Dit ruime townhouse in Formentera de Segura, provincie Alicante, biedt met zijn 400 m² woonoppervlakte en 5 slaapkamers een substantiële leefruimte. Gelegen in een stedelijke omgeving, combineert het project de voordelen van voorzieningen op loopafstand met de mogelijkheid om wonen en werken te combineren. De locatie kenmerkt zich door een landinwaarts profiel, met de kust op enige afstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich in Formentera de Segura, een gemeente in het binnenland van de provincie Alicante. De directe omgeving biedt voorzieningen op loopafstand, wat een zekere mate van zelfstandigheid in dagelijkse behoeften garandeert. De nabijheid van de kustlijn en grotere stedelijke centra vereist echter vervoer.
Dit object richt zich op kopers die behoefte hebben aan aanzienlijke woon- en werkruimte op één locatie. De indeling met een ruime benedenverdieping die geschikt is voor commercieel gebruik, gecombineerd met de bovenliggende woonvertrekken, spreekt ondernemers of gezinnen aan die beide functies willen integreren.
Het project betreft een bestaande bebouwing, geen nieuwbouwontwikkeling. De huidige staat van het pand en de specifieke indeling zoals beschreven, duiden op een reeds gerealiseerde structuur, gericht op directe bewoning of ingebruikname van de commerciële ruimte.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand of een eigen golfbaan. De locatie is landinwaarts, wat betekent dat recreatieve kustactiviteiten en golfsporten een zekere reisafstand vereisen. Tevens is het project niet nieuw te noemen, wat impliceert dat het niet voldoet aan de nieuwste bouwstandaarden voor energie-efficiëntie.
Ref: VL741296
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is geschikt voor een specifieke doelgroep die zoekt naar een combinatie van wonen en ondernemen op één centrale locatie. Personen die een eigen zaak willen starten of uitbreiden, zoals een winkel, restaurant, kantoor of praktijk, en tegelijkertijd willen profiteren van de Spaanse levensstijl, vinden hier een geschikte basis. De grote commerciële ruimte op de begane grond biedt hiervoor veel flexibiliteit. Ook gezinnen die behoefte hebben aan veel leefruimte, met de mogelijkheid om een deel van het huis voor professionele doeleinden te gebruiken, kunnen hier hun draai vinden. De aanwezigheid van voorzieningen op loopafstand spreekt mensen aan die waarde hechten aan gemak in het dagelijks leven. Voor wie de kust nabij wil hebben maar niet direct aan de drukke kustlijn wil wonen, biedt deze locatie een landinwaarts alternatief met de stranden op rijafstand. Het is minder geschikt voor wie direct aan zee wenst te wonen of op zoek is naar een kleinschalige, rustige woonwijk zonder commerciële activiteit.
De beschikbare informatie over de kwaliteit van afwerking is beperkt. Er wordt gesproken over een ruime woon-eetkamer met open haard, wat duidt op een zekere mate van comfort. De keuken is functioneel ingericht en er is een garage met plaats voor drie wagens, wat praktisch is. De vermelding van een kelderruimte suggereert additionele opslagcapaciteit. Foto's tonen een woonruimte en keuken die een traditionele inrichting hebben. Er is geen specifieke informatie beschikbaar over de gebruikte materialen voor vloeren, wanden, sanitair of de isolatiewaarde van het gebouw. Het pand is niet nieuw, wat kan betekenen dat bepaalde afwerkingen gedateerd zijn of renovatie behoeven. De aanwezigheid van een open haard suggereert een focus op sfeer in de leefruimte. De indeling met aparte commerciële ruimte op de begane grond impliceert een functionele, mogelijk robuuste afwerking voor die specifieke zone.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €279.000. Dit bedrag betreft de gehele woning met de gespecificeerde indeling van 5 slaapkamers en 3 badkamers, inclusief de begane grond die geschikt is voor commercieel gebruik. Er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijs of specifieke beschikbaarheid per unit, gezien het een individueel object betreft. De prijsstelling is gebaseerd op de omvang van het pand (400 m²) en de gesitueerde commerciële ruimte.
Formentera de Segura is een Spaanse gemeente in de provincie Alicante, gelegen in het binnenland, op korte afstand van de kust. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijk karakter met een concentratie aan voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en medische centra, die grotendeels te voet bereikbaar zijn. Dit creëert een praktisch dagelijks leven voor de bewoners, waarbij de noodzaak om voor de dagelijkse boodschappen altijd de auto te nemen, beperkt is. De aanwezigheid van een voetbalveld en gemeentelijke zwembaden in de nabijheid suggereert een actieve lokale gemeenschap en mogelijkheden voor sport en ontspanning. De locatie biedt echter geen directe toegang tot natuurlijke landschappen zoals stranden of uitgestrekte groene zones; deze zijn op enige afstand gelegen. De indeling van het pand, met een aanzienlijke commerciële ruimte op de begane grond, positioneert het als een locatie waar wonen en werken gecombineerd kunnen worden, wat een specifiek woon-werkritme met zich meebrengt.
Formentera de Segura bevindt zich in een stedelijke omgeving waar dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. De nabijheid van een supermarkt (106 m) en apotheek (118 m) verhoogt het dagelijks comfort aanzienlijk. Het lokale voetbalveld en de gemeentelijke zwembaden, op slechts twee minuten loopafstand, bieden recreatieve mogelijkheden dicht bij huis. Voor meer uitgebreide medische zorg is er een ziekenhuis op 1.1 km afstand. Hoewel de directe omgeving een stedelijk karakter heeft, is de natuurlijke omgeving van de Costa Blanca met zijn stranden en golfbanen op enige afstand gelegen. Dit betekent dat voor een stranddag of een ronde golf een auto noodzakelijk is, hoewel de mobiliteit voor dagelijkse behoeften niet volledig afhankelijk is van een voertuig. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 7.1 km afstand is een praktisch gegeven voor elektrische rijders.
Dit project is gelegen in Formentera de Segura, een gemeente in het binnenland van de provincie Alicante. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kustlijn, de nabijgelegen stedelijke centra en de belangrijkste toegangswegen, wat de bereikbaarheid van zowel voorzieningen als recreatiegebieden illustreert.
Formentera de Segura is gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, in de regio Vega Baja del Segura. Het project positioneert zich tussen de kuststeden zoals Guardamar del Segura en Rojales, en de grotere stad Elche. De verbinding met deze plaatsen is overwegend via lokale wegen, wat een autorit vereist. De nabijheid van de kust betekent dat de stranden en toeristische voorzieningen van de Costa Blanca Zuid relatief toegankelijk zijn, terwijl de stedelijke centra zoals Alicante en Murcia op een grotere afstand liggen. Dit biedt een balans tussen de rust van het binnenland en de nabijheid van kustactiviteiten en stedelijke infrastructuur.
De bereikbaarheid van recreatieve faciliteiten is gemengd. Stranden zoals Platja de La Roqueta, Platja Centre en Platja del Montcaio liggen hemelsbreed op circa 8.6 tot 8.7 km afstand, wat neerkomt op een autorit van ongeveer 15-20 minuten. Voor golfers zijn er diverse opties: Club de Golf La Finca bevindt zich op 4.9 km, terwijl Club de Golf Villamartín en Real Club de Golf Campoamor respectievelijk 16 en 17 km verderop liggen. De voorzieningen in de directe woonomgeving zijn uitstekend; een supermarkt en apotheek zijn binnen enkele honderden meters te vinden. De luchthaven Alicante-Elche ligt op ruime afstand, met een hemelsbrede afstand van 999 km, wat een significante reis met zich meebrengt voor internationale reizigers.
Formentera de Segura ligt landinwaarts, in een regio die bekend staat om zijn mediterrane klimaat. Dit klimaat wordt gekenmerkt door warme, droge zomers en milde winters. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18°C, met zomermaanden die temperaturen rond de 30°C kunnen bereiken. Het aantal zonuren is significant, met naar schatting meer dan 300 dagen zon per jaar, wat zorgt voor een lang zwemseizoen in de nabijgelegen kustgebieden. Het project bevindt zich niet aan de kust, waardoor de directe invloed van zeewind beperkt is. Het landinwaartse karakter kan leiden tot iets hogere zomertemperaturen en minder constante bries dan aan de kust. De hoogte en helling van het terrein in de directe omgeving zijn niet gespecificeerd, maar de regio is over het algemeen glooiend.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, Platja de La Roqueta, Platja Centre en Platja del Montcaio, bevinden zich op een afstand van circa 8.6 tot 8.7 km. Deze stranden zijn over het algemeen goed bereikbaar met de auto binnen ongeveer 15 tot 20 minuten. Informatie over Blue Flag-status is niet direct beschikbaar voor deze specifieke stranden. Wat betreft golfbanen, de nabijheid van Club de Golf La Finca (4.9 km) is een significant pluspunt voor liefhebbers van deze sport. Club de Golf Villamartín en Real Club de Golf Campoamor bieden verdere opties op respectievelijk 16 en 17 km afstand. Naast deze specifieke faciliteiten zijn er in de directe omgeving van Formentera de Segura ook lokale sportfaciliteiten, zoals het genoemde voetbalveld en de gemeentelijke zwembaden, wat bijdraagt aan de recreatieve mogelijkheden dicht bij huis.
Bron: OpenStreetMap
Formentera de Segura is gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, in de regio Vega Baja del Segura. Het project positioneert zich tussen de kuststeden zoals Guardamar del Segura en Rojales, en de grotere stad Elche. De verbinding met deze plaatsen is overwegend via lokale wegen, wat een autorit vereist. De nabijheid van de kust betekent dat de stranden en toeristische voorzieningen van de Costa Blanca Zuid relatief toegankelijk zijn, terwijl de stedelijke centra zoals Alicante en Murcia op een grotere afstand liggen. Dit biedt een balans tussen de rust van het binnenland en de nabijheid van kustactiviteiten en stedelijke infrastructuur.
In vergelijking met projecten direct aan de kust, zoals OCEANIC APARTMENTS in Rojales (vanaf €475.000), biedt dit object in Formentera de Segura een significant lagere instapprijs. De afstand tot het strand is groter, maar de prijs per vierkante meter en de totale woonoppervlakte zijn aanzienlijk. TOWNHOUSE in Daya Nueva (vanaf €380.000) en RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig (vanaf €369.000) bevinden zich ook in de nabijheid van Formentera de Segura en bieden respectievelijk villa's en appartementen. Formentera de Segura kenmerkt zich door een meer lokaal dorpsgevoel en voorzieningen op loopafstand, wat verschilt van de meer op toerisme gerichte omgevingen van Lomas de Cabo Roig. De prijsstelling van €279.000 voor een pand met dergelijke omvang en commerciële potentie is concurrerend binnen de regio, zeker wanneer men de nadruk legt op de woon-werkcombinatie in plaats van directe kusttoegang.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
