Ta samostojna vila se nahaja v mirnem stanovanjskem območju Lo Crispin v Algorfi, provinca Alicante. Regija je znana po svoji tihi atmosferi in enostavnem dostopu do storitev. Nepremičnina je bila nedavno v celoti obnovljena in ponuja sodobno notranjo postavitev s 68 m² bivalne površine in zemljiščem 183 m². Leži v notranjosti, vendar še vedno omogoča enostaven dostop do plaž Guardamar del Segura.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v notranjosti Alicanteja, natančneje v Lo Crispin. Območje je pretežno stanovanjsko in priljubljeno zaradi miru. Oddaljenost do najbližjih plaž, kot so Platja de les Ortigues, je približno 7,6 km (v zračni črti). Ponuja dostop do dnevnih storitev, pri čemer so trgovine in lekarne na razdalji 1,3 km.
Nepremičnina zadovolji potrebe po manjšem, upravljivem domu. Ima dve spalnici in eno popolnoma prenovljeno kopalnico, kar ustreza parom ali manjšim družinam. Zasebna sončna terasa (solarium) 36 m² in parkirišče na zemljišču nudijo dodatno udobje. Skupni bazen omogoča rekreacijo brez skrbi vzdrževanja lastnega bazena.
Čeprav gre za obstoječo zgradbo, je bila hiša temeljito prenovljena. Vključuje nove vgradne omare, nova tla, notranja vrata in sveže barve. Odprta kuhinja je nova z novimi napravami. Zunanje območje je urejeno z betonom, kar omogoča nizko vzdrževanje. Hiša se prodaja brez pohištva.
Hiša ne nudi velike notranje bivalne površine (44 m² uporabne površine), kar je lahko omejitev za večje družine. Nima lastnega bazena, ampak se zanaša na skupni bazen. Oddaljenost od letališča in večjih mest zahteva avtomobil.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo cenovno ugodno rešitev za počitnice ali stalno bivanje v Španiji, brez zahtev po visoki luksuzni stopnji. Primerna je za tiste, ki raje živijo na miru stran od turističnega hrupa, a želijo biti blizu plaže (okoli 15 min vožnje). Primerna je tudi za tiste, ki ne želijo investirati v prenove.
Kakovost gradnje je sodobna. Kuhinja je opremljena z novimi napravami, tla so nova. Glavna vrata so oklepna za večjo varnost. Zunanje območje je urejeno z betonom, kar zmanjšuje potrebo po vzdrževanju vrta, kar je idealno za lastnike, ki ne želijo preveč skrbeti za zunanje prostore.
Začetna cena je €249.000. V primerjavi s splošnim trgom Costa Blanca to predstavlja dostopno možnost za samostojno hišo z zemljiščem. Cena ne vključuje davkov na nakup in stroškov pri prenosu lastninske pravice.
Vsakdanje življenje v Lo Crispin je mirno in počasnejše. Gre za območje z malo prometa in prijaznim sosedskim vzdušjem. Prebivalci uporabljajo avto za glavne poti, toda za manjša nakazila, kot so lekarna ali trgovina, je možna pešpot. Podnebje omogoča uporabo zunanjih prostorov večino leta, sončna terasa pa služi kot prostor za oddih.
Območje ponuja mešano skupnost, pretežno mednarodno. Lokalna infrastruktura vključuje restavracije in kavčarne v radiju 2 km. Dostop do zdravstvene oskrbe je dober, bolnišnica je 3,0 km stran. Območje ima tudi javni prevoz z 9 linijami, ki povezujejo večja mesta.
Zemljevid prikazuje notranjost Alicanteja, kjer je Lo Crispin označen kot zeleno stanovanjsko območje. Vidna je razdalja do obale (okoli 8 km) in bližina do Club de Golf La Finca.
Lo Crispin je strateško položen v Vegi Baja del Segura. Blizu mesta Algorfa in na kratki razdalji od Ciudad Quesada. Njegova lokacija je osrednja glede na obale Torrevieja in Guardamar.
Najbližje plaže so v zračni črti 7,6 km oddaljene, kar pomeni okoli 15-20 min vožnje z avtomobilom. Letališče Alicante je oddaljeno približno 30 km. Golf igrišča, kot je Club de Golf La Finca (5,0 km), so enostavno dostopna.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
| Callosa de Segura | 7.9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje ima milo podnebje s povprečno letno temperaturo 18,8°C. Zgodovinski podatki kažejo več kot 3.800 sončnih ur na leto. Višina 28 m nad morjem prispeva k hladnejšim poletnim nočem. Podnebje omogoča uporabo zunanjih prostor skoraj vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Plaže v Guardamar del Segura, z Modro zastavo, so glavni cilj za kopanje in sončenje. Regija ponuja tudi veliko možnosti za ljubitelje golfa, s tremi igrišči v bližini (5 do 14 km). Hiša ima prostor za dva avtomobila, kar olajša potovanje do teh destinacij.
Vir: OpenStreetMap
Lo Crispin je strateško položen v Vegi Baja del Segura. Blizu mesta Algorfa in na kratki razdalji od Ciudad Quesada. Njegova lokacija je osrednja glede na obale Torrevieja in Guardamar.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL828226
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z dražjimi območji kot so Marbella ali Benidorm, Lo Crispin ponuja dostopnejšo alternativo. Medtem ko stane hiša kot FALCO 8 v Benissi več milijonov evrov, ta hiša v Alicanteju ponuja neodvisnost in zunanji prostor za delek stroškov. Rezultat je manjša po velikosti in dlje od mesta kot pri dražjih nepremičninah v središčih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
