1970年に建設され改装されたこの即入居可のタウンハウスは、207 m²の居住空間に4つの寝室と3つの浴室を備えています。フォルメンテラ・デル・セグラの市街地に位置し、地域の生活施設へのアクセスが便利です。物件には専用ガレージとルーフテラスが付属しており、実用性と生活の魅力を高めています。コスタ・ブランカの内陸部に位置するため、永住の家や海岸から離れた休暇用の住まいを求める方にとってバランスの取れた選択肢です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスはフォルメンテラ・デル・セグラに位置し、成熟した市街地の一部を形成しています。地元の商店やサービス施設へは徒歩でアクセスでき、日常生活が村の雰囲気と調和しています。海岸には直接面していませんが、近隣に必要な施設が揃い、公共交通機関のネットワークも整った、より静かな内陸部の暮らしを提供します。
4つの寝室と3つの浴室を備えたこの物件は、大家族や頻繁にゲストを迎える方に対応します。駐車と収納のための専用ガレージや、屋外を楽しむためのルーフテラスなどの特徴が、実用的な生活のニーズに応えます。共用プールや公園へのアクセスも含まれており、専用の空間と共有施設の両方への要望を満たします。
この物件は即入居可であり、建設が完了しすぐに入居できる状態です。元々1970年に建てられ、現代の生活水準を提供できるよう維持されてきました。新築ではありませんが、すぐに使用できる状態のため、購入希望者にとってシンプルな購入プロセスとなります。
この物件は内陸部に位置しているため、ビーチへの直接アクセスには移動が必要です。地元のサービスは利用できますが、大規模な沿岸都市にあるような大規模商業施設や高速鉄道への至近性はありません。物件の築年数（1970年）は、最新の新築物件とは異なる建築基準を意味する場合があります。
Ref: VL933246
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、伝統的なスペインの村の環境で安定したコミュニティ志向のライフスタイルを優先する個人や家族に適しています。ショップ、レストラン、医療施設など地元の施設への近さを重視し、日常のニーズが徒歩または短時間の運転で満たされることを望む方に適しています。永住や長期的な休暇の拠点を検討している方にとって、広々とした空間と共用施設が快適さを提供します。投資家は人口の多い地域での位置に潜在性を見出せるかもしれませんが、新築ではない点に注意が必要です。建築を待つことなくすぐに入居したい購入者には、この即入居可の住まいが魅力的でしょう。
1970年に建てられたこのタウンハウスは、機能的な居住空間を提供できるよう維持された構造を持っています。気候調節のための冷暖房エアコンや暖炉などの基本的な設備が含まれており、季節を問わず快適さに貢献します。テラスからは山の眺めがあり、景観の要素を加えています。素材の仕上げや近代化に関する具体的な詳細は提供されていませんが、即入居可の状態であることから、すぐに居住できるよう整えられていると考えられます。専用ガレージの付属は、車の保管や追加スペースとして実用的な利便性を提供します。
このタウンハウスは€230,000の固定価格で提供されており、既存物件としてのステータスを反映しています。この価格には、207 m²の居住面積に広がる4つの寝室と3つの浴室に加え、専用ガレージとルーフテラスが含まれます。この固定価格により、購入希望者は明確な予算計画が可能です。即入居可の状態であるため、購入手続き完了後すぐに入居できます。
フォルメンテラ・デル・セグラは伝統的なスペインの村の雰囲気を持ち、地元の生活を中心とした日常のリズムを提供します。スーパーマーケットや薬局などの必需品が近距離にあり、多くのレストランやカフェも近くにあるため、日常の買い物は便利です。病院までの近さ（1.1 km）は安心感を加えます。幅広い探索には車が有益ですが、多くの地元の必需品は徒歩で入手可能で、自立性と地域交流のバランスを促進します。このコミュニティには共用プールと公園があり、リラックスや社交の場を提供し、ゆったりとした住宅環境に貢献しています。
フォルメンテラ・デル・セグラは住民重視の環境を提供し、日常は地元のサービスを中心に展開します。スーパーマーケットや薬局は数百メートル圏内にあり、日常の買い物が簡単です。村には多くのレストランやカフェもあり、遠出せずに社交的な外出ができます。より専門的なニーズについては、病院がわずか1キロメートル強の場所にあります。公共交通機関も多くの路線と停留所があり利用できますが、ビーチやゴルフ場を含む遠方の探索には自家用車をお勧めします。
この地図は、コスタ・ブランカ海岸の内陸部に位置する自治体フォルメンテラ・デル・セグラを示しています。成熟した市街地内での物件の位置を強調し、地元の施設に囲まれ、より大きな地域都市に近い、そのアクセスの良さと日常生活の状況を垣間見ることができます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
フォルメンテラ・デル・セグラはバレンシア州の一部であるAlicante県の内陸部に位置しています。より大きな都市であるElche（21 km）とAlicante（37 km）の間に位置し、地域の都市中心部へのアクセスを提供します。自治体は4.0 km²という控えめな面積をカバーしています。その位置は、伝統的な村の静けさと、海岸線と施設で知られるより広いコスタ・ブランカ地域へのアクセスのバランスを提供します。
この物件の内陸部の位置は、Platja de La RoquetaやPlatja Centreなどの最寄りのビーチから直線距離で約8.6 kmにあります。Elcheなどの主要都市は21 km、Alicanteは37 km、Murciaは35 km先にあり、多彩な都市体験を提供します。Alicante-Elche空港（ALC）までは直線距離で約27 kmです。Club de Golf La Finca（4.9 km）など、複数のゴルフ場が短時間の車での所要時間圏内にあります。公共交通は9路線5停留所で、地元エリア内の接続を提供しています。
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フォルメンテラ・デル・セグラは海抜6メートルの標高に位置し、穏やかな気候に寄与しています。この地域の年平均気温は18.8°Cで、月平均は12°Cから26°Cの範囲です。この温暖な気候は、一年の大部分において屋外活動を支えます。水温20°C以上で定義される海水浴シーズンは、通常5か月間続きます。この地域は豊かな日照に恵まれ、ルーフテラスなど物件の屋外空間を楽しむのに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Platja de La Roquetaなどの最寄りのビーチは、直線距離で約8.6 km先にあります。アクティブな活動には、わずか0.3 km先のPolideportivo municipal El Molinoや0.5 km先のCentro Deportivo La Raquetaなど、複数のスポーツセンターが近くにあります。ゴルフ愛好家は、物件から4.9 kmの場所にあるClub de Golf La Fincaなどのコースを利用できます。マリーナはやや遠方（Port Esportiu Marina de les Dunesは9.1 km）ですが、スポーツ施設や共用プールへの近さにより、十分なレクリエーションの機会が得られます。
出典: OpenStreetMap
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
TorreviejaのAPARTMENTS PALANGRE BEACH（€160,000）やEDIFICIO SUN & CENTER（€169,000）などの沿岸開発と比較すると、フォルメンテラ・デル・セグラのこのタウンハウスは€230,000で価格設定されています。その内陸部の立地は、これらのビーチフロントの選択肢とは異なるライフスタイルを提案します。同じく€227,000からのOASIS LAGUNA 2 - FASE IIはUrbanización El Rasoに位置しており、より広い地域内でわずかに異なるポジショニングを示唆しています。このフォルメンテラ・デル・セグラの物件は、リストされた多くのマンションプロジェクトよりも多くの居住空間（207 m²）と寝室（4つ）を提供し、「最低販売価格」ではなく固定価格であることは、伝統的な村の環境で十分な居室を備えた既存の住まいに焦点を当てた特定の市場セグメントを示しています。
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