בית טורי מוכן למגורים זה, שנבנה בשנת 1970 ושופץ, מציע 207 מ"ר של שטח מגורים עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. הוא ממוקם בסביבה עירונית של Formentera del Segura ומספק גישה נוחה לשירותים מקומיים. הנכס כולל חנייה מקורה פרטית ומרפסת גג, המגדילות את השימושיות והאטרקטיביות שלו. מיקומו בפנים הארץ בקוסטה בלנקה הופך אותו לאופציה מאוזנת למי שמחפש מגורי קבע או בית נופש הרחק מהחוף הקרוב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם ב-Formentera del Segura, חלק מסביבה עירונית ותיקה. חנויות ושירותים מקומיים נגישים ברגע, ומשלבים את חיי היומיום עם אווירת הכפר. למרות שאינו ממוקם ישירות על החוף, הוא מציע חוויה שקטה יותר בפנים הארץ עם שירותים חיוניים בקרבת מקום, הנתמכים ברשת אפשרויות תחבורה ציבורית.
עם ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, נכס זה מתאים למשפחות גדולות או למי שמארח אורחים לעיתים קרובות. תכונות כמו חנייה מקורה פרטית לחנייה ואחסון, יחד עם מרפסת גג להנאה מהחוץ, עונות על צרכי חיים פרקטיים. הגישה לבריכה משותפת ולפארק מוסיפה ערך פנאי וממלאת את הרצון גם למרחב פרטי וגם לשירותים משותפים.
מדובר בנכס מוכן למגורים, כלומר הבנייה הושלמה והוא מוכן לאכלוס מיידי. הוא נבנה במקור בשנת 1970 ותוחזק כך שיעמוד בסטנדרטים עכשוויים. למרות שאינו בנייה חדשה, מוכנותו לשימוש מספקת תהליך רכישה פשוט וישיר לרוכשים פוטנציאליים.
נכס זה ממוקם בפנים הארץ, כלומר הגישה לחופים מחייבת נסיעה. למרות שקיימים שירותים מקומיים, אין לו קרבה מיידית למרכזי מסחר נרחבים או לקווי רכבת מהירה כמו בערי החוף הגדולות. גיל הנכס (1970) עשוי לרמוז על סטנדרט בנייה שונה בהשוואה לפרויקטים חדשים לחלוטין.
Ref: VL933246
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים ליחידים או למשפחות המעדיפים אורח חיים קהילתי ומבוסס בסביבת כפר ספרדי מסורתי. הוא מתאים למי שמעריך קרבה לשירותים מקומיים, כולל חנויות, מסעדות ושירותי בריאות, כאשר הצרכים היומיומיים מסופקים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. למי ששוקל מעבר קבע או בסיס נופש לטווח ארוך, המרחב הרחב והשירותים המשותפים מציעים נוחות. משקיעים עשויים לראות פוטנציאל במיקומו בתוך אזור מאוכלס, אם כי חשוב לציין שאינו בנייה חדשה. רוכשים המחפשים אכלוס מיידי ללא המתנה לבנייה ימצאו בבית מוכן למגורים זה אטרקטיביות.
בית טורי זה, שנבנה בשנת 1970, מתאפיין בבנייה שתוחזקה כך שתספק מרחבי מגורים פונקציונליים. הוא כולל שירותים חיוניים כמו מיזוג אוויר לוויסות האקלים ואח, התורמים לנוחות בכל העונות. הנכס מציע נוף להרים מאזורי המרפסת, מה שמוסיף אלמנט נופי. למרות שאין פרטים ספציפיים על גימורי החומרים והשיפוצים, מעמדו של הנכס כמוכן למגורים מרמז שהוא מצויד לאכלוס מיידי. החנייה המקורה הפרטית מספקת שימושיות פרקטית לאחסון רכב ומרחב נוסף.
בית טורי זה מוצע במחיר קבוע של €230,000, המשקף את מעמדו כנכס קיים. המחיר כולל ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה הפרוסים על פני 207 מ"ר שטח מגורים, יחד עם חנייה מקורה פרטית ומרפסת גג. מבנה תמחור קבוע זה מאפשר תכנון תקציב ברור לרוכשים פוטנציאליים. בהתחשב במעמדו המוכן לאכלוס, הזמינות היא מיידית עם השלמת תהליך הרכישה.
Formentera del Segura מציע אווירה של כפר ספרדי מסורתי, עם קצב יומיומי המתמקד בחיים המקומיים. עם שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת במרחקים קצרים, ומסעדות ובתי קפה רבים בקרבת מקום, הסידורים היומיומיים נוחים. קרבת בית החולים (1.1 ק"מ) מוסיפה תחושת ביטחון. למרות שרכב מועיל לטיולים רחבים יותר באזור, צרכים מקומיים רבים נגישים ברגל, ומאפשרים שילוב של עצמאות ומעורבות קהילתית. הקהילה כוללת בריכת שחייה משותפת ופארק, המספקים מרחבים לרגיעה ולאינטראקציה חברתית, ותורמים לסביבת מגורים רגועה.
Formentera del Segura מציע סביבה הממוקדת בתושבים, שבה חיי היומיום סובבים סביב שירותים מקומיים. סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק של כמה מאות מטרים, מה שמפשט קניות שגרתיות. בכפר פועלות גם מסעדות ובתי קפה רבים, המאפשרים בילויים חברתיים ללא נסיעות ארוכות. לצרכים מיוחדים יותר, בית החולים ממוקם במרחק של קצת יותר מקילומטר. קיימות אפשרויות תחבורה ציבורית, עם קווים ותחנות רבים, אם כי מומלץ רכב פרטי לטיולים באזורים רחוקים יותר, כולל החופים ומגרשי הגולף.
מפה זו מציגה את Formentera del Segura, רשות מקומית הממוקמת בפנים הארץ מחוף קוסטה בלנקה. היא מדגישה את מיקום הנכס בתוך אזור עירוני ותיק, מוקף בשירותים מקומיים וקרוב לערים אזוריות גדולות יותר, ומציעה הצצה לנגישות ולהקשר של חיי היומיום בו.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Formentera del Segura ממוקמת בפנים הארץ בתוך פרובינציית Alicante, חלק מקהילת ולנסיה. היא נמצאת בין הערים הגדולות Elche (21 ק"מ) ו-Alicante (37 ק"מ), המספקות גישה למרכזים עירוניים אזוריים. הרשות המקומית משתרעת על שטח צנוע של 4.0 קמ"ר. מיקומה מציע איזון בין השקט של כפר מסורתי לבין הנגישות לאזור קוסטה בלנקה הרחב, הידוע בקו החוף ובשירותים שלו.
מיקומו של הנכס בפנים הארץ ממקם אותו כ-8.6 ק"מ בקו אווירי מהחופים הקרובים ביותר, כמו Platja de La Roqueta ו-Platja Centre. ערים גדולות כמו Elche נמצאות במרחק 21 ק"מ, Alicante במרחק 37 ק"מ, ו-Murcia במרחק 35 ק"מ, ומציעות חוויות עירוניות מגוונות. נמל התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-27 ק"מ בקו ישיר. מספר מגרשי גולף נמצאים בטווח נסיעה קצר, כולל Club de Golf La Finca במרחק 4.9 ק"מ. התחבורה הציבורית כוללת 9 קווים עם 5 תחנות, המספקים קישוריות באזור המקומי.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Formentera del Segura נמצאת בגובה של 6 מטרים מעל פני הים, התורם לאקלים מתון. האזור מאופיין בטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C, עם ממוצעים חודשיים הנעים בין 12°C ל-26°C. אקלים ממוזג זה תומך בפעילויות חוץ במשך חלק ניכר מהשנה. עונת השחייה, המוגדרת על ידי טמפרטורות מים של 20°C ומעלה, נמשכת בדרך כלל חמישה חודשים. האזור זוכה לשפע שמש, התורם להנאה מהמרחבים החיצוניים שהנכס מציע, כגון מרפסת הגג.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, כגון Platja de La Roqueta, ממוקמים במרחק של כ-8.6 ק"מ בקו אווירי. לפעילויות ספורטיביות, מספר מרכזי ספורט נמצאים בקרבת מקום, כולל Polideportivo municipal El Molino במרחק 0.3 ק"מ בלבד ו-Centro Deportivo La Raqueta במרחק 0.5 ק"מ. לחובבי גולף יש גישה למגרשים כמו Club de Golf La Finca, הממוקם במרחק 4.9 ק"מ מהנכס. למרות שהמרינות רחוקות יותר (Port Esportiu Marina de les Dunes במרחק 9.1 ק"מ), הקרבה למתקני ספורט ולבריכה המשותפת מציעה הזדמנויות פנאי רבות.
מקור: OpenStreetMap
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
בהשוואה לפרויקטים בחוף כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH (€160,000) ו-EDIFICIO SUN & CENTER (€169,000) ב-Torrevieja, בית טורי זה ב-Formentera del Segura מתומחר ב-€230,000. מיקומו בפנים הארץ מציע הצעת אורח חיים שונה מהאפשרויות החופיות הללו. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, אף הוא במחיר התחלתי של €227,000, ממוקם ב-Urbanización El Raso, מה שמרמז על מיצוב שונה מעט בתוך האזור הרחב. נכס זה ב-Formentera del Segura מספק יותר שטח מגורים (207 מ"ר) וחדרי שינה (4) מרבים מפרויקטי הדירות המפורטים, עם מחיר קבוע במקום מחיר התחלתי, מה שמעיד על פלח שוק ספציפי המתמקד בבתים ותיקים עם מרחב מגורים נרחב בסביבת כפר מסורתי.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID