Esta moradia em banda estabelecida, construída em 1970 e parcialmente renovada, oferece uma área habitável funcional no coração de Dona Pepa, Ciudad Quesada. Com 2 quartos e 2 casas de banho, proporciona alojamento confortável. O imóvel inclui uma sala de estar luminosa, uma divisão separada adequada para escritório ou quarto de bebé, e um alpendre envidraçado para desfrutar durante todo o ano. Situada num condomínio com jardins comuns e piscina, coloca as necessidades diárias a uma curta distância a pé. Esta residência representa uma opção prática para quem procura um imóvel numa área bem servida da costa sul da Costa Blanca.
Em comparação com empreendimentos de apartamentos de construção nova como o APARTMENTS PALANGRE BEACH em Torrevieja (desde 160.000 €) ou o EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (desde 169.000 €), esta moradia em banda em Dona Pepa, avaliada em 219.500 €, representa uma oferta de imóvel estabelecido. Proporciona um tipo diferente de alojamento, uma moradia em banda em vez de um apartamento, e está situada num ambiente mais interior e urbano, em vez de diretamente na costa ou num centro turístico de alta densidade como Torrevieja. Projetos como o OASIS LAGUNA 2 - FASE II na Urbanização El Raso, a partir de 227.000 €, estão mais próximos em termos de preço, mas são tipicamente de construção nova e podem oferecer características ou vantagens de localização diferentes. O valor deste imóvel deriva da sua estrutura existente, dos serviços do condomínio e da sua localização específica dentro da urbanização estabelecida de Dona Pepa, oferecendo uma proposta de estilo de vida diferente das ofertas mais recentes e frequentemente mais compactas de apartamentos nas cidades costeiras próximas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada no interior de Dona Pepa, esta moradia em banda está situada num ambiente urbano onde os serviços essenciais estão prontamente acessíveis a pé. Oferece uma combinação de vida em comunidade e acesso conveniente aos serviços locais. A localização proporciona uma base a partir da qual explorar a região envolvente, com cidades maiores e zonas costeiras acessíveis de carro.
Esta casa responde a necessidades de vida prática, oferecendo condições prontas a habitar com renovações parciais recentes. A inclusão de uma divisão adicional adaptável como escritório doméstico ou quarto de bebé responde às exigências domésticas modernas. Um alpendre envidraçado amplia o espaço habitável, permitindo o aproveitamento em diversas condições meteorológicas. O ambiente de condomínio com piscina comum e jardins apoia um estilo de vida confortável e conveniente.
Este imóvel não é de construção nova; foi construído em 1970 e, desde então, sofreu renovações parciais. O estado do edifício é pronto a habitar, o que significa que o imóvel está disponível para ocupação imediata. Como residência estabelecida, oferece um perfil diferente dos novos empreendimentos, potencialmente proporcionando carácter e um sentido de comunidade estabelecida.
Este imóvel não oferece vista mar, pois está localizado no interior, afastado da costa. Faz parte de um condomínio estabelecido, o que significa que não representa um empreendimento totalmente novo com as últimas tendências de construção. Embora os serviços estejam próximos, recomenda-se um carro particular para explorar zonas mais distantes, como chegar a praias mais afastadas ou a áreas recreativas específicas.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias pequenas que priorizam a conveniência e a vida em comunidade num ambiente urbano estabelecido. Corresponde às necessidades de quem procura uma segunda residência ou uma base para explorar o sul da Costa Blanca, dada a sua proximidade aos serviços diários. A presença de uma divisão adicional adaptável para uso como escritório ou quarto de bebé atende a trabalhadores remotos ou a famílias com crianças pequenas. Para investidores, a elevada procura de arrendamento na região, conforme observado nos estudos de mercado, torna este imóvel um potencial candidato para rendimento de arrendamento, particularmente para arrendamentos de férias. O seu estado de pronto a habitar atrai compradores que procuram uma mudança ou oportunidade de arrendamento imediata, sem os atrasos associados a compras na planta.
A moradia em banda, originalmente construída em 1970, sofreu renovações parciais para melhorar o seu estado atual. As características principais incluem 2 casas de banho e uma sala de estar descrita como espaçosa e luminosa. Um elemento notável é o alpendre envidraçado, que oferece um espaço adaptável que pode ser utilizado ao longo de todo o ano, independentemente das condições meteorológicas exteriores. O imóvel inclui um terraço privativo, proporcionando uma área exterior para os residentes. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos sobre os materiais e acabamentos da construção original, a menção a renovações sugere um esforço para manter e atualizar o imóvel num padrão habitável. As áreas comuns dispõem de jardins bem cuidados, contribuindo para o ambiente residencial geral.
Esta moradia em banda está anunciada a um preço pedido fixo de 219.500 €. Como residência usada, este preço reflete o seu estado atual e posicionamento no mercado, em vez de um preço inicial de construção nova. O imóvel está pronto a habitar, indicando disponibilidade imediata para compra e ocupação. O preço é competitivo no mercado imobiliário estabelecido de Dona Pepa, oferecendo um ponto de entrada específico para compradores que procuram um imóvel deste tamanho e tipo na área. A ausência de um preço 'desde' significa que este é o custo definitivo desta residência em particular.
