Този апартамент се намира на приземен етаж във Форментера дел Сегура, провинция Аликанте. Обектът предлага две спални и две бани, разположени на жилищна площ от 70 квадратни метра. Сградата е завършена около 1970 г. и се предлага напълно обзаведена. Като ъглов имот, той разполага с голям балкон и частно подземно паркомясто. Локацията е в градска среда с директен достъп до ежедневни услуги.
В сравнение с проектите в Торевиеха, като например 'Apartments Palangre Beach' и 'Edificio Sun & Center', където цените стартират от 160 000 до 169 000 евро, този апартамент във Форментера дел Сегура предлага по-достъпна входна цена от 115 000 евро. Докато проектите в Торевиеха често са нови строежи или разположени в непосредствена близост до плажа, обектът тук е част от съществуващ жилищен фонд от 1970 г. Основната разлика в цената идва и от локацията: Форментера е на 8,6 километра от морето, което го прави по-тих и по-евтин вариант в сравнение с първа линия в курортните градове. Сравнено с 'Oasis Laguna 2' в El Raso, който също е в селска среда, но е ново строителство с висока цена (€227,000+), настоящият имот е фокусиран върху функционалност и бюджетна ефективност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е разположен във вътрешността на региона Коста Бланка, в урбанизираната зона на Форментера дел Сегура. Намира се на приблизително 8,6 километра от бреговата линия на Guardamar del Segura. Проектът е част от установена градска тъкан с магазини и услуги на пешеходно разстояние.
Планирането на жилището отговаря на нуждите за целогодишно обитаване или сезонно пребиваване. Разпределението с две спални и две бани осигурява функционалност за двойки или малки семейства. Наличието на климатична инсталация и обзавеждане допринася за бързото настаняване без допълнителни инвестиции.
Тъй като сградата е завършена около 1970 г., обектът се предлага като готов за обитаване. Няма рискове, свързани с новото строителство или забавяния при предаване. Инфраструктурата в района е напълно изградена и функционираща, а самият имот е в състояние, готово за незабавна употреба.
Проектът не предлага изглед към морето и не разполага с частен басейн; наличен е само обществен басейн. Сградата не е част от затворен голф комплекс. Поради годината на строеж от 1970 г., енергийната ефективност и изолацията може да не отговарят на най-новите стандарти за ново строителство.
Този тип имот отговаря на профила на купувачи, търсещи достъпен вход на пазара на недвижими имоти в Испания без да жертват близостта до удобствата. Това е подходящ избор за двойки, които искат да избегнат шума на големите туристически центрове, но предпочитат да имат магазини и ресторанти наблизо. Също така, имотът може да служи като база за хора, които посещават региона редовно, но нямат нужда от разкошен ваканционен комплекс.
Вътрешното пространство е оборудвано с климатична инсталация за контрол на температурата. Кухненската част разполага с работни плотове от гранит и инсталирани уреди. Спалните са снабдени с вградени гардероби. Балконите разполагат с пространство за външно мебелиране. Обзавеждането, включено в цената, е в добро състояние и позволява незабавно използване на имота.
Началната цена за този апартамент е 115 000 евро. В сравнение със сходни обекти в по-големите крайбрежни градове като Торевиеха, където цените за подобни имоти често започват от 160 000 евро, това представлява по-достъпен пазарен сегмент. Цената включва обзавеждане и паркомясто, което намалява първоначалните инвестиционни разходи. Наличността е ограничена до конкретния отделен имот.
Форментера дел Сегура функционира като традиционна испанска община, където ежедневният ритъм се движи около местната общност. За жителите на този апартамент, пазаруването на хранителни стоки е практично благодарение на супермаркета, намиращ се на по-малко от 150 метра. Наличието на спортни центрове и паркове в непосредствена близост, като парк El Molino край реката, допринася за възможностите за отдих на открито. Местната инфраструктура поддържа баланс между резиденциалния живот и достъпа до основни услуги като аптеки и банки. Това е място, където мобилността в рамките на селото е лесна пеша, но излизането извън него, особено до летището или по-далечните плажове, изисква собствено превозно средство.
Околната инфраструктура предлага баланс между градски услуги и достъп до природни зони. Болничното заведение се намира на малко над един километър. Плажът La Roqueta е на 8,6 километра, което изисква използване на автомобил. По-големите градски центрове Елче и Аликанте са съответно на 21 и 37 километра, осигурявайки достъп до големи търговски центрове и международни връзки.
Картата показва позицията на имота във вътрешността на провинция Аликанте. Вижда се разстоянието до бреговата линия на Guardamar del Segura и връзките с по-големите пътни артерии A-7 и AP-7, които обслужват региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът заема стратегическа позиция във вътрешността на областта Vega Baja del Segura. Намира се на пресечната точка комуникациите към Елче на север и Торевиеха на изток. Това позволява лесен достъп както до индустриалните зони и летището на Елче, така и до туристическата инфраструктура на южната част на Коста Бланка.
Най-близките ежедневни услуги са в радиус от 200 метра. Супермаркетът е на 106 метра, а аптеката на 118 метра. За любителите на голфа, Club de Golf La Finca се намира на 4,9 километра. Зарядните станции за електрически автомобили са достъпни на 7,1 километра.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира със средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,8°C. Историческите данни показват около 3843 слънчеви часа годишно. Периодът с подходяща температура за плаж е около 5 месеца. Намирането на селището на 22 метра над морското ниво осигурява лека вентилация.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове се намират в Guardamar del Segura, включително Platja de La Roqueta и Platja Centre, разположени на около 8,6 километра. В самото Форментера дел Сегура наличието на спортни центрове като Polideportivo El Molino на 300 метра предлага възможности за тренировки. Районът около реката Segura разполага с пешеходни и велоалеи.
Източник: OpenStreetMap
Проектът заема стратегическа позиция във вътрешността на областта Vega Baja del Segura. Намира се на пресечната точка комуникациите към Елче на север и Торевиеха на изток. Това позволява лесен достъп както до индустриалните зони и летището на Елче, така и до туристическата инфраструктура на южната част на Коста Бланка.
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL326729
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID