Formentera del Segura, Alicante tartományában található ez a 400 m²-es, többfunkciós ingatlan, amely ideális otthoni és üzleti célokra egyaránt. A település központjában elhelyezkedő ház kényelmes hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz, miközben a tengerpart és a golfpályák is elérhető közelségben vannak. Az ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál azoknak, akik a spanyol napfényben szeretnék élni és vállalkozni.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Formentera del Segura városközpontjában helyezkedik el, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások gyalogosan elérhetők. A tengerpart és a golfpályák néhány kilométerre találhatók, míg az Alicantei repülőtér távolabb esik, így az autóhasználat javasolt a nagyobb távolságok leküzdéséhez.
Ez az ingatlan különösen alkalmas azok számára, akik egy helyen szeretnék kialakítani lakó- és üzleti terüket. Az alsó szinten egy tágas, 200 m²-es üzlethelyiség található, amely különféle vállalkozások számára ideális, míg a felső szinten kényelmes lakóterület áll rendelkezésre.
Ez a projekt egy már meglévő épület felújítását vagy átalakítását jelenti, nem pedig egy vadonatúj építésű ingatlant. A leírások alapján az ingatlan jelenlegi állapotban vagy részleges felújítással érhető el, a pontos befejezési dátum és a kivitelezés részletei további egyeztetést igényelnek.
Az ingatlan elhelyezkedése ugyan városi, de a strandok és a repülőtér viszonylag távol esnek, ami nem ideális azok számára, akik közvetlen tengerparti elhelyezkedést vagy gyors repülőtéri hozzáférést keresnek. A 200 m²-es üzlethelyiség hasznosítása specifikus üzleti tervekhez kötött.
Ref: VL741296
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan kiváló választás lehet olyan vállalkozók számára, akik egy spanyol kisvárosban szeretnék fejleszteni üzletüket, miközben nyugodt környezetben, a helyi közösséghez közel szeretnének élni. Ideális párok vagy családok számára, ahol az egyik fél vagy mindketten vállalkozók, és fontos számukra, hogy munkájuk és otthonuk fizikailag is közel legyen egymáshoz. Azoknak is megfelelhet, akik egy nagyobb család számára keresnek tágas otthont, és a földszinti részt vendégházként, műhelyként, vagy akár hobbi helyiségként szeretnék hasznosítani. A hely adottságai miatt azoknak ajánlott, akik értékelik a városi kényelmet, a helyi szolgáltatásokhoz való könnyű hozzáférést, de nem feltétlenül igénylik a tengerpart közelségét. Azok számára is vonzó lehet, akik egyedi ingatlant keresnek, amely lehetőséget ad az otthoni élet és a hivatás összekapcsolására.
Az ingatlan 400 m²-es lakóterülettel rendelkezik, mely magában foglal 5 hálószobát és 3 fürdőszobát. A leírások alapján egy tágas nappali-étkező található kandallóval, valamint egy konyha. A földszinten egy 200 m²-es, sokoldalúan hasznosítható üzlethelyiség került kialakításra. Az épülethez tartozik egy garázs, amely három autó számára biztosít helyet, valamint egy tárolóhelyiség. A felsoroltak alapján az ingatlan belső kialakítása funkcionális, különös tekintettel az otthon és a vállalkozás együttes elhelyezésére. A pontos anyaghasználat, a beépített berendezések minősége és a kivitelezés részletei az ingatlan állapotától függnek, és további információk szükségesek a teljes kép kialakításához. A meglévő fotók alapján modern bútorzat és berendezés figyelhető meg.
Az ingatlan ára 279 000 eurótól kezdődik, amely tükrözi az 5 hálószobás, 3 fürdőszobás, 400 m²-es lakóterületet és a hozzá tartozó 200 m²-es üzlethelyiséget. Az ár magában foglalja a garázsban három autó számára biztosított helyet, valamint egy tárolóhelyiséget. Az ingatlan egyedi adottságai, mint a kettős funkció (lakó- és üzleti célra is alkalmas), valamint a központi elhelyezkedés, a vételárat vonzóvá teszik. Az értékesítés jelenlegi fázisában az ingatlan elérhető, de a pontos átadás dátuma és a lehetséges alku lehetőségek egyéni megállapodás tárgyát képezik.
Formentera del Segura egy békés, mezőgazdasági hátterű település Alicante tartományában, amely a Segura folyó partján fekszik. Az ingatlan központi elhelyezkedése révén a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény, mint szupermarketek, gyógyszertárak, egészségügyi intézmények és éttermek, karnyújtásnyira található. A helyi közösségi életet a közelben található sportlétesítmények, mint a futballpálya és az önkormányzati medencék is színesítik. Ez a környezet ideális lehet azoknak, akik a város zajától távolabb, de mégis kényelmesen elérhető szolgáltatások mellett szeretnének élni. Az ingatlan földszintjén található 200 m²-es üzlethelyiség különleges lehetőséget kínál az otthoni munkavégzéshez vagy vállalkozás indításához, így a lakók munkahelyüket és otthonukat egyaránt ezen a helyen alakíthatják ki.
Formentera del Segura egy olyan település, ahol a vidéki nyugalom keveredik a városias kényelemmel. Az ingatlan elhelyezkedése ideálissá teszi a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, mint a szupermarket (106 m), gyógyszertár (118 m), és az egészségügyi központ (1.1 km) gyors eléréséhez. A helyi közösségi élet központjai, mint a futballpálya és az uszoda, csupán pár perc sétára vannak. A környék tömegközlekedéssel kevésbé, de személygépkocsival jól megközelíthető, ami előnyös a távolabbi látnivalók, mint a strandok (8.6 km) és a golfpályák (4.9 km) elérésekor. A település nyugodt hangulata, a helyi piacok és a közösségi események hozzájárulnak egy kellemes, spanyol életérzéshez.
Ez a térkép Formentera del Segura és környékének földrajzi elhelyezkedését mutatja be. Láthatóak a főbb útvonalak, a közeli strandok, golfpályák és egyéb rekreációs területek, valamint a fontosabb települések. A térkép segít megérteni az ingatlan elhelyezkedését a régióban, különös tekintettel a szolgáltatásokhoz és a szabadidős lehetőségekhez való hozzáférésre.
Formentera del Segura Alicante tartományában, a Costa Blanca déli részén található, egy mezőgazdasági területen, a Segura folyó mentén. A település kedvező földrajzi elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthetőek a nagyobb városok, mint Elche (kb. 20 km) és Alicante (kb. 50 km), valamint a népszerű tengerparti üdülőhelyek, mint Guardamar del Segura (kb. 10 km). Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék a vidéki élet nyugalmát, miközben a városi infrastruktúra és a tengerparti szórakozási lehetőségek is könnyen elérhetőek.
Az ingatlan elhelyezkedése Formentera del Segurában biztosítja a napi szükségletekhez szükséges létesítmények közelségét. A legközelebbi szupermarket mindössze 106 méterre, a gyógyszertár 118 méterre található, míg az egészségügyi központ 1.1 km-re helyezkedik el. A strandok, mint a Platja de La Roqueta, Platja Centre és Platja del Montcaio, körülbelül 8.6 km távolságra érhetők el autóval. A golfrajongók számára a Club de Golf La Finca (4.9 km), a Club de Golf Villamartín (16 km) és a Real Club de Golf Campoamor (17 km) kínál lehetőséget. Az elektromos autók töltésére alkalmas állomás 7.1 km távolságra található. Az Alicantei repülőtér távolsága jelentős, 999 km-re található, ami hosszabb utazást igényel.
Formentera del Segura Alicante tartományában, a Costa Blanca régióban található, mediterrán éghajlattal. A területre jellemzőek a forró, száraz nyarak és enyhe telek. Az átlagos éves napsütéses órák száma magas, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket, mint a strandolás vagy a golf. Bár az ingatlan nem közvetlenül a tengerparton fekszik, a legközelebbi strandok 8.6 km távolságra vannak, így a tenger közelsége élvezhető. A terület domborzata enyhén hullámzó, magassága nem jelentős, így a klíma mérsékelt. Az ingatlan elhelyezkedése kedvez a helyi mezőgazdaságnak, ennek köszönhetően a környezet zöldellő.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Formentera del Segura környéke számos kikapcsolódási lehetőséget kínál. A legközelebbi strandok, mint a Platja de La Roqueta, Platja Centre és Platja del Montcaio, mintegy 8.6 km távolságra találhatók, és kiválóan alkalmasak napozásra, fürdőzésre és vízi sportokra. A térségben több Blue Flag minősítésű strand is található a közelben. A golf szerelmeseinek a Club de Golf La Finca mindössze 4.9 km-re, míg a Club de Golf Villamartín és a Real Club de Golf Campoamor 16-17 km távolságra várja a játékosokat. A településen belüli rekreációs lehetőségeket a közeli futballpálya és az önkormányzati medencék biztosítják, amelyek hozzájárulnak a helyi élet dinamizmusához.
Forrás: OpenStreetMap
Formentera del Segura Alicante tartományában, a Costa Blanca déli részén található, egy mezőgazdasági területen, a Segura folyó mentén. A település kedvező földrajzi elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthetőek a nagyobb városok, mint Elche (kb. 20 km) és Alicante (kb. 50 km), valamint a népszerű tengerparti üdülőhelyek, mint Guardamar del Segura (kb. 10 km). Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék a vidéki élet nyugalmát, miközben a városi infrastruktúra és a tengerparti szórakozási lehetőségek is könnyen elérhetőek.
Formentera del Segura ingatlanpiaca eltér a tengerparti területek kínálatától. Míg az olyan helyszíneken, mint Rojales (Oceanic Apartments, 475 000 €-tól) vagy Lomas de Cabo Roig (Residential Vivalife, 369 000 €-tól), az apartmanok és villák dominálnak, és a tenger közelsége az elsődleges vonzerő, addig Formentera del Segura egy belső-tengerparti, vidéki jellegű település. A Daya Nueva-i Nueva Daya Villa (380 000 €-tól) hasonló árfekvést kínálhat, de itt is inkább különálló villák jellemzőek. A Formentera del Segura-i ingatlan egyedisége a 400 m²-es lakóterülethez kapcsolt 200 m²-es üzlethelyiség, ami a tengerparti projektekben ritkán található meg. Ez az ingatlan elsősorban azoknak szól, akik nem a közvetlen tengerparti életérzést keresik, hanem a helyi közösséghez közel, vidéki környezetben szeretnének élni és vállalkozni. Az ár (279 000 €) ebből a szempontból kedvezőnek mondható, figyelembe véve a nagy méretet és a kettős funkciót, szemben a tengerparti, sokszor kisebb alapterületű, de magasabb árú ajánlatokkal.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
