立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ロ・クリスピンの静かな住宅地に位置しています。日常的な買い物や医療施設へのアクセスが可能ですが、基本的な移動手段として車の利用が推奨されます。周辺にはゴルフコースがあり、海岸線までの直線距離は約7.6キロメートルです。
68平方メートルの居住スペースは、永住目的や定期的な滞在に適した実用的なレイアウトを提供します。2つの寝室とプライベート庭を備え、小規模な世帯や、メンテナンスの手間を抑えたい所有者に適した構造となっています。
この物件はリノベーション済み住宅であり、新築ではありません。内装と外装の両方が更新されており、新しい設備機器と床材が含まれています。構造的な追加工事は不要な状態です。
この物件は基本的な家具付きでは提供されません。敷地内にはガレージはありませんが、私有地内に2台分の駐車スペースがあります。敷地は平坦ではなく、住宅の面積は限られています。
この物件は、ゴルフを楽しみながら静かな環境で生活したいと考える方や、スペインでのセカンドライフを検討している小規模な世帯に適しています。また、メンテナンスが容易な物件を求める投資家にとっても適切な選択肢です。
改装工事には、新しい内装ドア、床、最新の設備機器が含まれています。キッチンはリビングエリアと繋がったオープンプランスタイルです。外装はメンテナンスの容易なコンクリート仕上げとなっています。
価格は249,000ユーロからです。この価格帯は、同地域の類似物件と比較して競争力があります。追加の購入費用や税金は含まれていません。
ロ・クリスピンは、静かな住宅地として機能しており、年間を通じて安定した気候に恵まれています。夏場の平均気温は26度程度、冬場は12度程度です。地域は平坦で、徒歩やサイクリングでの移動が日常的に可能です。地元住民を中心としたコミュニティで、観光地のような喧騒はありません。
最寄りのスーパーマーケットまで1.3キロメートル、薬局は1.3キロメートル、病院は3.0キロメートルです。ゴルフコースのクラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカまでは5.0キロメートルです。公共交通機関は利用可能ですが、移動の自由度を高めるために車は有用です。
地図は、ロ・クリスピン地域内での物件の位置を示し、近隣のゴルフコースや主要道路との関係を表しています。海岸線までの距離も確認できます。
ロ・クリスピンは、アリカンテの内陸部に位置し、海岸リゾート地のグアダマール・デル・セグーラからは内陸に入った場所にあります。この位置により、静かな居住環境を保ちつつ、海岸へのアクセスも維持しています。
海岸（Platja de les Ortigues）までは直線距離で約7.6キロメートルです。アリカンテ・エルチェ空港までは約30キロメートル、アリカンテ市までは約35キロメートルです。これらの距離は直線距離であり、実際の車での移動時間は異なる場合があります。
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
| Callosa de Segura | 7.9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
年間の日照時間は約3,841時間で、平均気温は18.8度です。6ヶ月間は水温が20度以上のシーズンとみなされます。標高は海抜28メートルです。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
近隣のゴルフコースには、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（5.0キロメートル）があります。海岸へは車で約15分の距離です。地域内には公共プールもあります。
出典: OpenStreetMap
ロ・クリスピンは、アリカンテの内陸部に位置し、海岸リゾート地のグアダマール・デル・セグーラからは内陸に入った場所にあります。この位置により、静かな居住環境を保ちつつ、海岸へのアクセスも維持しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL828226
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件の価格は、ベニサやアルテアの高級物件と比較して大幅に低く設定されています。類似するベニサの物件は425万ユーロから、アルテアの物件は649万ユーロからとなっており、この物件が手頃な価格帯のコスタ・ブランカでの生活を提供するものであることがわかります。機能性と価格のバランスが取れています。
Maikoはスペイン住宅市場の不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気海岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるお手伝いをしています。彼は立地、市場価値、建築品質、居住性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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