000), positioniert sich diese Villa im obersten Segment des Marktes. Die 'OCEANIC APARTMENTS' bieten eine preislich deutlich zugänglichere Option, sind jedoch im Apartmentformat und vermutlich kleiner dimensioniert. Die 'NUEVA DAYA VILLA' und 'RESIDENTIAL VIVALIFE' in Lomas de Cabo Roig liegen preislich ebenfalls erheblich unter dem hier angebotenen Objekt, was auf einen Fokus auf kostengünstigere Neubauten hindeutet. Diese Villa hingegen hebt sich durch ihre Größe (497 m² Wohnfläche auf 1723 m² Grundstück), die luxuriöse Ausstattung (Aufzug, Jacuzzi, separates Gästeapartment) und den höheren Kaufpreis von €2.300.000 hervor. Sie richtet sich an Käufer, die maximalen Komfort, Raum und Privatsphäre suchen und bereit sind, dafür einen Premium-Preis zu zahlen. Während die genannten Vergleichsprojekte oft als Einstieg oder Zweitwohnsitz dienen, repräsentiert diese Villa eher ein Hauptwohnsitz oder eine exklusive Feriendomizil für anspruchsvolle Käufer.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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