Rohový apartmán na přízemí se nachází v obci Formentera del Segura v provincii Alicante. Jednotka o podlahové ploše 70 m² nabízí dvě ložnice a dvě koupelny. Objekt byl dokončen v roce 1970 a prošel modernizací interiéru. Byt je nabízen včetně vybavení nábytkem a spotřebiči. Součástí prodeje je soukromé parkovací stání v podzemní garáži. Komplex disponuje společným bazénem. Poloha v centru obce zajišťuje přístup k veřejným službám. Dispozice odpovídá potřebám menší domácnosti.
V rámci regionu Vega Baja del Segura představuje Formentera del Segura cenově dostupnější lokalitu. Ve srovnání s projekty na pobřeží, jako je 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' v Torrevieja, kde ceny začínají od 160 000 eur, je tento apartmán výrazně levnější. Rozdíl je dán stářím budovy a vzdáleností od moře. Novostavby v urbanizaci El Raso jsou dokonce nad 220 000 eur. Formentera se tak stává volbou pro kupující s nižším rozpočtem, kteří nevyžadují primární lokalitu u pláže. Oproti sousednímu Rojales je Formentera menší a méně frekventovaná, což přispívá k nižšímu hluku a komunitnějšímu životu. Náklady na služby jsou srovnatelné s vnitrozemím. Tato oblast, známá svými pomerančovými háji, nabízí odlišnou kulturní atmosféru než příměstská letoviska.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován ve středisku obce Formentera del Segura. Lokalita se nachází ve vnitrozemí, přibližně 8,6 kilometru od pobřeží Costa Blanca. V bezprostředním okolí se nachází obchody, restaurace a veřejná zařízení. Objekt je součástí městské zástavby s veřejnou infrastrukturou. Poloha umožňuje pěší dostupnost k denním potřebám. Relativní výška nadmořské výšky je nízká.
Dispozice apartmánu se dvěma ložnicemi a en-suite koupelnou vyhovuje potřebám menší domácnosti. Přítomnost balkonu rozšiřuje obytný prostor. Vyřešené podzemní parkování je funkčním prvkem pro majitele vozidla. Kompletní vybavení umožňuje okamžité užívání bez nutnosti dalších investic. Klimatizace a ústřední topení zajišťují tepelnou pohodu po celý rok.
Výstavba objektu byla ukončena v roce 1970. Jedná se o nemovitost v sekundárním trhu v hotovém stavu. Proces nabývání vlastnictví je urychlen oproti projektům ve výstavbě. Objekt je v současnosti připraven k okamžitému užívání. Žádné stavební práce v rámci developmentu neprobíhají. Technický stav odpovídá normám doby výstavby s provedenými úpravami.
Projekt nenabízí výhled na moře ani přímý přístup k pláži. Jedná se o starší budovu bez energetických standardů novostaveb. Areál nenabízí rozsáhlé wellness centrum. Vzdálenost k pobřeží vyžaduje vlastní dopravní prostředek. Konstrukce z roku 1970 může vykazovat vyšší provozní náklady na spotřebu energie. Celková architektura je tradiční, bez moderních designových prvků.
Tato situace vyhovuje osobám hledajícím trvalé bydlení za rozumnou cenu. Je vhodná pro seniory, kteří ocení blízkost zdravotnických služeb a rovinatý terén. Pro investory představuje příležitost k pronájmu v oblasti s poptávkou po celoročním bydlení. Dvojice, které plánují práci na dálku, mohou využít dostupnost infrastruktury a klidné prostředí. Není to vhodné pro ty, kteří vyžadují přímý výhled na moře nebo život v rušném letovisku. Rodiny s dětmi mohou ocenit blízkost škol a parků. Kupující s omezeným rozpočtem získají funkční nemovitost.
Podlahové krytiny jsou v interiéru řešeny dlaždicemi pro snadnou údržbu a chlad. Kuchyňská linka je vybavena pracovními deskami a vestavěnými spotřebiči. Sanitární vybavení v koupelnách odpovídá standardní úrovni. Stěny jsou vymalovány v neutrálních barvách. Klasická španělská výstavba z roku 1970 využívá betonové nosné konstrukce. Okna a dveře jsou pravděpodobně upraveny v rámci rekonstrukce. Kvalita povrchových úprav odpovídá popisu "výborný stav". Údržba objektu je zajištěna komunitou. Balkon má dlaždicovou podlahu a je orientován na stranu ulice.