Dona Pepa, situada em Ciudad Quesada, apresenta um ambiente urbano desenvolvido, caracterizado por uma mistura de imóveis residenciais e serviços acessíveis. Esta área é conhecida por atrair residentes internacionais, fomentando uma comunidade multicultural. A vida diária aqui é facilitada pela proximidade de lojas, farmácias e restaurantes, muitos deles a poucos minutos a pé. A elevação de aproximadamente 100 metros acima do nível do mar proporciona um clima estável ao longo do ano, com temperaturas médias mensais entre os 12°C e os 26°C. A presença de uma piscina comum e jardins dentro do empreendimento acrescenta conforto residencial. Embora cidades maiores como Alicante e Murcia sejam acessíveis, Dona Pepa funciona como uma comunidade autossuficiente para as necessidades quotidianas, apoiada por várias linhas e paragens de transporte público, embora um carro possa melhorar a mobilidade para explorar a região mais ampla.
Dona Pepa é um empreendimento urbano situado no interior, afastado da costa, oferecendo um ambiente de vida funcional com uma concentração de serviços. A vida diária caracteriza-se pela acessibilidade dos serviços essenciais, com um supermercado a apenas 159 metros e farmácias a 76 metros. Existem inúmeros restaurantes (35) e cafés (17) num raio de 2 km, que agradam a uma variedade de gostos. A área também proporciona acesso a cuidados de saúde, com um hospital a 2,6 km. A elevação de 100 metros acima do nível do mar contribui para um microclima agradável. Embora um carro seja benéfico para uma exploração mais ampla, a vizinhança imediata apoia um estilo de vida em que muitas tarefas diárias podem ser realizadas a pé, reduzindo a dependência de transporte privado para as necessidades básicas.
Este mapa ilustra a localização da moradia em banda dentro de Dona Pepa, Ciudad Quesada. Destaca a posição do imóvel numa área urbana estabelecida, enfatizando a sua proximidade aos serviços locais, como supermercados e farmácias. O mapa também fornece contexto sobre a distância às praias próximas, campos de golfe e ao aeroporto, ajudando a compreender a acessibilidade da área e as suas ofertas recreativas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Dona Pepa está posicionada na parte sul da região da Costa Blanca. Está situada no interior, afastada da linha costeira, oferecendo uma perspetiva diferente em comparação com imóveis diretamente na primeira linha de praia. A área funciona como um polo residencial com uma forte presença de residentes internacionais. A sua localização proporciona acesso razoável a centros urbanos maiores como Alicante (38 km em linha reta) e Murcia (36 km em linha reta), ambas cidades significativas com vastos serviços. A proximidade a cidades costeiras como Guardamar del Segura (mencionada como aprox. 8 minutos de carro na descrição existente, embora a distância em linha reta seja maior) oferece acesso ao Mar Mediterrâneo e às atividades associadas. Este posicionamento equilibra a conveniência dos serviços urbanos com a proximidade às atrações costeiras.
Esta moradia em banda está localizada a aproximadamente 27 km do Aeroporto de Alicante-Elche (ALC), com um tempo de carro estimado em cerca de 30 minutos, tornando-a relativamente acessível para viagens internacionais. Várias praias, incluindo a Platja del Camp, estão situadas a cerca de 5,7 km, acessíveis de carro. Para os entusiastas de golfe, o Club de Golf La Finca dista 6,8 km, com outros campos como Villamartín e Campoamor mais afastados. A área é servida por 9 linhas de transporte público com 5 paragens, oferecendo alguma conectividade, embora se recomende um carro para um acesso ideal a serviços variados e a instalações recreativas como as marinas e os centros desportivos. A conectividade rodoviária é facilitada pela sua proximidade às redes rodoviárias regionais.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Dona Pepa, a uma elevação de aproximadamente 100 metros acima do nível do mar, beneficia de um clima caracterizado por uma temperatura média anual de 18,8°C. As temperaturas médias mensais oscilam entre os 12°C nos períodos mais frios e os 26°C durante os meses mais quentes. A região tem uma época balnear distinta que dura cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água atingem ou excedem os 20°C. O sol é abundante, típico do clima mediterrânico, contribuindo para atividades ao ar livre. A posição no interior significa que está protegida dos ventos costeiros diretos, oferecendo um padrão meteorológico mais estável. A paisagem envolvente é predominantemente urbana, com alguns espaços verdes localizados dentro dos empreendimentos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora esta moradia em banda esteja situada no interior, várias praias são acessíveis a uma curta distância de carro. A Platja del Camp fica a aproximadamente 5,7 km, seguida de perto pela Platja del Montcaio a 5,9 km e pela Platja de les Ortigues a 6,0 km. Estas praias oferecem opções de lazer costeiro. Para os entusiastas de golfe, o Club de Golf La Finca está localizado a 6,8 km do imóvel, com mais opções como o Club de Golf Villamartín (14 km) e o Real Club de Golf Campoamor (15 km). As atividades recreativas também são apoiadas por centros desportivos como o Centro Deportivo La Raqueta e o Polideportivo municipal El Molino num raio de 4 km. A proximidade à Port Esportiu Marina de les Dunes (8,0 km) proporciona acesso a atividades aquáticas e a instalações de marina.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL445916
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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