このドニャ・ペパのタウンハウスは€229,000で価格設定され、アリカンテの物件市場の競争力のあるセグメントに位置しています。近隣のトレビエハにある同等の既存住宅や新築物件、例えばAPARTMENTS PALANGRE BEACH（€160,000から）やEDIFICIO SUN & CENTER（€169,000から）は、より低い価格帯でマンションを提供していますが、通常は特徴や施設が異なります。ウルバニサシオン・エル・ラソのOASIS LAGUNA 2 - FASE IIは€227,000からの新築物件で、より近い価格比較を示し、おそらく現代的な建築基準を提供しています。この物件の既存タウンハウスとしての固定価格は、確立された立地、屋外スペース、状態など、特定の属性に基づく評価を示唆しており、この地域の典型的な新築マンションの提供に対する代替選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
市街地内の内陸部に位置するこのタウンハウスは、徒歩圏内のさまざまな生活施設に直接アクセスできます。海岸線上ではありませんが、コミュニティライフと利便性のバランスが取れており、必要なサービスや地域の生活がすぐに利用でき、日常の快適性とアクセスの良さを高めています。
この住居は、機能的な居住空間を持つ実用的な拠点を求める個人や小家族に適しています。パティオ、庭、ルーフテラスという複数の屋外スペースは、屋外での生活やエンターテインメントを楽しむ方のニーズに応えます。その立地は、サービスへの近さと静かな住宅地の雰囲気とのバランスを提供しています。
この物件は即入居可で、完全に建築済みですぐに入居できます。元々1970年に建築されたこの住宅は、現代的な居住水準を提供するために維持・更新されています。完成済みであるため、最終的な完成品に関する確実性があり、すぐにライフスタイルを移行できます。
この物件は内陸部に位置しているため、ビーチへの直接アクセスはすぐにはできません。多くの生活施設が近くにありますが、遠出や大規模な買い物には車が推奨されます。1970年の建築年は築古の建物であることを示しており、新築物件に見られる最新の省エネ性能やデザイン基準とは異なる場合があります。
この物件は、生活施設が充実したエリアで恒久的な住まいや本格的なセカンドハウスを求める個人やカップルに最適です。2つの寝室と複数の屋外スペースを備えた間取りは、小家族や頻繁にゲストを招く方に実用的です。ルーフテラスと庭の存在は、日光浴や屋外でのエンターテインメントを楽しむ方に魅力的です。利便性を重視する方にとって、薬局やスーパーマーケットなどの日常施設への近さは大きな利点です。さらに、内陸部にありながら海岸にもアクセスしやすい立地は、地域サービスとビーチやレジャー活動への近さの両方を重視しつつ、観光客の多い混雑エリアに直接位置しないバランスの取れたライフスタイルを提供します。
1970年建築のこのタウンハウスは、現代の基準を満たすよう更新された機能的な居住空間を提供します。キッチンは最新の家電を完備し、新しく更新された印象です。内装には天然石の階段とされる仕上げが含まれ、個性を添えています。家具付きで販売され、即入居可能な状態を意味します。セントラル冷暖房エアコンが年間を通じて快適さを確保します。屋外には複数のパティオエリア、庭、ルーフテラスがあり、屋外生活のために設計されています。具体的な素材の詳細は限られていますが、既存の構造内で実用性と快適性に重点を置いていることが説明からうかがえます。
このタウンハウスは€229,000の固定売出価格で提供されており、最低販売価格付きの新築ではなく既存住宅としての位置づけを反映しています。物件は即入居可で、購入と入居がすぐに可能です。この固定価格は買い手に明確性を提供し、ドニャ・ペパ内での現状および立地に基づく売り手の評価を示しています。
ドニャ・ペパは、日常の必需品がすぐ手に届く整備された都市環境です。タウンハウス自体は93 m²を2フロアにわたって実用的に設計されています。1階はリビングとキッチンがオープンな間取りで一体化され、交流を促進します。屋外には約25 m²の庭、バーベキューエリア付きの7 m²のテラス、追加のパティオがあり、リラックスや屋外での食事のための多彩な空間を提供します。上階には2つの寝室と浴室、そして静かな時間を過ごすためのバルコニーがあります。約25 m²の専用ルーフテラスからは、周囲の塩湖と風景のパノラマビューが広がり、スペインの気候を楽しむのに最適です。家具付きで販売され、セントラル冷暖房エアコンを備え、年間を通じて快適です。コミュニティには共用駐車場と共用プールエリアがあります。
ドニャ・ペパは、玄関先で生活施設を利用できる実用的な居住環境を提供する市街化地域です。スーパーマーケット（159 m）と薬局（76 m）への近さにより、日常のニーズが容易に満たされます。2 km以内に35軒のレストランと17軒のカフェがあり、外食や社交の選択肢が豊富です。この地域は、住宅地の静けさとアクセスしやすいサービスのバランスを提供し、9路線の公共交通機関が周辺を運行しています。広範な探索には車が有益ですが、すぐの市街地環境は自家用交通に常に依存せずに日常生活を支えます。海抜22 mの標高が、概して快適な現地の気候に寄与しています。
この地図は、アリカンテのドニャ・ペパ内のタウンハウスの位置を表示しています。スーパーマーケットや薬局などの必需サービス、ゴルフ場やビーチなどのレジャー施設への近さを強調しています。また、アリカンテ＝エルチェ空港などの主要交通ハブや大規模な地方都市への距離も示し、この地域のアクセス性と施設の地理的概要を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ドニャ・ペパはアリカンテ県の内陸部に位置しています。エルチェ（22 km）、アリカンテ（38 km）、ムルシア（36 km）などの大都市から中程度の距離にあります。この立地は、より落ち着いた住宅地にいながら都市の利便性を住民に提供します。広域のコスタ・ブランカ地域の一部として、この人気あるスペインの目的地特有の地中海ライフスタイル、日差しに満ちた海岸、レジャーの機会へのアクセスを提供します。
このタウンハウスは内陸部に位置し、プラヤ・デル・カンプまで直線距離で約5.7 km、他の近隣ビーチにも同程度の距離です。アリカンテなどの主要都市へは約38 kmです。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）までは約27 kmで、空の便への便利なアクセスを提供します。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカが6.8 km先にあります。公共交通機関は9路線と5つの停留所で利用可能で、地域内の移動を支援しますが、地域全体や遠方の目的地を包括的に探索するには車が推奨されます。
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候に恵まれ、月平均気温は12°Cから26°C、年平均気温は18.8°Cです。日照に恵まれ、水温が20°C以上に達する遊泳期間は約5か月間です。海抜22 mの標高に位置し、穏やかな気象パターンの恩恵を受けています。近くの塩湖環境は地域の微小気候や景観に影響を与え、独特な自然環境を形成しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
内陸部に位置していますが、プラヤ・デル・カンプやプラヤ・デ・レス・オルティゲスを含むいくつかのビーチまで直線距離で約6 km以内です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカが6.8 km以内でアクセス可能で、ビジャマルティンやカンポアモールなどの他のコースも車での距離内にあります。また、セントロ・デポルティボ・ラ・ラケータやムニシパル総合スポーツ施設エル・モリノなどのスポーツ施設も数キロ以内にあります。近くの塩湖と周囲の自然景観は、散策や屋外レジャーの機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL498729
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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