Cette maison de ville établie, construite en 1970 et partiellement rénovée, offre un espace de vie fonctionnel au cœur de Dona Pepa, Ciudad Quesada. Avec 2 chambres et 2 salles de bains, elle procure un hébergement confortable. Le bien comprend un salon lumineux, une pièce séparée pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant, ainsi qu'une véranda fermée dont on peut profiter toute l'année. Située dans une résidence avec jardins communs et piscine, elle place les commerces du quotidien à quelques minutes à pied. Cette résidence représente une option pratique pour ceux qui recherchent un bien immobilier dans une zone bien desservie du sud de la Costa Blanca.
Par rapport aux programmes d'appartements neufs comme APARTMENTS PALANGRE BEACH à Torrevieja (à partir de 160 000 €) ou EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (à partir de 169 000 €), cette maison de ville à Dona Pepa, au prix de 219 500 €, représente une offre de bien immobilier établi. Elle propose un type d'hébergement différent, une maison de ville plutôt qu'un appartement, et est située dans un cadre plus intérieur et urbain plutôt que directement sur la côte ou dans un centre touristique de haute densité comme Torrevieja. Des projets comme OASIS LAGUNA 2 - FASE II à Urbanización El Raso, à partir de 227 000 €, sont plus proches en termes de prix, mais sont généralement des programmes neufs et peuvent offrir des caractéristiques ou des avantages de localisation différents. La valeur de ce bien découle de sa structure existante, des commodités de la résidence et de sa situation spécifique dans la résidence établie de Dona Pepa, offrant une proposition de mode de vie différente des offres plus récentes et souvent plus compactes d'appartements dans les villes côtières voisines.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à l'intérieur des terres à Dona Pepa, cette maison de ville se trouve dans un environnement urbain où les commodités essentielles sont facilement accessibles à pied. Elle offre un mélange de vie en communauté et d'accès pratique aux services locaux. Sa position fournit une base pour explorer la région environnante, les villes plus grandes et les zones côtières étant accessibles en voiture.
Cette maison répond aux besoins d'une vie pratique, offrant un état prêt à emménager avec des rénovations partielles récentes. L'inclusion d'une pièce supplémentaire adaptable en bureau à domicile ou en chambre d'enfant répond aux exigences domestiques modernes. Une véranda vitrée prolonge l'espace de vie utilisable, permettant d'en profiter par toutes les conditions météorologiques. Le cadre de la résidence avec piscine commune et jardins soutient un mode de vie confortable et pratique.
Ce bien n'est pas un programme neuf ; il a été construit en 1970 et a depuis fait l'objet de rénovations partielles. Le statut du bâtiment est clés en main, ce qui signifie que le bien est disponible pour une occupation immédiate. En tant que maison établie, il offre un profil différent des programmes neufs, pouvant apporter du caractère et un sentiment de communauté établie.
Ce bien n'offre pas de vue mer, car il est situé à l'intérieur des terres, en retrait de la côte. Il fait partie d'une résidence établie, ce qui signifie qu'il ne s'agit pas d'un programme flambant neuf avec les dernières tendances de construction. Bien que les commodités soient à proximité, une voiture personnelle est recommandée pour explorer plus loin, comme rejoindre des plages éloignées ou des zones de loisirs spécifiques.
Ce bien convient aux personnes ou aux petites familles qui privilégient la commodité et la vie en communauté dans un cadre urbain établi. Il correspond aux besoins de ceux qui recherchent une résidence secondaire ou une base pour explorer le sud de la Costa Blanca, compte tenu de sa proximité avec les commodités quotidiennes. La présence d'une pièce supplémentaire adaptable en bureau ou en chambre d'enfant convient aux télétravailleurs ou aux familles avec jeunes enfants. Pour les investisseurs, la forte demande locative dans la région, comme indiqué dans les observations du marché, fait de ce bien un candidat potentiel pour des revenus locatifs, en particulier pour la location saisonnière. Son statut clés en main séduit les acheteurs recherchant un emménagement ou une opportunité locative immédiate, sans les délais associés aux achats sur plan.
La maison de ville, construite à l'origine en 1970, a subi des rénovations partielles pour améliorer son état actuel. Les caractéristiques principales incluent 2 salles de bains et un salon décrit comme spacieux et lumineux. Un élément notable est la véranda vitrée, offrant un espace adaptable utilisable toute l'année, quelles que soient les conditions météorologiques extérieures. Le bien comprend une terrasse privée, procurant un espace extérieur pour les résidents. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux et les finitions de la construction d'origine ne soient pas fournis, la mention de rénovations suggère un effort pour maintenir et mettre à jour le bien à un niveau habitable. Les espaces communs disposent de jardins bien entretenus, contribuant à l'environnement résidentiel global.
Cette maison de ville est proposée à un prix demandé fixe de 219 500 €. En tant que maison existante, ce prix reflète son état actuel et son positionnement sur le marché plutôt qu'un prix de départ pour un programme neuf. Le bien est clés en main, indiquant une disponibilité immédiate pour l'achat et l'occupation. Le prix est compétitif sur le marché immobilier établi de Dona Pepa, offrant un point d'entrée spécifique pour les acheteurs recherchant un bien de cette taille et de ce type dans la zone. L'absence de prix « à partir de » signifie qu'il s'agit du coût définitif pour cette résidence en particulier.
