Questo appartamento a Benijofar, Alicante, offre 100 m² di superficie abitabile con 3 camere da letto e 2 bagni. Completamente rifinito, è pronto per i suoi nuovi occupanti. Situato in un ambiente urbano, i servizi essenziali sono raggiungibili a piedi. Benijofar è un comune della comarca di Vega Baja del Segura, noto per la sua solida infrastruttura e il clima piacevole. Questa offerta si rivolge agli acquirenti che cercano una proprietà in una zona ben servita ma comunque tranquilla della Costa Blanca Sud.
Rispetto ad altre proprietà a Benijofar e dintorni, questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo media. Progetti come WALDORF ASTORIA partono da €253.000, mentre RESIDENCIAL MOMA II e BENISOL APARTMENTS II, con prezzi a partire da €294.000 e €299.900 rispettivamente, sono posizionati più in alto. Queste differenze di prezzo riflettono spesso variazioni di dimensioni, finiture, posizione all'interno della località o del complesso (ad esempio, vista mare, servizi comuni). Questo specifico appartamento con 3 camere da letto e 100 m² di superficie abitabile, al prezzo di €249.950, offre un rapporto qualità-prezzo interessante per gli acquirenti che cercano una proprietà immediatamente abitabile in un ambiente urbano ben servito. Il fatto che si tratti di un immobile 'completato' può essere un fattore decisivo per gli acquirenti che non vogliono attendere una fase di costruzione. Rispetto alle posizioni direttamente costiere, le proprietà situate nell'entroterra sono spesso più accessibili, ma offrono comunque un buon accesso alle spiagge e alle attrazioni turistiche della Costa Blanca Sud.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Benijofar, un comune dell'entroterra della provincia di Alicante. Questa posizione consente l'accesso ai servizi urbani in pochi minuti a piedi. Nonostante l'ambiente più rurale, le infrastrutture importanti come supermercati e ospedale sono rapidamente raggiungibili. La vicinanza a spiagge e campi da golf sottolinea l'attrattiva della regione per il tempo libero.
Questo appartamento è adatto a persone o piccole famiglie che cercano una soluzione abitativa pratica e ben attrezzata in una comunità dinamica. Con 3 camere da letto, offre spazio per ospiti o uno studio. L'aria condizionata esistente e la terrazza privata sono caratteristiche che migliorano il comfort abitativo sotto il clima mediterraneo. È un'opzione per residenza permanente o come casa vacanze.
L'appartamento è pronto per essere abitato, il che significa che è immediatamente disponibile. Facendo parte di un nuovo sviluppo, la proprietà beneficia di standard costruttivi moderni e di attrezzature attuali. La superficie abitabile di 100 m² su un terreno di 112 m² (incluse aree comuni) è tipica di questo tipo di nuovi progetti nella regione, focalizzati sulla funzionalità e sul comfort.
Il progetto non offre appartamenti con vista diretta sul mare da questo specifico appartamento, poiché si trova nell'entroterra. La distanza dalle grandi città o dagli aeroporti internazionali richiede un veicolo per spostamenti più agevoli. Si tratta di un appartamento in un complesso residenziale, il che implica spese condominiali per la manutenzione delle aree comuni come piscina e parcheggio.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una posizione residenziale ben servita ma tranquilla, che offra sia comodità urbane che opportunità di svago. Se state considerando questa proprietà come seconda casa per vacanze regolari sulla Costa Blanca e apprezzate il comfort, questo appartamento merita considerazione. È adatto anche a coppie o piccole famiglie che contemplano una residenza permanente in Spagna e apprezzano la vicinanza a servizi come un ospedale e supermercati. Le 3 camere da letto offrono flessibilità per ospiti o uno studio. Coloro che apprezzano la possibilità di tornare rapidamente a casa dopo una giornata in spiaggia o in un campo da golf (come il vicino La Finca Golf) apprezzeranno anche la posizione. La natura pronta per essere abitata della proprietà la rende attraente anche per gli acquirenti che desiderano trasferirsi rapidamente.
La proprietà dispone di un'attrezzatura moderna progettata per il comfort e la funzionalità. L'aria condizionata centralizzata, distribuita tramite condotti in tutto il soggiorno e nelle camere da letto, garantisce temperature piacevoli tutto l'anno. La cucina a vista sul soggiorno è una caratteristica dell'architettura moderna e favorisce la convivialità. Le terrazze private offrono spazio esterno aggiuntivo per rilassarsi o mangiare all'aperto. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro per un maggiore ordine. I bagni sono contemporanei. La costruzione segue gli standard attuali, fornendo una solida base per l'abitazione. I materiali esatti e le finiture specifiche dovrebbero essere esaminati più in dettaglio durante una visita, ma la descrizione suggerisce un'esecuzione solida e attuale.
L'appartamento proposto a Benijofar è disponibile a partire da €249.950. Questa tariffazione posiziona la proprietà nel segmento medio delle offerte regionali. Si tratta di un appartamento pronto per essere abitato con 3 camere da letto e 2 bagni su 100 m² di superficie abitabile. All'interno della regione di Benijofar, esistono progetti comparabili con prezzi leggermente diversi, come WALDORF ASTORIA a partire da €253.000 e RESIDENCIAL MOMA II a partire da €294.000. Il prezzo indicato tiene conto delle caratteristiche e della posizione di questo specifico appartamento, mentre immobili simili nelle vicinanze variano leggermente nel prezzo.
Benijofar è un comune che offre un equilibrio tra fascino rurale e comodità urbana. Con una superficie di 4,4 km² e la sua posizione nella comarca di Vega Baja del Segura, è un luogo dove la vita quotidiana è caratterizzata da un'alta densità di servizi e strutture. La temperatura media annua di 18,8°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per le attività all'aperto. La moltitudine di ristoranti (41 in un raggio di 2 km) e caffè (17) suggerisce una vita sociale attiva. La breve distanza da un ospedale (95 m) e da diverse farmacie (7 in un raggio di 2 km) offre inoltre sicurezza e comfort. La presenza di 9 linee di trasporto pubblico e 6 fermate all'interno del comune facilita la mobilità, anche se un'auto è vantaggiosa per destinazioni più lontane. Benijofar è un comune ben adattato per soggiorni di lunga durata o come base per esplorare la Costa Blanca.
Benijofar offre un ambiente vivace caratterizzato da una buona infrastruttura. Ristoranti, negozi e strutture per il tempo libero si trovano nelle vicinanze, semplificando la vita quotidiana. La temperatura media massima di 27°C in estate e le lunghe ore di sole (oltre 3.800 all'anno) invitano alle attività all'aperto. L'altitudine di soli 11 metri sul livello del mare significa un paesaggio pianeggiante, adatto per passeggiate o gite in bicicletta. Il comune fa parte della Vega Baja del Segura, una regione nota per la sua produzione agricola e la vicinanza alla costa. Le numerose feste locali (32 all'anno) indicano una comunità culturale attiva.
La posizione di Benijofar nell'entroterra della Costa Blanca Sud, a ovest di Guardamar del Segura, è visibile su questa mappa. La mappa illustra la vicinanza alle principali vie di comunicazione e ai comuni circostanti come Rojales e Algorfa. Mostra la distribuzione dei servizi urbani e delle strutture ricreative entro un raggio di 2 km dal progetto, sottolineando la buona infrastruttura locale. Le distanze dalle spiagge e dai campi da golf più vicini sono anch'esse rilevanti per definire la posizione geografica.
Benijofar si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, nell'entroterra rispetto alla costa della Costa Blanca Sud. Il comune fa parte della comarca di Vega Baja del Segura ed è immerso in una regione nota per la sua produzione agricola e la vicinanza al Mediterraneo. Rispetto alle località direttamente costiere come Torrevieja (circa 15 km) o Guardamar del Segura (circa 10 km), Benijofar offre una località leggermente più tranquilla, ma comunque ben collegata. La vicinanza a grandi città come Elche o Alicante è assicurata, anche se i principali centri turistici della Costa Blanca come Calpe o Jávea si trovano più a nord. Questo posizionamento rende Benijofar un punto di partenza strategico per esplorare l'intera regione, senza essere direttamente nel mezzo del trambusto turistico.
L'accessibilità di Benijofar è buona, in particolare per le esigenze locali. Un supermercato si trova a soli 661 m, una farmacia a 245 m e un ospedale a 95 m, offrendo un alto livello di sicurezza di approvvigionamento nella vita di tutti i giorni. La spiaggia più vicina, Platja del Montcaio, si trova a circa 7,9 km, facilmente raggiungibile in auto. Per i golfisti, ci sono diversi campi nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf La Finca (5,2 km). Il collegamento con le principali arterie stradali è assicurato, sebbene la distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) sia di circa 26 km, che richiede un'auto o un trasferimento. Le 9 linee di trasporto pubblico e le 6 fermate offrono un'alternativa per tragitti più brevi all'interno del comune o verso località vicine.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Benijofar è il tipico clima mediterraneo della Costa Blanca Sud, caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,8°C, con medie che vanno da 11°C nel mese più freddo a 27°C nel mese più caldo. La regione registra storicamente oltre 3.800 ore di sole all'anno, rendendola uno dei luoghi più soleggiati d'Europa. La stagione balneare dura 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. La bassa altitudine di 11 metri sul livello del mare e una pendenza moderata offrono condizioni piacevoli senza eventi meteorologici estremi. Il paesaggio è caratterizzato da aree agricole e da un'urbanizzazione che si adatta alle caratteristiche geografiche.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa della Costa Blanca Sud è facilmente raggiungibile da Benijofar. Le spiagge più vicine, come Platja del Montcaio e Platja de La Roqueta, si trovano rispettivamente a circa 7,9 km. Queste spiagge sono tipiche della regione e offrono una buona infrastruttura. Per i golfisti, la scelta è vasta: il Club de Golf La Finca si trova a soli 5,2 km, seguito da Villamartín (15 km) e Campoamor (16 km). Inoltre, numerose opportunità ricreative si trovano nelle vicinanze. Centri sportivi come il Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) e il Polideportivo municipal El Molino (1,9 km), nonché piscine pubbliche come la Piscina Municipal de Rojales (0,9 km), sono facilmente accessibili. Gli amanti degli sport acquatici troveranno opportunità di attività nautiche presso il vicino Port Esportiu Marina de les Dunes (7,5 km).
Fonte: OpenStreetMap
Benijofar si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, nell'entroterra rispetto alla costa della Costa Blanca Sud. Il comune fa parte della comarca di Vega Baja del Segura ed è immerso in una regione nota per la sua produzione agricola e la vicinanza al Mediterraneo. Rispetto alle località direttamente costiere come Torrevieja (circa 15 km) o Guardamar del Segura (circa 10 km), Benijofar offre una località leggermente più tranquilla, ma comunque ben collegata. La vicinanza a grandi città come Elche o Alicante è assicurata, anche se i principali centri turistici della Costa Blanca come Calpe o Jávea si trovano più a nord. Questo posizionamento rende Benijofar un punto di partenza strategico per esplorare l'intera regione, senza essere direttamente nel mezzo del trambusto turistico.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.1°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL230256
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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