Bu proje, Formentera del Segura belediyesinde yer alan, tamamlanmış bir bodrum katı köşe dairedir. Toplam 70 metrekare kullanım alanına sahip olan mülk, iki yatak odası ve iki banyo ile düzenlenmiştir. İkinci el statüsünde olmasına rağmen iyi bir durumda sunulan daire, tamamen eşyalı olarak teslim edilmektedir. Mülk, kentsel bir yerleşim alanında konumlanmış olup günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlayan bir yapıdadır.
Bu proje, doğrudan deniz kenarındaki veya büyük tatil beldelerindeki (örneğin Torrevieja) yeni inşalara kıyasla daha uygun bir giriş fiyatı sunar. Torrevieja'daki Apartman Palangre veya Sun & Center gibi projeler genellikle 160.000 Euro'dan başlamaktadır. Formentera del Segura'daki bu daire, fiyat avantajı sağlasa da sahil bandına olan uzaklığı (9 km) dolayısıyla farklı bir yaşam tarzı sunar. Torrevieja ve sahil bölgeleri yıl boyu yüksek turistik hareketliliğe sahiptir; Formentera ise daha çok yerel İspanyol yaşamına odaklıdır. Bölgedeki El Raso gibi urbanizasyonlar (Oasis Laguna), genellikle havuzlu site yaşamı ve daha yeni binalar sunar ancak fiyatları 220.000 Euro'nun üzerindedir. Bu mülk, daha düşük toplam maliyet ve yerel pazara yakınlık arayanlar için, havuzlu yeni bir siteden ziyade, kasaba içinde entegre bir yaşam sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, İspanya'nın Alicante eyaletindeki Formentera del Segura'da yer almaktadır. Deniz kıyısından içeride, karayoluyla yaklaşık 9 kilometre mesafededir. Eczane, market ve restoranlar gibi temel günlük hizmetler yürüyüş mesafesindedir. Bölge, yerel İspanyol yaşamının aktif olduğu, kentsel bir dokuya sahiptir.
Daire, sürekli ikamet veya sezonluk tatil konutu olarak kullanıma uygundur. Eşyalı teslimi, yeni eşya alımı gerekmeden hemen yerleşim imkanı sağlar. İki yatak odası ve özel banyo, standart bir aile yapısına veya konuk ağırlama ihtiyacına yanıt verir. Balkon ve iklimlendirme sistemleri, konfor şartlarını artırır.
Yapı, 1970 yılında tamamlanmış olup key-ready (anahtar teslim) statüsündedir. Herhangi bir inşaat süreci bekleme gerektirmez. Bodrum katında kapalı otopark alanı mevcuttur. Binada ortak kullanım için yüzme havuzu bulunmaktadır. Eşyaların dahil olması, doğrudan kullanıma hazır bir profil çizer.
Mülk deniz manzarasına veya plaj önü konumuna sahip değildir; denize ulaşım için araç gereklidir. 1970'lerde inşa edildiği için yeni nesil enerji verimlilik standartlarına veya modern mimari tercihlere sahip olmayabilir. Yüksek kat konumu veya geniş özel peyzaj alanı sunulmaz.
Bu mülk, sakin bir kasaba ortamında sürekli yaşam arayan emekliler için uygundur. Tıbbi hizmetlere ve marketlere yakın olması, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Ayrıca, yılın belirli dönemlerini İspanya'da geçirmek isteyen ancak merkezi turistik bölgelerdeki yoğunluktan kaçınmak isteyen tatil evi sahipleri için de mantıklı bir seçenektir. Eşyalı olması, seyahat etme sıklığı yüksek olan kullanıcılar için avantajdır. Çift yönlü iklimlendirme sistemi, kışın ısınma ihtiyacını karşılayarak yıl boyu kullanım imkanı sunar.
Mutfak tezgahlarında dayanıklı granit malzeme kullanılmıştır. Mutfak alanında çamaşır yeri için özel bir bölüm bulunur. Banyo ekipmanları fonksiyonel bir tasarıma sahiptir. Yatak odalarında dolaplı gardırop mevcuttur. Zemin kaplamaları ve elektrik tesisatı, 1970'lerin yapı standartlarına uygun olma muhtemeli olsa da, kullanılabilir durumdadır. Dairede klima ve merkezi ısıtma sistemi, mevsimsel sıcaklık kontrolünü sağlar.
Mülkün fiyatı 115.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Bu tutar, bölgedeki benzer özelliklere sahip daireler için giriş seviyesi bir konumu ifade eder. Eşyalı teslim, ek mobilya masraflarını ortadan kaldırarak toplam maliyeti düşürür. Bodrum katındaki kapalı otoparkın dahil olması, bölgede ayrı satıldığında ek maliyet oluşturan bir kalemdir. Fiyat-performans oranı, yaşayan bir kasabada konut sahibi olmak isteyenler için dengelidir.
Formentera del Segura'daki yaşam, küçük bir İspanyol kasabasının ritmine uygun olarak akar. Günlük rutin, yerel pazardan taze ürün almak ve kasaba meydanındaki kafelerde vakit geçirmek etrafında şekillenir. Rio Segura nehri kıyısındaki doğal parklar ve yürüyüş yolları, açık h aktiviteleri için kullanılır. Haftalık pazar günleri, kasabada sosyal bir hareketlilik yaratır. Akşamları, yerel restoranlarda geçirilen zaman, komşuluk ilişkilerinin güçlendiği ortamlardan biridir. Yaz aylarında havuz sıcaklığı, ortak havuzun kullanımını artırır. Otobüs bağlantılarının varlığı, araç olmadan da civar bölgelere ulaşım imkanı tanır. Okul ve sağlık hizmetlerinin yakınlığı, aileler için pratik bir çözümdür.
Formentera del Segura, Alicante ilinin güneyinde yer alır ve yerel yönetim hizmetlerine tam erişim imkanı sunar. Bölgede 9 adet otobüs hattı bulunması, toplu taşıma seçeneklerinin mevcut olduğunu gösterir. Eczane ve sağlık ocağına çok kısa bir mesafe, acil durumlarda hızlı ulaşım sağlar. Kasaba merkezinde bankalar, kafeler ve restoranlar bulunur. Elche ve Alicante gibi büyük şehirlere 30-40 dakika sürelik araç mesafesindedir.
Harita, mülkün Formentera del Segura belediye sınırları içindeki yerini göstermektedir. Kuzeydoğusunda Rojales, güneyinde Ciudad Quesada bulunur. Yan tarafında akan Rio Segura nehri ve El Molino Doğal Parkı görülmektedir. Deniz kıyısından içeride, kasaba merkezine yakın bir konumda yer aldığı haritadan anlaşılmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Formentera del Segura, Vega Baja del Segura bölgesinin merkezinde yer alır. Rojales ve Benijofar gibi komşu kasabalara sınır komşuluğu yapar. Bu konum, büyük nüfuslu şehirlerin kargaşasından uzakta, ancak gerekli hizmetlere yakın bir yaşam alanı sunar. Elche ve Murcia gibi büyük metropoller, 30-40 dakika sürüş mesafesinde bulunur.
En yakın plaj olan Guardamar del Segura'ya karayoluyla yaklaşık 10-15 dakikalık sürüş mesafesindedir. Alicante-Elche Havalimanı, yaklaşık 27 kilometre uzaklıkta olup 30 dakikalık sürüşle ulaşılabilir. Golf tutkunları için Club de Golf La Finca 5 kilometre mesafededir. Marketler ve eczaneler, daireden yürüyüş mesafesindedir. Elektrikli araç şarj istasyonları, 7 kilometre civarında bulunur.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.843 güneş saati ile yüksek bir güneşlenme oranına sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.8 derece civarındadır. Mayıs ayından Ekim ayına kadar olan 5 aylık dönemde deniz suyu sıcaklığı 20 derecenin üzerindedir. Bu durum, uzun bir açık hava ve deniz sezonu anlamına gelir. Yaz ayları sıcak ve kurak geçerken, kışlar ılımandır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevredeki plajlar, özellikle Guardamar del Segura'daki sahiller, kumsal özelliklerine sahiptir. Bu sahillerde güneşlenme, yüzmek ve su sporları yapma imkanı bulunur. Marina de les Dunes marinası, denizcilik aktiviteleri için 9 kilometre mesafededir. Bölgede çok sayıda golf sahası bulunması, spor turizmi açısından önemlidir. Kasaba içindeki spor merkezi El Molino, kapalı antrenman imkanı sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Formentera del Segura, Vega Baja del Segura bölgesinin merkezinde yer alır. Rojales ve Benijofar gibi komşu kasabalara sınır komşuluğu yapar. Bu konum, büyük nüfuslu şehirlerin kargaşasından uzakta, ancak gerekli hizmetlere yakın bir yaşam alanı sunar. Elche ve Murcia gibi büyük metropoller, 30-40 dakika sürüş mesafesinde bulunur.
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL326729
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID