Esta moradia isolada, situada em Lo Crispin, na província de Alicante, apresenta uma área construída de 68 m², recentemente renovada, com dois quartos e uma casa de banho moderna. Localizada a cerca de 7,6 km das praias da costa e a 5 km do campo de golfe Club de Golf La Finca, a propriedade beneficia de um lote privado de 183 m² que inclui um terraço-solarium de 36 m² e estacionamento. A localização no interior permite fácil acesso a serviços diários, como supermercados e farmácias, a curta distância. O clima ameno, com mais de 3.800 horas de sol por ano, favorece o uso dos espaços exteriores durante grande parte do ano.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada numa zona residencial calma de Lo Crispin, afastada da costa direta mas com boa ligação às principais vias de comunicação. A posição oferece um compromisso entre tranquilidade e acessibilidade aos serviços essenciais. A área é predominantemente plana, com uma altitude de 28 metros acima do nível do mar, o que facilita os deslocamentos. A proximidade de campos de golfe e áreas verdes define o caráter envolvente.
Este imóvel satisfaz as necessidades de quem procura uma casa de férias ou uma residência permanente com baixa necessidade de manutenção. A distribuição interna com dois quartos e uma casa de banho é adequada para casais ou núcleos familiares reduzidos. A renovação recente, que inclui uma cozinha open plan e novos acabamentos, reduz a necessidade de intervenções imediatas. A presença de um terraço-solarium privado oferece espaço adicional para o lazer ao ar livre.
Embora não seja um projeto de construção nova, a villa foi completamente renovada com materiais modernos. Todos os elementos estruturais e estéticos, incluindo pavimentos, portas interiores e cozinha, foram atualizados. O sistema de ar condicionado split e a porta de entrada blindada representam melhorias técnicas significativas em relação às construções originais da zona. O exterior em betão requer pouca manutenção.
O projeto não prevê uma piscina privada, mas sim acesso a uma piscina comunitária. A distância até ao mar, cerca de 7,6 km, significa que não é uma propriedade à beira-mar. A única casa de banho pode ser uma limitação para famílias numerosas. A casa é vendida sem mobilado, exigindo um investimento adicional para o arranjo interior. Não tem vista mar.
Esta propriedade é adequada para quem procura uma segunda casa mediterrânica a custos contidos com espaços exteriores privados. É adequada também para quem deseja reformar-se numa zona tranquila mas não isolada. Para quem trabalha em remoto, a presença de uma cozinha nova e uma zona dia luminosa oferece um espaço funcional. A presença de apenas uma casa de banho torna-a menos idónea para famílias com vários filhos que necessitam de mais casas de banho. É uma escolha válida para investidores que procuram uma propriedade para arrendar para turismo golfe ou inverno.
A renovação elevou o padrão de acabamento. A cozinha foi equipada com novos eletrodomésticos e um design moderno que se abre para a sala de estar. Os pavimentos e as portas interiores são novos, garantindo um aspeto limpo e contemporâneo. A casa de banho foi totalmente renovada. Um elemento técnico importante é a porta de entrada blindada, que aumenta a segurança. O exterior foi tratado com betão para facilitar a limpeza e reduzir a manutenção do jardim. O sistema de ar condicionado split, embora não central, oferece uma solução prática para os meses quentes de verão. No geral, os materiais utilizados são standard mas modernos, priorizando a funcionalidade e a baixa manutenção em detrimento de acabamentos de luxo.
O preço de partida de €249.000 posiciona esta propriedade no segmento económico em relação às moradias da Costa Blanca. A recente renovação justifica o valor, reduzindo os custos de manutenção imediatos. É importante considerar que o preço não inclui as despesas acessórias de compra e o mobilado. A disponibilidade deste tipo de villas renovadas na zona é limitada, tornando a oferta interessante para quem procura uma entrega imediata.
Viver aqui significa acordar numa zona residencial calma e tranquila. O ritmo de vida é ditado pela proximidade dos serviços de base e dos campos de golfe. De manhã, pode utilizar o terraço-solarium privado para apanhar sol, graças à orientação sul. A tarde pode ser dedicada ao relaxamento na piscina comunitária ou a passeios até às praias de Guardamar del Segura, acessíveis em breve tempo de carro. À noite, a cozinha moderna e a área de estar luminosa oferecem um ambiente confortável para jantar em casa. A ausência de trânsito intenso contribui para um ambiente silencioso, ideal para quem procura descanso em comparação com as localidades turísticas mais movimentadas.
Lo Crispin é uma localidade residencial situada no interior, caracterizada por uma baixa densidade populacional com cerca de 1.760 residentes. A vida aqui é discreta e orientada para a comunidade. A presença de 12 restaurantes e 2 cafés num raio de 2 km oferece opções para restauração sem ter de viajar longe. As infraestruturas incluem 2 bancos e 2 dentistas, cobrindo as necessidades diárias e de saúde básica. A atmosfera está longe da agitação dos grandes destinos turísticos, oferecendo um ambiente mais relaxante. A proximidade de campos de golfe como La Finca influencia o tipo de residentes e as atividades recreativas, com foco no desporto ao ar livre.
Este mapa mostra a localização de Lo Crispin no interior de Alicante. Note-se a distância de cerca de 7-8 km do mar (esquerda/baixo) e a proximidade dos campos de golfe (verdes) e infraestruturas como o aeroporto (topo direita).
Lo Crispin situa-se na região da Vega Baja del Segura, na província de Alicante. A sua posição estratégica permite alcançar a cidade de Alicante em cerca de 35 minutos e as localidades turísticas de Torrevieja e Guardamar em menos de 20 minutos. Situada no interior, oferece uma alternativa mais económica e tranquilla em relação à costa, permanecendo ligada às principais artérias da Costa Blanca.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
| Callosa de Segura | 7,9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima é um fator determinante, com uma temperatura média anual de 18.8°C e mais de 3.800 horas de sol. A época de banho dura 6 meses, permitindo o uso das piscinas e do mar durante grande parte do ano. A posição a 28 metros acima do nível do mar evita a humidade excessiva das zonas costeiras imediatas. O ambiente envolvente, plano e verde, favorece passeios e atividades ao ar livre durante todo o ano. A exposição sul da propriedade maximiza a luz natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora não frente ao mar, a propriedade oferece acesso a diversas praias, incluindo Platja de les Ortigues e Platja del Camp, ambas a cerca de 7,6 km. A presença da Bandeira Azul em algumas destas áreas indica serviços de qualidade. Para os amantes do golfe, o Club de Golf La Finca está a apenas 5 km, tornando esta localidade muito interessante para os entusiastas. Os campos de golfe circundantes oferecem alternativas como Villamartín e Campoamor. A piscina comunitária na urbanização é uma alternativa recreativa imediata.
Fonte: OpenStreetMap
Lo Crispin situa-se na região da Vega Baja del Segura, na província de Alicante. A sua posição estratégica permite alcançar a cidade de Alicante em cerca de 35 minutos e as localidades turísticas de Torrevieja e Guardamar em menos de 20 minutos. Situada no interior, oferece uma alternativa mais económica e tranquilla em relação à costa, permanecendo ligada às principais artérias da Costa Blanca.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL828226
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com as localidades costeiras como Torrevieja ou Guardamar, Lo Crispin oferece preços mais acessíveis. Enquanto um apartamento frente mar em Guardamar pode custar significativamente mais, esta villa oferece mais espaço e privacidade exterior. No entanto, não tem vista mar direta. Em comparação com outras urbanizações interiores como Ciudad Quesada, Lo Crispin mantém um carácter mais tranquilo e menos comercializado. Os preços de partida a partir de €249.000 são competitivos se comparados com moradias semelhantes na zona de La Finca, que frequentemente ultrapassam os €300.000. Em comparação com o mercado da Costa del Sol, a acessibilidade aqui é superior, oferecendo um excelente relação qualidade/preço para quem procura uma moradia em vez de um apartamento. A proximidade ao golfe La Finca adiciona valor imobiliário em relação a áreas desprovidas de desportos.
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