يقدم مشروع BENIJOFAR VILLAS مجموعة من الفلل العصرية الجاهزة للسكن في قلب Benijofar، وهي بلدة نابضة بالحياة على كوستا بلانكا. تم تصميم هذه المنازل مع مراعاة الراحة العصرية، حيث تضم 3 غرف نوم وحمّامين، موزعة على مساحة معيشة تبلغ 120 م² على قطع أرض لا تقل عن 423 م². يقع مشروع الفلل في موقع مركزي في بيئة حضرية مع خدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك مستشفى يبعد حوالي 500 متر ومجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم في المحيط المباشر. يجمع هذا المشروع بين هدوء بيئة القرية وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، مما يجعله خيارًا جذابًا للباحثين عن إقامة دائمة أو منزل لقضاء العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفلل في Benijofar، وهي بلدة تتميز ببنيتها الحضرية مع وصول مباشر إلى الخدمات الأساسية. يوفر الموقع توازنًا بين حياة القرية والقرب من المدن الأكبر والمناطق الساحلية. توجد عدة مراكز رياضية ومرافق تسوق وخيارات لتناول الطعام في نطاق 2 كيلومتر، مما يسهم في بيئة معيشة يومية عملية.
يستهدف هذا المشروع المشترين الذين يقدرون الراحة العصرية والتخطيط العملي. مع 3 غرف نوم وحمّامين، ومسبح خاص، وحديقة واسعة، توفر الفلل مساحة معيشة واسعة للعائلات أو الأزواج. يلبي التجهيز المسبق للتكييف والتشطيبات عالية الجودة في المطبخ المجهز بالكامل متطلبات المعيشة العصرية.
يتألف BENIJOFAR VILLAS من مشروع منازل جديدة مكتملة البناء بالفعل. لقد انتهت أعمال البناء، مما يعني أن الفلل متاحة للسكن الفوري. تقلل حالة الجاهزية للسكن هذه من فترة الانتظار بين الشراء والإشغال، وتوفر اليقين فيما يتعلق بمرحلة البناء ومستوى التشطيب.
يقع المشروع في منطقة داخلية، مما يعني مسافة أكبر إلى البحر الأبيض المتوسط ومطار Alicante مقارنة بالمشاريع الواقعة مباشرة على الساحل. على الرغم من أن الخدمات تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، يوصى بامتلاك سيارة لبعض الرحلات، مثل الوصول إلى ملاعب الجولف أو المناطق الترفيهية الأبعد. قد يؤدي القرب المباشر من البنية التحتية الحضرية إلى زيادة النشاط المحلي في أوقات الذروة.
Ref: VL707692
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأفراد أو العائلات الباحثة عن بيئة معيشية مستقرة مع كل الخدمات في متناول اليد، دون الحاجة إلى السفر المستمر لتلبية الاحتياجات اليومية. وهو خيار مناسب لأولئك الذين يفكرون في الإقامة الدائمة في إسبانيا أو منزل لقضاء العطلات يمكن استخدامه على مدار العام بفضل المناخ اللطيف والمرافق المتاحة. تجعل حالة الجاهزية للسكن الفوري للفلل هذا المشروع مناسبًا للمشترين الذين يرغبون في الانتقال فورًا بعد الشراء. كما سيجد عشاق الجولف الراغبون في العيش قرب ملاعب متعددة هذا المشروع جذابًا. سيشعر الأفراد الذين يقدرون مساحتهم الخارجية الخاصة مع مسبح، وسط أشعة الشمس الإسبانية وتجربة ثقافية محلية، هنا كأنهم في بيوتهم.
تم تشطيب الفلل في BENIJOFAR VILLAS مع الاهتمام براحة المعيشة العصرية. وهي مزودة بتجهيز مسبق للتكييف بارد وحار، مما يضمن درجة حرارة لطيفة على مدار العام. تشمل الحمّامات تدفئة أرضية لمزيد من الراحة، بينما تم تجهيز غرف النوم بخزائن مدمجة. المطابخ مجهزة بالكامل، مما يوفر قابلية استخدام فورية. يسهم وجود الزجاج المزدوج في النوافذ في العزل الحراري والصوتي. توفر التراسات المغطاة مساحة خارجية مظللة، بينما توفر الحدائق الخاصة والمسبح الخاص للسكان واحتهم الخارجية الخاصة.
تتوفر فلل BENIJOFAR VILLAS في نطاق سعري يتراوح من €589,000 إلى €599,000. ينطبق هذا التسعير على الفلل ذات 3 غرف نوم وحمّامين بمساحة معيشة تبلغ 120 م² وقطع أرض لا تقل عن 423 م². يشير تصنيف «مشروع جديد» مع حالة «جاهز» إلى أن المنازل متاحة فورًا، مما يلغي الحاجة إلى فترة بناء. قد يتعلق التفاوت في الأسعار ضمن هذه الفئة بخصائص قطعة الأرض تحديدًا أو الموقع الدقيق للفلل الفردية داخل المشروع.
تقدم Benijofar، الواقعة في منطقة Vega Baja del Segura، حياة قرية إسبانية أصيلة مع وسائل راحة عصرية. تقع الفلل في بيئة حضرية مع مطاعم ومتاجر وصيدلية على مسافة قصيرة، مما يضمن مستوى عالٍ من الراحة اليومية. تسهم درجة الحرارة السنوية المتوسطة البالغة 18.8 درجة مئوية و3,843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا في مناخ لطيف على مدار العام. بالنسبة للباحثين عن النشاط، توجد عدة مراكز رياضية ومسابح ضمن نطاق 2 كيلومتر. يثري القرب من بلدة Daya Nueva ومدينة Rojales، بما لديهما من مرافق وخيارات ترفيهية، الحياة المحلية. يوفر الارتفاع البالغ 32 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع إطلالات على الجبال، بيئة سكنية هادئة، بينما توفر المسابح البلدية القريبة الانتعاش خلال الأشهر الأكثر دفئًا.
تقدم Benijofar، التي تمتد على 4.4 كم²، تجربة معيشة حضرية بمقاس بشري. تتراوح درجة الحرارة المتوسطة بين 11 و27 درجة مئوية، مع 3,843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعل المنطقة مناسبة جدًا للأنشطة الخارجية. توجد المطاعم والمقاهي والبنوك بسهولة ضمن نطاق 2 كيلومتر، بينما يوفر القرب من مستشفى (حوالي 500 متر) وصيدلية (حوالي 600 متر) أمانًا إضافيًا. يضمن الارتفاع البالغ 32 مترًا فوق مستوى سطح البحر دوران هواء لطيفًا وإطلالات واسعة، ربما نحو الجبال القريبة.
تعرض هذه الخريطة التفاعلية موقع BENIJOFAR VILLAS في Benijofar، كوستا بلانكا. يشير المؤشر إلى موقعها المركزي ضمن بيئة حضرية، مع قرب وثيق من الخدمات المحلية ومسافة معقولة من الشواطئ وملاعب الجولف. استخدم الخريطة لاستكشاف علاقتها بالبلدات المحيطة والساحل.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Benijofar في موقع استراتيجي ضمن منطقة Vega Baja del Segura، في جنوب كوستا بلانكا. وتقع في الداخل، على مسافة قصيرة من المدن الساحلية مثل Guardamar del Segura وTorrevieja. تشتهر المنطقة بشواطئها الرملية الواسعة وملاعب الجولف العديدة ومناخها المتوسطي ووفرة أشعة الشمس. يسهل القرب من المدن الأكبر مثل Alicante وElche، وكذلك مطار Alicante-Elche، الوصول من شمال أوروبا. تتموضع Benijofar نفسها كمدينة إسبانية أكثر هدوءًا وتقليدية وسط هذه المنطقة الساحلية الديناميكية.
تقع الفلل في موقع مركزي في Benijofar، مع خدمات مثل سوبرماركت (947 م) وصيدلية (601 م) ومستشفى (509 م) على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تقع الشواطئ مثل Platja del Montcaio وPlatja de La Roqueta وPlatja del Camp على بعد حوالي 8.2 إلى 8.3 كم (على خط مستقيم)، ويسهل الوصول إليها بالسيارة. لعشاق الجولف، يقع Club de Golf La Finca على بعد حوالي 4.7 كم (على خط مستقيم)، بينما يقع Club de Golf Villamartín وReal Club de Golf Campoamor على بعد 15 كم و16 كم على التوالي. يقع مطار Alicante (ALC) على بعد حوالي 28 كم (على خط مستقيم)، مما يسمح بسفر مريح. على الرغم من أن السيارة عملية، توفر خطوط النقل العام التسعة و5 مواقف للحافلات قدرًا من التنقل دون وسائل نقل خاصة.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ في Benijofar متوسطي نموذجي، مع درجات حرارة سنوية متوسطة تبلغ حوالي 18.8 درجة مئوية و3,843 ساعة مثيرة للإعجاب من أشعة الشمس سنويًا. ينتج عن ذلك موسم سباحة طويل ولطيف يستمر حوالي 5 أشهر، مع درجات حرارة للماء تتجاوز 20 درجة مئوية بشكل متكرر. يوفر الموقع على ارتفاع 32 مترًا، في المنطقة الداخلية، بيئة أقل تعرضًا لرياح البحر المباشرة، مما قد يسهم في درجات حرارة أكثر استقرارًا. توفر المناظر الطبيعية المحيطة، على الرغم من كونها حضرية في الغالب، إطلالات على الجبال، مما يخلق بيئة جذابة بصريًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع الساحل برماله الذهبية، مثل Platja del Montcaio وPlatja de La Roqueta، على بعد حوالي 8.2 كيلومتر على خط مستقيم، مما يجعله مسافة يمكن الوصول إليها في رحلات يومية. لدى عشاق الرياضة خيارات متنوعة: توجد عدة مراكز رياضية مثل Polideportivo municipal El Molino (1.2 كم) وCentro Deportivo La Raqueta (1.3 كم) في الجوار. توجد أيضًا مسابح متعددة، بما في ذلك Piscina Municipal على بعد 0.4 كم. توفر ملاعب الجولف مثل Club de Golf La Finca (4.7 كم على خط مستقيم) فرصًا ممتازة للاعبي الجولف. يوسّع القرب من المارينات، مثل Port Esportiu Marina de les Dunes على بعد 8.8 كم (على خط مستقيم)، نطاق الخيارات الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
يقع BENIJOFAR VILLAS ضمن شريحة سوقية تركز على العقارات الجديدة البناء الحديثة الجاهزة للسكن في المناطق الحضرية بكوستا بلانكا. مقارنة بمشاريع مثل DOÑA PATRO IX - FASE II في نفس البلدة، والتي يبدأ سعرها من €465,000، يقدم BENIJOFAR VILLAS مستوى سعريًا أعلى، مما يعكس على الأرجح قطع أرض أكبر أو تشطيبات أكثر تميزًا. يمثل OCEANIC APARTMENTS في Rojales القريبة، بأسعار تبدأ من €475,000، مجمع شقق، مما يعني نوعًا مختلفًا من العقارات ونمط حياة مختلفًا عن الفلل المستقلة في BENIJOFAR VILLAS. أما NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva، بأسعار تبدأ من €380,000، فيقدم الخيار الأكثر اقتصادية، مما قد يشير إلى منازل أو قطع أرض أصغر، أو موقع أقل مركزية. وبذلك، يتموضع BENIJOFAR VILLAS كمشروع في الشريحة المتوسطة إلى العليا، مستهدفًا المشترين الذين يقدرون الفلل العصرية المستقلة الواسعة مع توفر فوري في منطقة سكنية راسخة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL