בית טורי מוכן למגורים בדונה פפה, אליקנטה, המציע שטח מגורים פרקטי של 93 מ"ר. הנכס נבנה בשנת 1970 ושופץ לאחרונה, וכולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הנכס כולל פטיו בקומת הקרקע, גינה ומרפסת גג פרטית, המספקים אפשרויות רבות למגורים בחוץ. הנכס ממוקם באזור עירוני מבוסס ונהנה משירותים במרחק הליכה, מה שהופך אותו לבחירה נוחה למי שמחפש אורח חיים שטוף שמש עם נגישות לשירותים.
בית טורי זה בדונה פפה מתומחר ב-€229,000, מיקום המציב אותו בפלח תחרותי בשוק הנדל"ן של אליקנטה. בתים קיימים דומים או פרויקטים חדשים בטורווחחה הסמוכה, כגון APARTMENTS PALANGRE BEACH (החל מ-€160,000) ו-EDIFICIO SUN & CENTER (החל מ-€169,000), מציעים דירות בטווחי מחירים נמוכים יותר, אם כי בדרך כלל עם מאפיינים ושירותים שונים. OASIS LAGUNA 2 - FASE II ב-Urbanización El Raso, פרויקט חדש עם מחירים החל מ-€227,000, מציג השוואת מחירים קרובה יותר, ככל הנראה עם סטנדרטים מודרניים של בנייה. המחיר הקבוע של הנכס כבית טורי קיים מרמז על הערכת שווי המבוססת על תכונותיו הספציפיות, כולל מיקומו המבוסס, שטחיו החיצוניים ומצבו, ומציע אלטרנטיבה להצעות הדירות הטיפוסיות של בנייה חדשה באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בפנים הארץ בסביבה עירונית, בית טורי זה מספק גישה ישירה למגוון שירותים במרחק הליכה. למרות שאינו ממוקם ישירות על החוף, הוא מציע שילוב של חיי קהילה ונוחות, כאשר שירותים חיוניים וחיים מקומיים זמינים בקלות, מה שמשפר את הנוחות היומיומית ואת קלות הגישה.
מגורים אלה מתאימים ליחידים או למשפחות קטנות המחפשות בסיס ביתי פרקטי עם חללי מגורים פונקציונליים. הכללת מספר שטחים חיצוניים, פטיו, גינה ומרפסת גג, מתאימה למי שמעריך חיים בחוץ ואירוח. המיקום מציע איזון בין קרבה לשירותים לבין אווירה מגורית שקטה יותר.
מדובר בנכס מוכן למגורים, כלומר הוא בנוי במלואו וזמין לאכלוס מיידי. הבית נבנה במקור בשנת 1970, והוא תוחזק ושופץ כדי להציע סטנדרטים מודרניים של מגורים. העובדה שהוא גמור ומוכן מספקת ודאות לגבי התוצר הסופי ומאפשרת מעבר מיידי לאורח החיים החדש.
נכס זה ממוקם בפנים הארץ, כלומר אין גישה מיידית לחוף הים. למרות ששירותים רבים נמצאים בקרבת מקום, מומלץ להשתמש ברכב לטיולים רחוקים יותר או לקניות מקיפות. תאריך הבנייה, 1970, מעיד על מבנה ישן יותר, אשר עשוי להיות שונה מהסטנדרטים העדכניים של יעילות אנרגטית או עיצוב המצויים בפרויקטים חדשים.
נכס זה מתאים במיוחד ליחידים או לזוגות המחפשים מגורי קבע או בית חוף משמעותי באזור המשורת היטב. תכנונו, עם שני חדרי שינה ומספר שטחים חיצוניים, פרקטי למשפחות קטנות או למי שמארח אורחים לעיתים קרובות. קיומן של מרפסת גג וגינה מושך את מי שנהנה משיזוף ומבילוי בחוץ. עבור מי שמעדיף נוחות, הקרבה לשירותים יומיומיים כמו בתי מרקחת וסופרמרקטים היא יתרון משמעותי. יתרה מכך, מיקומו בפנים הארץ, אך עם נגישות לחוף, מציע אורח חיים מאוזן למי שמעריך גם שירותים מקומיים וגם קרבה לחופים ולפעילויות פנאי, מבלי להיות בלב אזור תיירותי עמוס.
הבית הטורי, שנבנה בשנת 1970, מציע שטח מגורים פונקציונלי שעודכן לעמידה בסטנדרטים מודרניים. המטבח מאובזר במלואו במכשירים חדישים ומציג מראה חדש ומעודכן. הגימורים הפנימיים כוללים מה שמתואר כגרם מדרגות מאבן טבעית, המוסיף נופך של אופי. הנכס נמכר מרוהט, מה שמרמז על מצב מוכן למעבר מיידי. מיזוג אוויר מרכזי מבטיח נוחות לאורך כל השנה. המאפיינים החיצוניים כוללים מספר אזורי פטיו, גינה ומרפסת גג, המתוכננים לחיים בחוץ. למרות שפרטי החומרים מוגבלים, התיאור מרמז על התמקדות בפרקטיות ובנוחות בתוך המבנה הקיים.
בית טורי זה מוצע במחיר מבוקש קבוע של €229,000, המשקף את מעמדו כבית קיים ולא כבנייה חדשה עם מחיר התחלתי. הנכס מוכן למגורים ולכן זמין באופן מיידי לרכישה ולאכלוס. מחיר קבוע זה מספק בהירות לקונים ומעיד על הערכת המוכר את הנכס במצבו ובמיקומו הנוכחיים בתוך דונה פפה.
דונה פפה מציגה סביבה עירונית מפותחת שבה צרכים יומיומיים בהישג יד. הבית הטורי עצמו תוכנן למגורים פרקטיים, כאשר שטחו של 93 מ"ר פרוס על פני שתי קומות. קומת הקרקע משלבת את הסלון והמטבח בתכנון פתוח, המטפח אינטראקציה חברתית. מחוץ לנכס, ישנה גינה של כ-25 מ"ר, מרפסת שמש של 7 מ"ר עם פינת ברביקיו ופטיו נוסף, המציעים מגוון מרחבים לרגיעה ולאכילה בחוץ. בקומה העליונה שני חדרי שינה וחדר רחצה, עם מרפסת לרגעים שקטים. מרפסת הגג הפרטית, בגודל של כ-25 מ"ר, מציעה נוף פנורמי של אגם המלח והנוף הסובב, ומתאימה להנאה מהאקלים הספרדי. הבית נמכר מרוהט ומצויד במיזוג אוויר מרכזי לנוחות כל השנה. הקהילה נהנית מחנייה משותפת ובריכת שחייה משותפת.
דונה פפה היא אזור עירוני המספק סביבת מגורים פרקטית עם שירותים בפתח הבית. הקרבה לסופרמרקט (159 מ') ולבית מרקחת (76 מ') מבטיחה שצרכים יומיומיים מתמלאים בקלות. עם 35 מסעדות ו-17 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ, אפשרויות האוכל והחברה מרובות. האזור מציע איזון בין שקט מגורים לשירותים נגישים, כאשר 9 קווי תחבורה ציבורית משרתים את הסביבה. למרות שרכב מועיל לטיולים רחבים יותר, הסביבה העירונית המיידית תומכת בחיי היומיום ללא תלות מתמדת בתחבורה פרטית. הגובה של 22 מטרים מעל פני הים תורם לאקלים מקומי נעים בדרך כלל.
מפה זו מציגה את מיקומו של הבית הטורי בתוך דונה פפה, אליקנטה. היא מדגישה את הקרבה לשירותים חיוניים כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, וכן מתקני פנאי כמו מגרשי גולף וחופים. המפה מציינת גם את המרחקים למרכזי תחבורה מרכזיים כמו נמל התעופה אליקנטה-אלשה ולערים אזוריות גדולות יותר, ומספקת סקירה גאוגרפית של נגישות האזור ושירותיו.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
דונה פפה ממוקמת בפנים הארץ בתוך פרובינציית אליקנטה. היא נמצאת במרחק בינוני ממרכזים עירוניים גדולים יותר כמו אלשה (22 ק"מ), אליקנטה (38 ק"מ) ומורסיה (36 ק"מ). מיקום זה מציע לתושבים את הנוחות של שירותים עירוניים תוך שהות באזור מגורים מיושב יותר. כחלק מאזור קוסטה בלנקה הרחב, הוא מספק גישה לאורח החיים הים תיכוני האופייני, לחופים שטופי שמש ולהזדמנויות פנאי האופייניות ליעד הספרדי הפופולרי הזה.
בית טורי זה ממוקם בפנים הארץ, במרחק של כ-5.7 ק"מ בקו ישר מ-Platja del Camp ובמרחקים דומים מחופים סמוכים אחרים. ערים גדולות כמו אליקנטה נמצאות במרחק של כ-38 ק"מ. נמל התעופה אליקנטה-אלשה (ALC) נמצא במרחק של כ-27 ק"מ ומציע חיבורי טיסה נוחים. לחובבי הגולף, Club de Golf La Finca נמצא במרחק של 6.8 ק"מ. תחבורה ציבורית זמינה עם 9 קווים ו-5 תחנות המשרתות את האזור, ומקלות על נסיעות מקומיות, אם כי מומלץ רכב לסיור מקיף באזור וליעדים מרוחקים יותר.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני המאופיין בטמפרטורות חודשיות ממוצעות בטווח של 12°C עד 26°C, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C. האזור נהנה משפע שמש, מה שהופך את עונת השחייה לכחמישה חודשים בהם טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. בגובה של 22 מטרים מעל פני הים, המקום נהנה מתנאי מזג אוויר מתונים. סביבת אגם המלח הסמוך עשויה להשפיע על המיקרו-אקלים והנוף המקומי, ותורמת לאופי הטבעי הייחודי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהוא ממוקם בפנים הארץ, הנכס נמצא במרחק של כ-6 ק"מ בקו ישר ממספר חופים, כולל Platja del Camp ו-Platja de les Ortigues. לחובבי הגולף, Club de Golf La Finca נגיש במרחק של 6.8 ק"מ, כאשר מגרשים אחרים כמו ויאמרטין וקמפואמור נמצאים גם הם במרחק נסיעה. האזור מציע גם מתקני ספורט כגון Centro Deportivo La Raqueta ו-Polideportivo municipal El Molino במרחק של כמה קילומטרים. אגם המלח הסמוך והנוף הטבעי הסובב מספקים הזדמנויות לטיולים רגליים ולהנאה מהחוץ.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL498729
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID