تقع BENIJOFAR VILLAS على حافة قرية كوستا بلانكا الشهيرة، وتوفر فللًا حديثة تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من العديد من وسائل الراحة. يقع المشروع على بعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة جنوب مدينة أليكانتي ومطارها الإقليمي، وعلى بعد 10 دقائق من ملعبين للجولف عالي الجودة والشواطئ الرملية الذهبية الجميلة على بعد 8 كم فقط. تتميز هذه الفلل بـ 3 غرف نوم وحمامين، وتبلغ مساحتها 120 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض خاصة تبلغ مساحتها 423 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة معيشة مريحة. اكتمل المشروع وجاهز للسكن، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن ضوء الشمس أو أسلوب الحياة الإسباني التقليدي أو ببساطة منزل جديد في مناخ مثالي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المشروع على حافة قرية بينيخوفار، ويوفر بيئة حضرية مريحة مع وسائل راحة على مسافة قريبة. يضمن هذا الموقع سهولة الوصول مع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الطبيعية والترفيهية في المنطقة.
تم تصميم BENIJOFAR VILLAS لتلبية احتياجات أولئك الذين يبحثون عن راحة معيشية حديثة. تم تجهيز كل فيلا بحديقة خاصة ومسبح، بالإضافة إلى مطبخ مجهز بالكامل وحمامات، مما يوفر بيئة معيشة مجهزة بالكامل.
BENIJOFAR VILLAS هو مشروع تطوير جديد مكتمل. هذه الفلل الحديثة جاهزة للسكن، مما يوفر للمشترين فرصة للانتقال فورًا إلى منزلهم الجديد دون انتظار البناء.
لا يوفر هذا التطوير إطلالات على البحر أو موقعًا على الواجهة البحرية. في حين أنه قريب من الشواطئ، إلا أن الوصول إليها يتطلب سيارة. بالإضافة إلى ذلك، يشير البعد عن المدن الرئيسية إلى أن السيارة الشخصية هي وسيلة النقل الأكثر ملاءمة.
Ref: VL707692
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر BENIJOFAR VILLAS مناسبة للعائلات التي تبحث عن مكان إقامة دائم أو منزل عطلات كبير، وترغب في الاستمتاع بالشمس وأسلوب الحياة الإسباني مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تصميم 3 غرف نوم وحمامين مثالي للعائلات المتنامية أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تعني الحالة المكتملة أن أولئك الذين يرغبون في الانتقال في أقرب وقت ممكن أو لا يريدون المرور بعملية بناء طويلة قد يفكرون في هذا المشروع. الموقع مثالي أيضًا لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية والتواصل الاجتماعي، مع وجود العديد من المطاعم والمراكز الرياضية وملاعب الجولف القريبة. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الحياة الإسبانية التقليدية ولكنهم لا يريدون التخلي عن وسائل الراحة الحديثة، فإن بينيخوفار هو خيار ممتاز.
تتميز فلل BENIJOFAR VILLAS بتصميمها الحديث وتشطيباتها عالية الجودة. تحتوي المنازل على نظام تكييف مسبق التركيب (بارد/ساخن) لضمان الراحة على مدار العام. توفر الحمامات تدفئة تحت البلاط لمزيد من الفخامة. المطابخ مجهزة بالكامل لسهولة الطهي. توفر الشرفات الخاصة الفسيحة والحدائق مساحات للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. توفر النوافذ ذات الزجاج المزدوج عزلًا جيدًا للصوت والحرارة. تم تجهيز جميع الفلل بخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين كافية. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المجمع نظام بوابات لضمان الأمان.
توفر BENIJOFAR VILLAS فللًا من 3 غرف نوم وحمامين بأسعار تبدأ من 589,000 يورو وتصل إلى 599,000 يورو. توفر هذه الفلل مساحة معيشة تبلغ 120 مترًا مربعًا وتقع على قطع أراضي واسعة تبلغ مساحتها 423 مترًا مربعًا. نظرًا لأن المشروع مكتمل، يمكن للمشترين الانتقال على الفور دون الحاجة إلى انتظار البناء. يعكس نطاق الأسعار جودة وحجم الفلل وموقعها المريح بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ ووسائل الراحة المحلية.
بينيخوفار، وهي بلدية في كوماركا فيجا باخا ديل سيغورا، تقدم بيئة فريدة تجمع بين الحياة الإسبانية التقليدية ووسائل الراحة الحديثة. تبلغ مساحة المنطقة 4.4 كيلومتر مربع وتقع على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ معتدل مع متوسط درجة حرارة سنوية 18.8 درجة مئوية والكثير من أشعة الشمس، بإجمالي 3843 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. يمكن للمقيمين الاستمتاع بموسم دافئ يمتد لمدة تصل إلى 5 أشهر، وهو مثالي للأنشطة الخارجية. المنطقة مخدومة جيدًا بـ 41 مطعمًا و 7 صيدليات و 10 بنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. يبلغ متوسط الدخل الشهري في المقاطعة حوالي 15,750 يورو. تتوفر 6 محطات للنقل العام و 9 خطوط حافلات في بينيخوفار، مما يسهل تنقل السكان. على الرغم من بعض الاحتفالات المحلية، فإن موقعها المناسب ومناخها المعتدل يجذب السكان الدوليين الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح.
يتميز نمط الحياة في بينيخوفار بمزيج من الهدوء والراحة. يمكن للمقيمين الاستفادة من وسائل الراحة في دائرة نصف قطرها 2 كم، بما في ذلك 41 مطعمًا و 17 مقهى و 10 بنوك، مما يجعل الحياة اليومية عملية للغاية. بالنسبة للعائلات، توجد مدرسة واحدة قريبة. يتم أيضًا إعطاء الأولوية للصحة والعافية، مع 7 صيدليات في المنطقة ومستشفى على بعد 509 أمتار فقط. تضيف المناظر الطبيعية للمنطقة سحرًا إلى الحياة اليومية، بما في ذلك نقاط المشاهدة مثل Mirador de la Noria (0.4 كم) و Mirador del Molino (2.0 كم). تساهم الوجهات الثقافية مثل مزيج الرقص الحديث مع Paso A Paso (0.9 كم) في الأجواء الثقافية المحلية.
تقع بينيخوفار في منطقة فيجا باخا ديل سيغورا بمقاطعة أليكانتي. توضح الخريطة موقعها النسبي للمدن المجاورة مثل روجاليس وديا فييخا، بالإضافة إلى الطرق الرئيسية. يتم عرض المسافات إلى أقرب الشواطئ وملاعب الجولف ومطار أليكانتي.
تقع بينيخوفار في منطقة فيجا باخا ديل سيغورا في كوستا بلانكا، وتوفر للمقيمين تجربة فريدة على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تقع المنطقة على بعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة من مدينة أليكانتي، مما يوفر سهولة الوصول إلى المطار الإقليمي ووسائل الراحة في المدينة. مقارنة بالمدن الكبرى الأخرى مثل فالنسيا (157 كم) ومالاجا (368 كم)، فهي أقرب جغرافيًا إلى أليكانتي. يقع الموقع بعيدًا عن الساحل، على بعد حوالي 8 كم من الخط الساحلي، مما يوفر بيئة سكنية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف.
تتمتع BENIJOFAR VILLAS بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. تقع أقرب الشواطئ، مثل Platja del Montcaio، على بعد 8.2 كم. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعبة في Club de Golf La Finca على بعد 4.7 كم فقط، أو في Club de Golf Villamartín على بعد 15 كم. يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 26 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الجوي. على الرغم من وجود 9 خطوط مواصلات عامة و 6 محطات للحافلات، فإن امتلاك سيارة يسهل الوصول إلى المواقع الأبعد، مثل محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 6.4 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد منطقة بينيخوفار من مناخ البحر الأبيض المتوسط ، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.8 درجة مئوية و 3843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يعني أن هناك ما يقرب من 5 أشهر في السنة تكون فيها درجة حرارة الماء أعلى من 20 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للسباحة والأنشطة المائية. يبلغ ارتفاع المنطقة 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة نسبيًا، مما يسهل الأنشطة الخارجية. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا لطيفًا ومريحًا مثاليًا للإقامة على مدار العام. تتمتع المنطقة بأشعة الشمس الوفيرة على مدار العام، مما يخلق بيئة مثالية للاستمتاع بنمط الحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة ببينيخوفار مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تقع أقرب الشواطئ، مثل Platja del Montcaio، على بعد 8.2 كم، مما يوفر سهولة الوصول للاستمتاع بحمامات الشمس والأنشطة الشاطئية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Club de Golf La Finca على بعد 4.7 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية مثل Centro Deportivo La Raqueta (1.3 كم) و Polideportivo municipal El Molino (1.9 كم)، والتي توفر مرافق رياضية متنوعة. يوجد في المنطقة العديد من حمامات السباحة، بما في ذلك Piscina Municipal de Rojales (0.9 كم). لمحبي الرياضات المائية، تقع Marina de les Dunes على بعد 7.5 كم فقط.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بينيخوفار في منطقة فيجا باخا ديل سيغورا في كوستا بلانكا، وتوفر للمقيمين تجربة فريدة على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تقع المنطقة على بعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة من مدينة أليكانتي، مما يوفر سهولة الوصول إلى المطار الإقليمي ووسائل الراحة في المدينة. مقارنة بالمدن الكبرى الأخرى مثل فالنسيا (157 كم) ومالاجا (368 كم)، فهي أقرب جغرافيًا إلى أليكانتي. يقع الموقع بعيدًا عن الساحل، على بعد حوالي 8 كم من الخط الساحلي، مما يوفر بيئة سكنية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 31 mm |
| فبراير | 11.5°C | 21 mm |
| مارس | 14.2°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 30 mm |
مقارنة بمشاريع DOÑA PATRO IX - FASE I (تبدأ من 449,000 يورو) و DOÑA PATRO IX - FASE II (تبدأ من 465,000 يورو) القريبة في بينيخوفار، تقدم BENIJOFAR VILLAS فللًا منفصلة أكبر وجاهزة للسكن، تبدأ من 589,000 يورو. تعكس نقاط السعر هذه مساحة أرض أكبر (423 مترًا مربعًا) وجودة بناء أعلى. في حين أن مشاريع DOÑA PATRO توفر سعر دخول أقل، فإن ميزة BENIJOFAR VILLAS المتمثلة في الفلل المنفصلة والجاهزية الفورية للسكن هي ميزتها الرئيسية. مقارنة بشقق OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (تبدأ من 475,000 يورو)، توفر فلل BENIJOFAR VILLAS المنفصلة مساحة خارجية خاصة أكبر وخصوصية أكبر، بينما تقدم الشقق سعر دخول أقل وبيئة مجتمعية أكثر كثافة. يوفر موقع بينيخوفار سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية، مع كونه ليس بالضرورة مشروعًا ساحليًا بالكامل، مما قد يجذب المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة إسباني أكثر هدوءًا وتقليدية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وملاءمة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
