דירה זו, שנבנתה בשנת 1970 ומוכנה לאכלוס מיידי, ממוקמת ב-Dona Pepa שבאליקנטה. היא כוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח מגורים של 85 מ"ר. הנכס מציע מרפסת גג פרטית וגישה לבריכות שחייה משותפות. הדירה ממוקמת בסביבה עירונית ומספקת גישה נוחה לשירותים מקומיים במרחק הליכה. ההצעה כוללת מחיר מבוקש קבוע של €225,000.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בפנים הארץ, בסביבה עירונית ב-Dona Pepa שבאליקנטה. צרכים יומיומיים כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת נגישים בקלות ברגל, מה שמקל על אורח חיים נוח. בעוד שערים גדולות כמו אליקנטה ומורסיה נגישות ברכב, הסביבה הקרובה מתאפיינת בשירותים עירוניים.
נכס זה מתאים ליחידים או למשפחות קטנות המחפשים מרחב מגורים פונקציונלי עם גישה ישירה לשירותים עירוניים. מרפסת הגג והבריכות המשותפות מוסיפות ערך פנאי. הפריסה מתאימה הן למגורי קבע והן לשימוש כבית נופש, ומספקת בסיס פרקטי ליהנות מהאזור.
דירה זו היא חלק מפרויקט שהושלם בשנת 1970 והיא מוצעת במצב מוכן למגורים. מצב הבנייה מעיד על כך שהנכס זמין לאכלוס מיידי, ללא תקופת המתנה להשלמת הבנייה. פרטים נוספים על שיפוצים או עדכונים אחרונים אינם מצוינים.
לדירה זו אין נוף לים, שכן היא ממוקמת בפנים הארץ. בנוסף, למרות שהשירותים קרובים, הקרבה המיידית למרכזי תחבורה גדולים כמו נמל התעופה מוגבלת. קיימות אפשרויות תחבורה ציבורית, אך ייתכן שהן לא יענו על כל צורכי הנסיעות, ולכן רכב עשוי להועיל לנסיעות מרחיקות לכת.
דירה זו מתאימה ליחידים או לזוגות המחפשים מגורים פרקטיים באזור עירוני מבוסס עם שירותים בפתח הבית. היא יכולה לשמש כבית קבע לאורך כל השנה למי שמעריך גישה נוחה לחנויות, מסעדות ושירותים, או כבסיס נופש שבו נוחות הגישה לצרכים יומיומיים היא עדיפות. מרפסת הגג מציעה מרחב חוץ פרטי לרגיעה. עבור משקיעים, מיקומה באזור מפותח רומז על ביקוש עקבי. מוכנות הנכס לאכלוס הופכת אותו למתאים לקונים המעוניינים לעבור דירה או להתחיל להשתמש בבית נופש ללא דיחוי.
הדירה, שנבנתה בשנת 1970, מציעה מרחב מגורים פונקציונלי. היא כוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, כאשר בחדרי הרחצה יש מקלחונים פתוחים. המטבח מאובזר במלואו במכשירי חשמל חיוניים, כולל תנור, כיריים קרמיות, מקרר-מקפיא, מדיח כלים ומיקרוגל. ניתן לצפות לגימורים וחומרים פנימיים האופייניים לתקופת הבנייה, אם כי פרטים ספציפיים על שדרוגים אחרונים אינם מסופקים. הנכס כולל מחסן נפרד בגג המצויד במכונת כביסה.
הדירה מוצעת במחיר קבוע של €225,000. מחיר זה משקף נכס קיים הזמין לרכישה מיידית. כמודעה בודדת, אין מחיר התחלתי או הבדלי מחירים בהתאם לסוגי הדירות או לשלבים שונים, כפי שנהוג בפרויקטים חדשים. דירה ספציפית זו מוצעת בסכום הנקוב, מה שמספק נקודת ייחוס פיננסית ברורה לקונים מעוניינים.
Dona Pepa מציעה חוויית מגורים עירונית עם שירותים חיוניים בהישג יד. הסביבה הקרובה מציעה מגוון מסעדות, בתי קפה וחנויות, מה שמפחית את הצורך בנסיעות לסידורים יומיומיים. גובהו של האזור, 100 מטרים, מספק אקלים יציב, עם ממוצע שנתי של 18.8°C וטמפרטורות נעימות בטווח של 12-26°C. הימצאותן של 35 מסעדות ו-17 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ מעידה על סצנה חברתית מקומית תוססת. בתחום הבריאות, בית חולים ממוקם במרחק 2.6 ק"מ, ובנוסף 7 בתי מרקחת ברדיוס 2 ק"מ, מה שמבטיח גישה לשירותים הדרושים. לקהילה יש גם 4 בריכות שחייה משותפות, המגדילות את אטרקטיביות המגורים לצורכי רגיעה ופנאי.
Dona Pepa מתאפיינת בפריסה עירונית ובקרבה לשירותים חיוניים. עם 35 מסעדות, 17 בתי קפה ומספר רב של חנויות ובתי מרקחת ברדיוס 2 ק"מ, חיי היום-יום מתנהלים בקלות עם גישה נוחה לשירותים. גובהו של האזור, 100 מטרים מעל פני הים, תורם לאקלים מתון, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-18.8°C. בעוד שרכב עשוי להיות שימושי לטיולים מרוחקים יותר, רבים מהצרכים היומיומיים מסופקים במרחק הליכה, כפי שמעידה הקרבה של הסופרמרקט (159 מ') ובתי המרקחת (76 מ').
מפה זו מדגישה את מיקום הדירה ב-Dona Pepa שבאליקנטה. היא ממחישה את אופיו העירוני של האזור, עם שירותים מרוכזים בקרבה. מוצגים מרחקים לחוף, למגרשי הגולף ולערים אזוריות גדולות כמו אלשה ואליקנטה, המספקים סקירה גיאוגרפית של נגישות הנכס וקשריו האזוריים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Dona Pepa ממוקמת בפנים הארץ בתוך פרובינציית אליקנטה, חלק מאזור Costa Blanca הרחב. היא נמצאת במרחק ניכר מערי החוף הגדולות; אליקנטה במרחק של כ-38 ק"מ ואלשה במרחק 22 ק"מ. מיקום פנימי זה מציע פרספקטיבה שונה בהשוואה לאתרי נופש חופיים ישירים, עם דגש על שירותים עירוניים ואווירה מגורית מקומית יותר. היא משמשת כבסיס ממנו ניתן לחקור את מגוון ההצעות של Costa Blanca.
הדירה ממוקמת בפנים הארץ, במרחק של כ-5.7 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר, כגון Platya del Camp. נמלי תעופה גדולים כמו אליקנטה-אלשה (ALC) נמצאים במרחק של כ-27 ק"מ בקו אווירי, וזמן הנסיעה אינו מצוין. מספר מגרשי גולף נגישים ברכב, כולל Club de Golf La Finca במרחק 6.8 ק"מ. האזור משורת על ידי 9 קווי תחבורה ציבורית עם 5 תחנות בקרבת מקום, המספקות קישוריות מסוימת. הגישה בכביש מתאפשרת בזכות מיקומה בתוך רשת עירונית מבוססת.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Dona Pepa ממוקמת בגובה של 100 מטרים מעל פני הים, מה שתורם לאקלים ממוזג. האזור מאופיין בטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C, עם ממוצעים חודשיים בטווח של 12°C בחודשים הקרירים עד 26°C בקיץ. עונת השחייה, המוגדרת על ידי טמפרטורות מים של 20°C ומעלה, נמשכת בדרך כלל 5 חודשים. האזור זוכה לשפע שמש, אופייני ל-Costa Blanca, התומך בפעילויות חוץ במשך חלק ניכר מהשנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, כגון Platya del Camp ו-Platya del Montcaio, נמצאים במרחק של כ-5.7 עד 5.9 ק"מ בקו אווירי. לחובבי גולף, Club de Golf La Finca ממוקם במרחק 6.8 ק"מ, ומגרשים נוספים כמו Villamartín (14 ק"מ) נגישים אף הם. מתקני פנאי ברדיוס 4.5 ק"מ כוללים מרכזי ספורט ומועדון טאקוונדו. הקהילה עצמה כוללת 4 בריכות שחייה משותפות, המספקות אפשרויות פנאי במקום.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL528078
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו ב-Dona Pepa ממוקמת בין מגוון אפשרויות מגורים באזור אליקנטה. בהשוואה לפרויקטים קרובים יותר לחוף, כגון Apartments Palangre Beach בטורבייחה (החל מ-€160,000), נכס זה מציע סביבה עירונית בפנים הארץ. גם Edificio Sun & Center בטורבייחה (החל מ-€169,000) מציע קרבה לחוף. Oasis Laguna 2 - Fase II ב-Urbanización El Raso (החל מ-€227,000) הוא פרויקט חדש יותר, במחיר מעט גבוה יותר, שעשוי להציע שירותים או סטנדרטים שונים. הנכס המדובר, במחיר של €225,000, נמצא בטווח דומה לנכסים קיימים דומים ולפרויקטים חדשים, אך ערכו מוגדר על ידי מיקומו הספציפי ב-Dona Pepa ומעמדו כנכס קיים, ולא כחלק מפרויקט בנייה חדשה.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
EL