1970 yılında inşa edilmiş ve kısmen yenilenmiş bu köklü sıra ev, Dona Pepa, Ciudad Quesada'nın kalbinde işlevsel bir yaşam alanı sunmaktadır. 2 yatak odası ve 2 banyosu ile konforlu bir konaklama imkânı sağlar. Gayrimenkul; aydınlık bir salon, ofis veya çocuk odası olarak kullanılabilecek ayrı bir oda ve yıl boyunca keyif alınabilecek bir kış bahçesi içermektedir. Ortak bahçeleri ve yüzme havuzu bulunan bir site içinde yer almakta, günlük ihtiyaçları yürüme mesafesine taşımaktadır. Bu konut, güney Costa Blanca'nın iyi hizmet veren bir bölgesinde gayrimenkul arayanlar için pratik bir seçenek oluşturmaktadır.
Torrevieja'daki APARTMENTS PALANGRE BEACH (160.000 € başlangıç fiyatıyla) veya EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (169.000 € başlangıç fiyatıyla) gibi yeni daire projeleriyle karşılaştırıldığında, 219.500 € fiyatlı bu Dona Pepa'daki sıra ev, köklü bir gayrimenkul sunuşunu temsil etmektedir. Farklı bir konaklama türü, daire değil sıra ev, sunmakta ve doğrudan kıyıda ya da Torrevieja gibi yoğun turistik bir merkezde değil, daha iç kesimdeki kentsel bir ortamda yer almaktadır. Urbanización El Raso'daki, 227.000 € başlangıç fiyatlı OASIS LAGUNA 2 - FASE II gibi projeler fiyata olarak daha yakındır, ancak bunlar genellikle sıfır konuttur ve farklı özellikler veya konum avantajları sunabilir. Bu gayrimenkulün değeri; mevcut yapısından, site olanaklarından ve köklü Dona Pepa yerleşimindeki özel konumundan gelmekte; yakın kıyı kasabalarındaki daha yeni ve çoğu zaman daha kompakt daire sunuşlarından farklı bir yaşam tarzı önerisi sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Dona Pepa içinde, iç kesimde yer alan bu sıra ev, temel olanaklara yürüyerek kolayca ulaşılabilecek kentsel bir çevrede bulunmaktadır. Site yaşamı ile yerel hizmetlere kolay erişimin birleşimini sunar. Konumu, çevre bölgeleri keşfetmek için bir üs sağlamakta; daha büyük şehirlere ve kıyı bölgelerine arabayla ulaşılabilmektedir.
Bu ev, pratik yaşam ihtiyaçlarını karşılamakta; yakın tarihli kısmi yenilemelerle hemen taşınmaya hazır durumda sunulmaktadır. Ev ofisi veya çocuk odası olarak uyarlanabilir ek bir odanın varlığı, modern ev içi ihtiyaçlara cevap vermektedir. Cam ile çevrili kış bahçesi, kullanılabilir yaşam alanını genişleterek çeşitli hava koşullarında keyif alınmasını sağlar. Ortak havuzlu ve bahçeli site ortamı, konforlu ve pratik bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Bu gayrimenkul sıfır konut değildir; 1970 yılında inşa edilmiş ve o tarihten bu yana kısmi yenilemelerden geçmiştir. Anahtar teslim durumundadır, yani hemen kullanıma hazır olarak sunulmaktadır. Köklü bir ev olarak, yeni projelerden farklı bir profil sunmakta; karakter ve yerleşik bir topluluk hissi verebilmektedir.
Bu gayrimenkul, kıyının iç kesiminde yer aldığı için deniz manzarası sunmamaktadır. Köklü bir sitenin parçasıdır; bu nedenle en son yapı trendlerine sahip yepyeni bir projeyi temsil etmez. Olanaklar yakın olsa da, uzak plajlara veya belirli rekreasyon alanlarına ulaşmak gibi daha geniş keşifler için özel araç önerilmektedir.
Bu gayrimenkul, yerleşik bir kentsel ortamda pratiklik ve site yaşamını önceliklendiren bireyler veya küçük aileler için uygundur. Günlük olanaklara yakınlığı sayesinde, ikinci bir ev veya güney Costa Blanca'yı keşfetmek için bir üs arayanların ihtiyaçlarına uygundur. Ofis kullanımına veya çocuk odasına uyarlanabilir ek bir odanın varlığı, uzaktan çalışanlara veya küçük çocuklu ailelere hitap etmektedir. Yatırımcılar için, bölgedeki yüksek kiralama talebi (pazar gözlemlerinde belirtildiği üzere), bu gayrimenkulü özellikle tatil kiralamaları için kira geliri açısından potansiyel bir aday yapmaktadır. Anahtar teslim durumu, projeden satın alımlarla ilgili gecikmeler olmadan hemen taşınma veya kiralama fırsatı arayan alıcılara hitap etmektedir.
1970 yılında inşa edilen bu sıra ev, mevcut durumunu iyileştirmek için kısmi yenilemelerden geçmiştir. Öne çıkan özellikler arasında 2 banyo ile ferah ve aydınlık olarak tanımlanan bir salon yer almaktadır. Dikkat çekici bir öğe, dış hava koşullarından bağımsız olarak yıl boyunca kullanılabilecek, uyarlanabilir bir alan sunan cam ile çevrili kış bahçesidir. Gayrimenkul, sakinlerine açık alan sağlayan özel bir teras içermektedir. Orijinal yapımına ait malzeme ve kaplama detayları verilmemiş olsa da, yenilemelerden bahsedilmesi, gayrimenkulün yaşanabilir bir standartta tutulup güncellenmesi için gösterilen bir çaba olduğunu düşündürmektedir. Ortak alanlar, genel konut çevresine katkı sağlayan iyi bakımlı bahçelere sahiptir.
Bu sıra ev, 219.500 € sabit istenen fiyatla ilan edilmiştir. Mevcut bir ev olarak bu fiyat, yeni bir yapının başlangıç fiyatı değil, mevcut durumunu ve pazar konumunu yansıtmaktadır. Gayrimenkul anahtar teslim olup, satın alma ve kullanım için hemen uygun olduğunu göstermektedir. Fiyatlandırma, Dona Pepa'nın köklü gayrimenkul piyasasında rekabetçidir ve bölgede bu büyüklükte ve tipte bir gayrimenkul arayan alıcılara belirli bir giriş noktası sunmaktadır. 'Başlangıç' fiyatının bulunmaması, bunun bu özel konut için kesin maliyet olduğu anlamına gelmektedir.
Ciudad Quesada'da yer alan Dona Pepa, konut gayrimenkulleri ve ulaşılabilir olanakların bir arada bulunduğu gelişmiş bir kentsel ortam sunmaktadır. Bu bölge, uluslararası sakinleri çekmesiyle bilinmekte ve çok kültürlü bir topluluk oluşturmaktadır. Buradaki günlük yaşam; çoğu yürüme mesafesinde olan dükkânların, eczanelerin ve restoranların yakınlığıyla kolaylaşmaktadır. Deniz seviyesinden yaklaşık 100 metre yüksekliği, yıl boyunca istikrarlı bir iklim sağlamakta; aylık ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişmektedir. Site içindeki ortak yüzme havuzu ve bahçeler, konut konforunu artırmaktadır. Alicante ve Murcia gibi büyük şehirlere ulaşılabilmekle birlikte, Dona Pepa günlük ihtiyaçlar için kendi kendine yeterli bir topluluk olarak işlev görmekte ve birden fazla toplu taşıma hattı ile durağı tarafından desteklenmektedir; ancak geniş bölgeyi keşfetmek için bir araç hareket kolaylığı sağlayabilir.
Dona Pepa, kıyının iç kesiminde yer alan kentsel bir gelişim olup, olanakların yoğunlaştığı işlevsel bir yaşam ortamı sunmaktadır. Günlük yaşam, temel hizmetlere erişilebilirlikle şekillenmektedir: süpermarket sadece 159 metre, eczaneler 76 metre uzaklıktadır. 2 km yarıçap içinde çeşitli zevklere hitap eden çok sayıda restoran (35) ve kafe (17) bulunmaktadır. Bölge, sağlık hizmetlerine de erişim sağlamakta; bir hastane 2,6 km uzaklıktadır. Deniz seviyesinden 100 metre yükseklik, hoş bir mikro iklime katkıda bulunmaktadır. Daha geniş keşifler için bir araç faydalı olsa da, yakın çevre, birçok günlük işin yürüyerek tamamlanabildiği ve temel ihtiyaçlar için özel taşıtlara olan bağımlılığı azaltan bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Bu harita, sıra evin Dona Pepa, Ciudad Quesada içindeki konumunu göstermektedir. Gayrimenkulün yerleşik bir kentsel alandaki konumunu vurgulamakta; süpermarketler ve eczaneler gibi yerel olanaklara yakınlığını öne çıkarmaktadır. Harita ayrıca yakın plajlara, golf sahalarına ve havalimanına olan mesafe hakkında bağlam sağlayarak bölgenin erişilebilirliğinin ve rekreasyon olanaklarının anlaşılmasına yardımcı olmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Dona Pepa, Costa Blanca bölgesinin güney kesiminde konumlanmıştır. Kıyı çizgisinin iç kesiminde yer almakta ve doğrudan denize sıfır gayrimenkullere kıyasla farklı bir bakış açısı sunmaktadır. Bölge, güçlü bir uluslararası sakin varlığıyla konutsal bir merkez olarak işlev görmektedir. Konumu, Alicante (38 km kuş uçuşu mesafe) ve Murcia (36 km kuş uçuşu mesafe) gibi geniş olanaklara sahip büyük kentsel merkezlere makul erişim sağlamaktadır. Guardamar del Segura gibi kıyı kasabalarına yakınlık (mevcut açıklamada yaklaşık 8 dakikalık sürüş olarak belirtilmiştir, ancak kuş uçuşu mesafe daha fazladır), Akdeniz'e ve ilgili etkinliklere erişim sunmaktadır. Bu konumlama, kentsel hizmetlerin kolaylığını kıyı cazibe merkezlerine yakınlıkla dengeler.
Bu sıra ev, Alicante-Elche Havalimanı'na (ALC) yaklaşık 27 km uzaklıkta olup tahmini araçla ulaşım süresi yaklaşık 30 dakikadır; bu da uluslararası seyahat için oldukça erişilebilir kılmaktadır. Platja del Camp dahil olmak üzere birkaç plaj yaklaşık 5,7 km uzaklıkta olup arabayla ulaşılabilir. Golf meraklıları için Club de Golf La Finca 6,8 km uzaklıktadır; Villamartín ve Campoamor gibi diğer sahalar daha uzaktadır. Bölgeye 9 toplu taşıma hattı 5 durakla hizmet vermekte ve bir miktar bağlantı sağlamakta; ancak marina ve spor salonları gibi çeşitli olanaklara ve rekreasyon tesislerine en iyi erişim için araç önerilmektedir. Yol bağlantısı, bölgesel yol ağlarına göre konumuyla kolaylaşmaktadır.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Dona Pepa'daki konum, deniz seviyesinden yaklaşık 100 metre yükseklikte olup, yıllık ortalama sıcaklığı 18,8°C olan bir iklimden yararlanmaktadır. Aylık ortalama sıcaklıklar, serin dönemlerde 12°C ile sıcak aylarda 26°C arasında değişmektedir. Bölge, su sıcaklıklarının 20°C'ye ulaştığı veya üstüne çıktığı yaklaşık 5 aylık belirgin bir yüzme sezonu yaşamaktadır. Güneş, Akdeniz iklimine tipik olarak bol olup açık hava etkinliklerine katkı sağlamaktadır. İç kesimdeki konumu, doğrudan kıyı rüzgârlarından korunmasını ve daha istikrarlı bir hava modeli sunmasını sağlamaktadır. Çevredeki manzara ağırlıklı olarak kentsel olup, gelişimler içinde bazı yerel yeşil alanlar bulunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu sıra ev iç kesimde yer alsa da, birkaç plaja kısa bir sürüşle ulaşılabilir. Platja del Camp yaklaşık 5,7 km, onu yakından Platja del Montcaio 5,9 km ve Platja de les Ortigues 6,0 km mesafededir. Bu plajlar kıyı dinlenmesi seçenekleri sunmaktadır. Golf meraklıları için Club de Golf La Finca gayrimenkulden 6,8 km uzaklıktadır; Club de Golf Villamartín (14 km) ve Real Club de Golf Campoamor (15 km) gibi diğer seçenekler daha uzaktadır. Rekreasyon etkinlikleri, 4 km yarıçap içindeki Centro Deportivo La Raqueta ve Polideportivo municipal El Molino gibi spor merkezleri tarafından da desteklenmektedir. Port Esportiu Marina de les Dunes'a (8,0 km) yakınlık, su temelli etkinliklere ve marina olanaklarına erişim sağlamaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL445916
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
TR
BG
LV