Tento byt na prízemí sa nachádza v obci Formentera del Segura v provincii Alicante. Objekt s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami bol dokončený v roku 1970, čo zaraďuje nehnuteľnosť do kategórie sekundárneho trhu. Úžitková plocha bytu dosahuje 70 metrov štvorcových. Poloha je vnútrozemská, vzdialená približne 8,6 kilometra od pobrežia Guardamar del Segura. Byt je k dispozícii za cenu 115 000 eur a je predávaný vrátane nábytku a vybavenia. V budove je k dispozícii spoločenský bazén a súkromné parkovanie.
V porovnaní s novšími projektmi v oblasti Costa Blanca, ako sú 'Apartments Palangre Beach' v Torrevieja s cenami od 160 000 € alebo 'Edificio Sun & Center' od 169 000 €, predstavuje tento byt v Formentere del Segura cenovo dostupnejšiu alternatívu. Rozdiel v cene reflektuje najmä vek budovy z roku 1970 a väčšiu vzdialenosť od mora. Novostavby v lokalitách ako El Raso často ponúkajú modernejšie energetické štandardy a bazény priamo pri dome, zatiaľ čo tu ide o spoločenské vybavenie bytového domu. Avšak, blízkosť veľkých miest ako Elche a Murcia je porovnateľná. Kým pobrežné lokality ako Torrevieja ponúkajú intenzívnejší turistický ruch, Formentera del Segura si zachováva skôr rezidenčný charakter s nižšími cenami, čo je výhodné pre kupujúcich s omezeným rozpočtom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v zastavanej časti obce Formentera del Segura, neďaleko rieky Segura. Ide o vnútrozemskú lokalitu v provincii Alicante. Vzdialenosť k moriu činí približne 8,5 kilometra, zatiaľ čo letisko Alicante-Elche sa nachádza vzdušnou čiarou približne 27 kilometrov od objektu. Okolie obce tvoria poľnohospodárske pozemky a susedné mestá.
Dispozícia ponúka dve spálne a dve kúpeľne, pričom jedna kúpeľňa slúži en-suite pre hlavnú spálňu. Plocha 70 m² poskytuje priestor pre stály pobyt alebo rekreačné účely. Byt je plne zariadený a vybavený, čo zjednodušuje nastehovanie. Parkovanie je riešené formou súkromného státia v podzemnej garáži, čo je výhodou v oblasti s obmedzeným parkovaním na ulici.
Budova je staršej výstavby s rokom dokončenia v roku 1970. Nehnuteľnosť je v stave kľúče v rukách a je okamžite obývateľná. Vzhľadom na vek budovy sa technické parametre, ako sú izolácie alebo rozvody, môžu líšiť od súčasných noriem pre novostavby. Celkový stav objektu je podľa dostupných informácií klasifikovaný ako výborný.
Lokalita neposkytuje priame výhľady na more kvôli vnútrolemskej polohe. Prístup na pláž je závislý na dopravnom prostriedku, keďže vzdialenosť 8,6 kilometra je pre pešiu túru náročnejšia. Nejde o novostavbu, preto sa tu nenachádzajú najmodernejšie energetické technológie. Byt neponúka súkromný bazén, iba spoločenské vybavenie komplexu.
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje jednotlivcom alebo párom hľadajúcim trvalé bydlisko s nižšími nákladmi na bývanie v blízkosti mestských služieb. Vhodnosť sa prejavuje aj pre kupujúcich, ktorí preferujú okamžitý nastehovanie bez čakania na dokončenie stavby. Vzhľadom na umiestnenie v obci je to vhodná voľba pre tých, ktorým nevadí pravidelná cesta autom na pláž v prospech nižšej kúpnej ceny a väčšieho súkromia. Tiež slúži ako praktická základňa pre golfistov vďaka blízkosti golfového klubu La Finca. Môže to byť aj útočisko pre tých, ktorí vyhľadávajú autentické prostredie mimo hlavných turistických centier.
Podľa dostupných informácií sa byt nachádza v stave klasifikovanom ako výborný. Interiér je plne zariadený a vybavený, vrátane kuchynských liniek, skríň v spálňach a spotrebičov. Kuchynská linka je vyhotovená s pracovnými plochami odolnými voči bežnému opotrebovaniu. Podlahové krytiny sú prispôsobené miestnemu klimatu. Byt disponuje klimatizáciou pre chladenie a centrálnym kúrením pre kúrenie, čo zabezpečuje tepelný komfort po celý rok. Súkromná terasa v rohu budovy poskytuje exteriérový priestor. Spoločenské časti budovy vrátane bazéna sú udržiavané. Technický stav inštalácií zodpovedá štandardu starších, udržiavaných bytových jednotiek.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 115 000 eur. Táto suma sa pohybuje pod priemormi novších developerských projektov v pobaltských lokalitách ako Torrevieja, kde ceny za podobné jednotky začínajú nad 160 000 eur. Nižšia cena odráža faktory ako vek budovy z roku 1970 a vnútrozemskú polohu. Za túto cenu sú k dispozícii dve spálne, dve kúpeľne, plné vybavenie a parkovacie miesto. Kúpna cena predstavuje vstupnú investíciu bez nutnosti dodatočných nákladov na nábytok.
Formentera del Segura predstavuje menšiu obec so španielskou atmosférou, kde sa život odohráva okolo miestneho námestia s kostolom. Vzdialenosť len niekoľko sto metrov od lokálnych obchodov, reštaurácií a lekární umožňuje riešiť bežné potreby bez auta. Denný ritmus môže zahŕňať návštevu miestneho trhu či prechádzky v okolí rieky Segura a parku El Molino. Vzhľadom na počet obyvateľov pod 5 000 ide o pokojnejšie prostredie bez veľkého turistického ruchu. Prítomnosť športového centra v tesnej blízkosti podporuje aktívny trávenie voľného času. Obec je zameraná na rezidenčné bývanie, zatiaľ čo cestovanie na pláž si vyžaduje krátku jazdu autom.
Infraštruktúru v okolí definuje hustota obchodov a služieb v ráznej vzdialenosti do 200 metrov. V tejto vzdialenosti sa nachádzajú potravináre, lekáreň a viacero reštaurácií. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená nemocnicou vo vzdialenosti 1,1 kilometra. Pre športové aktivity sú k dispozícii mestské športové centrá v tesnej blízkosti, napríklad Polideportivo El Molino. Dopravná dostupnosť je založená na cestnej sieti, ktorá prepája Formentera del Segura s väčšími mestami ako Elche a Alicante. Prítomnosť liniek mestskej dopravy umožňuje mobilitu aj bez vlastného vozidla, avšak pre cestovanie na letisko alebo k mori je auto efektívnejšie.
Mapa zobrazuje polohu bytu v centre obce Formentera del Segura. Zvýraznené sú lokálne služby ako športové centrá a obchody v ráznej vzdialenosti 300 metrov. Tiež je vyznačená trasa k najbližšiemu prístavu Marina de les Dunes a golfu La Finca. Modrá čiara naznačuje vzdialenosť k pobrežiu Guardamar del Segura.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Formentera del Segura leží v západnej časti provincie Alicante, neďaleko hranice s provinciou Murcia. Vzdialenosť k veľkomestu Alicante je 37 kilometrov, pričom blízsie je mesto Elche (21 km) s rozsiahlymi službami. Poloha umožňuje rýchly prístup do regiónu Vega Baja del Segura. Nachádza sa strategicky medzi pobrežnými letoviskami Guardamar a Torrevieja a poľnohospodárskou vnútrozemskou oblasťou, čo ponúka kombináciu pobaltskej dostupnosti a dedinskej atmosféry.
Vzdialenosť k najbližším plážam, ako sú Platja de La Roqueta a Platja Centre, predstavuje približne 8,6 kilometra. Golfový klub La Finca je vzdialený 4,9 kilometra, zatiaľ čo ďalšie kluby ako Villamartín a Campoamor vyžadujú cestu dlhšiu ako 15 kilometrov. Luchthaven Alicante-Elche leží vzdušnou čiarou 27 kilometrov, po ceste je vzdialenosť približne 30 až 35 minút jazdy. Dobíjacie stanice pre elektrické vozidlá sa nachádzajú v ráznom okruhu 7 až 9 kilometrov. Lokálne služby v obci sú dosiahnuteľné pešo do piatich minút.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Alicante sa vyznačuje kontinentálnym stredomorským podnebím s teplými letami a miernymi zimami. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 18,8 °C. Ročný úhrn slnečného svitu dosahuje približne 3 843 hodín, čo zaručuje slnečné dni počas väčšiny roka. Obec sa nachádza v nízkej nadmorskej výške približne 6 až 22 metrov, čo minimalizuje výkyvy počasia. Teplota vzduchu v letných mesiacoch často presahuje 30 °C. Sezóna pre kúpanie v mori trvá približne päť mesiacov, keď teplota vody prekoná 20 °C. Zimy sú mierny s minimom mrazových dní.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci sa byt nenachádza priamo pri mori, pláž Guardamar del Segura je vzdialená približne 10 minút jazdy autom. Tieto pláže sú známe svojím dlhým pobrežným pásmom a piesočnatým dnom. Okolie Formentery del Segura poskytuje možnosti pre pešiu turistiku a cyklistiku v smere na susedné dediny ako Benijofar alebo Rojales. Golfový areál La Finca, nachádzajúci sa menej ako 5 kilometrov, ponúka 18-jamkové ihrisko. V obci sú k dispozícii športové centrá s viacerými ihriskami a verejným bazénom. Pre deti je v blízkosti rieky vybudovaný Pirátsky park.
Zdroj: OpenStreetMap
Formentera del Segura leží v západnej časti provincie Alicante, neďaleko hranice s provinciou Murcia. Vzdialenosť k veľkomestu Alicante je 37 kilometrov, pričom blízsie je mesto Elche (21 km) s rozsiahlymi službami. Poloha umožňuje rýchly prístup do regiónu Vega Baja del Segura. Nachádza sa strategicky medzi pobrežnými letoviskami Guardamar a Torrevieja a poľnohospodárskou vnútrozemskou oblasťou, čo ponúka kombináciu pobaltskej dostupnosti a dedinskej atmosféry.
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL326729
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID