Această vilă individuală consolidată, construită în 1970, este situată într-o zonă urbană bine dezvoltată din Formentera del Segura, Alicante. Oferă 3 dormitoare și 2 băi pe o suprafață locuibilă de 182 m², pe un teren de 548 m², reprezentând o oportunitate gata de mutare. Locația proprietății oferă acces convenabil la facilitățile locale, la distanță de mers pe jos, într-un cadru liniștit, puțin mai departe de stațiunile de pe coastă. Reprezintă o șansă de a achiziționa o proprietate cu caracter consolidat într-o regiune în dezvoltare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în interiorul uscatului în Formentera del Segura, această proprietate beneficiază de un cadru într-un mediu urban consolidat. Facilitățile esențiale, precum un supermarket și o farmacie, sunt ușor accesibile pe jos, subliniind confortul zonelor din apropiere. Deși nu este direct pe coastă, poziția sa oferă o perspectivă diferită asupra stilului de viață Costa Blanca, echilibrând viața comunității locale cu proximitatea zonelor naturale și recreative.
Această vilă este concepută pentru o locuire practică și confortabilă. Cu trei dormitoare și două băi, găzduiește familii sau persoane care au nevoie de spațiu pentru oaspeți. Zona de zi este aranjată pentru relaxare și întâlniri sociale, extinzându-se către spații exterioare private, inclusiv o grădină și o piscină. Facilități precum aerul condiționat (cald/rece) prin conducte și parcarea privată acoperă cerințele esențiale ale vieții moderne. Accesul direct al bucătăriei la grădină și continuitatea livingului către terasă sporesc stilul de viață interior-exterior.
Aceasta este o proprietate existentă, finalizată în 1970. A fost întreținută și actualizată, oferind ocupare imediată. Ca locuință gata de mutare, evită termenele obișnuite de planificare și construcție asociate ansamblurilor rezidențiale noi. Proprietatea reprezintă o oportunitate de a achiziționa o casă cu istorie și prezență consolidată, nu un proiect aflat încă în construcție.
Această proprietate nu este o construcție nouă și a fost finalizată în 1970, ceea ce înseamnă că nu prezintă cele mai recente standarde de eficiență energetică sau tehnici de construcție ale clădirilor noi. Deși oferă facilități private, nu include dotările comunale găsite adesea în ansamblurile mai mari. Distanța în linie dreaptă până la atracțiile principale de pe coastă înseamnă că un vehicul este recomandat pentru accesul frecvent la plajă sau pentru explorarea zonelor îndepărtate.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță spațioasă într-o zonă mai puțin dominată de turism din Costa Blanca. Cei care apreciază confortul de a avea magazine și servicii locale la distanță de mers pe jos vor găsi această locație practică pentru viața de zi cu zi. Atrage cumpărătorii care preferă o casă consolidată cu caracter în locul unei construcții noi și care apreciază spațiul exterior privat, inclusiv piscină și grădină. Proximitatea de terenuri de golf precum La Finca (4,9 km) o face atractivă pentru pasionații de golf. Mai mult, persoanele care caută un echilibru între un mediu local liniștit și accesibilitatea orașelor mari precum Elche (21 km) sau Alicante (37 km) vor găsi aici o bază strategică pentru explorarea regiunii.
Această vilă, construită în 1970, reflectă standardele constructive ale epocii sale, starea actuală confirmând statutul de proprietate gata de mutare. Descrierea menționează finisaje de înaltă calitate și un design arhitectural modern aplicate de-a lungul existenței sale. Elemente precum băi elegante cu duș, o bucătărie complet utilată și un dormitor principal cu baie en-suite și dressing denotă un interior confortabil. Exteriorul include o grădină placată, cu întreținere redusă, și o piscină privată încălzită. Adăugiri moderne precum aerul condiționat (cald/rece) prin conducte, circuit CCTV și parcare privată au fost integrate pentru a spori confortul și securitatea. Designul proprietății pune accent pe tranziții fluide între spațiile interioare, terasa acoperită și zonele de grădină, facilitând un stil de viață interior-exterior.
Prețul cerut pentru această vilă individuală este fix, de 625.000 €. Ca proprietate consolidată, acesta reprezintă prețul total de vânzare, nu un punct de plecare pentru negociere sau un interval de preț. Vila cuprinde 3 dormitoare și 2 băi, oferind o suprafață locuibilă substanțială de 182 m² pe un teren de 548 m². Statutul de „gata de mutare” indică disponibilitatea imediată pentru cumpărare. Acest preț reflectă o proprietate cu propriul teren și facilități private, diferită de dezvoltările off-plan sau comune din regiune, care ar putea oferi puncte de intrare mai mici, dar structuri de proprietate și termene de finalizare diferite.
Formentera del Segura oferă o experiență de locuire distinctă comparativ cu orașele agitate de pe coastă. Situat în interiorul uscatului, oferă o atmosferă mai autentică, orientată spre comunitate, cu necesitățile zilnice precum supermarketuri și farmacii la o scurtă plimbare. Satul face parte din regiunea Vega Baja del Segura, cunoscută pentru peisajul agricol și un ritm de viață mai lent. Acest cadru atrage pe cei care caută un stil de viață spaniol autentic, departe de sezoanele turistice de vârf, dar conectat în continuare la facilitățile mai largi ale Costa Blanca. Altitudinea de aproximativ 6 metri deasupra nivelului mării asigură un teren în general plat la nivel local, contribuind la ușurința deplasării în zonele din apropiere. Clima locală, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 12-26°C, susține un stil de viață în aer liber pentru o parte semnificativă a anului. Cu 32 de sărbători legale locale anual, comunitatea respectă un calendar bogat de tradiții locale.
Formentera del Segura este situată într-un cadru care echilibrează liniștea rurală cu confortul urban. Zona din apropiere oferă facilități esențiale precum un supermarket (106 m) și o farmacie (118 m), la o scurtă distanță de mers pe jos, reducând dependența de vehicul pentru nevoile de bază. Locația proprietății este în interiorul uscatului, la aproximativ 8,6 km de cele mai apropiate plaje, precum Platja de La Roqueta. Această distanță înseamnă că, deși coasta este accesibilă, excursiile zilnice la plajă ar putea necesita transport. Zona înconjurătoare se caracterizează printr-un amestec de dezvoltare rezidențială și teren agricol, tipic regiunii Vega Baja del Segura. Prezența a 35 de restaurante și 17 cafenele în raza de 2 km sugerează o scenă socială locală animată, în timp ce un spital la 1,1 km asigură accesul la servicii medicale esențiale.
Această hartă evidențiază poziția Formentera del Segura în cadrul regiunii sudice Costa Blanca. Arată locația proprietății în interiorul uscatului, subliniind proximitatea față de facilitățile locale precum supermarketuri și farmacii din sat. Harta ilustrează și distanțele până la orașele de pe coastă din apropiere, plaje și infrastructura majoră precum aeroporturi și orașe mai mari, oferind context geografic esențial pentru potențialii rezidenți.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Formentera del Segura este poziționată în partea de sud a Comunității Valencia, în interiorul uscatului față de linia de coastă Costa Blanca. Face parte din regiunea Vega Baja del Segura, o zonă cunoscută pentru câmpiile fertile și activitatea agricolă. Această locație oferă o experiență de locuire spaniolă mai tradițională comparativ cu stațiunile de pe coastă. Proprietatea este situată la o distanță rezonabilă de deplasare cu mașina de centrele urbane mai mari: Elche, cunoscut pentru istoria și dumbrăvile sale de palmieri, este la aproximativ 21 km; Murcia, un important oraș regional, la aproximativ 35 km; iar Alicante, cu aeroportul său internațional și facilitățile urbane, la aproximativ 37 km. Această poziționare permite rezidenților să acceseze facilitățile și oferta culturală ale acestor orașe, locuind într-un cadru mai liniștit și mai local.
Această vilă este situată în interiorul uscatului, la aproximativ 8,6 km de coasta Mării Mediterane și plajele sale cu Steag Albastru. Cele mai apropiate terenuri de golf includ Club de Golf La Finca la 4,9 km, cu mai multe opțiuni precum Villamartín și Campoamor mai departe. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este accesibil la aproximativ 27 km în linie dreaptă, oferind conexiuni aeriene convenabile. Deși există 9 linii de transport public și 5 stații la nivel local, poziția în interiorul uscatului și distanțele până la atracțiile majore sugerează că o mașină ar fi utilă pentru explorarea regiunii, accesul la facilități diverse și ajungerea la destinații specifice precum stațiuni de golf sau porturi de agrement precum Port Esportiu Marina de les Dunes (9,1 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Formentera del Segura se bucură de o climă mediteraneană, caracterizată printr-o temperatură medie anuală de 18,8°C și medii lunare cuprinse între 12°C și 26°C. Regiunea beneficiază de soare din abundență, contribuind la un sezon de înot lung de aproximativ 5 luni, în care temperaturile apei sunt de obicei peste 20°C. Altitudinea locală este de aproximativ 6 metri deasupra nivelului mării, plasând-o într-o zonă relativ plată. Această climă favorizează viața în aer liber pe tot parcursul anului, cu ierni blânde și veri calde. Locația în interiorul uscatului înseamnă că nu este direct influențată de brizele marine, oferind un microclimat diferit comparativ cu proprietățile de pe coastă, potențial cu temperaturi de vară ușor mai ridicate.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cele mai apropiate plaje, Platja de La Roqueta și Platja Centre, se află la 8,6 km de proprietate. Acestea sunt recunoscute pentru calitatea lor, orașele de pe coasta din apropiere mândrindu-se de statutul de Steag Albastru. Pentru pasionații de golf, Club de Golf La Finca este situat convenabil la 4,9 km, oferind o experiență de golf ușor accesibilă. Proprietatea beneficiază și de proximitatea facilităților sportive locale, cu Polideportivo municipal El Molino la doar 0,3 km și Centro Deportivo La Raqueta la 0,5 km. Aceste facilități oferă oportunități pentru diverse sporturi și activități recreative în comunitatea locală. Pentru pasionații de navigație, Port Esportiu Marina de les Dunes se află la 9,1 km.
Sursă: OpenStreetMap
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL682191
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Formentera del Segura oferă o propunere de valoare diferită comparativ cu dezvoltările de pe coastă precum cele din Torrevieja sau Guardamar. În timp ce proiecte precum „PROJECT LOLA” din aceeași municipalitate pot începe de la 450.000 € pentru construcții noi, această vilă existentă la 625.000 € oferă un teren mai mare și ocupare imediată. Dezvoltările mai în interiorul uscatului sau din orașe mai mici pot prezenta prețuri mai mici, dar adesea necesită o dependență mai mare de transportul privat pentru facilități. Apartamentele de pe coastă, precum cele din „OCEANIC APARTMENTS” în Rojales (de la 475.000 €), oferă de obicei proximitatea mării și facilități comune, dar mai puțin spațiu exterior privat. Proiecte noi de vile precum „NUEVA DAYA VILLA” în Daya Nueva (de la 453.000 €) oferă designuri moderne, dar sunt în faza de proiect. Această proprietate specifică iese în evidență prin natura sa consolidată, suprafața generoasă a terenului, piscina privată și accesul pe jos la serviciile satului, poziționându-se ca o locuință familială substanțială sau o bază bine amplasată pentru explorarea sudului Costa Blanca.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SL
LV