Dieses bezugsfertige Reihenhaus in Dona Pepa, Ciudad Quesada, bietet einen praktischen Wohnraum mit sofortiger Bewohnbarkeit. Es wurde 1970 erbaut und renoviert und verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 101 m². Es liegt in einem etablierten städtischen Umfeld, nah an lokalen Einrichtungen, und ist somit eine praktische Option für alle, die einen Wohnsitz in Spanien suchen. Die Immobilie wird möbliert verkauft, was den Einzug für das dauerhafte Wohnen oder als Ferienresidenz erheblich erleichtert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Binnenlands gelegen im erschlossenen Stadtgebiet von Dona Pepa, profitiert dieses Reihenhaus von fußläufig erreichbaren Einrichtungen. Zwar liegt es nicht direkt an der Küste, doch die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen macht es zu einer funktionalen Ausgangsbasis zur Erkundung der umliegenden Region. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit dem Komfort eines bebauten Gebiets.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die ein gut ausgestattetes Zuhause mit allen Grundausstattungen für den Alltag suchen. Die drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten Platz für eine kleine Familie oder Gästeunterkünfte. Der möblierte Zustand ermöglicht die sofortige Nutzung, sei es als Hauptwohnsitz, für die Ferienvermietung oder als pflegeleichte Zweitwohnung (Lock-and-Leave), und spricht damit Käufer an, die Komfort schätzen.
Das Reihenhaus ist eine bezugsfertige Immobilie, das heißt, es wurde etwa 1970 fertiggestellt und steht sofort zum Bezug zur Verfügung. Anders als bei Neubauprojekten gibt es keinen künftigen Übergabetermin, und der etablierte Zustand des Gebäudes bedeutet, dass die Bausubstanz und die technischen Systeme eine bekannte Geschichte haben. Käufer können direkt einziehen, ohne auf Bauabschlüsse warten zu müssen.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, keinen Neubau, die in ihrem aktuellen Zustand verkauft wird. Sie ist Teil einer verwalteten Wohnanlage, wodurch Gemeinschaftskosten für die Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen anfallen. Die Lage ist binnenlands, das heißt, direkter Strandzugang oder Meerblick sind bei dieser Immobilie nicht gegeben. Angaben zur Energieeffizienz oder spezifischen Gebäudezertifikaten liegen nicht vor.
Dieses Reihenhaus eignet sich für Käufer, die eine etablierte Immobilie in einer Gemeinschaftsanlage mit sofortiger Nutzbarkeit suchen. Es funktioniert gut als Hauptwohnsitz für Einzelpersonen oder Paare, die fußläufig erreichbare Einrichtungen und ein stabiles Wohnumfeld schätzen. Als Ferienhaus ist es dank Möblierung und Nähe zu lokalen Dienstleistungen eine praktische Wahl für häufige Aufenthalte ohne großen Einrichtungsaufwand. Aufgrund der Lage in einem Gebiet mit bestehender Infrastruktur und Einrichtungen, die Besucher anziehen, könnte es auch als Kapitalanlage zur Vermietung dienen. Das Layout und die Ausstattung sind auf einen komfortablen, pflegeleichten Lebensstil ausgelegt und sprechen alle an, die eine etablierte Gemeinschaft neuen, schnell wachsenden Gebieten vorziehen.
Das ursprünglich 1970 erbaute Reihenhaus bietet einen etablierten Wohnraum. Es verfügt über eine Klimaanlage und wird vollständig möbliert verkauft, was auf einen bezugsfertigen Zustand hindeutet. Zu den Außenbereichen gehören ein Privatgarten am Eingang sowie Balkone, die Gelegenheit zur Entspannung im Freien bieten. Im Untergeschoss steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung, was den praktischen Nutzen erhöht. Obwohl konkrete Angaben zu den Materialien der ursprünglichen Bauausführung oder späteren Renovierungen fehlen, deutet der möblierte Zustand auf einen gepflegten, beziehbaren Zustand hin. Die Gemeinschaftsflächen, einschließlich des Pools und der Grünflächen, werden von der Gemeinschaft verwaltet und tragen zur gesamten Instandhaltung bei.
Das Reihenhaus wird zu einem festen Angebotspreis von 229.000 € angeboten. Dieser Preis spiegelt die Immobilie als Bestandsimmobilie wider, die sofort und ohne die bei einem Kauf vom Reißbrett üblichen Schwankungen erworben werden kann. Als einzelne, eigenständige Einheit beschränkt sich die Verfügbarkeit auf diese spezifische Immobilie. Der Preis ist inklusive Möblierung, was das sofortige Nutzenversprechen für Käufer verstärkt, die eine bezugsfertige Lösung suchen. Interessenten sollten wissen, dass es sich um einen Festpreis handelt und die Verfügbarkeit von der Marktnachfrage und möglichen Angeboten abhängt.
Dona Pepa bietet ein etabliertes städtisches Umfeld, geprägt von einer durchgängigen Struktur von Wohnimmobilien und gut erreichbaren Dienstleistungen. Der Alltag dreht sich hier um den Komfort, das Wesentliche in unmittelbarer Nähe zu haben: Eine Apotheke liegt nur 76 Meter entfernt, ein Supermarkt 159 Meter von der Immobilie. Im Umkreis von 2 km gibt es eine bemerkenswerte Dichte an Einrichtungen, darunter 35 Restaurants, 17 Cafés und 10 Banken, ein Zeichen für eine lebendige lokale Geschäftswelt. Das Gemeinschaftsangebot umfasst einen Gemeinschaftspool und Grünflächen, die den Bewohnern gemeinsamen Freizeitraum bieten. Diese Struktur unterstützt einen Lebensstil, bei dem die täglichen Bedürfnisse lokal erfüllt werden, mit der Option auf soziale Kontakte innerhalb der Gemeinschaft oder die Erkundung des breiteren Angebots nahegelegener Städte wie Torrevieja. Die Höhe von etwa 22 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem allgemein milden Klima bei.
Dona Pepa, gelegen in Ciudad Quesada, verbindet Wohnen mit bequemem Zugang zu Dienstleistungen. Die unmittelbare Umgebung ist urbanisiert, mit einer Apotheke in 76 Metern und einem Supermarkt in 159 Metern, sodass tägliche Bedürfnisse jederzeit erfüllt sind. Im Umkreis von 2 km gibt es eine erhebliche Konzentration an Einrichtungen, darunter 35 Restaurants, 17 Cafés und 10 Banken, was zu einer lebendigen lokalen Atmosphäre beiträgt. Die Nähe eines Krankenhauses (2,6 km) verleiht den Bewohnern ein zusätzliches Gefühl an Sicherheit. Zwar liegt die Lage im Binnenland, mit Stränden in etwa 5,7 km Entfernung, doch bietet sie eine Balance zwischen der Erreichbarkeit der Küstenattraktionen und der Ruhe eines etablierteren Wohngebiets. Das Vorhandensein von 9 öffentlichen Verkehrslinien mit 5 Haltestellen deutet auf eine gewisse Anbindung hin, wobei ein Auto in der Region für volle Mobilität oft als vorteilhaft gilt.
Diese Karte zeigt die Lage des Reihenhauses in Dona Pepa, einem etablierten Stadtgebiet innerhalb von Ciudad Quesada. Sie hebt die Position der Immobilie relativ zu lokalen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken hervor sowie die Entfernung zu nahegelegenen Stränden und Golfplätzen. Der umgebende Kontext zeigt ein entwickeltes Wohngebiet mit Zugang zu regionalen Verkehrsrouten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Dona Pepa liegt landeinwärts der Küste, in der Gemeinde Ciudad Quesada, nahe der Stadt Rojales. Es gehört zur weiteren Provinz Alicante an der Costa Blanca. Die Lage bietet Nähe zu größeren städtischen Zentren wie Elche (22 km), Murcia (36 km) und der Stadt Alicante (38 km) und damit Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen, kulturellen Attraktionen und Verkehrsknotenpunkten. Diese Binnenlandlage verbindet den Reiz des Küstenlebens mit dem Komfort städtischer Einrichtungen und positioniert sie als praktische Basis zur Erkundung der vielfältigen Landschaften und Städte der Region.
Dieses Reihenhaus liegt im Binnenland, etwa 5,7 km von den nächsten Stränden entfernt. Größere Küstenstädte wie Alicante liegen rund 38 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 27 km entfernt und bietet bequeme Flugverbindungen. Für Golfbegeisterte liegen Golfplätze wie der Club de Golf La Finca innerhalb von 6,8 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, mit 9 Linien und 5 Haltestellen im Gebiet, wobei ein Auto für die optimale Erkundung empfohlen wird. Wichtige Dienstleistungen wie Apotheken sind sehr nah (76 m), und ein Supermarkt ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar (159 m). Ladestationen für E-Autos sind zugänglich, die nächste Station liegt 3,7 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Dona Pepa, auf einer Höhe von etwa 22 Metern über dem Meeresspiegel, profitiert von einem Mittelmeerklima. Die durchschnittlichen Monatstemperaturen reichen von 12 °C in den kühleren Monaten bis 26 °C in wärmeren Perioden, bei einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,8 °C. Die Badesaison dauert in der Regel etwa 5 Monate, wobei die Wassertemperaturen 20 °C oder mehr erreichen. Obwohl im Binnenland gelegen, erlebt das Gebiet reichlich Sonnenschein, wie es für die Region Costa Blanca typisch ist. Die umgebende Landschaft ist urbanisiert, mit begrenzten natürlichen Grünflächen direkt angrenzend an die Immobilie, wobei Gemeinschaftsgrünflächen innerhalb der Anlage gepflegt werden.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Bewohner haben Zugang zu mehreren Stränden innerhalb von etwa 6 km, darunter Platja del Camp und Platja del Montcaio. Für Golfbegeisterte liegen mehrere Golfplätze in der Nähe, wobei der Club de Golf La Finca 6,8 km entfernt ist und weitere wie Villamartín und Campoamor innerhalb eines Radius von 15 km. Sporteinrichtungen sind ebenfalls erreichbar, mit verschiedenen Zentren innerhalb von 4,5 km, einschließlich Optionen für Tennis und Kampfsport. Der Gemeinschaftspool innerhalb der Anlage bietet den Bewohnern eine praktische Freizeitmöglichkeit, geeignet für Erwachsene und Kinder.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL300443
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Reihenhaus in Dona Pepa stellt ein eigenständiges Angebot im Vergleich zu Neubauprojekten und Küstenimmobilien dar. Während Projekte wie 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' in Urbanización El Raso (Preise ab 227.000 €) Neubau mit modernen Annehmlichkeiten bieten, bietet diese Immobilie sofortige Verfügbarkeit und einen niedrigeren Einstiegspreis von 229.000 € für eine Bestandsimmobilie. Es hebt sich von Wohnungskomplexen wie 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' in Torrevieja (Preise ab 160.000 €) und 'EDIFICIO SUN & CENTER' (Preise ab 169.000 €) ab, die oft näher am Meer liegen, aber weniger Wohnfläche oder eine andere Gemeinschaftsstruktur bieten können. Dieses Reihenhaus in Dona Pepa spricht Käufer an, die eine funktionale, möblierte Immobilie in einem etablierten städtischen Umfeld mit bequemem lokalem Zugang priorisieren, anstatt von Neubauten oder erstklassigen Lagen in erster Strandlinie, und gleicht damit Kosten, sofortige Nutzbarkeit und etabliertes Gemeinschaftsleben aus.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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