Dit object vertegenwoordigt een unieke kans voor ondernemers en investeerders in het hart van Benijofar, een dynamische gemeente aan de Costa Blanca Zuid. Met een ruime woonoppervlakte van 140 m² en een extra terras van 60 m², biedt deze locatie de flexibiliteit om diverse commerciële activiteiten te huisvesten. Het object is volledig ingericht en operationeel, inclusief een professionele keuken, wat een directe start mogelijk maakt. De ligging in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand garandeert een constante stroom van voetgangersverkeer en lokale klanten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het centrum van Benijofar, een stedelijke omgeving met een actieve gemeenschap. Voorzieningen zoals apotheken, banken en restaurants bevinden zich op loop- of korte rijafstand. De ligging faciliteert zowel lokale dagelijkse behoeften als toegang tot verdere regionale faciliteiten.
Dit object is primair geschikt voor commercieel gebruik, zoals een horecagelegenheid of winkel. De indeling met een ruime binnenruimte, een apart keukengedeelte en een terras, biedt flexibiliteit voor diverse bedrijfsvoeringen. De nabijheid van lokale voorzieningen ondersteunt operationele continuïteit.
Het betreft een bestaande commerciële ruimte, momenteel volledig operationeel en ingericht. Er is geen sprake van nieuwbouwplannen; de focus ligt op de overname van een functionerende onderneming met bestaande installaties en vergunningen.
Dit object is primair ontworpen en ingericht voor commercieel gebruik, met name horeca. Het is niet primair geschikt voor residentieel wonen. De indeling en faciliteiten zijn geoptimaliseerd voor bedrijfsvoering, niet voor wooncomfort op de lange termijn.
Dit object is een passende keuze voor ondernemers die een gevestigd horecabedrijf willen overnemen zonder de complexiteit van een start-up. Het is ideaal voor individuen of groepen met ervaring in de horeca die op zoek zijn naar een operationeel winstgevende zaak met een bewezen klantenkring en omzet. Ook investeerders die een directe cashflow willen genereren uit een bestaand en succesvol bedrijf, zullen de aantrekkingskracht van deze locatie inzien. De aanwezigheid van een internationale gemeenschap met een bovengemiddeld besteedbaar inkomen biedt stabiliteit, wat het project aantrekkelijk maakt voor hen die op zoek zijn naar een betrouwbare inkomstenbron, minder afhankelijk van seizoensgebonden schommelingen. De totale oppervlakte en de extra faciliteiten ondersteunen de ambitie om het bestaande succes verder uit te bouwen.
De commerciële ruimte is uitgerust met een professionele keuken die voldoet aan de geldende standaarden, geschikt voor een breed cateringaanbod, van ontbijt tot lunch. Alle grote apparatuur is inbegrepen, wat zorgt voor een naadloze continuïteit van de bedrijfsvoering na overname. De inrichting is volledig en operationeel, wat betekent dat er geen extra kapitaalinvesteringen nodig zijn voor de aanvang. Daarnaast is er aandacht besteed aan energie-efficiëntie middels een zonnepaneleninstallatie, wat bijdraagt aan lagere operationele kosten. De ruimte omvat een interieur van 140 m² en een privéterras van 60 m². Separate toiletvoorzieningen voor dames en heren, evenals een opslagruimte op zolder, verhogen het functionele comfort.
De vraagprijs voor deze commerciële ruimte bedraagt €74.950. Dit betreft de overname van een volledig operationele bar-cafetaria, inclusief inventaris, inrichting en vergunningen. De maandelijkse huur voor de locatie bedraagt €1.077. Het object biedt een capaciteit van 66 zitplaatsen binnen en 20 buiten, met aanvullende voordelen zoals een eigen parkeerplaats en een terras zonder gemeentelijke belasting. De prijsstelling weerspiegelt de status van een 'turnkey' investering, bedoeld voor directe overname en continuering van de bestaande bedrijfsvoering.
Benijofar, gelegen in de Vega Baja del Segura, biedt een typisch stedelijk leven met voorzieningen binnen handbereik. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C en 3,843 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor zowel bewoners als bezoekers. De directe omgeving kenmerkt zich door een divers aanbod aan restaurants (44 binnen 2 km) en andere commerciële diensten, wat bijdraagt aan een levendige sfeer. Het stedelijke karakter betekent dat essentiële diensten zoals een apotheek (245 m), ziekenhuis (95 m) en supermarkt (661 m) gemakkelijk toegankelijk zijn. Deze omgeving spreekt mensen aan die waarde hechten aan gemak en sociale interactie, met een actieve gemeenschap die het hele jaar door aanwezig is. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals het Polideportivo municipal El Molino (1.2 km) en zwembaden versterkt het actieve leefklimaat.
Benijofar is een gemeente met een oppervlakte van 4.4 km² en ligt landinwaarts in de comarca Vega Baja del Segura. Het biedt een stedelijke leefomgeving met voorzieningen zoals restaurants, banken en apotheken op loopafstand. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18.8°C, met een aanzienlijk aantal zonuren (3,843 per jaar), wat een aangenaam klimaat creëert. De nabijheid van sportcentra en openbare zwembaden, zoals Piscina Municipal (0.4 km), draagt bij aan een actief leven. Hoewel de directe omgeving stedelijk is, bevinden de stranden zich op circa 8 km afstand, waardoor een balans wordt geboden tussen stedelijk gemak en kustrecreatie.
Deze kaart toont de locatie van het commerciële object in Benijofar, een stedelijke kern in de regio Vega Baja del Segura, provincie Alicante. De markering geeft de centrale ligging aan ten opzichte van lokale voorzieningen en de regionale infrastructuur.
Benijofar bevindt zich in de Vega Baja del Segura regio, ten zuiden van de provincie Alicante. Het ligt strategisch tussen de kust en het binnenland, wat het tot een belangrijk punt maakt in de regio. De afstand tot Alicante-Elche Airport is circa 28 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale bereikbaarheid. De gemeente is goed verbonden met de AP7 snelweg. De ligging biedt een balans tussen de rust van een stedelijke omgeving en de nabijheid van de levendige Costa Blanca kustlijn, met steden als Torrevieja op enige afstand. Dit maakt Benijofar een aantrekkelijke uitvalsbasis voor zowel residentieel als commercieel gebruik.
De commerciële ruimte in Benijofar is strategisch gelegen met voorzieningen op loopafstand. Een supermarkt is bereikbaar in 661 meter, een apotheek in 245 meter en het ziekenhuis op slechts 95 meter afstand. De dichtstbijzijnde stranden, Platja del Montcaio en Platja de La Roqueta, liggen hemelsbreed op 7.9 km. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse banen in de buurt, waaronder Club de Golf La Finca (5.2 km hemelsbreed). De bereikbaarheid per auto is goed, met een EV-laadpaal op 6.1 km afstand. Hoewel een auto handig is, is deze niet voor alle dagelijkse verplaatsingen noodzakelijk vanwege de concentratie van voorzieningen. Er zijn 9 OV-lijnen met 5 haltes, wat enige opties biedt voor openbaar vervoer.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.8°C en 3,843 zonuren per jaar. De zomers zijn warm en de winters mild, wat resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, met watertemperaturen die regelmatig boven de 20°C uitkomen. De ligging op 32 meter boven zeeniveau zorgt voor een stabiele temperatuur zonder extreme hitte of kou. De omgeving is overwegend stedelijk, maar de nabijheid van natuurlijke elementen zoals de stranden op circa 8 km en de aanwezige parken dragen bij aan een prettige leefomgeving. De omgeving is overwegend vlak, wat wandelen en fietsen aangenaam maakt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Benijofar landinwaarts gelegen is, zijn de kustlijnen en stranden relatief goed bereikbaar. Platja del Montcaio en Platja de La Roqueta liggen hemelsbreed op 7.9 km afstand, wat met de auto in een paar minuten te bereiken is. Deze stranden, evenals Platja del Camp (8.0 km), bieden mogelijkheden voor strandrecreatie. Voor sportliefhebbers zijn er diverse centra in de buurt, zoals het Polideportivo municipal El Molino (1.2 km) en Centro Deportivo La Raqueta (1.3 km). De omgeving is ook bekend om zijn golfbanen, met Club de Golf La Finca op 5.2 km afstand. Daarnaast zijn er meerdere openbare zwembaden, waaronder Piscina Municipal (0.4 km), wat bijdraagt aan de recreatieve mogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Benijofar bevindt zich in de Vega Baja del Segura regio, ten zuiden van de provincie Alicante. Het ligt strategisch tussen de kust en het binnenland, wat het tot een belangrijk punt maakt in de regio. De afstand tot Alicante-Elche Airport is circa 28 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale bereikbaarheid. De gemeente is goed verbonden met de AP7 snelweg. De ligging biedt een balans tussen de rust van een stedelijke omgeving en de nabijheid van de levendige Costa Blanca kustlijn, met steden als Torrevieja op enige afstand. Dit maakt Benijofar een aantrekkelijke uitvalsbasis voor zowel residentieel als commercieel gebruik.
Benijófar is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 4 km². Benijófar telt 3.163 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 31 mm |
| Februari | 11.5°C | 21 mm |
| Maart | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mei | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Augustus | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL347074
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere commerciële vastgoedkansen in de regio, onderscheidt dit object zich door de 'turnkey' aard en de directe operationele status. Veel aanbiedingen betreffen leegstaande panden die aanzienlijke investeringen vereisen voor renovatie en inrichting, evenals het verkrijgen van vergunningen. Project Lola in Formentera del Segura, met een startprijs van €399.000, is een veel grotere investering en richt zich waarschijnlijk op een ander type commerciële ruimte of project. Villa Roma 15 in Finestrat, geprijsd vanaf €4.450.000, is een exclusieve villa en niet vergelijkbaar met een commerciële overname. Monsemar in La Campaneta, vanaf €600.000, vertegenwoordigt een ander segment van de markt, mogelijk residentieel of grootschalig commercieel. De huidige aanbieding in Benijofar, met een overnameprijs van €74.950 en een redelijke maandelijkse huur, positioneert zich als een toegankelijke instap in de lokale horeca- of detailhandelsmarkt. De focus ligt hier duidelijk op het overnemen van een functionerend bedrijf met een stabiele klantenkring, wat de prijsstelling en de aanpak rechtvaardigt.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
