Le projet RESIDENCIAL MOMA II à Benijofar, Alicante, se présente comme un développement immobilier moderne au cœur de la Vega Baja del Segura. La résidence offre une combinaison de design contemporain et d'espaces de vie fonctionnels, avec des unités caractérisées par une disposition réfléchie et des finitions de haute qualité. Son emplacement stratégique permet une bonne connexion aux commodités locales tout en maintenant une atmosphère de vie paisible. Ce projet s'adresse aux acheteurs qui valorisent une qualité de vie équilibrée, avec un accès aux services urbains et aux loisirs à proximité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
RESIDENCIAL MOMA II est situé à l'intérieur des terres à Benijofar, une région connue pour sa proximité avec des villes importantes et ses attraits paysagers. L'environnement immédiat est urbain, offrant une densité de commerces et de services facilement accessibles à pied. Cet emplacement combine les avantages de la vie urbaine avec la tranquillité d'une petite communauté.
Les appartements sont conçus pour répondre à divers besoins, offrant 2 chambres et 2 salles de bains. Les surfaces habitables commencent à 97 m², offrant suffisamment d'espace pour les couples ou les petites familles. L'orientation sud-ouest maximise l'ensoleillement naturel et assure des pièces lumineuses. L'inclusion d'un ascenseur et la possibilité d'un garage répondent aux exigences pratiques de la vie.
En tant que projet de nouvelle construction, RESIDENCIAL MOMA II est actuellement en cours de construction, avec une achèvement prévu pour 2024/2025. Cela signifie que les acheteurs bénéficieront de normes de construction modernes et de designs récents. La phase de construction pourrait encore permettre une influence sur certains détails d'équipement, en fonction de l'avancement du projet et des options proposées.
Ce projet se concentre sur la fourniture d'unités résidentielles avec un nombre spécifique de chambres et de salles de bains. Il n'offre pas de grands espaces verts ou de jardins privés, à l'exception des terrasses. La proximité des terrains de golf et des plages est assurée, mais ils ne sont pas directement liés au projet et nécessitent un déplacement. Les unités proposées sont principalement axées sur la vie dans le bâtiment.
Ce projet convient aux personnes recherchant un appartement neuf et moderne dans une communauté établie, dotée à la fois de commodités locales et d'une bonne connexion aux grandes villes. C'est un bon choix pour les couples ou les célibataires qui souhaitent une base de vie confortable et nécessitant peu d'entretien, et qui apprécient un environnement ensoleillé. La proximité de plusieurs parcours de golf est également attrayante pour les amateurs. L'emplacement à l'intérieur des terres s'adresse à ceux qui préfèrent une atmosphère plus calme que celle de la côte directe, tout en souhaitant rester à proximité de la mer. Les dates d'achèvement prévues pour 2024/2025 conviennent aux acheteurs qui planifient à court ou moyen terme.
Les appartements de RESIDENCIAL MOMA II sont construits selon des normes modernes. Ils disposent d'une pré-installation pour la climatisation et sont équipés de cuisines modernes offrant une esthétique et une fonctionnalité actuelles. Les salles de bains sont conçues comme des salles de bains attenantes ('ensuite'), offrant un confort supplémentaire. Un ascenseur facilite l'accès à tous les niveaux résidentiels. La sécurité est assurée par un interphone vidéo et une porte de sécurité. Les appartements sont dotés de placards intégrés, et il existe des espaces de rangement et de buanderie séparés qui augmentent le confort de vie.
Les prix des appartements de RESIDENCIAL MOMA II varient en fonction de la taille et de la situation spécifique au sein de la résidence. Ils commencent à 294 000 € et vont jusqu'à 466 000 €. Cette fourchette de prix reflète les différentes tailles et équipements des appartements. La fourchette de prix indiquée se réfère aux unités de 2 chambres et 2 salles de bains. Il est conseillé de vérifier les détails exacts des unités disponibles pour trouver l'option appropriée.
Benijofar est une municipalité qui offre un mélange équilibré de confort urbain et de charme rural. Ses habitants bénéficient d'une infrastructure qui permet une haute qualité de vie, avec de nombreux restaurants, magasins et services à proximité. La proximité des hôpitaux et des pharmacies souligne la sécurité et la commodité de l'emplacement. Le style de vie moderne est complété par la disponibilité de centres sportifs et de piscines, qui encouragent les activités de loisirs. La situation à l'intérieur des terres offre une alternative plus calme aux localités côtières, sans sacrifier le confort. La température moyenne annuelle de 18,8°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités toute l'année.
Benijofar est une municipalité qui offre un bon équilibre entre infrastructure et qualité de vie. Avec 41 restaurants, 17 cafés et 10 banques dans un rayon de 2 km, les besoins quotidiens sont facilement satisfaits. La disponibilité de 7 pharmacies et d'un hôpital (à 321 m) souligne les aspects de sécurité et de santé. L'offre culturelle comprend des points de vue et des lieux d'événements, tandis que les amateurs de sport ont accès à plusieurs centres sportifs et piscines. La connexion au réseau de transport est bonne, bien qu'une voiture soit avantageuse pour certaines courses.
Ce projet est situé à Benijofar, une municipalité de l'intérieur de la province d'Alicante. La carte visualise la proximité des villes côtières et des plages, mais aussi l'intégration dans un environnement urbain avec un accès direct aux commerces et services.
Benijofar est situé à l'intérieur des terres dans la province d'Alicante, faisant partie de la communauté autonome de Valence. Il se trouve dans la comarque Vega Baja del Segura, une région connue pour son caractère agricole et sa proximité avec des localités côtières populaires comme Guardamar del Segura. La position de Benijofar permet un accès rapide à la côte ainsi qu'à de grandes villes comme Torrevieja ou Elche, créant ainsi une bonne connexion entre le calme rural et le dynamisme urbain.
Les plages les plus proches, comme Platja del Montcaio, sont à environ 8 km, ce qui nécessite un court trajet en voiture. Les terrains de golf de La Finca sont à seulement 5 km, et d'autres parcours sont accessibles en 15-16 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 26 km (à vol d'oiseau) et donc facilement accessible. Le supermarché le plus proche est à moins de 900 m, tandis que l'hôpital est à seulement 321 m et une pharmacie à 460 m. Il y a 6 arrêts de transports en commun desservis par 9 lignes, offrant une certaine mobilité même sans voiture.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar est situé à une altitude d'environ 11 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise un paysage plat et des températures agréables. La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11°C en hiver et 27°C en été. Avec historiquement plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade d'environ 5 mois où les températures de l'eau dépassent 20°C, le climat est idéal pour les activités de plein air. La température annuelle moyenne est de 18,8°C.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte est facilement accessible en voiture, avec des plages comme Platja del Montcaio à environ 8 km. Pour les golfeurs, la proximité du Club de Golf La Finca (environ 5 km) offre une excellente option, complétée par deux autres parcours à portée de main. Les amateurs de sports nautiques et les familles trouveront des loisirs sur les plages ou dans les piscines municipales voisines. Les environs offrent également divers centres sportifs et points de vue qui invitent à des activités de loisirs actives.
Source: OpenStreetMap
Benijofar est situé à l'intérieur des terres dans la province d'Alicante, faisant partie de la communauté autonome de Valence. Il se trouve dans la comarque Vega Baja del Segura, une région connue pour son caractère agricole et sa proximité avec des localités côtières populaires comme Guardamar del Segura. La position de Benijofar permet un accès rapide à la côte ainsi qu'à de grandes villes comme Torrevieja ou Elche, créant ainsi une bonne connexion entre le calme rural et le dynamisme urbain.
Benijófar est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.1°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL224943
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets de nouvelle construction à Benijofar tels que WALDORF ASTORIA (à partir de 253 000 €) et EDIFICIO VEGASOL XI (à partir de 285 000 €), RESIDENCIAL MOMA II se positionne dans le segment de prix supérieur, à partir de 294 000 €. BENISOL APARTMENTS II démarre à 299 900 €, se situant ainsi dans une catégorie de prix similaire. Alors que les projets comparatifs mentionnés sont également de nouvelles constructions à Benijofar, leurs caractéristiques spécifiques et leur emplacement au sein de la municipalité varient. MOMA II se distingue par sa proximité avec les services médicaux (321 m de l'hôpital) et son orientation sud-ouest. Les plus grandes surfaces habitables (à partir de 97 m² par rapport à des unités parfois plus petites dans d'autres projets) et l'équipement avec salles de bains attenantes ('ensuite') ainsi que la disponibilité d'espaces communs avec piscine sont des caractéristiques que les acheteurs peuvent prendre en compte dans leur décision. La distance des plages (environ 8 km) est typique pour tous les projets à Benijofar, car la municipalité est située à l'intérieur des terres.
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