Dona Pepa, située à Ciudad Quesada, présente un environnement urbain développé, caractérisé par un mélange de biens résidentiels et de commodités accessibles. Cette zone est connue pour attirer des résidents internationaux, favorisant une communauté multiculturelle. La vie quotidienne y est facilitée par la proximité des commerces, des pharmacies et des restaurants, pour la plupart accessibles à pied. L'altitude d'environ 100 mètres au-dessus du niveau de la mer procure un climat stable tout au long de l'année, avec des températures moyennes mensuelles allant de 12°C à 26°C. La présence d'une piscine commune et de jardins dans la résidence ajoute au confort résidentiel. Bien que des villes plus grandes comme Alicante et Murcie soient accessibles, Dona Pepa fonctionne comme une communauté autonome pour les besoins quotidiens, soutenue par plusieurs lignes et arrêts de transports publics, même si une voiture peut améliorer la mobilité pour explorer la région au sens large.
Dona Pepa est un ensemble urbain situé à l'intérieur des terres, offrant un environnement de vie fonctionnel avec une concentration de commodités. La vie quotidienne se caractérise par l'accessibilité des services essentiels, avec un supermarché à seulement 159 mètres et des pharmacies à 76 mètres. Il y a de nombreux restaurants (35) et cafés (17) dans un rayon de 2 km, répondant à une variété de goûts. La zone donne également accès à des installations de santé, avec un hôpital à 2,6 km. L'altitude de 100 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un microclimat agréable. Bien qu'une voiture soit utile pour une exploration plus large, les environs immédiats permettent un mode de vie où de nombreuses courses quotidiennes peuvent être accomplies à pied, réduisant la dépendance aux transports privés pour les besoins de base.
Cette carte illustre la situation de la maison de ville dans Dona Pepa, Ciudad Quesada. Elle met en évidence la position du bien dans une zone urbaine établie, soulignant sa proximité avec les commodités locales comme les supermarchés et les pharmacies. La carte fournit également un contexte sur la distance des plages voisines, des parcours de golf et de l'aéroport, aidant à comprendre l'accessibilité et les possibilités de loisirs de la zone.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Dona Pepa est positionnée dans la partie sud de la région de la Costa Blanca. Elle est située à l'intérieur des terres par rapport au littoral, offrant une perspective différente par rapport aux biens en front de mer. La zone fonctionne comme un pôle résidentiel avec une forte présence de résidents internationaux. Sa situation offre un accès raisonnable aux grands centres urbains comme Alicante (38 km à vol d'oiseau) et Murcie (36 km à vol d'oiseau), deux villes importantes aux commodités étendues. La proximité de villes côtières comme Guardamar del Segura (mentionnée à env. 8 minutes de route dans la description existante, bien que la distance à vol d'oiseau soit plus grande) donne accès à la mer Méditerranée et aux activités associées. Ce positionnement équilibre la commodité des services urbains et la proximité des attractions côtières.
Cette maison de ville se trouve à environ 27 km de l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC), avec des temps de trajet en voiture estimés à environ 30 minutes, ce qui la rend relativement accessible pour les voyages internationaux. Plusieurs plages, dont Platja del Camp, se situent à environ 5,7 km, accessibles en voiture. Pour les passionnés de golf, le Club de Golf La Finca est à 6,8 km, avec d'autres parcours comme Villamartín et Campoamor plus éloignés. La zone est desservie par 9 lignes de transport public avec 5 arrêts, offrant une certaine connectivité, mais une voiture est recommandée pour un accès optimal aux commodités variées et aux installations de loisirs comme les ports de plaisance et les centres sportifs. La connectivité routière est facilitée par sa position par rapport aux réseaux routiers régionaux.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La situation à Dona Pepa, à une altitude d'environ 100 mètres au-dessus du niveau de la mer, bénéficie d'un climat caractérisé par une température annuelle moyenne de 18,8°C. Les températures moyennes mensuelles fluctuent entre 12°C pendant les périodes plus fraîches et 26°C pendant les mois plus chauds. La région connaît une saison de baignade distincte d'environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20°C. Le soleil est abondant, typique du climat méditerranéen, favorisant les activités de plein air. La position à l'intérieur des terres la protège des vents côtiers directs, offrant une météo plus stable. Le paysage environnant est principalement urbain avec quelques espaces verts localisés dans les résidences.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que cette maison de ville soit située à l'intérieur des terres, plusieurs plages sont accessibles à une courte distance en voiture. Platja del Camp se trouve à environ 5,7 km, suivie de près par Platja del Montcaio à 5,9 km et Platja de les Ortigues à 6,0 km. Ces plages offrent des options de loisirs côtiers. Pour les passionnés de golf, le Club de Golf La Finca est situé à 6,8 km du bien, avec d'autres options comme le Club de Golf Villamartín (14 km) et le Real Club de Golf Campoamor (15 km). Les activités de loisirs sont également soutenues par des centres sportifs comme le Centro Deportivo La Raqueta et le Polideportivo municipal El Molino dans un rayon de 4 km. La proximité du Port Esportiu Marina de les Dunes (8,0 km) donne accès à des activités nautiques et aux installations du port de plaisance.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL445916
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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