Ten apartament zlokalizowany jest w gminie Formentera del Segura, w prowincji Alicante. Jest to gotowa do zamieszkania nieruchomość na parterze, wybudowana w 1970 roku, o powierzchni 70 metrów kwadratowych. Lokal składa się z dwóch sypialni i dwóch łazienek. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w klimatyzację oraz ogrzewanie centralne. Nieruchomość znajduje się w zurbanizowanym obszarze w pobliżu sklepów i restauracji. Obiekt posiada prywatne miejsce parkingowe w hali podziemnej i jest dostępny od ręki.
W porównaniu do nowych inwestycji w sąsiednich miejscowościach, takich jak Torrevieja czy Urbanización El Raso, cena 115 000 euro za ten apartament jest konkurencyjna. Porównywalne nowe apartamenty w Torrevieja zaczynają się od 160 000 euro, a w El Raso od 227 000 euro. Różnica cenowa wynika głównie z wieku budynku (1970 vs nowy) oraz oddalenia od linii brzegowej. Formentera del Segura oferuje niższy koszt wejścia w posiadanie nieruchomości o podobnym metrażu z dodatkową przestrzenią w postaci balkonu i miejsca parkingowego. Kupujący akceptują tu kompromis w postaci konieczności dojazdu na plażę (8,6 km) w zamian za niższą cenę i dostęp do lokalnej infrastruktury wiejskiej. W przeciwieństwie do dużych kompleksów turystycznych, ta okolica utrzymuje charakter całorocznej społeczności hiszpańskiej, co może być atutem dla osób szukających integracji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w centrum gminy Formentera del Segura, w odległości spacerowej od niezbędnych punktów usługowych. Lokalizacja jest typowo miejska, otoczona infrastrukturą, oddalona o około 8,5 kilometra od linii brzegowej Morza Śródziemnego. Obszar charakteryzuje się niską zabudową i dostępem do lokalnych dróg łączących z sąsiednimi miasteczkami.
Układ wnętrza obejmuje dwie sypialnie, co odpowiada potrzebom par lub rodzin szukających drugiego domu. Duży balkon narożny zwiększa przestrzeń do rekreacji na świeżym powietrzu. Mieszkanie jest całkowicie umeblowane, co eliminuje konieczność dodatkowych inwestycji w wyposażenie. Obecność klimatyzacji wpływa na komfort termiczny w okresie letnim, a ogrzewanie centralne zapewnia ciepło zimą.
Projekt dotyczy nieruchomości z rynku wtórnego, oddanej do użytku w 1970 roku. Stan techniczny budynku jest oceniany jako dobry. Mieszkanie jest dostępne od zaraz, co oznacza możliwość natychmiastowego wprowadzenia się. Nie dotyczy go okres deweloperski ani procesy budowlane; jest to gotowa jednostka mieszkaniowa w istniejącej zabudowie miejskiej.
Nieruchomość nie oferuje widoku na morze ze względu na lokalizację lądową. Odległość do plaż wynosi około 9 kilometrów, co wymaga użycia środka transportu. Budynek pochodzi z 1970 roku, co oznacza, że nie posiada nowoczesnych rozwiązań architektonicznych stosowanych w nowych inwestycjach. W okolicy brak luksusowych udogodnień typowych dla kurortów nadmorskich.
Ten apartament odpowiada potrzebom osób poszukujących stabilnego miejsca zamieszkania w ciepłym klimacie, z priorytetem w postaci niskiego progu cenowego. Jest to właściwa opcja dla par lub emerytów, którzy preferują spokojniejszą, wiejską atmosferę nad zgiełkiem dużych kurortów. Z powodu gotowości do zamieszkania, nieruchomość nadaje się dla kupujących, którzy nie chcą czekać na zakończenie prac budowlanych. Funkcjonalność pozwalająca na zamknięcie domu i wyjazd jest możliwa dzięki obecności prywatnego parkingu w podziemiu i braku konieczności utrzymywania ogrodu. Lokalizacja w gminie o stałej społeczności przez cały rok zapewnia dostęp do usług, co jest istotne dla osób planujących całoroczny pobyt. Projekt nie jest dedykowany osobom szukającym luksusowych willi bezpośrednio przy plaży, lecz tym, którzy cenią praktyczność i integrację z lokalnym środowiskiem hiszpańskim.
Stan nieruchomości jest opisywany jako doskonały, co wskazuje na przeprowadzone modernizacje lub staranną konserwację mimo roku budowy 1970. Kuchnia wyposażona jest w granitowe blaty i zlewozmywak ze stali nierdzewnej, co zwiększa trwałość powierzchni roboczych. W sypialniach znajdują się wbudowane szafy, co optymalizuje przestrzeń przechowywania. Obiekt posiada klimatyzację, co jest standardem zapewniającym komfort podczas wysokich temperatur, oraz centralne ogrzewanie, które jest istotne w chłodniejszych miesiącach roku. Łazienki są w pełni funkcjonalne, w tym jedna przynależna do głównej sypialni. Podłogi i wykończenia ścian utrzymane są w jasnych barwach, co optycznie powiększa wnętrza. Balkon jest przystosowany do użytku zewnętrznego. Wyposażenie obejmuje meble, co oznacza, że elementy wykończeniowe są kompletne i użytkowane.
Cena ofertowa wynosi 115 000 euro. Pozycja ta stanowi punkt wejścia w lokalny rynek nieruchomości w porównaniu do nowych inwestycji w okolicy, które często kosztują powyżej 160 000 euro. Jest to cena za gotową jednostkę o powierzchni 70 metrów kwadratowych z dwiema łazienkami i miejscem parkingowym. Koszty utrzymania w budynku z 1970 roku mogą być niższe niż w nowoczesnych kompleksach z dużą ilością wspólnych infrastruktur. Nieruchomość jest dostępna natychmiast, co wiąże się z możliwością szybszej transakcji kupna-sprzedaży w porównaniu do projektów w fazie budowy.
Codzienne życie w Formentera del Segura toczy się w rytmie hiszpańskiej wsi, z dostępem do niezbędnych udogodnień w promieniu kilku minut spacerem. Lokalizacja na parterze z dużym balkonem sprzyja spędzaniu czasu na zewnątrz, w słońcu typowym dla regionu Costa Blanca. Supermarkety i apteki znajdują się niecałe 150 metrów od wejścia, co ułatwia szybkie zaopatrzenie. Wioska posiada tradycyjny plac kościelny oraz punkty gastronomiczne, gdzie mieszkańcy spędzają czas. W pobliżu przepływa rzeka Segura, a w okolicy znajduje się park naturalny El Molino z terenami piknikowymi i ścieżkami spacerowymi. Środowisko jest spokojniejsze niż w dużych kurortach turystycznych, co sprzyja stabilnemu trybowi życia. Okolica oferuje połączenia piesze z sąsiednimi miejscowościami, takimi jak Rojales czy Benijofar. Jest to miejsce, gdzie panuje ciepły, spokojny styl życia, oddalony od tłumów turystów obecnych nad samym morzem.
Otoczenie oferuje bogatą sieć usług w promieniu 2 kilometrów, w tym 35 restauracji i liczne kawiarnie, co sprzyja życiu towarzyskiemu bez konieczności podróżowania. W bliskim sąsiedztwie funkcjonują placówki medyczne, w tym szpital w odległości 1,1 kilometra oraz apteki. Okolica jest dynamiczna dzięki rocznym festiwalom, z których Formentera del Segura słynie, oferując 32 dni lokalnych świąt rocznie. Dla aktywnych fizycznie dostępne są centra sportowe, takie jak Polideportivo municipal El Molino, zlokalizowane 300 metrów od mieszkania. Infrastruktura drogowa umożliwia dojazd do większych miast: Elche (21 km), Murcja (35 km) oraz Alicante (37 km). Obszar charakteryzuje się dużą gęstością usług w porównaniu do powierzchni gminy (4,3 km²), co oznacza, że większość potrzeb jest zaspokajana lokalnie. Transport publiczny jest reprezentowany przez 9 linii autobusowych i 5 przystanków w pobliżu.
Mapa przedstawia lokalizację nieruchomości w centrum Formentera del Segura, z zaznaczonym dostępem do dróg lokalnych prowadzących do Guardamar del Segura na wschodzie. Widać bliskość rzeki Segura oraz parku El Molino. Odległość do wybrzeża jest oznaczona linią około 9 kilometrów na południowy wschód.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Formentera del Segura jest położona w głębi lądu w regionie Costa Blanca, wchodząc w skład comarki Vega Baja del Segura. Pozycja miejscowości jest pośrednia między większymi ośrodkami miejskimi a wybrzeżem. Odległość do dużych aglomeracji takich jak Elche czy Alicante pozwala na szybki dostęp do usług miejskich, pozostając z dala od ich zgiełku. Obszar ten jest częścią żyznej doliny rzecznej, co odróżnia go gospodarczo i krajobrazowo od nadmorskich stref turystycznych.
Podstawowe zakupy spożywcze można wykonać w supermarkecie zlokalizowanym 106 metrów od budynku. Plaże w Guardamar del Segura są oddalone o 8,6 kilometra, co wymaga około 10-15 minut jazdy samochodem. Miłośnicy golfa mają dostęp do pola Club de Golf La Finca w odległości 4,9 kilometra. Najbliższy duży port lotniczy, Alicante-Elche, znajduje się w odległości około 27 kilometrów w linii prostej. Czas dojazdu zależy od natężenia ruchu, ale zazwyczaj wynosi około 30 minut. W promieniu 1 kilometra znajduje się kilka banków i gabinetów dentystycznych. Ładowarki dla samochodów elektrycznych są dostępne w Odyssey Center (7,1 km), co warto uwzględnić przy użytkowaniu pojazdów EV.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem ze średnią roczną temperaturą 18,8°C. Historyczna liczba godzin nasłonecznienia wynosi około 3843 rocznie, co sprzyja aktywnościom na zewnątrz. Sezon kąpielowy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy, zwykle od maja do października. Lokalizacja na wysokości około 22 metrów nad poziomem morza zapewnia lekki wiatr i wentylację, co łagodzi upały w miesiącach letnich. W okolicy znajduje się park naturalny El Molino wzdłuż rzeki Segura, który oferuje zielone strefy wypoczynkowe. Roczne amplitudy temperaturowe są umiarkowane, co pozwala na korzystanie z zewnętrznych tarasów przez większość roku. Opady są sporadyczne i skoncentrowane głównie w miesiącach jesiennych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Platja de La Roqueta i Platja Centre, znajdują się w Guardamar del Segura i są znane z piaszczystych wydm i infrastruktury rekreacyjnej. Plaża Montcaio, oddalona o 8,7 km, również oferuje warunki do kąpieli. Obszary te często posiadają certyfikaty czystości wody. Rekreacja sportowa jest skupiona wokół pobliskiego klubu golfowego La Finca (4,9 km), który oferuje pole do gry. Dla żeglarzy dostępna jest marina Port Esportiu Marina de les Dunes w odległości 9,1 km. Lokalne atrakcje obejmują park dla dzieci nad rzeką oraz ścieżki rowerowe łączące sąsiednie wioski. W promieniu kilku kilometrów nie ma dużych parków wodnych, co utrzymuje okolicę w spokojniejszym rytmie.
Źródło: OpenStreetMap
Formentera del Segura jest położona w głębi lądu w regionie Costa Blanca, wchodząc w skład comarki Vega Baja del Segura. Pozycja miejscowości jest pośrednia między większymi ośrodkami miejskimi a wybrzeżem. Odległość do dużych aglomeracji takich jak Elche czy Alicante pozwala na szybki dostęp do usług miejskich, pozostając z dala od ich zgiełku. Obszar ten jest częścią żyznej doliny rzecznej, co odróżnia go gospodarczo i krajobrazowo od nadmorskich stref turystycznych.
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL326729
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID