Diese Wohnung, erbaut 1970 und bezugsfertig, befindet sich in Dona Pepa, Alicante. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer bei einer Wohnfläche von 85 m². Die Immobilie bietet eine private Dachterrasse und Zugang zu Gemeinschaftspools. Sie liegt in urbaner Umgebung und bietet bequemen, fußläufigen Zugang zu lokalen Einrichtungen. Dieses Angebot wird zu einem festen Angebotspreis von 225.000 € angeboten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt im Binnenland in urbaner Umgebung in Dona Pepa, Alicante. Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermärkte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar, was ein praktisches Leben ermöglicht. Größere Städte wie Alicante und Murcia sind mit dem Auto erreichbar, während die unmittelbare Umgebung durch ihre urbanen Einrichtungen geprägt ist.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die einen funktionalen Wohnraum mit direktem Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten suchen. Die Dachterrasse und die Gemeinschaftspools sorgen für zusätzlichen Erholungswert. Die Aufteilung eignet sich sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch als Ferienwohnsitz und bietet eine praktische Basis, um die Region zu genießen.
Diese Wohnung gehört zu einer 1970 fertiggestellten Wohnanlage und wird in bezugsfertigem Zustand angeboten. Der Baustatus zeigt, dass die Immobilie sofort bezogen werden kann, ohne Wartezeit auf die Fertigstellung. Weitere Details zu etwaigen kürzlichen Renovierungen oder Modernisierungen sind nicht angegeben.
Diese Wohnung bietet keinen direkten Meerblick, da sie im Binnenland liegt. Zudem ist, obwohl Einrichtungen in der Nähe sind, die unmittelbare Nähe zu großen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen begrenzt. Es gibt öffentliche Verkehrsmittel, die jedoch möglicherweise nicht alle Pendlerbedürfnisse abdecken, weshalb ein Auto für weiterreichende Reisen von Vorteil sein könnte.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine praktische Residenz in einem etablierten urbanen Gebiet mit Annehmlichkeiten vor der Haustür suchen. Sie kann als ganzjähriger Wohnsitz für diejenigen dienen, die bequemen Zugang zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen schätzen, oder als Ferienbasis, bei der die leichte Erreichbarkeit alltäglicher Bedürfnisse im Vordergrund steht. Die Dachterrasse bietet einen privaten Außenbereich zur Entspannung. Für Investoren deutet die Lage in einem entwickelten Gebiet auf konstante Nachfrage hin. Die sofortige Bezugsbereitschaft der Immobilie macht sie für Käufer geeignet, die ohne Verzögerung umziehen oder ein Ferienhaus nutzen möchten.
Die 1970 erbaute Wohnung bietet einen funktionalen Wohnraum. Sie umfasst 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, wobei die Badezimmer mit bodengleichen Duschen ausgestattet sind. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit wichtigen Geräten, darunter Backofen, Glaskeramikkochfeld, Kühl-Gefrier-Kombination, Geschirrspüler und Mikrowelle. Innenausstattung und Materialien entsprechen typischerweise der Bauzeit, obwohl konkrete Details zu kürzlichen Modernisierungen nicht vorliegen. Zur Immobilie gehört ein separater Abstellraum auf dem Dach mit Waschmaschine.
Die Wohnung wird zu einem Festpreis von 225.000 € angeboten. Dieser Preis spiegelt eine Bestandsimmobilie wider, die sofort gekauft werden kann. Als Einzelangebot gibt es keine „ab“-Preisangabe oder Preisvariation je nach Wohntyp oder Bauphase, wie es bei Neubauprojekten üblich ist. Diese konkrete Einheit wird zum genannten Betrag angeboten und bietet interessierten Käufern eine klare finanzielle Orientierung.
Dona Pepa bietet ein urbanes Wohngefühl mit leicht erreichbaren Grundversorgungsangeboten. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften, sodass tägliche Besorgungen ohne große Wege möglich sind. Die Höhenlage von 100 Metern sorgt für ein stabiles Klima mit einem Jahresdurchschnitt von 18,8 °C und angenehmen Temperaturen zwischen 12 und 26 °C. Das Vorhandensein von 35 Restaurants und 17 Cafés im Umkreis von 2 km zeugt von einem lebendigen lokalen sozialen Umfeld. Für die Gesundheitsversorgung liegt ein Krankenhaus 2,6 km entfernt, ergänzt durch 7 Apotheken im Umkreis von 2 km, sodass den Bewohnern der Zugang zu notwendigen Diensten gewährleistet ist. Die Wohnanlage verfügt zudem über 4 Gemeinschaftspools, was den Wohnreiz für Entspannung und Freizeit erhöht.
Dona Pepa zeichnet sich durch seine urbane Struktur und die Nähe zu Grundversorgungseinrichtungen aus. Mit 35 Restaurants, 17 Cafés und zahlreichen Geschäften und Apotheken im Umkreis von 2 km wird das tägliche Leben durch den leichten Zugang zu Einrichtungen erleichtert. Die Höhenlage von 100 Metern über dem Meer trägt zu einem milden Klima bei, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von etwa 18,8 °C. Während ein Auto für Ausflüge in die weitere Umgebung nützlich sein kann, werden viele alltägliche Bedürfnisse fußläufig erfüllt, wie die Nähe eines Supermarkts (159 m) und von Apotheken (76 m) zeigt.
Diese Karte zeigt die Lage der Wohnung in Dona Pepa, Alicante. Sie veranschaulicht den urbanen Charakter des Gebiets mit eng beieinanderliegenden Einrichtungen. Entfernungen zur Küste, zu Golfplätzen und zu größeren regionalen Städten wie Elche und Alicante werden dargestellt und bieten einen geografischen Überblick über die Zugänglichkeit und die regionalen Verbindungen der Immobilie.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Dona Pepa liegt im Binnenland der Provinz Alicante, Teil der größeren Region Costa Blanca. Der Ort liegt in beträchtlicher Entfernung von großen Küstenstädten; Alicante ist etwa 38 km und Elche 22 km entfernt. Diese Binnenlage bietet eine andere Perspektive als direkte Küstenorte, mit Fokus auf urbane Einrichtungen und ein eher lokales Wohngefühl. Der Ort dient als Ausgangspunkt, um die vielfältigen Angebote der Costa Blanca zu erkunden.
Die Wohnung liegt im Binnenland, etwa 5,7 km von den nächsten Stränden wie Platja del Camp entfernt. Große Flughäfen wie Alicante-Elche (ALC) liegen etwa 27 km Luftlinie entfernt, die Fahrzeit ist nicht angegeben. Mehrere Golfplätze sind mit dem Auto erreichbar, darunter Club de Golf La Finca in 6,8 km Entfernung. Das Gebiet wird von 9 öffentlichen Verkehrslinien mit 5 Haltestellen in der Nähe erschlossen, was eine gewisse Anbindung bietet. Die Straßenanbindung wird durch die Lage in einem etablierten urbanen Netz erleichtert.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Dona Pepa liegt auf einer Höhe von 100 Metern über dem Meer, was zu einem gemäßigten Klima beiträgt. Die Region verzeichnet eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8 °C, mit Monatsdurchschnittswerten von 12 °C in den kühleren Monaten bis 26 °C im Sommer. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20 °C oder mehr, dauert in der Regel 5 Monate. Das Gebiet erhält reichlich Sonnenschein, typisch für die Costa Blanca, und unterstützt damit einen großen Teil des Jahres Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände, wie Platja del Camp und Platja del Montcaio, liegen etwa 5,7 bis 5,9 km Luftlinie entfernt. Für Golfliebhaber befindet sich der Club de Golf La Finca in 6,8 km Entfernung, weitere Plätze wie Villamartín (14 km) sind ebenfalls erreichbar. Freizeiteinrichtungen im Umkreis von 4,5 km umfassen Sportzentren und einen Taekwondo-Verein. Die Wohnanlage selbst verfügt über 4 Gemeinschaftspools und bietet somit Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ort.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL528078
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung in Dona Pepa reiht sich unter verschiedene Wohnoptionen in der Region Alicante ein. Im Vergleich zu Anlagen näher an der Küste, wie Apartments Palangre Beach in Torrevieja (Preise ab 160.000 €), bietet diese Immobilie eine urbane Binnenlage. Edificio Sun & Center in Torrevieja (ab 169.000 €) bietet ebenfalls Küstennähe. Oasis Laguna 2 - Fase II in Urbanización El Raso (ab 227.000 €) ist ein neueres Projekt, etwas höherpreisig und bietet möglicherweise andere Ausstattung oder Baustandards. Die vorliegende Immobilie, zum Preis von 225.000 €, liegt in einem ähnlichen Bereich wie vergleichbare Bestandsimmobilien und neuere Projekte, wobei ihr Wert durch die spezifische Lage in Dona Pepa und ihren Status als Bestandsimmobilie bestimmt wird, nicht durch die Zugehörigkeit zu einer Neubauphase.
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