Cenová nabídka pro tento apartmán začíná na 115 000 eur. Tato částka zahrnuje kompletní vybavení interiéru a parkovací stání. V porovnání s novými projekty v přímořských oblastech se jedná o nižší cenovou hladinu. Srovnatelné apartmány v Torrevieji vykazují ceny od 160 000 eur. Náklady na bydlení v obci jsou nižší než v turistických centrech. Operativní náklady zahrnují poplatky za společné prostory bazénu a údržbu. Tato investice představuje vstupní bod do trhu v regionu Costa Blanca.
Denní život v této lokalitě se řídí rytmem španělské obce. Ranní nákupy jsou možné v supermarketu vzdáleném 100 metrů. Místní kavárny a bary poskytují prostory pro společenský život. Procházky jsou možné v parku El Molino u řeky Segura nebo podél břehů. Obecní zázemí včetně škol a zdravotnických zařízení je v docházkové vzdálenosti. Těžištěm života není turistický ruch, ale běžné potřeby trvalých obyvatel. Večery jsou klidné s možností využití soukromého balkonu. V sousedství se nachází směs místních rezidentů a mezinárodních sousedů. Cyklistika je populární vzhledem k rovinatému terénu v okolí.
Formentera del Segura má hustou síť služeb. Všechny denní potřeby jsou zajištěny v okruhu 500 metrů. Lékárna je vzdálena necelých 120 metrů, supermarket 106 metrů. Nemocnice v Rojales je dostupná do 5 minut jízdy. Sportovní vyžití je v těsné blízkosti v El Molino. Občanská vybavenost zahrnuje banky, restaurace a základní školu. Dopravní spojení do Alicante a Murcie je usnadněno blízkostí dálnice. V obci se konají místní trhy a slavnosti. Infrastruktura je v souladu s potřebami stálé populace.
Mapa zobrazuje polohu apartmánu v ulicích Formentera del Segura. Vyznačená je trasa k nejbližšímu supermarketu a lékárně. Výřez ukazuje vzdálenost k letišti Alicante. Modrá zóna indikuje park El Molino. Šipky ukazují směr k plážím Guardamar del Segura.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Formentera del Segura leží v západní části Vega Baja del Segura. Je vymezena řekou Segura a sousedními obcemi Rojales a Daya Vieja. Je to vnitrozemská obec zahrnující předměstské oblasti. Vzdálenost k pobřežní čáře dělá ze vsi zázemí pro letoviska. Nachází se mezi městy Torrevieja a Elche. Tato pozice zajišťuje klidnější prostředí. Vlastnictví v této oblasti představuje dostupnější alternativu k pobřeží s nižšími cenami nemovitostí.
Strandy Guardamar del Segura jsou vzdáleny 8,6 kilometru. Vozidlo je doporučeno pro cestu k moři. Golfové hřiště La Finca leží necelých 5 km směrem na Algorfa. Letiště Alicante-Elche je přístupné po dálnici za cca 30 minut jízdy (27 km). Přírodní park El Molino je vzdálen 300 metrů. Marina de les Dunes je vzdálena 9,1 km. Větší nákupní centra se nacházejí v Torrevieji nebo Elche. Veřejná doprava zastavuje v 5 bodech v okolí obce.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má středomořské klimát s více než 3 800 slunečními hodinami ročně. Průměrná teplota se pohybuje mezi 12 °C v zimě a 26 °C v létě. Zimy jsou mírné s minimálními mrazíky. Léta jsou horká, ale snesitelná díky vlivu blízkého pobřeží a rovinatého terénu. Nadmořská výška je nízká (6 m n. m.), což zajišťuje stabilní teplotní podmínky. Srážky jsou sporé. Vegetace je tvořena palmami a středomořskými keři. Roční cyklus má výrazné léto a mírnou zimu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláže v Guardamar del Segura jsou písečné a dlouhé. Drží certifikát Modré vlajky. Nabízejí služby včetně pronájmu lehátek a vodních sportů. Golfové hřiště La Finca je známé svou údržbou. K dispozici jsou tenisové kurzy a volejbalová hřiště v El Molino. Řeka Segura poskytuje prostor pro rybolov a procházky. Turistika je zaměřena na aktivní odpočinek a vodu. Cyklistické trasy vedou k nedalekým vodním přehradám a sousedním vesnicím.
Zdroj: OpenStreetMap
Formentera del Segura leží v západní části Vega Baja del Segura. Je vymezena řekou Segura a sousedními obcemi Rojales a Daya Vieja. Je to vnitrozemská obec zahrnující předměstské oblasti. Vzdálenost k pobřežní čáře dělá ze vsi zázemí pro letoviska. Nachází se mezi městy Torrevieja a Elche. Tato pozice zajišťuje klidnější prostředí. Vlastnictví v této oblasti představuje dostupnější alternativu k pobřeží s nižšími cenami nemovitostí.
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL326729
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID