يمثل RESIDENCIAL MOMA II مشروعًا جديدًا في Benijofar، وهي بلدية تقع ضمن منطقة Vega Baja del Segura في مقاطعة Alicante. يوفر المشروع شققًا بغرفتي نوم في بيئة حضرية مع خدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تتميز المنازل بتشطيبات عصرية وتم تصميمها لتحقيق الراحة والوظائف العملية. أعمال البناء جارية حاليًا، ومن المتوقع اكتمالها في المستقبل القريب. يتموضع هذا المشروع كخيار سكني لمن يبحثون عن مسكن مع مزايا المدينة بالقرب من سواحل Costa Blanca.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع RESIDENCIAL MOMA II في Benijofar، وهو مركز حضري تتوفر فيه الخدمات على مقربة مباشرة. يساهم وجود 8 صيدليات و44 مطعمًا ضمن نطاق 2 كم في راحة الحياة اليومية. وعلى الرغم من أن الساحل يبعد حوالي 8 كم، فإن البيئة الحضرية المباشرة توفر بيئة معيشية مكتفية ذاتيًا.
يستهدف هذا المشروع المشترين الباحثين عن منزل عصري وعملي في منطقة نابضة بالحياة. توفر الشقق ذات غرفتي نوم وحمّامين، بمساحات معيشة تبدأ من 97 م²، مساحة مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة. إن وجود مسبح مشترك وشرفات خاصة يلبي الرغبات في الاسترخاء والمعيشة في الهواء الطلق.
تجري أعمال البناء في RESIDENCIAL MOMA II حاليًا بكامل طاقتها. وباعتباره مشروعًا جديدًا، يستفيد من تقنيات البناء الحديثة ومعايير كفاءة الطاقة الحالية. من المتوقع اكتمال المشروع بين عامي 2024 و2025، مما يتيح للمشترين الأوائل اقتناء عقار جديد نسبيًا.
يقع المشروع في الداخل، وليس مباشرة على الساحل، حيث تبعد الشواطئ حوالي 8 كم. وهو مشروع تطوير حضري، مما يعني أن محيطه المباشر لا يوفر هدوء الريف أو المناظر الطبيعية الشاسعة. وبينما يبعد مطار Alicante حوالي 28 كم بالخط المستقيم، فإن موقع هذا المشروع يبتعد أكثر عن المراكز الدولية الكبرى مثل Valencia أو Malaga.
يستحق RESIDENCIAL MOMA II النظر من قبل المشترين الباحثين عن منزل عصري في منطقة حضرية راسخة مع خدمات فورية. قد يكون هذا جذابًا للأفراد الباحثين عن موقع سكني مستقر، بعيدًا عن صخب الساحل المباشر، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والترفيه. يناسب المشروع الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تولي قيمة للراحة والوظائف العملية والمرافق المشتركة مثل المسبح. قد يجد المستثمرون الباحثون عن عقار تحت الإنشاء في منطقة ذات طلب سكني مستمر، سواء للإقامة الدائمة أو التأجير للعطلات، خيارًا مناسبًا هنا. تعني حالة «تحت الإنشاء» أن المشروع مناسب للمشترين الذين لديهم بعض المرونة في جدولهم الزمني والمستعدين لانتظار الاكتمال، مع إمكانية الاستفادة من ميزة سعرية مقارنة بالعقارات الجاهزة للسكن.
تركز تشطيبات RESIDENCIAL MOMA II على راحة المعيشة العصرية والمتانة. ستتضمن المنازل تجهيزات مسبقة للتكييف، مما يضمن درجات حرارة لطيفة على مدار العام. صُمم المطبخ بأسلوب «مطبخ-صالة» مفتوح، مما يعزز الانفتاح والتفاعل الاجتماعي أثناء الطهي. توفر الخزائن المدمجة في غرف النوم حلول تخزين عملية. تتضمن الشقق حمّامًا ملحقًا واحدًا على الأقل، مما يسهم في الراحة الخاصة. يتم ضمان الأمان من خلال نظام انتركم وباب أمني. تزيد النوافذ الزجاجية المزدوجة والاتجاه الجنوبي الغربي من الإضاءة الطبيعية إلى أقصى حد وتسهم في كفاءة الطاقة. من المتوقع أن تكون المواد المستخدمة حديثة وسهلة الصيانة، بما يتناسب مع مشروع جديد. كما تم مراعاة المساحة الخارجية مع شرفات خاصة وحديقة مشتركة.
يتراوح نطاق أسعار الشقق في RESIDENCIAL MOMA II من €294,000 إلى €466,000. يغطي هذا النطاق عقارات بغرفتي نوم وحمّامين بمساحات مبنية تبدأ من 97 م² وتصل إلى 212 م² للوحدات الأكبر. تعتمد اختلافات الأسعار على التخطيط المحدد وحجم مساحة المعيشة وأي ميزات إضافية مثل مرآب خاص. وباعتباره مشروعًا جديدًا، تستند الأسعار إلى ظروف السوق الحالية ومواصفات الوحدات الفردية. يتم تحديث التوفر باستمرار مع تقدم أعمال البناء وبيع الوحدات.
تقدم Benijofar، حيث يقع RESIDENCIAL MOMA II، توازنًا بين بلدة نابضة بالحياة ومنطقة سكنية هادئة. مع وجود 44 مطعمًا و16 مقهى ضمن نطاق 2 كم، هناك خيار واسع لتلبية الاحتياجات اليومية والأنشطة الاجتماعية. يؤكد وجود 8 صيدليات و13 بنكًا على وظائفها الحضرية. المشروع نفسه عبارة عن مجمع سكني مغلق، مما يعزز الشعور بالأمان والانتماء للمجتمع. صُممت الشقق مع التركيز على الإضاءة الطبيعية، ويرجع ذلك جزئيًا إلى اتجاهها الجنوبي الغربي. تعزز المرافق مثل المسبح المشترك وموقف السيارات تحت الأرض الاختياري راحة المعيشة. يوفر القرب من المراكز الرياضية ونقاط المشاهدة فرصًا ترفيهية على مقربة من المنزل. تتميز الحياة هنا بإمكانية الوصول إلى مزايا المدينة، بينما يوفر الموقع الداخلي جوًا أكثر هدوءًا نسبيًا مقارنة بالمناطق الساحلية المباشرة.
تقدم الحياة في RESIDENCIAL MOMA II الواقع في Benijofar مزيجًا من الراحة الحضرية ونمط الحياة المتوسطي. يتميز المحيط المباشر بكثافة الخدمات، مع مطاعم ومقاهٍ وبنوك وصيدليات في متناول اليد. الأجواء العامة هي أجواء بلدية إسبانية نشطة، مأهولة على مدار العام، على عكس العديد من المنتجعات الساحلية الموسمية. يوفر الارتفاع البالغ 32 مترًا فوق مستوى سطح البحر بيئة لطيفة دون منحدرات حادة. تعزز درجة الحرارة السنوية المتوسطة البالغة 18.8 درجة مئوية، مع ارتفاعات صيفية حوالي 27 درجة مئوية، نمط حياة في الهواء الطلق. وبينما تبعد الشواطئ حوالي 8 كم، توفر Benijofar نفسها خيارات ترفيهية مثل المسابح والمراكز الرياضية. يعتبر القرب من ملاعب الجولف ميزة كبيرة لمحبي هذه الرياضة.
يضع موقع RESIDENCIAL MOMA II في Benijofar المشروع داخل مقاطعة Alicante على Costa Blanca. توضح هذه الخريطة موقعه بالنسبة للساحل والبلدات القريبة والبنية التحتية الرئيسية مثل مطار Alicante. تشير المناطق المحاطة بدائرة إلى توزيع الخدمات والخيارات الترفيهية في المحيط المباشر.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع RESIDENCIAL MOMA II في Benijofar، وهي بلدية في مقاطعة Alicante على Costa Blanca. يقع المشروع في الداخل، مما يوفر ديناميكية مختلفة عن المدن الساحلية المباشرة. تعد Benijofar جزءًا من منطقة Vega Baja del Segura، وهي منطقة معروفة بزراعتها ومزيجها من المجتمعات الإسبانية التقليدية والسكان الدوليين. يوفر موقعها توازنًا بين القرب من الساحل بشواطئه ومرافقه السياحية، وهدوء بيئة أكثر محلية. تقع مدن أكبر مثل Torrevieja على مسافة قريبة بالسيارة، بينما يضمن مطار Alicante اتصالات دولية جيدة. يمكن وصف المنطقة بأنها جزء يسهل الوصول إليه من Costa Blanca مع بنية تحتية جيدة.
يقع RESIDENCIAL MOMA II في Benijofar في موقع استراتيجي بالنسبة للخدمات المختلفة. أقرب الشواطئ، مثل Platja del Montcaio، تبعد حوالي 8 كم بالخط المستقيم. لمحبي الجولف، توجد عدة ملاعب على مسافة معقولة، حيث يقع Club de Golf La Finca على بعد 5 كم تقريبًا وClub de Golf Villamartín على بعد 15 كم. يمكن الوصول إلى مطار Alicante-Elche (ALC) في غضون 28 كم تقريبًا بالخط الجوي، مما يضمن اتصالات دولية جيدة نسبيًا. تتوفر وسائل النقل العام عبر 9 خطوط مع 5 محطات قريبة، مما يتيح قدرًا من التنقل دون سيارة. ومع ذلك، يُنصح بالسيارة للاستفادة المثلى من المنطقة، بما في ذلك الشواطئ وملاعب الجولف الأبعد. تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 6.2 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Benijofar بمناخ متوسطي مع عدد ساعات مشمسة رائع، سُجل تاريخيًا عند 3,843 ساعة سنويًا. تظل درجة الحرارة السنوية المتوسطة حول 18.8 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية شتاءً و27 درجة مئوية صيفًا. يدعم هذا المناخ نمط حياة في الهواء الطلق لجزء كبير من العام. يستمر موسم السباحة، المحدد بدرجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى، حوالي 5 أشهر، وهو أمر معتاد في هذه المنطقة من Costa Blanca. يسهم الموقع على ارتفاع 32 مترًا فوق مستوى سطح البحر والتضاريس المسطحة نسبيًا في سهولة الوصول والراحة. تشهد المنطقة عمومًا ظروفًا جوية قاسية قليلة، مما يجعلها بيئة معيشية لطيفة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن RESIDENCIAL MOMA II يقع في الداخل، فإن شواطئ Costa Blanca سهلة الوصول. أقرب السواحل، مثل Platja del Montcaio وPlatja de La Roqueta، تبعد حوالي 8 كم بالخط المستقيم. توفر هذه الشواطئ فرصًا للرياضات المائية والاسترخاء. للترفيه الأقرب إلى المنزل، تضم Benijofar عدة مراكز رياضية، مثل Polideportivo municipal El Molino الواقع على بعد 1.2 كم. توجد أيضًا مسابح مختلفة قريبة، بما في ذلك Piscina Municipal على بعد 0.4 كم فقط. يمكن لمحبي الجولف الاستمتاع بملاعب مثل Club de Golf La Finca (5.0 كم). تتميز المنطقة أيضًا بعدة نقاط مشاهدة تتيح فرصًا لرحلات ترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL224943
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتموضع RESIDENCIAL MOMA II في Benijofar، وهي منطقة تتميز بخدماتها الحضرية وموقعها الداخلي. مقارنة بـ WALDORF ASTORIA، الواقع أيضًا في Benijofar وبأسعار تبدأ من €253,000، يقدم MOMA II ميزات بناء جديد أكثر تحديدًا وتسعيرًا يعكس مرحلة تطويره. أما ICONIC في Gran Alacant (بأسعار تبدأ من €355,000) فهو أقرب إلى الساحل والمطار، وقد يجذب مشتريًا مختلفًا يعطي الأولوية للإطلالات المباشرة على البحر والقرب من المطار. يمثل LAS COLINAS في Pedreguer (بأسعار تبدأ من €529,000) شريحة سوقية أعلى، ومن المرجح أن يقدم مرافق أكثر حصرية أو بيئة طبيعية أبرز، وبسعر أعلى بكثير. يقع MOMA II في فئة متوسطة للمشاريع الجديدة في المنطقة، ويستهدف المشترين الذين يفضلون مجتمعًا راسخًا مع خدمات يومية قريبة، دون الرغبة في التواجد مباشرة على الساحل المزدحم. يجعله تسعيره ونوع مشروعه خيارًا متينًا لمن يبحثون عن توازن بين القدرة على التحمل والوظائف العملية ونمط الحياة المتوسطي في Costa Blanca.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
