Этот объект представляет собой готовую к въезду квартиру на первом этаже в муниципалитете Форментера дель Сегура, провинция Аликанте. Общая площадь составляет 70 м², в планировке предусмотрены две спальни и две санузла. Жилое пространство было построено в 1970 году и сейчас предлагается полностью меблированным. Начальная цена составляет 115 000 евро. Расположение в городской зоне обеспечивает доступ к местной инфраструктуре, в то время как расстояние до побережья требует использования транспорта.
По сравнению с проектами в Торревьехе, такими как 'Apartments Palangre Beach' (от 160 000 €), этот объект предлагает значительно более низкую входную цену, но расположен дальше от моря и относится к сегменту вторичного жилья. В отличие от новых комплексов в урбанизации Эль-Расо (Oasis Laguna 2 от 227 000 €), здесь отсутствуют такие современные удобства, как общие зоны премиум-класса, но компенсацией служит развитая городская среда Форментера и отсутствие необходимости ожидания завершения строительства. Для покупателей, приоритетом которых является бюджет и интеграция в локальное сообщество, а не расстояние до пляжа, этот вариант представляет практичную альтернативу новостройкам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится во внутренней части региона Коста Бланка, в муниципалитете Форментера дель Сегура. Это место расположено в городской зоне с развитой инфраструктурой в пешей доступности. Район находится в непосредственной близости от реки Сегура и окружен другими населенными пунктами, такими как Рохалес и Бенихофар. Локация предлагает городское окружение, удаленное от непосредственной береговой линии.
Планировка квартиры ориентирована на функциональное использование пространства двумя пользователями. Наличие двух спален и двух санузлов, включая гостевую ванную, обеспечивает удобство для постоянного проживания. В квартиру включена мебель, что позволяет сразу приступить к использованию жилья. Наличие частного балкона и подземного паркинга добавляет практичности в повседневной жизни.
Строительство объекта было завершено в 1970 году. Это вторичное жилье в состоянии готовности к проживанию, без необходимости ожидания завершения строительных работ. В отличие от новостроек, этот объект имеет установленную историю эксплуатации и характеризуется традиционной для того периода планировкой, при этом текущее состояние описывается как отличное с проведенными обновлениями.
Проект не предлагает расположения на первой линии моря или прямого выхода на пляж, что подразумевает необходимость транспортировки для визитов на побережье. Учитывая год постройки (1970), энергоэффективность может уступать современным новостройкам, хотя установлены системы кондиционирования. Отсутствие консьерж-сервиса и ограниченные общие зоны по сравнению с новыми комплексами также являются характеристиками этого объекта.
Этот вариант подходит тем, кто ищет доступное жилье для постоянного проживания или длительного зимовья и готов пожертвовать близостью к пляжу ради более низкой цены и локальной интеграции. Это соответствующий выбор для покупателей, которые предпочитают живую испанскую деревню туристическим курортам. Также объект может рассматриваться как база для изучения региона перед покупкой более дорогой недвижимости.
В отделке использованы практичные материалы, такие как гранитные столешницы на кухне. Для обеспечения комфорта установлены системы кондиционирования и центрального отопления, что позволяет использовать квартиру круглый год. В спальнях оборудованы встроенные шкафы. Качество отделки соответствует стандартам ухоженного жилья вторичного рынка, с акцентом на функциональность и готовность к эксплуатации без ремонта.
Стоимость недвижимости начинается от 115 000 евро, что является конкурентным предложением для квартир с двумя спальнями в этом регионе. В цену включена полная меблировка и бытовая техника, что снижает первоначальные затраты на обустройство. За эту сумму предлагается 70 м² жилой площади и парковочное место, что представляет собой рациональное соотношение цены и полезной площади по сравнению с более новыми проектами на побережье.
Повседневная жизнь в этом месте сосредоточена вокруг деревенской атмосферы испанского муниципалитета. В пешей доступности находятся супермаркеты, рестораны и аптеки, что позволяет обходиться без автомобиля для базовых покупок. В окрестностях есть парк Эль-Молино у реки Сегура, зона для пикников и детские площадки. Ритм жизни определяется местными жителями, а не туристическим потоком, что создает спокойную обстановку в течение года.
Окружение характеризуется высокой плотностью городской инфраструктуры. В радиусе 2 км находятся 35 ресторанов, несколько школ и спортивных комплексов, таких как Polideportivo municipal El Molino. Близость к соседним деревням, таким как Бенихофар и Рохалес, расширяет выбор услуг и развлечений. Наличие еженедельного уличного рынка добавляет разнообразия в возможности для покупок свежих продуктов.
Карта демонстрирует расположение объекта во внутренней части региона, вдали от побережья, но вблизи основных автомобильных маршрутов, связывающих Форментера с соседними населенными пунктами и трассой AP-7. Видно кратчайшее расстояние до пляжей Гуардамара и гольф-полей.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Форментера дель Сегура занимает выгодное положение в южной части Коста Бланки, находясь на равном расстоянии от крупных городов. Эльче (21 км) и Аликанте (37 км) доступны для визитов за покупками или культурными мероприятиями. Муниципитет является частью Vega Baja del Segura, развитой сельскохозяйственной и жилой зоны, что обеспечивает наличие свежих продуктов и спокойную атмосферу.
Магазины повседневного спроса находятся в 100 метрах от квартиры, а больница, в 1,1 км. Ближайшие пляжи Гуардамар-дель-Сегура удалены на 8,6 км, что составляет около 10-15 минут на автомобиле. Аэропорт Аликанте-Эльче расположен на расстоянии около 27 км. Гольф-клуб La Finca находится всего в 4,9 км, что делает этот объект удобным для любителей гольфа.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в этом регионе характеризуется мягкой зимой и жарким летом, со средней годовой температурой 18,8°C. Количество солнечных часов в год достигает 3843, что обеспечивает возможность активного образа жизни на открытом воздухе. Высота над уровнем моря составляет около 22 метров, что смягчает влажность. Река Сегура и прилегающие парки создают зеленые зоны в городской застройке.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи Коста Бланки, отмеченные Голубым флагом, такие как Плайя-де-Ла-Рокета и Плайя-дель-Монкаио, находятся на расстоянии менее 9 км. Это обеспечивает доступ к качественным морским купаниям и пляжному отдыху в летний сезон. В радиусе 5 км находится гольф-поле La Finca, а рядом с поселком есть пирс Марина-де-лес-Дунес, предлагающий возможности для водного спорта.
Источник: OpenStreetMap
Форментера дель Сегура занимает выгодное положение в южной части Коста Бланки, находясь на равном расстоянии от крупных городов. Эльче (21 км) и Аликанте (37 км) доступны для визитов за покупками или культурными мероприятиями. Муниципитет является частью Vega Baja del Segura, развитой сельскохозяйственной и жилой зоны, что обеспечивает наличие свежих продуктов и спокойную атмосферу.
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL326729
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID