Cette villa individuelle se situe dans le quartier Pueblo Bravo de Ciudad Quesada, sur la Costa Blanca, à environ cinq kilomètres de la côte. Le projet est achevé et comprend trois chambres, deux salles de bain, une surface habitable de 147 m² et un terrain de 600 m². La propriété dispose d'une piscine privée, d'un solarium avec vue partielle sur les lagunes salées et de huit panneaux solaires. L'ensemble est réparti sur un seul niveau, sans escalier intérieur. Le prix de départ est fixé à 440 000 euros.
À Ciudad Quesada, l'offre immobilière varie selon le type et la surface. Les bungalows Lo Marabú phase 2 démarrent à 322 000 euros, soit environ 27% de moins que cette villa. Ces bungalows offrent moins d'espace extérieur et pas de piscine privée individuelle. Les appartements Lo Marabú phases 1 et 2 commencent à 334 000 euros, toujours sans équivalent en terrain et en intimité. À l'inverse, les villas Lo Marabu démarrent à 514 000 euros, soit 17% de plus, ce qui s'explique par des caractéristiques différentes dans le même développement. Cette villa à 440 000 euros se positionne comme une option intermédiaire entre les formats collectifs et les villas haut de gamme du secteur. Par rapport à des zones côtières comme Guardamar del Segura ou Torrevieja, les prix à Ciudad Quesada restent généralement inférieurs pour une surface équivalente, en raison de la distance à la mer. Toutefois, l'infrastructure locale est plus complète que celle de nombreux résidentiels de bord de mer, qui dépendent davantage des services des communes voisines. Le choix entre ces options repose sur la priorité accordée à la proximité de la plage par rapport à l'autonomie du quartier. Pour un Belge habitué aux distances entre communes, l'écart de cinq kilomètres vers la mer reste tout à fait gérable.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Pueblo Bravo est un quartier résidentiel de Ciudad Quesada, localisé à l'intérieur des terres sur la Costa Blanca. La zone est urbanisée et dotée de commerces accessibles à pied. La distance de cinq kilomètres vers les plages implique un déplacement motorisé pour l'accès côtier. Le quartier présente une densité résidentielle modérée avec des villas individuelles.
La villa répond à un besoin de logement sur un seul niveau, sans escalier intérieur. Les trois chambres offrent une capacité pour un ménage avec visiteurs. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie continu de 147 m². Le terrain de 600 m² permet un jardin et une piscine privée tout en limitant l'entretien.
Le projet est achevé et disponible pour occupation immédiate. Il ne s'agit pas d'un développement en cours ni d'un plan sur plan. L'état correspond à ce qui est visible sur place, y compris les panneaux solaires installés, la piscine et l'aménagement extérieur complet.
La propriété ne dispose pas de vue directe sur la mer ni d'accès piéton aux plages. Il n'y a pas de garage fermé, uniquement un stationnement hors voirie. Le quartier ne propose pas d'équipements communs collectifs comme un espace spa ou fitness partagé. La vue depuis le solarium reste partielle sur les lagunes salées.
Cette propriété convient à un acquéreur qui recherche un logement achevé sans délai de construction. La configuration sur un seul niveau répond à une contrainte de mobilité ou à un choix de praticité au quotidien. La présence de trois chambres permet un usage familial ou l'accueil régulier de proches. Les huit panneaux solaires correspondent à une attention aux coûts énergétiques sur le long terme. Le quartier Pueblo Bravo, avec ses commerces accessibles à pied, s'adapte à une résidence principale ou à des séjours prolongés hors saison estivale. Les personnes qui apprécient une vie de quartier active toute l'année y trouveront une infrastructure correspondante. Un profil recherchant la proximité immédiate de la plage ou un cadre exclusivement estival ne correspondra pas à cette localisation intérieure. La propriété peut également servir de point de départ pour explorer la région, avec Alicante, Elche et Murcie à portée de route.
La villa présente une finition moderne avec une cuisine équipée d'appareils de couleur distinctive. Les murs des chambres portent des motifs décoratifs, ce qui indique un choix de décoration appliqué. Le séjour est aménagé avec un mobilier contemporain. Huit panneaux solaires sont installés sur le toit, contribuant à la production d'énergie domestique et réduisant la dépendance au réseau électrique. La climatisation est présente dans le logement. L'espace extérieur comprend une cuisine d'été ouverte sur la piscine, conçue pour les repas en extérieur. Le solarium est accessible depuis le niveau inférieur. La piscine est privée et entourée d'un aménagement paysager. Les salles de bain sont modernes avec un aménagement fonctionnel. Les placards sont intégrés dans les chambres. L'ensemble des finitions correspond à un standard résidentiel courant sur la Costa Blanca. L'entretien du jardin de 600 m² reste modéré compte tenu de la surface.
Le prix de départ de 440 000 euros concerne une villa individuelle achevée de 147 m² avec piscine privée et terrain de 600 m². Dans le même secteur, des bungalows se vendent à partir de 322 000 euros, tandis que d'autres villas individuelles démarrent à 514 000 euros. Ce positionnement place la propriété dans la moyenne haute locale pour le type villa, en intégrant les panneaux solaires et le solarium dans le prix.
Ciudad Quesada fonctionne comme une petite ville de service avec une infrastructure locale développée. Dans un rayon de deux kilomètres, on compte trente-cinq restaurants, dix banques, sept pharmacies et dix-sept cafés. Cette concentration permet d'effectuer la plupart des démarches quotidiennes à pied. Le rythme de vie diffère de celui des zones front-de-mer. L'ambiance est plus résidentielle et moins soumise aux variations saisonnières. Le matin, les déplacements se font souvent à pied vers la boulangerie ou la pharmacie. L'après-midi, le jardin et la piscine constituent l'espace principal de la maison. Le solarium offre un point d'observation sur les lagunes salées en fin de journée. En soirée, les restaurants du quartier restent ouverts toute l'année, ce qui n'est pas systématique dans les zones purement touristiques. La présence de trente-deux jours de fête locale par an indique une vie communautaire structurée. Pour les déplacements vers la côte, les plages de Guardamar del Segura sont accessibles en quelques minutes en voiture. Le caractère intérieur de la localisation se traduit par des nuits potentiellement plus fraîches en hiver par rapport au littoral immédiat.
Ciudad Quesada dispose d'une infrastructure complète pour la vie courante. On y trouve des écoles, des cabinets dentaires, des centres sportifs et des supermarchés. Le centre commercial Oasis Center, à moins de quatre kilomètres, offre des options de shopping supplémentaires. Les transports publics sont représentés par neuf lignes et cinq arrêts dans le secteur, ce qui permet des déplacements limités sans véhicule personnel. Pour rejoindre les plages, les golfs ou les villes environnantes, une voiture reste néanmoins pratique. L'hôpital le plus proche se trouve à 3,1 kilomètres. La marina de Port Esportiu Marina de les Dunes est accessible à 7,6 kilomètres pour les activités nautiques.
La carte montre Ciudad Quesada situé à l'intérieur des terres, entre les lagunes salées et la côte. On observe la distance vers les plages de Guardamar au sud-est et la proximité avec l'autoroute AP-7. Un peu comme une commune de province bien desservie en Belgique, Ciudad Quesada combine accessibilité et cadre de vie local.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ciudad Quesada se positionne entre les agglomérations d'Alicante au nord et de Murcie au sud. Elche, à 22 kilomètres, est la grande ville la plus proche avec plus de 230 000 habitants. Cette position intermédiaire permet d'accéder à deux aéroports internationaux et aux services de trois métropoles régionales tout en conservant un cadre de vie à échelle réduite.
Les plages de Guardamar del Segura se trouvent entre 5,1 et 5,5 kilomètres. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 27 kilomètres en ligne droite, soit trente à trente-cinq minutes en voiture selon le trafic. Le Club de Golf La Finca est à 7,4 kilomètres, les golfs de Villamartín et Campoamor à environ 14-15 kilomètres. Les villes d'Elche, Murcie et Alicante se situent entre 22 et 38 kilomètres.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La zone bénéficie de 3 843 heures d'ensoleillement par an, un chiffre élevé même pour le sud-est espagnol. La température moyenne annuelle atteint 18,8°C, avec des variations saisonnières entre 12 et 26°C. La saison de baignade, définie par une température de l'eau supérieure à 20°C, dure cinq mois. L'altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer n'a pas d'impact notable sur les conditions climatiques. Les lagunes salées visibles depuis le solarium font partie du paysage local.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches sont Platja del Camp, Platja del Montcaio et Platja de les Ortigues, toutes situées à Guardamar del Segura entre 5,1 et 5,5 kilomètres. Ces plages disposent du pavillon bleu, garantissant un niveau de services et une qualité de l'eau contrôlés. Pour le golf, le Club de Golf La Finca à 6,9 kilomètres est le plus accessible, suivi de Villamartín et Campoamor. Les centres sportifs Centro Deportivo La Raqueta et le polideportivo municipal El Molino se trouvent à environ 3,5 kilomètres.
Source: OpenStreetMap
Ciudad Quesada se positionne entre les agglomérations d'Alicante au nord et de Murcie au sud. Elche, à 22 kilomètres, est la grande ville la plus proche avec plus de 230 000 habitants. Cette position intermédiaire permet d'accéder à deux aéroports internationaux et aux services de trois métropoles régionales tout en conservant un cadre de vie à échelle réduite.
Ciudad Quesada est une ville du Costa Rica située province d'Alajuela. La ville possède une superficie de 145,31 km2 et une population de 42 060 habitants en 2011.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL842261
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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