Diese freistehende Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich in Ciudad Quesada, einem beliebten Wohngebiet an der Costa Blanca. Mit einer Wohnfläche von 147 m² auf einem 600 m² großen Grundstück bietet das Objekt durchdachte, ebenerdige Wohnlösungen. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und eine gute Infrastruktur aus, was sie zu einer attraktiven Option für Dauerwohnsitz oder Ferienimmobilie macht.
Ciudad Quesada ist bekannt für seine gut etablierte Infrastruktur und zieht eine internationale Klientel an, die eine Mischung aus Ruhe und Zugänglichkeit sucht. Im Vergleich zu den vorgestellten Projekten, wie den Bungalows und Villen in der Nähe von Lo Marabu, positioniert sich diese Villa preislich im mittleren Segment. Die AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 1, 2 und LO MARABU BUNGALOWS - FASE 2 bieten preisgünstigere Einstiegsoptionen, oft in Form von kleineren Einheiten oder Bungalows, die sich an Käufer mit einem geringeren Budget richten. LO MARABU VILLAS repräsentiert das obere Preissegment in der Region, was auf größere oder luxuriösere Ausstattungen hindeuten könnte. Diese spezifische Villa zeichnet sich durch ihre freistehende Bauweise, den privaten Pool und das Solarium auf einem großzügigen Grundstück aus, was sie von kompakteren Bungalows unterscheidet. Die Lage, obwohl nicht direkt am Meer, bietet eine gute Balance zwischen städtischen Annehmlichkeiten und der Nähe zu Küstenattraktionen, was in der gesamten Region Costa Blanca eine gängige und gefragte Konstellation darstellt. Die durchschnittliche Jaartemperatur von 18,8°C und die 3.843 Sonnenstunden pro Jahr sind typisch für diese südöstliche spanische Küstenregion und bieten ganzjährig attraktive Lebensbedingungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer etablierten städtischen Umgebung in Ciudad Quesada. Sie befindet sich landeinwärts, bietet jedoch eine gute Anbindung an die Küstenregionen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants unterstreicht die praktische Lage für den Alltag. Die Nähe zu Naturparks und Golfplätzen erweitert die Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Domizil richtet sich an Käufer, die eine schlüsselfertige Immobilie mit hohem Wohnkomfort auf einer Ebene suchen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern ist für Familien oder Paare geeignet, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen. Der Außenbereich mit Pool und Solarium spricht jene an, die das mediterrane Leben im Freien schätzen.
Bei dieser Villa handelt es sich um eine fertiggestellte Neubauimmobilie. Es sind keine weiteren Bauphasen geplant. Der Erwerb ist unmittelbar möglich, wodurch Käufer ohne Wartezeit in ihr neues Zuhause einziehen können. Die Immobilie repräsentiert den aktuellen Stand der Bautechnik und des Designs im Sektor.
Die Villa bietet keinen direkten Meerblick, obwohl Teile des Solariums einen Blick auf die Salzseen ermöglichen. Eine unmittelbare Lage am Strand ist nicht gegeben. Die Entfernung zu größeren städtischen Zentren wie Alicante oder Murcia erfordert ein Fahrzeug für Ausflüge. Das Projekt verfügt über keine eigenen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Gärten.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Villa mit privatem Pool und ausreichend Platz für Familie und Freunde suchen. Es ist eine passende Wahl für jene, die eine dauerhafte Residenz in einer gut angebundenen, aber dennoch ruhigen Umgebung anstreben. Auch als Feriendomizil, das ohne großen Aufwand sofort nutzbar ist, stellt es eine gute Option dar. Personen, die Wert auf eine ebenerdige Wohnfläche legen und keine Treppen steigen möchten, werden die praktische Aufteilung schätzen. Die Integration von Solarenergie für die Energieeffizienz spricht umweltbewusste Käufer an, die laufende Kosten reduzieren möchten. Wer eine Immobilie in einer etablierten Wohngegend mit guter Infrastruktur und Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Stränden sucht, findet hier ein passendes Angebot.
Die Villa ist mit modernen Ausstattungsmerkmalen versehen, die auf eine gute Bauqualität schließen lassen. Klimaanlagen sorgen für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die Küche ist vollständig ausgestattet und in den offenen Wohn- und Essbereich integriert, was ein praktisches Raumkonzept schafft. Die beiden Badezimmer sind zeitgemäß gestaltet und gut gepflegt. Besondere Merkmale sind das private Solarium, das zusätzliche Außenbereiche mit Aussicht bietet, sowie die Installation von 8 Solarpaneelen zur Verbesserung der Energieeffizienz. Diese Elemente tragen zu einem modernen Wohnkomfort bei. Die Außenbereiche sind auf geringen Pflegeaufwand ausgelegt und umfassen einen privaten Pool sowie eine Außenküche, die für Geselligkeit konzipiert ist. Die Bauweise verspricht Langlebigkeit und eine ansprechende Ästhetik im mediterranen Stil.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von 440.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf das gesamte Objekt mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem Grundstück von 600 m². Da es sich um eine fertiggestellte Immobilie handelt, ist die Verfügbarkeit direkt nach dem Kauf gegeben. Der Preis spiegelt die Lage in einer etablierten Siedlung, die Wohnfläche von 147 m² und die Ausstattung wie den privaten Pool und das Solarium wider. In der näheren Umgebung, wie bei AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 1, 2 (ab 334.000 €) und LO MARABU BUNGALOWS - FASE 2 (ab 322.000 €), sind preisgünstigere Optionen in Form von Bungalows oder Reihenhäusern verfügbar. Das Projekt LO MARABU VILLAS in derselben Gegend positioniert sich preislich höher, beginnend bei 514.000 €.
Ciudad Quesada präsentiert sich als eine urbanisierte Wohngegend, die eine Mischung aus Dauerbewohnern und Feriengästen anzieht. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse einer wachsenden Gemeinschaft ausgelegt, mit einer Dichte von 35 Restaurants und zahlreichen Geschäften, darunter Supermärkte und Apotheken, die innerhalb eines 2-km-Radius liegen. Das tägliche Leben wird durch die Nähe zu medizinischen Einrichtungen wie einem Krankenhaus (3,1 km) und einer Apotheke (539 m) erleichtert. Die Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima ohne extreme Temperaturen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen aus, die von gepflegten Grünflächen und Straßen durchzogen sind. Die vorhandenen 9 ÖPNV-Linien und 5 Haltestellen bieten eine grundlegende Anbindung, jedoch ist für die Erkundung der weiteren Umgebung und für Fahrten zu weiter entfernten Orten ein Fahrzeug empfehlenswert.
Das Leben in Ciudad Quesada ist durch eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und entspanntem Lebensstil geprägt. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (479 m), Apotheken (539 m) und Restaurants (35 im Umkreis von 2 km) ermöglicht eine Versorgung des täglichen Bedarfs ohne weite Wege. Das Krankenhaus ist nur 3,1 km entfernt, was zusätzliche Sicherheit bietet. Die Gegend ist überwiegend von Einfamilienhäusern und Villen geprägt, die in einer moderaten Dichte angeordnet sind. Die Höhenlage von 22 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima. Die Umgebung bietet eine gute Auswahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter mehrere Golfplätze in Reichweite und Strände, die mit dem Auto gut erreichbar sind. Die 9 ÖPNV-Linien und 5 Haltestellen bieten eine grundlegende Mobilitätsoption, jedoch ist ein Auto für die volle Nutzung der regionalen Angebote empfehlenswert.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Ciudad Quesada, Provinz Alicante. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren hervor. Die Positionierung im Landesinneren, aber mit guter Anbindung an die Küste, wird visuell dargestellt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Ciudad Quesada befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, etwa 38 km südwestlich der Provinzhauptstadt Alicante. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Küstenregionen, liegt aber gleichzeitig landeinwärts, was zu potenziell geringeren Grundstückspreisen im Vergleich zu direkten Strandlagen führt. Die Nähe zu größeren Städten wie Elche (22 km) und Murcia (36 km) bietet Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur, Handel und Dienstleistungen. Die Region ist bekannt für ihre hohe Dichte an Golfplätzen und ihre attraktiven Strände, was Ciudad Quesada zu einem beliebten Wohnort für internationale Käufer macht, die sowohl Ruhe als auch gute Infrastruktur suchen.
Die Villa ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Der nächstgelegene Strand, Platja del Camp, ist etwa 5,1 km entfernt. Mehrere Golfplätze befinden sich in einem Radius von 7,4 km bis 15 km, darunter renommierte Anlagen wie der Club de Golf La Finca. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 27 km Luftlinie entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Größere Städte wie Alicante (38 km) und Murcia (36 km) sind mit dem Auto gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufs- und Kulturangebote. Eine EV-Ladestation ist nur 3,1 km entfernt, was für Elektrofahrzeugbesitzer von Vorteil ist.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Ciudad Quesada ist typisch mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen, die im Jahresverlauf zwischen 12°C und 26°C schwanken, bei einer Durchschnittstemperatur von 18,8°C. Die Region profitiert von rund 3.843 Sonnenstunden pro Jahr, was ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 22 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise und vermeidet extreme Hitze. Die Umgebung bietet keine direkten alpinen Naturlandschaften, aber die Nähe zur Küste und den Salzseen (Lagunas de La Mata) schafft eine einzigartige ökologische Kulisse mit spezifischer Flora und Fauna.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa ist etwa 5 Kilometer von den nächstgelegenen Stränden wie Platja del Camp und Platja del Montcaio entfernt. Diese Strände sind für ihre Qualität bekannt, auch wenn sie nicht explizit als 'Blue Flag'-Strände ausgewiesen sind. Für Golfliebhaber gibt es mehrere Optionen in der Nähe: Der Club de Golf La Finca ist nur etwa 7,4 km entfernt, während der Club de Golf Villamartín und der Real Club de Golf Campoamor etwas weiter, aber ebenfalls gut erreichbar sind. Sportbegeisterte finden im Umkreis von 5 km verschiedene Sportzentren, darunter Tennisplätze und Fitnessstudios. Wassersportmöglichkeiten wie Segeln sind in der nahegelegenen Marina de les Dunes (7,6 km) verfügbar.
Quelle: OpenStreetMap
Ciudad Quesada befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, etwa 38 km südwestlich der Provinzhauptstadt Alicante. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Küstenregionen, liegt aber gleichzeitig landeinwärts, was zu potenziell geringeren Grundstückspreisen im Vergleich zu direkten Strandlagen führt. Die Nähe zu größeren Städten wie Elche (22 km) und Murcia (36 km) bietet Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur, Handel und Dienstleistungen. Die Region ist bekannt für ihre hohe Dichte an Golfplätzen und ihre attraktiven Strände, was Ciudad Quesada zu einem beliebten Wohnort für internationale Käufer macht, die sowohl Ruhe als auch gute Infrastruktur suchen.
Quesada ist ein Bezirk und eine Stadt in der Provinz Alajuela in Costa Rica. Sie ist die Hauptstadt des Kantons San Carlos. Obwohl Ciudad Quesada der offizielle Name ist, wird er üblicherweise mit dem Gebietsnamen San Carlos bezeichnet. Ciudad Quesada ist auch die bevölkerungsreichste Stadt im Kanton San Carlos.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL842261
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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