Цей житловий об'єкт розташований у муніципалітеті Форментера-дель-Сегура, що в провінції Аліканте. Це квартира на першому поверсі з загальною площею 70 квадратних метрів, включаючи дві спальні та дві ванні кімнати. Об'єкт знаходиться в міській зоні, де доступ до основних послуг забезпечується пішохідною доступністю. Оскільки будівля була споруджена приблизно у 1970 році, мова йде про вторинний ринок нерухомості. Вартість об'єкта починається від 115 000 євро. Квартира повністю мебльована і має приватну парковку, що дозволяє одразу розпочати експлуатацію.
Порівняно з новими проектами в сусідньому Торрев'єха, ціна цього об'єкта (115 000 євро) є значно нижчою, ніж стартові ціни в APARTMENTS PALANGRE BEACH (від 160 000 євро). Це пояснюється як віком будівлі, так і відсутністю першої лінії моря. В той час як проекти в Urbanización El Raso (наприклад, OASIS LAGUNA 2) пропонують нові будівлі та басейни за значно вищими цінами (від 227 000 євро), цей варіант надає доступ до власного житла без очікування завершення будівництва. Локація в Форментера-дель-Сегура пропонує більш інтегроване в іспанське суспільство середовище порівняно з туристичними анклавами на узбережжі. Для покупців, яким не принциповий статус новобудови, цей об'єкт пропонує співвідношення ціни до площі, яке важко знайти в нових комплексах.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в межах міської забудови Форментера-дель-Сегура. Відстань до найближчих берегових ліній становить близько 8,6 кілометрів. Район характеризується наявністю інфраструктури поблизу: супермаркети, аптеки та ресторани розташовані в радіусі 150 метрів. Це територія з помірною густотою населення, розташована на низькій висоті над рівнем моря.
Конфігурація квартири передбачає два окремі спальні приміщення та дві санвузли, що забезпечує зручність для проживання пари або невеликої родини. Наявність закритої тераси та автономної парковки вирішує питання зберігання транспорту та відпочинку на відкритому повітрі. Площа 70 м² пропонує компроміс між комфортним простором та ефективністю обслуговування.
Оскільки будівля була введена в експлуатацію близько 1970 року, об'єкт класифікується як вторинна нерухомість і є готовим до заселення. Технічний стан включає клімат-контроль та меблювання, що зводить до мінімуму потребу в ремонтних роботах. Квартира розташована на першому поверсі, що виключає необхідність використання ліфта та спрощує доступ до приміщення.
Цей об'єкт не пропонує панорамних видів на море через своє розташування в континентальній частині. Відсутній власний басейн; доступний лише спільний басейн на відстані. Будівля має давній історію, що може означати відсутність сучасних стандартів енергоефективності новобудов. Площі кімнат розраховані на стандартні потреби і не передбачають просторих студійних рішень.
Цей варіант підходить для покупців, які шукають доступне житло з базовою інфраструктурою поблизу та не вимагають безпосереднього виходу до пляжу. Це може бути підходящим вибором для пари, що планує переїзд до Іспанії з обмеженим бюджетом, але з бажанням мати окремі кімнати для гостей або офісу. Наявність повного меблювання та готовність до проживання дозволяє розглядати цей об'єкт як другий дім без необхідності займатися ремонтом. Також варіант актуальний для інвесторів, зацікавлених у довгостроковій оренді для місцевих працівників, враховуючи близькість до міських послуг. Важливо відзначити, що будівля має давній історію, тому покупці, які шукають сучасні архітектурні рішення або високу енергоефективність, можуть віддати перевагу новобудовам.
З огляду на рік спорудження (близько 1970), будівля має класичну для того часу конструкцію. В описі об'єкта зазначено відмінний стан, включаючи оновлення такі як кондиціонери та централізоване опалення, що підвищує рівень комфорту. Кухня обладнана технікою та має стільниці з каменю, що свідчить про локальну модернізацію. Санвузли, включаючи гостьовий та суміжний з головною спальнею, функціонально облаштовані. Наявність вбудованих шаф у спальних кімнатах оптимізує простір зберігання. Обробка тераси передбачає можливості для відпочинку на відкритому повітрі. Хоча матеріали можуть не відповідати преміальному сегменту новобудов, вони виконують свої утилітарні функції і дозволяють проживати без термінових ремонтних робіт.
Вхідна ціна об'єкта становить 115 000 євро, що позиціонує цей варіант як доступний сегмент ринку порівняно з новими будинками на узбережжі. Ціна враховує наявність меблів, паркінгу та стан готовності до життя. Ринок вторинної нерухомості в цьому районі зазвичай демонструє стабільність цін, і даний об'єкт вигідно вирізняється на тлі нових проектів у сусідніх містах, вартість яких починається від 160 000 євро. Індикативна ціна за квадратний метр знаходиться на середньому рівні для внутрішніх районів Коста-Бланки.
Форментера-дель-Сегура функціонує як типове іспанське місто з повсякденним ритмом життя, а не як суто туристичний курорт. Розташування квартири дозволяє інтегруватися в локальну спільноту: за кілька хвилин можна дійти до муніципального спортивного центру або базарної площі. З огляду на те, що супермаркет знаходиться за 100 метрів, побутові питання вирішуються без використання автомобіля. Вечорами тут спостерігається більш спокійна атмосфера порівняно з прибережними зонами. Проте, доступ до узбережжя вимагає транспорту, оскільки до пляжів Гуардамар-дель-Сегура близько 8,6 кілометра. Район річки Сегура та парк Ель-Моліно надають можливості для прогулянок на свіжому повітрі поблизу житла. Традиційна церковна площа та щотижневі ярмарки формують соціальне середовище.
Інфраструктура Форментера-дель-Сегура розрахована на постійне населення. В кілометровій зоні доступні поліклініка, кілька банківських відділень та навчальні заклади. Це спрощує логістику щоденних потреб. Для транспорту використовується автомобіль або місцевий громадський транспорт, який має 9 маршрутів та 5 зупинок в межах досяжності. Більші міста, такі як Ельче та Аліканте, знаходяться на відстані 20-35 хвилин їзди, що відкриває доступ до міжнародних аеропортів та великих торгових центрів. Околиці пропонують мережу велосипедних доріжок, що ведуть до сусідніх сіл Беніхофар і Рохалес. Розвинена мережа громадських закладів (барів, кафе) створює умови для соціалізації мешканців.
Карта демонструє розташування об'єкта в центральній частині Форментера-дель-Сегура. Відзначено близькість до основних міських маршрутів та річки Сегура, що проходить поруч. Маркери вказують на розташування супермаркетів та громадських центрів в радіусі 500 метрів, в той час як прибережна зона знаходиться на певній відстані на схід.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Форментера-дель-Сегура займає позицію на півдні провінції Аліканте, між містами Рохалес та Дайя-В'єха. Це сільськогосподарський та міський район, що знаходиться в тіні великих туристичних центрів, але зберігає хорошу сполучність з ними. Положення дозволяє швидко досягти столиці провінції Аліканте та великого міста Мурсія, які пропонують широкі можливості для працевлаштування та розваг.
Автомобіль є доцільним транспортом для поїздок на узбережжя та до аеропорту Аліканте-Ельче, який знаходиться приблизно в 27 кілометрах. Водночас, для базового обслуговування автомобіль не є обов'язковим: аптека (118 м) та супермаркет (106 м) знаходяться в безпосередній близькості. Гольф-клуби, такі як La Finca, розташовані менш ніж за 5 кілометрів, що робить їх доступними для аматорів цього виду спорту. Найближчі пляжі (Guardamar del Segura) знаходяться на відстані приблизно 8,6 кілометра, що займає близько 10-15 хвилин на автомобілі. Наявність EV-зарядних станцій за 7 кілометрів враховує потреби власників електромобілів.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат регіону характеризується середньорічною температурою 18,8°C, що створює умови для комфортного проживання протягом усього року. Кількість сонячних годин становить понад 3800 на рік, що сприяє активному способу життя на відкритому повітрі. Купальний сезон триває близько п'яти місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (6-22 метрів) мінімізує вплив різких перепадів атмосферного тиску. Ландшафт навколо рівнинний, включаючи річку Сегуру та зелені зони. Це сприяє легкому пересуванню та заняттям пішохідним туризмом без складних підйомів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча об'єкт розташований в континентальній частині, доступ до узбережжя Коста-Бланки забезпечується через пляжі Гуардамар-дель-Сегура, такі як Platja de La Roqueta та Platja Centre, на відстані 8,6-8,7 км. Ці пляжі відомі піщаним покриттям та розвиненою інфраструктурою. Спортивні можливості включають гольф-поле Club de Golf La Finca (4,9 км) та муніципальні спортивні центри в безпосередній близькості (0,3 км). Марини, такі як Marina de les Dunes, розташовані на відстані 9,1 км. Район підходить для любителів активного відпочинку, включаючи велоспорт та прогулянки вздовж річки.
Джерело: OpenStreetMap
Форментера-дель-Сегура займає позицію на півдні провінції Аліканте, між містами Рохалес та Дайя-В'єха. Це сільськогосподарський та міський район, що знаходиться в тіні великих туристичних центрів, але зберігає хорошу сполучність з ними. Положення дозволяє швидко досягти столиці провінції Аліканте та великого міста Мурсія, які пропонують широкі можливості для працевлаштування та розваг.
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL326729
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID