5-спальня Таунхаус in Formentera de Segura

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Розташування в Форментера-дель-Сегура, міській зоні з усіма необхідними послугами в межах пішої доступності, означає, що щоденні потреби можуть бути задоволені без автомобіля. Близькість до узбережжя та полів для гольфу розширює можливості для дозвілля.

Планування

Цей об'єкт орієнтований на осіб, які шукають багатофункціональне житло, що дозволяє поєднувати проживання з веденням власної справи. Велика площа та можливість розподілу простору задовольняють потреби тих, хто цінує гнучкість у використанні житлової та комерційної площі.

Статус проекту

Інформація про конкретний етап будівництва або плановану дату завершення відсутня. Власність, ймовірно, є існуючою будівлею, що потребує адаптації для сучасних потреб, а не новобудовою в традиційному розумінні.

Важливі нюанси

Об'єкт не пропонує прямого доступу до пляжу або близькість до великих міських центрів. Відстань до аеропорту становить 999 км, що може бути фактором для тих, хто часто подорожує. Енергоефективність та новітні будівельні стандарти можуть бути обмеженими, враховуючи тип та потенційний вік будівлі.

Стиль життя та оточення

Цей будинок підійде тим, хто прагне поєднати особисте життя та професійну діяльність в одному місці, живучи і працюючи в одному приміщенні. Особливо це актуально для підприємців, які можуть розмістити свій бізнес на цокольному поверсі площею 200 м², який ідеально підходить для магазину, ресторану, офісу або медичного кабінету. Сім'ї, які шукають просторе житло з можливістю розміщення гостей або старших членів родини, також знайдуть тут своє місце. Крім того, об'єкт може зацікавити інвесторів, які розглядають можливість здачі в оренду як житлової, так і комерційної площі. Для тих, хто цінує доступ до міських зручностей, але не обов'язково живе біля моря, це може бути вдалим компромісом.

Якість будівництва

Наявна інформація про якість оздоблення та матеріали є обмеженою. Зазначено наявність каміна у вітальні, що свідчить про певну увагу до деталей. Фотографії демонструють кухню з дерев'яним столом та загальний вигляд вітальні, але не надають детальної інформації про використані матеріали. Гараж на три автомобілі та додаткове складське приміщення вказують на практичне планування. Для повної оцінки якості оздоблення, матеріалів та технічних характеристик необхідний детальний огляд об'єкта.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Зазначена ціна становить 279 000 євро за таунхаус площею 400 м². Ця ціна відображає велику площу та потенціал для комерційного використання. Об'єкт пропонує значний простір, що може бути використаний як для житла, так і для бізнесу, що робить його привабливим для підприємців. Наявність об'єкта залежить від поточного ринкового попиту та пропозиції. Порівняння з іншими проєктами в регіоні, такими як Oceanic Apartments (від 475 000 євро) та Nueva Daya Villa (від 380 000 євро), вказує на конкурентну ціну для об'єкта такого розміру та з подвійною функціональністю.

€279,000

Prijs

Спальні

400 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Форментера-дель-Сегура — це містечко, де міське життя поєднується з доступністю до природних і рекреаційних зон. Розташування в межах пішої доступності від спортивних об'єктів, таких як футбольне поле та муніципальні басейни, сприяє активному способу життя. Близькість до супермаркетів (106 м) та аптек (118 м) забезпечує зручність для повсякденного життя. Однак, близькість до аеропорту (999 км) робить його менш привабливим для тих, хто цінує швидкий доступ до міжнародних перельотів. Хоча автомобіль не є абсолютно необхідним для місцевих потреб, він буде корисним для поїздок до віддалених пляжів або гольф-клубів, розташованих за кілька кілометрів.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Formentera de Segura

Оточення та доступність

Форментера-дель-Сегура, розташована вглиб території провінції Аліканте, пропонує спокійніше міське середовище порівняно з прибережними містами. Усі основні зручності, такі як супермаркети (106 м), аптеки (118 м) та медичні установи (1.1 км), знаходяться в межах пішої доступності. Це створює комфортні умови для повсякденного життя, де основні потреби можуть бути задоволені без необхідності використання автомобіля. Близькість до спортивних споруд, таких як футбольне поле та муніципальні басейни, сприяє активному відпочинку. Однак, відсутність безпосередньої близькості до моря та великих транспортних вузлів, таких як аеропорт (999 км), може бути фактором для тих, хто шукає динамічний спосіб життя, пов'язаний з туризмом або частими подорожами.

Карта та розташування

Карта показує розташування Форментера-дель-Сегура у внутрішніх районах провінції Аліканте, на південний захід від узбережжя. Вона ілюструє відносне розташування до найближчих міст, пляжів та гольф-полів, а також до ключових транспортних шляхів, підкреслюючи міський характер місцевості та її віддаленість від моря.

Alt text: Modern room with city view, featuring large windows and a balcony.

Природа та клімат

A modern hotel with a pool, featuring spacious rooms and a scenic view.

Регіон Аліканте характеризується середземноморським кліматом з м'якими зимами та спекотним літом. Форментера-дель-Сегура, будучи розташованою вглиб території, може мати дещо більш континентальний клімат порівняно з прибережними районами, з потенційно більшими коливаннями денних температур. Середня кількість сонячних годин на рік є високою, що типово для цього регіону Іспанії, і сприяє тривалому сезону для активного відпочинку на свіжому повітрі. Відсутність інформації про висоту над рівнем моря та ухил місцевості ускладнює детальний аналіз природних умов, але загальний клімат підтримує можливість насолоджуватися навколишнім середовищем протягом більшої частини року.

Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)

Резюме

Багатофункціональний таунхаус площею 400 м² у міській зоні Форментера-дель-Сегура.
Ідеально підходить для поєднання житла та бізнесу, з можливістю комерційного використання цокольного поверху.
Зручна піша доступність до місцевих магазинів, аптек та спортивних споруд.
Відстань до найближчих пляжів становить близько 8.6 км, до гольф-полів – від 4.9 км.
Ціна від 279 000 євро, пропонує значний потенціал для інвестицій та власного бізнесу.

Порівняння в регіоні

Форментера-дель-Сегура, розташована вглиб території, пропонує альтернативу прибережним містам, таким як Торрев'єха або Кальпе, які відомі своєю безпосередньою близькістю до моря та розвиненою туристичною інфраструктурою. Ціни на нерухомість у прибережних зонах, як правило, вищі, особливо для об'єктів з видом на море. Порівняно з проєктом Oceanic Apartments у Рохалесі (від 475 000 євро) або Nueva Daya Villa у Дайя-Нова (від 380 000 євро), таунхаус у Форментера-дель-Сегура за 279 000 євро пропонує значно більшу площу та унікальну можливість для поєднання житла та бізнесу. Такі міста, як Вільямарцін або Сьюдад-Кесада, пропонують схожий баланс між міськими зручностями та близькістю до узбережжя, але Форментера-дель-Сегура виділяється своєю орієнтацією на підприємницьку діяльність в рамках житлового проєкту. Близькість до полів для гольфу, таких як La Finca (4.9 км), є спільною рисою для багатьох населених пунктів у цьому регіоні, що приваблює любителів цього виду спорту.

Часті питання

Чи підходить цей об'єкт для постійного проживання, враховуючи його розташування?

Так, об'єкт розташований у міській зоні з усіма необхідними зручностями в межах пішої доступності, що сприяє комфортному повсякденному життю. Однак, близькість до великих транспортних вузлів та пляжів вимагає використання автомобіля.

Які транспортні зв'язки доступні з Форментера-дель-Сегура?

Місцеві зручності доступні пішки. Для поїздок до пляжів (8.6 км), гольф-полів (4.9 км) або інших міст рекомендується автомобіль. Найближчий аеропорт знаходиться на відстані 999 км.

Який стан будівлі та оздоблення?

Детальна інформація про рік побудови, матеріали та технічні характеристики оздоблення відсутня. Візуальний огляд та консультація з експертом нададуть точнішу картину.

Які можливості для бізнесу пропонує ця нерухомість?

Цокольний поверх площею 200 м² ідеально підходить для різних видів комерційної діяльності, таких як магазин, ресторан, офіс або медичний заклад, дозволяючи поєднати проживання та роботу.

Які зручності знаходяться поблизу?

Поруч розташовані супермаркет (106 м), аптека (118 м), лікарня (1.1 км), футбольне поле та муніципальні басейни. Найближчі пляжі – за 8.6 км, гольф-клуби – від 4.9 км.

Які щорічні витрати, пов'язані з володінням цим об'єктом?

Інформація про податки на нерухомість (IBI), комунальні платежі та витрати на утримання відсутня. Ці дані слід уточнювати індивідуально.

Який процес придбання нерухомості в Іспанії для іноземних громадян?

Процес включає отримання NIE (ідентифікаційний номер іноземця), відкриття банківського рахунку, підписання попереднього договору купівлі-продажу, оформлення іпотеки (за потреби) та фінальне підписання договору купівлі-продажу у нотаріуса.

Яка відстань до найближчих великих міст?

Форментера-дель-Сегура розташована приблизно за 50 км від Аліканте та 70 км від Мурсії. Відстань до узбережжя становить близько 8.6 км.

5-спальня Таунхаус in Formentera de Segura