يقدم هذا التاون هاوس الجاهز للسكن في دونا بيبا، أليكانتي، مساحة معيشة عملية تبلغ 93 م². بُني عام 1970 وتم تجديده مؤخرًا، ويضم غرفتي نوم وحمّامين. يتضمن العقار فناءً في الطابق الأرضي، وحديقة، وتراسًا علويًا خاصًا، مما يوفر خيارات وفيرة للمعيشة في الهواء الطلق. يقع في منطقة حضرية عريقة، ويستفيد من مرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يجعله خيارًا عمليًا لمن يبحثون عن نمط حياة مليء بالشمس مع سهولة الوصول إلى الخدمات.
يُسعّر هذا التاون هاوس في دونا بيبا عند €229,000، مما يضعه ضمن شريحة تنافسية في سوق العقارات في أليكانتي. تقدم منازل قائمة مماثلة أو مشاريع جديدة في Torrevieja القريبة، مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH (يبدأ السعر من €160,000) وEDIFICIO SUN & CENTER (يبدأ السعر من €169,000)، شققًا بأسعار أقل، وإن كانت عادةً بميزات ومرافق مختلفة. أما OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso، وهو مشروع جديد بأسعار تبدأ من €227,000، فيقدم مقارنة سعرية أقرب، ومرجّح أنه يقدم معايير بناء حديثة. يشير السعر الثابت لهذا التاون هاوس القائم إلى تقييم مبني على خصائصه المحددة، بما في ذلك موقعه العريق ومساحاته الخارجية وحالته، مما يوفر بديلاً عن عروض الشقق في المشاريع الجديدة المعتادة في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في منطقة داخلية ضمن بيئة حضرية، ويوفر وصولًا مباشرًا إلى مجموعة متنوعة من المرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. وعلى الرغم من أنه ليس على الساحل مباشرة، إلا أنه يوفر مزيجًا من المعيشة المجتمعية والراحة، مع توفر الخدمات الأساسية والحياة المحلية بسهولة، مما يعزز الراحة اليومية وسهولة الوصول.
هذا المسكن مناسب للأفراد أو العائلات الصغيرة الباحثة عن قاعدة منزلية عملية مع مساحات معيشة وظيفية. إن وجود عدة مناطق خارجية, فناء وحديقة وتراس علوي, يناسب من يقدّرون المعيشة والاستضافة في الهواء الطلق. يوفر موقعه توازنًا بين القرب من الخدمات وأجواء سكنية أكثر هدوءًا.
هذا عقار جاهز للسكن، مما يعني أنه مكتمل البناء بالكامل ومتاح للسكن الفوري. بُني المنزل في الأصل عام 1970، وتمت صيانته وتحديثه ليقدم معايير معيشة عصرية. تمنح حالته المكتملة يقينًا بشأن المنتج النهائي وتتيح الانتقال الفوري إلى نمط الحياة الجديد.
يقع هذا العقار في منطقة داخلية، مما يعني أن الوصول المباشر إلى الشاطئ ليس فوريًا. وبالرغم من قرب العديد من المرافق، يُنصح بامتلاك سيارة لاستكشاف المناطق الأبعد أو للتسوق الأكثر شمولية. يشير تاريخ البناء عام 1970 إلى بناء أقدم، قد يختلف عن أحدث معايير كفاءة الطاقة أو التصميم الموجودة في المشاريع الجديدة.
هذا العقار مناسب تمامًا للأفراد أو الأزواج الباحثين عن إقامة دائمة أو منزل ريفي كبير لقضاء العطلات في منطقة جيدة الخدمات. تخطيطه، بغرفتي نوم ومساحات خارجية متعددة، عملي للعائلات الصغيرة أو لمن يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. إن وجود تراس علوي وحديقة يجذب من يستمتعون بالاستمتاع بالشمس والاستضافة في الهواء الطلق. ولمن يعطون الأولوية للراحة، فإن القرب من المرافق اليومية مثل الصيدليات والسوبرماركت ميزة كبيرة. علاوة على ذلك، يوفر موقعه الداخلي مع إمكانية الوصول إلى الساحل نمط حياة متوازنًا لمن يقدّرون الخدمات المحلية والقرب من الشواطئ والأنشطة الترفيهية، دون التواجد مباشرة في منطقة سياحية مزدحمة.
يقدم التاون هاوس، المبني عام 1970، مساحة معيشة وظيفية تم تحديثها لتلبية المعايير المعاصرة. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة، مما يمنحه مظهرًا جديدًا ومحدثًا. تشمل التشطيبات الداخلية ما يوصف بأنه درج من الحجر الطبيعي، مما يضيف لمسة مميزة. يُباع العقار مفروشًا، مما يعني حالة جاهزة للانتقال مباشرة. يضمن التكييف المركزي بارد وحار الراحة على مدار العام. تشمل الميزات الخارجية عدة مناطق فناء وحديقة وتراسًا علويًا صُممت للمعيشة في الهواء الطلق. وبالرغم من محدودية تفاصيل المواد المحددة، تشير الأوصاف إلى التركيز على العملية والراحة ضمن الهيكل القائم.
يُعرض هذا التاون هاوس بسعر مطلوب ثابت قدره €229,000، بما يعكس كونه منزلًا قائمًا وليس مشروعًا جديدًا بسعر يبدأ من مبلغ معين. العقار جاهز للسكن، مما يجعله متاحًا فورًا للشراء والإشغال. يوفر هذا السعر الثابت وضوحًا للمشترين ويعكس تقدير البائع للعقار بحالته الحالية وموقعه داخل دونا بيبا.
تقدم دونا بيبا بيئة حضرية متطورة حيث تكون الاحتياجات اليومية في متناول اليد. صُمم التاون هاوس نفسه للمعيشة العملية، بمساحة 93 م² موزعة على طابقين. يدمج الطابق الأرضي غرفة المعيشة والمطبخ في تخطيط مفتوح، مما يعزز التفاعل الاجتماعي. في الخارج، يفتخر العقار بحديقة تبلغ حوالي 25 م²، وتراس بمساحة 7 م² مزوّد بمنطقة شواء، وفناءات إضافية، مما يوفر مساحات متنوعة للاسترخاء وتناول الطعام في الهواء الطلق. يضم الطابق العلوي غرفتي نوم وحمّامًا، مع شرفة للاستمتاع بلحظات هادئة. أما التراس العلوي الخاص، بحوالي 25 م²، فيوفر إطلالات بانورامية على بحيرة الملح والمناظر الطبيعية المحيطة، وهو مثالي للاستمتاع بالمناخ الإسباني. يُباع المنزل مفروشًا، وهو مجهز بتكييف مركزي بارد وحار لراحة على مدار العام. تستفيد المنطقة السكنية من مواقف سيارات مشتركة ومسبح مشترك.
دونا بيبا منطقة مأهولة توفر بيئة معيشة عملية مع مرافق عند عتبة بابك. يضمن القرب من سوبرماركت (159 م) وصيدلية (76 م) تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. مع 35 مطعمًا و17 مقهى ضمن 2 كم، فإن خيارات تناول الطعام والتواصل الاجتماعي وفيرة. توفر المنطقة توازنًا بين الهدوء السكني والخدمات سهلة الوصول، مع 9 خطوط نقل عام تخدم الجوار. وبالرغم من أن السيارة مفيدة للاستكشاف الأوسع، فإن البيئة الحضرية المباشرة تدعم الحياة اليومية دون الاعتماد المستمر على وسائل النقل الشخصية. يساهم الارتفاع البالغ 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر في مناخ محلي معتدل بشكل عام.
تعرض هذه الخريطة موقع التاون هاوس داخل دونا بيبا، أليكانتي. وتبرز القرب من الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات، بالإضافة إلى المرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف والشواطئ. كما تشير الخريطة إلى المسافات إلى مراكز النقل الرئيسية مثل مطار Alicante-Elche والمدن الإقليمية الأكبر، مما يقدم نظرة جغرافية على إمكانية الوصول والمرافق في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع دونا بيبا في الداخل ضمن مقاطعة أليكانتي. وهي تبعد مسافة معتدلة عن المراكز الحضرية الأكبر مثل Elche (22 كم) وأليكانتي (38 كم) وMurcia (36 كم). يوفر هذا الموقع للسكان راحة المرافق الحضرية مع التمتع بمنطقة سكنية أكثر هدوءًا. وكجزء من منطقة Costa Blanca الأوسع، توفر الوصول إلى نمط الحياة المتوسطي المميز، والسواحل المشمسة، والفرص الترفيهية المعتادة في هذه الوجهة الإسبانية الشهيرة.
يقع هذا التاون هاوس في منطقة داخلية، على بعد حوالي 5.7 كم بخط مستقيم من Platja del Camp وعلى مسافات مشابهة من الشواطئ الأخرى القريبة. تقع المدن الكبرى مثل أليكانتي على بعد حوالي 38 كم. يبعد مطار Alicante-Elche (ALC) حوالي 27 كم، مما يوفر اتصالات جوية مريحة. لمحبي الجولف، يقع Club de Golf La Finca على بعد 6.8 كم. تتوفر وسائل النقل العام مع 9 خطوط و5 محطات تخدم المنطقة، مما يسهل التنقل المحلي، رغم أنه يُنصح بسيارة للاستكشاف الشامل للمنطقة والوجهات الأبعد.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي يتميز بمتوسط درجات حرارة شهرية تتراوح بين 12°C و26°C، مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.8°C. تستفيد المنطقة من وفرة أشعة الشمس، مما يجعل موسم السباحة حوالي خمسة أشهر عندما تصل درجات حرارة الماء إلى 20°C أو تزيد. وبفضل ارتفاعها 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، تستفيد المنطقة من أنماط طقس معتدلة. قد تؤثر بحيرة الملح القريبة والمناظر الطبيعية المحيطة على المناخ المحلي والطبيعة، مما يساهم في التميز البيئي الطبيعي للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بالرغم من وقعه في الداخل، يقع العقار على بعد حوالي 6 كم بخط مستقيم من عدة شواطئ، بما في ذلك Platja del Camp وPlatja de les Ortigues. لمحبي الجولف، يمكن الوصول إلى Club de Golf La Finca ضمن 6.8 كم، مع ملاعب أخرى مثل Villamartín وCampoamor ضمن مدة الوصول بالسيارة. توفر المنطقة أيضًا مرافق رياضية مثل Centro Deportivo La Raqueta وPolideportivo municipal El Molino على بعد بضعة كيلومترات. توفر بحيرة الملح القريبة والمناظر الطبيعية المحيطة فرصًا للمشي والاستمتاع بالهواء الطلق.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL498729
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID