Cet appartement de type rez-de-chaussée se situe à Formentera del Segura, dans la province d'Alicante. Le logement, construit en 1970, offre une surface de 70 mètres carrés répartis sur deux chambres et deux salles de bain. La propriété est vendue meublée et dispose d'une terrasse d'angle. L'état général est présenté comme excellent. Le projet se trouve dans un environnement urbain avec des commerces à proximité immédiate. Il s'agit d'une résidence accessible avec une piscine commune et un parking souterrain.
Comparé aux projets résidentiels de Torrevieja comme "Apartments Palangre Beach" (à partir de 160 000 €), ce bien offre un prix nettement inférieur. Cela est dû à l'éloignement de la côte directe. Contrairement aux zones urbaines denses de Torrevieja, Formentera del Segura conserve une atmosphère de village moins touristique. Par rapport à Rojales, situé juste à côté, Formentera est plus petit et souvent moins cher. Les projets neufs comme "Oasis Laguna" coûtent le double, mais offrent des installations modernes. Ici, l'achat privilégie l'accès immédiat et la vie locale.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le logement est situé dans le noyau urbain de Formentera del Segura. Les commerces quotidiens se trouvent à moins de 150 mètres. La distance à la côte est d'environ 8,5 kilomètres à vol d'oiseau. Les villes principales comme Alicante et Elche sont accessibles en voiture en moins de 40 minutes. La zone est plate avec une faible altitude.
Cet appartement répond à un besoin de logement clé en main avec deux chambres à coucher. La présence de la climatisation et du chauffage central assure un confort toute l'année. Le parking privatif souterrain résout la question du stationnement. Le mobilier inclus permet une installation immédiate sans travaux supplémentaires. La terrasse offre un espace extérieur privatif.
Le bâtiment date de 1970 et est achevé depuis longtemps. Il ne s'agit pas d'une construction neuve, mais d'une propriété existante entièrement rénovée ou entretenue selon le vendeur. L'état est décrit comme excellent. Aucun délai de construction n'est à prévoir. Les installations techniques semblent mises aux normes actuelles.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer ni d'accès piétonnier à la plage. Il n'y a pas de jardin privatif, uniquement une terrasse. Le bâtiment n'est pas situé dans un complexe fermé ou sécurisé (gated community). Les dimensions restent limitées à 70 m². Ce n'est pas une propriété de luxe ou de standing haut de gamme.
Ce logement convient aux chercheurs d'une résidence principale abordable en Espagne. Il est adapté pour des retraités qui souhaitent vivre au milieu des locaux et éviter les zones touristiques saturées. Les couples sans enfants ou les petits ménages trouveront ici l'espace nécessaire. La présence de deux salles de bain facilite la cohabitation. C'est également pertinent pour une personne travaillant à distance cherchant un coût de vie réduit tout en restant proche des aéroports.
La description mentionne un état "excellent". Cela suggère des rénovations récentes ou un entretien rigoureux malgré l'année de construction 1970. La cuisine semble équipée de plans de travail en granit, un matériau durable. La climatisation est installée, complétée par un chauffage central. Les placards sont intégrés, optimisant l'espace de rangement. Les finitions sont fonctionnelles, orientées vers l'usage quotidien.
Le prix de départ est fixé à 115 000 euros pour cet appartement de deux chambres. Ce tarif inclut le mobilier complet et le parking souterrain. Comparé aux projets voisins comme ceux de Torrevieja, le coût est inférieur. Cela s'explique par la localisation à l'intérieur des terres et l'ancienneté du bâtiment. C'est une option d'entrée de gamme sur le marché local.
La vie à Formentera del Segura se déroule au rythme d'un village espagnol typique de la Vega Baja. Les habitants effectuent leurs achats quotidiens à pied, la supermarché et les pharmacies étant à quelques minutes de marche. Le matin, les places du village s'animent. L'appartement, situé au rez-de-chaussée, facilite les déplacements sans escaliers. La proximité du Rio Segura offre des promenades verdoyantes. Les week-ends, la côte de Guardamar est accessible en voiture pour des journées plage. Le climat permet l'utilisation de la terrasse presque toute l'année.
L'environnement immédiat offre tout le nécessaire. Plusieurs restaurants, cafés et commerces sont dans un rayon de 500 mètres. Le centre sportif municipal est à 300 mètres. L'infrastructure sanitaire est couverte par un hôpital à 1,1 km et plusieurs pharmacies. Les déplacements vers les grandes villes comme Alicante se font via l'autoroute proche. Le village est traversé par des lignes de bus, reliant les communes voisines comme Rojales.
La carte montre la position du village à environ 9 kilomètres de la côte. On visualise la proximité des villes de Rojales et Benijofar. Le tracé du fleuve Segura est visible à l'est. Les terrains de golf sont indiqués au sud-est.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Formentera del Segura se trouve au sud de la province d'Alicante, dans la Vega Baja del Segura. Il est situé entre les villes plus grandes de Rojales et Almoradi. Sa position est stratégique pour ceux qui veulent un calme relatif tout en restant connecté. Torrevieja, pôle touristique majeur, est à environ 15 kilomètres.
La plage la plus proche, Playa de La Roqueta, se trouve à environ 8,6 kilomètres. Le trajet en voiture prend environ 10 à 15 minutes. L'aéroport d'Alicante-Elche est situé à 27 kilomètres, soit un trajet de 25 minutes environ. Les golfeurs ont accès au Club de Golf La Finca à moins de 5 kilomètres. Les marinas comme Marina de les Dunes sont à environ 9 kilomètres.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen sec avec plus de 3 800 heures de soleil par an. La température moyenne annuelle est de 18,8°C. L'altitude de 6 mètres au-dessus du niveau de la mer implique peu de variation de pression. La saison de baignade dure environ 5 mois. Les hivers sont doux, permettant de manger dehors sur la terrasse.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que situé à l'intérieur des terres, le projet offre un accès rapide aux plages de sable fin de Guardamar del Segura. Pour les amateurs de sport, le Club de Golf La Finca est proche. Le village possède des centres sportifs pour le tennis ou le padel. Les environs offrent des sentiers de randonnée et des pistes cyclables le long du Rio Segura.
Source: OpenStreetMap
Formentera del Segura se trouve au sud de la province d'Alicante, dans la Vega Baja del Segura. Il est situé entre les villes plus grandes de Rojales et Almoradi. Sa position est stratégique pour ceux qui veulent un calme relatif tout en restant connecté. Torrevieja, pôle touristique majeur, est à environ 15 kilomètres.
Formentera del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL326729
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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