اكتشف هذه الفيلا المستقلة الفسيحة التي تقدم مزيجًا مميزًا من الطابع الأصيل والراحة العصرية في منطقة Ciudad Quesada المرغوبة في Alicante. شُيدت هذه الفيلا في الأصل عام 1970 وتمت صيانتها بمعايير عالية، وتوفر مساحة معيشة كبيرة تبلغ 405 م² على قطعة أرض واسعة بمساحة 1396 م². إنها جاهزة للسكن فورًا، وتوفر حلًا متكاملًا للمشترين الباحثين عن مسكن يتمتع بمساحة واسعة وخصوصية. تقع الفيلا في بيئة حضرية راسخة مع وصول سهل إلى المرافق المحلية، مما يوفر نمط حياة يوازن بين سهولة الوصول والإحساس بالرحابة.
مقارنة بالمشاريع الجديدة مثل VILLAS LAS LAGUNAS وCITY-ISLAND وAVENIDA NACIONES في Ciudad Quesada، التي تبدأ أسعارها من 649,000 إلى 749,000 يورو وعادة ما تكون ذات بناء أكثر حداثة، تمثل هذه الفيلا بسعر 845,000 يورو شريحة سوقية مختلفة. فهي توفر مساحة معيشة أكبر بكثير (405 م² مقابل 200-300 م² عادة للفلل الجديدة) وقطعة أرض أكبر بكثير (1396 م² مقابل قطع أصغر غالبًا وأكثر تنظيمًا في المشاريع الجديدة). يعني تاريخ البناء الأقدم (1970 مقابل بناء جديد) أنها تتمتع بطابع مميز وإحساس راسخ، إلى جانب مرافق مثل بيت ضيافة منفصل وقبو مكتمل، وهي أقل شيوعًا في البناء الجديد القياسي. وبينما تقدم المشاريع الجديدة تصميمًا عصريًا وكفاءة طاقة، توفر هذه الفيلا القائمة خصوصية متأصلة وحدائق ناضجة ومساحة سكنية واسعة مقابل السعر. يعكس سعرها المطلوب الثابت طابعها الراسخ ومرافقها الشاملة، مما يجعلها خيارًا مميزًا للمشترين الذين يعطون الأولوية للمساحة والخصوصية على البناء الجديد تمامًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في المنطقة الداخلية من Ciudad Quesada، وهي منطقة تُعرف بمرافقها الحضرية المتوفرة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. وبينما توفر إحساسًا بالعزلة أكثر من العقارات الواقعة على الواجهة البحرية مباشرة، إلا أنها تبقى متصلة بالخدمات الأساسية. توفر البيئة المحيطة قاعدة عملية للحياة اليومية، مع توفر المتاجر والخدمات الأساسية في متناول اليد، مما يعزز الإحساس بالعيش في مجتمع راسخ.
بفضل ستّ غرف نوم وأربعة حمّامات موزعة على مساحة معيشة واسعة، هذا العقار مناسب تمامًا للعائلات الكبيرة، أو المعيشة متعددة الأجيال، أو لمن يستقبلون الضيوف بشكل متكرر. وجود بيت ضيافة منفصل ومنطقة معيشة في القبو يوفر مرونة كبيرة للاستخدام الشخصي، أو المكاتب المنزلية، أو أماكن الإقامة الإضافية الخاصة، بما يلبي احتياجات أنماط الحياة المختلفة.
هذا العقار منزل قائم جاهز للسكن، اكتمل بناؤه عام 1970. وبينما ليس بناءً جديدًا، إلا أن حالته ومرافقه تمت صيانتها لتوفير تجربة معيشة مريحة. يمكن للمشترين الانتقال فورًا دون انتظار جداول البناء، مما يجعل عملية الشراء أكثر قابلية للتنبؤ. يمثل العقار فرصة لاقتناء منزل ذي طابع أصيل راسخ.
هذا عقار قائم وليس مشروعًا جديدًا، مما يعني أنه لا يوفر أحدث معايير كفاءة الطاقة أو تقنيات البناء الحديثة الموجودة غالبًا في المنازل المشيدة حديثًا. يشير تاريخ اكتمال البناء عام 1970 إلى طراز وبنية تحتية تعود إلى تلك الحقبة. ينبغي للمشترين أن يدركوا أنهم قد يرغبون في إجراء تحديثات أو ترقيات إضافية ليتوافق العقار مع التفضيلات والتقنيات الحالية.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تحتاج إلى مساحة معيشة واسعة ودرجة عالية من الخصوصية، وربما للمعيشة متعددة الأجيال أو لاستيعاب الزوار المتكررين. يسمح تخطيطه، الذي يتضمن منزلًا رئيسيًا وبيت ضيافة متكاملًا ومنطقة معيشة منفصلة في القبو، بترتيبات مرنة، مثل مكتب منزلي، أو أجنحة مخصصة للضيوف، أو مساحة للاستجمام. القرب من المرافق المحلية، بما في ذلك سوبرماركت على بعد أمتار قليلة، يلبي احتياجات من يعطون الأولوية للراحة في الحياة اليومية. بالنسبة لمن يبحثون عن مسكن جاهز للانتقال إليه ذي طابع مميز، بدلًا من الانخراط في مشاريع البناء الجديد، تقدم هذه الفيلا خيارًا عمليًا. كما أن طابعها الراسخ يجذب المشترين الباحثين عن بيئة مجتمعية مستقرة تستمر خارج ذروة المواسم السياحية.
تُظهر هذه الفيلا، المشيدة عام 1970، عمارة ذات طابع مميز بواجهة من الحجر الطبيعي، مما يساهم في جاذبيتها الخالدة. يتميز المنزل الرئيسي بغرفة معيشة فسيحة وشرفة شتوية ومطبخ مجهز بالكامل. غرف النوم والحمّامات في الطابق الأرضي مكتملة بطراز يعكس سحر الفيلا. يتم توفير التحكم في المناخ بواسطة التكييف والتدفئة المركزية. يوفر القبو منطقة معيشة متعددة الاستخدامات، تتضمن غرفة نوم وحمّامًا وساونا، مع إمكانية إضافة مطبخ صغير لإنشاء وحدة مستقلة. أما بيت الضيافة المنفصل فهو متكامل تمامًا مع غرفة معيشة وغرفة نوم وحمّام ومطبخ عصري خاص به. تشمل المرافق الخارجية مسبحًا خاصًا كبيرًا (17 × 6 أمتار) وتراسات متعددة. يشمل العقار مرآبًا مزدوجًا ببوابة كهربائية.
تُعرض هذه الفيلا المستقلة بسعر مطلوب ثابت يبلغ 845,000 يورو، بما يعكس حجمها الكبير ومرافقها الواسعة وموقعها الراسخ. كمنزل قائم، هذا السعر هو مقابل العقار كما هو، دون اختلافات في الأسعار الشائعة في المشاريع الجديدة. يساهم طابع العقار وقطعة أرضه الكبيرة ومساحات المعيشة المتعددة، بما في ذلك بيت ضيافة منفصل وقبو مكتمل، في تحديد موضعه في السوق. نظرًا للطلب على العقارات بهذا الحجم والخصوصية في المنطقة، يعكس هذا السعر شريحة محددة من سوق العقارات في Alicante للمساكن الناضجة والمجهزة تجهيزًا جيدًا.
تقدم Ciudad Quesada بيئة حضرية راسخة بإحساس مجتمعي متكامل، وتختلف عن المنتجعات الساحلية المباشرة. تقع الفيلا في منطقة Doña Pepa المعروفة بطابعها السكني وقربها من المرافق. الحياة اليومية هنا عملية، مع سوبرماركت على بعد 29 مترًا فقط وصيدلية على بعد 60 مترًا. وبينما تعد السيارة مفيدة لاستكشاف المناطق الأبعد، إلا أن المتاجر والمطاعم والخدمات المحلية تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يجعل المهام اليومية مريحة. توفر المنطقة بيئة مستقرة بمزيج من السكان، مما يشير إلى مجتمع قائم طوال العام وليس وجهة سياحية موسمية فحسب. يوفر الارتفاع البالغ 69 مترًا منظورًا مختلفًا قليلًا عن المواقع الواقعة عند مستوى سطح البحر، مما قد يوفر نسيمًا أكثر انتظامًا.
توفر Ciudad Quesada بيئة حضرية راسخة مع تركيز للمرافق في متناول اليد. يقع سوبرماركت على بعد 29 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 60 مترًا فقط من العقار. ضمن نطاق 2 كم، يتمتع السكان بالوصول إلى مطاعم عديدة (25) وبنوك (3) ومقاهٍ (1). تضمن هذه الكثافة من الخدمات تلبية الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى تنقلات مكثفة. وبينما توفر المنطقة المجاورة راحة كبيرة، فإن معالم المنطقة الأوسع، مثل الشواطئ وملاعب الجولف، يمكن الوصول إليها بمدة وصول قصيرة بالسيارة. يشير وجود 9 خطوط نقل عام و5 محطات إلى مستوى معين من الاتصال، على الرغم من أن المركبة الخاصة غالبًا ما تكون مفضلة لمرونة أكبر في استكشاف مقاطعة Alicante الأوسع.
تُصوّر هذه الخريطة موقع الفيلا المستقلة ضمن Ciudad Quesada في Alicante. وتبرز موقع العقار بالنسبة للمرافق المحلية، مثل السوبرماركت والصيدليات، ومسافته إلى المعالم الإقليمية الرئيسية بما في ذلك الشواطئ وملاعب الجولف ومطار Alicante-Elche. فهم هذا السياق المكاني أمر بالغ الأهمية لتقييم الراحة اليومية وإمكانية الوصول إلى شبكات الترفيه والنقل الأوسع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Ciudad Quesada في الداخل ضمن مقاطعة Alicante، وتشكل جزءًا من منطقة Costa Blanca الأوسع. تقع على بعد حوالي 38 كم من عاصمة المقاطعة Alicante، و22 كم من مدينة Elche التاريخية. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الوصول إلى المراكز الحضرية وبيئة سكنية أقل كثافة سكانية مقارنة بالبلدات الساحلية المباشرة. وبينما تعد Costa del Sol منطقة مختلفة تقع في أقصى الجنوب، تقدم Costa Blanca جاذبيتها الفريدة الخاصة، وتتميز بمزيج من المنتجعات الساحلية والمناظر الطبيعية والمجتمعات الداخلية الراسخة مثل Ciudad Quesada. توفر المنطقة قاعدة مستقرة لاستكشاف ما تقدمه منطقة Valencia المتنوعة.
يوفر موقع الفيلا في Ciudad Quesada وصولًا عمليًا إلى المرافق. يقع سوبرماركت على بعد 29 مترًا، وصيدلية على بعد 60 مترًا. الخدمات الأساسية مثل المطاعم والبنوك والمقاهي تقع ضمن نطاق 2 كم. بخصوص الترفيه، تقع عدة شواطئ على بعد حوالي 5.6 إلى 5.9 كم. ولمحبي الجولف خيارات متعددة، مع Club de Golf La Finca على بعد 6.9 كم وغيرها في مناطق أبعد. يقع مطار Alicante-Elche (ALC) على بعد حوالي 27 كم بخط مستقيم، مما يجعله سهل الوصول نسبيًا. يتوفر النقل العام، مع 9 خطوط و5 محطات في الجوار، على الرغم من أنه يُنصح عمومًا بسيارة لاستكشاف المنطقة بشكل شامل ووصول أسهل إلى معالم مثل المارينا أو المدن الكبرى مثل Alicante (38 كم) وElche (22 كم).
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع Ciudad Quesada في الداخل على ارتفاع 69 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتستفيد من مناخ البحر الأبيض المتوسط في المنطقة. تشهد المنطقة متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.8 درجة مئوية، مع متوسطات شهرية تتراوح بين 12 و26 درجة مئوية. ينتج عن ذلك فترات طويلة من الطقس اللطيف، مع موسم سباحة يستمر عادة حوالي 5 أشهر عندما تتجاوز درجات حرارة الماء 20 درجة مئوية. تتلقى المنطقة أشعة شمس وفيرة، مما يساهم في نمط الحياة في الهواء الطلق المميز لمنطقة Costa Blanca. يوفر الموقع الداخلي ملفًا مناخيًا مختلفًا عن الساحل المباشر، مع اختلافات طفيفة أكبر في درجات الحرارة بين الفصول لكن بظروف معتدلة عمومًا طوال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من موقعها الداخلي، توفر الفيلا وصولًا معقولًا إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع عدة شواطئ، بما في ذلك Platja del Camp وPlatja del Montcaio، ضمن نطاق 5.6 إلى 5.9 كم بخط مستقيم. توفر هذه المناطق الساحلية فرصًا للرياضات المائية والاسترخاء. ولمحبي الجولف، يعد القرب من ملاعب مثل Club de Golf La Finca (6.9 كم) عامل جذب كبير. تشمل المرافق الترفيهية الإضافية مراكز رياضية مثل Centro Deportivo La Raqueta (3.4 كم) وPolideportivo municipal El Molino (3.5 كم). كما توفر المارينا القريبة، مثل Port Esportiu Marina de les Dunes (7.6 كم)، أنشطة مائية متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL290907
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
PT
DA
SV
NO
FI
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
JA
SL